Документы на технические условия на электроснабжение. Технологическое присоединение к электрическим сетям

После оформления в собственность участка и коттеджа можно приступать к официальному процессу получения энергоснабжения существующего или будущего коттеджа. Не будем рассматривать неофициальные пути решения данного вопроса (например, устные договоренности с соседями, воровство электроэнергии), так как они чреваты существенными штрафами.

Путь от подготовки комплекта документов до включения электроустановки делится на несколько этапов:

выделение мощностей и выдача технических условий на подключение энергоснабжающей организацией,
проектирование электроустановки коттеджа лицензированной проектно-строительной фирмой,
согласование проекта с собственниками земельного участка, подстанции, коммуникаций, а также с энергоснабжающей организацией,
выполнение монтажных работ по проекту выбранной электромонтажной фирмой, которая имеет опыт работы и соответствующие лицензии,
проведение электротехнических испытаний с выдачей протоколов замеров, актов на скрытые и электромонтажные работы,
оформление договора с энергоснабжающей компанией.

Выделение мощностей

Перед тем как приступить к проектированию, необходимо получить в местных электросетях технического задание на подключение электроустановки коттеджа к сети. Будущий потребитель электроэнергии четко должен представлять, какое электрооборудование (насос, теплые полы, котел, бытовая техника и т.п.) будет потреблять энергию, и какая мощность необходима для его нормальной работы. В будущем это избавит его от необходимости изменения проекта или полной реконструкции электроустановки. Кроме этого, такой подход позволит избежать переплаты за лишнюю энергию при оплате тарифа за присоединение к электрическим сетям.

Для получения технических условий необходимо написать заявление на имя руководителя энергоснабжающей компании. В заявке на выдачу технических условий необходимо указать категорию электроснабжения коттеджа. Для обычного коттеджа достаточно 3 категории (электроснабжение от одного нерезервируемого источника).

К заявке также необходимо приложить пакет технической и правоустанавливающей документации. Как правило, сюда входит план расположения земельного участка и дома на местности, свидетельство права собственности на земельный участок, разрешение на строительство дома и другие документы, подтверждающие собственность. Заявка рассматривается в течение 30 дней в ПТО (производственно-техническом отделе) районных электросетей.

На этапе технического задания электросеть уже праве официально (до этого все было на словах) выделить точку подключения или дать конкретные рекомендации для решения задачи в виде технических условий. В одних случаях кабельную или воздушную линию низкого напряжения (0,4 кВ) тянут до близстоящей подстанции (столба линии электропередач), мощность которой распределяется между подключенными к ней участниками. В других случаях решение вопроса осуществляется за счет перераспределения мощности других объектов, которые не расходуют выделенную мощность полностью (например, дома, где редко появляются их хозяева). У специалистов-энергетиков есть такое понятие, как коэффициент загруженности трансформатора в ТП, который отражает, сколько установленной мощности используется. Например, при строительстве дачного поселка из 100 домов, из которых только в 20 будут постоянно находиться люди, естественно, не нужна мощность на 100 домов. По этой причине в таком поселке устанавливают средний по мощности трансформатор на 250 или 260 кВА.

Случается, что по техническим условиям возникает необходимость замены существующих проводов на провода, имеющие большее сечение, для того чтобы подвести большую мощность к дому. В случае если подстанция не имеет резервной мощности, приходится менять трансформатор на более мощный, стоимость которого оплачивает вновь подключаемый участник. К сведению: монтажные работы, наладку и запуск трансформатора, как правило, проводят электросети, которые в дальнейшем будут его эксплуатировать. Таким образом, заранее необходимой мощности выделить не могут, так как ее просто может не быть. Как правило, такая ситуация характерна для старых дачных поселков и кооперативов, в которых существующие мощности не справляются с современной потребностью в электроэнергии. В час пик, когда все соседи включают электроприборы, напряжение в сети подает от необходимого значения в 220 В до 180 В, и нормальное функционирование электрооборудования становится невозможным. А договориться с соседями на совместную покупку дополнительного понижающего трансформатора и покупку и протяжку новых проводов с большим сечением нереально. По этой причине все финансовые затраты ложатся на новых членов кооператива, которые хотят подключиться к электросети.

Если требования филиала электросетей кажутся чрезмерными, с этой проблемой необходимо обращаться в вышестоящую организацию (ТЭК Московской области, ФАС). Кроме этого, можно попросить у районных электросетей техническое обоснование требований или обратиться в стороннюю организацию для проведения расчетов, замеров в точках.

Проектирование и строительство электросетей

После получения технических условий при оптимальных условиях будет необходимо сделать ответвление от ближайшей опоры сетей, заказать однолинейную схему и установить щиток со счетчиком на входе в дом. После выполнения этих действий сразу можно заключать договор на электроснабжение.

Давайте рассмотрим сложный случай, когда с согласия электроснабжающей компании для получения мощности 35 кВт необходимо подключение к сети 10 кВ через индивидуальный понижающий трансформатор. Для этого нужно изготовить и согласовать проект на новую кабельную линию и проект на подстанцию. Еще совсем недавно Правила устройства электроустановок не предусматривали такой вид подключения. Но сегодня электросети имеют официальное право предоставлять новым участникам точку подключения для строительства подстанции. Однако при этом возникает еще целый ряд вопросов, требующих решения.

Главной проблемой является размещение трансформаторной подстанции и оборудования, входящего в ее комплект. В основном, в сельской местности трансформаторные подстанции имеют вид киоска, установленного на столбах, подняться к которому можно по установленной лестнице. Чтобы провести работы по монтажу такой подстанции, необходимо провести специальный землеотвод. Также практикуется установка силовых трансформаторов в отдельно стоящих строениях или на специальных мачтах. В случае если на территории поселения строятся новые коттеджи, а землеотвод под трансформаторную подстанцию не предусмотрен, заказчику придется решать этот вопрос с местным архитектором и не факт, что он согласится помочь. Придется отдавать под это собственную землю. В мировой практике в подобных случаях используют мини-подстанции (компактные столбовые трансформаторы), имеющие мощность, которая позволяет подключать к магистральным сетям от 1 до 4 домов. Такие трансформаторы устанавливают на железобетонных или деревянных опорах. Стоит отметить, что они выдерживают перегрузку до 40% при максимальной нагрузке, имеют встроенную защитную автоматику и не требуют обслуживания. Производятся подобные трансформаторы такими компаниями-гигантами, как Siemens, ABB. Стоимость их составляет 3,5-4 тысячи долларов.

Столбовые трансформаторы такой же мощности, но отечественного производства, обходятся вдвое дешевле. Главное их отличие от зарубежных состоит в том, что наши требуют постоянного обслуживания и проведения регламентных работ, что в свою очередь, предполагает наличие в арсенале у местных электросетей квалифицированных специалистов и необходимых материалов. По этой причине заключить договор с домовладельцем на обслуживание индивидуальных трансформаторных подстанций российского производства соглашаются не все электроснабжающие компании. Кроме оплаты услуг по договору, заказчик должен будет оплатить пусконаладочные работы, монтаж защитной автоматики, установку специальной опоры. В итоге, сумма расходов зачастую превосходит затраты на приобретение импортного трансформатора, не требующего обслуживания. Процесс строительства электросети имеет такие же этапы, как и электроустановка коттеджа и включает в себя: заявку, проектирование, согласование в Энергонадзоре (если мощность более 670 кВт), подписание договора с Энергосбытом, подключение. После того как строительство подстанции окончено, подписывается Акт о разграничении балансовой принадлежности, то есть территория разделяется на личные владения и владения электросети. Именно с этого момента заказчик несет полную ответственность и все затраты на обслуживание индивидуального трансформатора и сети.

В случае если к индивидуальному трансформатору захотят подключиться соседи, собственник в праве как согласится с этим, так и дать отказ. Конечно, проще передать трансформатор в собственность электросетям. Но стоит помнить, что в этом случае никто не дает гарантии того, что с ними кто-либо не договорится и не получит большую мощность.

Проектирование линии электропередач, внутренней и внешней электроустановки коттеджа необходимо поручать только компаниям, которые имеют лицензию на проведение данного вида работ. Оптимальным вариантом будет выступание застройщика в роли генерального подрядчика и его самостоятельное либо с участием субподрядчиков проектирование. На все-таки зачастую эти работы проводятся разными организациями.

Согласование проектной документации

Компания-проектировщик в дальнейшем самостоятельно занимается согласованием готового проекта с представителями водоканала, теплосетей, газовой службы, телефонистов и самих электросетей, если вблизи участка находятся коммуникации этих организаций. В идеальном варианте эти визы должны быть у заказчика уже после оформления недвижимости и проекта строительства, утвержденного у главного архитектора. Ранее случалось, что администрация сельского поселения выделяла земельный участок с обременением. И, несмотря на то, что сейчас у нее такого права нет, в некоторых электросетях все же уточняют этот момент. В противном случае на этапе подписания проекта или даже при проведении работ (например, укладка кабеля) выясняется наличие в непосредственной близости (расстоянии, не соответствующем установленным нормам) газовых магистралей. Наиболее сложна подобная ситуация в условиях городской застройки, так как при ней под землей прокладывается большое количество коммуникаций самого разного назначения.

Проектирование обходится в несколько десятков тысяч рублей и не вызывает сложностей. Проблемы, как правило, начинаются на этапе согласования проекта. Согласование происходит со следующими заинтересованными лицами:

электроснабжающая компания, все службы поселка, села или города, которые затрагиваются проектом,
в спорных ситуациях – заинтересованные лица или компании, которые могут не согласиться с тем, что заказчик будет встраиваться в существующую сеть (например, соседи раньше заказчика подали заявку и согласовали проект), а также в случаях, если проект пересекает их участок или коммуникации.

Действия в Энергосбыте

После того как выполнены технические условия и получен акт о технологическом присоединении в электросетевой компании, можно подавать заявку в Энергосбыт на заключение договора энергоснабжения. К заявке прилагают пакет документов, в который входят:

технические условия на подключение электроустановки,
справка о том, что технические условия энергоснабжающей компании были выполнены,
акт по разграничению эксплуатационной и балансовой ответственности сторон,
копия лицензии СРО проектной компании,
проект электроснабжения, который согласован в районных электросетях,
копия лицензии СРО электромонтажной компании,
акт приемки-сдачи электромонтажных работ,
акт проведения скрытых работ при выполнении электропроводки,
акт проведения работ по выполнению очагов защиты от грозы, контура заземления, устройств выравнивания потенциалов в санузлах и т.п.,
копии сертификатов соответствия установленного оборудования и использованных материалов (согласно спецификации к проекту),
протоколы испытаний и замеров электрооборудования, которые выполнены лабораторией, аттестованной в Ростехнадзоре.
После подачи заявки к заказчику выезжает представитель Энергосбыта для составления Акта о приемке приборов учета электроэнергии и проведения их пломбировки. Предъявить претензии он может только к оформлению электрощитка и соответствию установленных мощностей. Услуги представителя либо бесплатны, либо оказываются за символическую плату.

После заключения договора на энергоснабжение Энергосбыт обязуется подавать абоненту электроэнергию через присоединенную сеть, а потребитель обязан оплачивать принятую электроэнергию, соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации его электросетей и соблюдать другие условия, прописанные в договоре. В законодательных актах прописывается ответственность потребителя за электроустановку коттеджа, личную электросеть и трансформаторную подстанцию. Свое действие договор на бытовое потребление энергии (договор с физическим лицом) начинает после первого реального включения абонента.

Энергоснабжающая компания обязана подавать потребителю электроэнергию через электросеть в том количестве, которое предусмотрено договором, соблюдая при этом режим подачи, согласованный сторонами договора. При этом потребитель бытовой электроэнергии может использовать энергию в том количестве, которое ему необходимо на определенный момент. Грубо говоря, он может сидеть в темноте или разом включить все электроприборы в доме, не превышая установленной мощности. В случае если подаваемой мощности не хватает, потребитель имеет право предъявить претензию электросетям (сначала в виде жалобы, далее в суде).

Качество энергии

Качество подаваемой электроэнергии, как минимум, частота тока и напряжение, должны соответствовать нормам, установленным на государственном уровне, правилам или требованиям, установленным договором на электроснабжение.

В случае если требования на качество электроэнергии нарушаются энергоснабжающей компанией, потребитель имеет право отказаться оплачивать такую энергию. Для этого достаточно в присутствии свидетелей, а лучше нотариуса, произвести замеры и зафиксировать факт низкого напряжения. Однако в таком случае электросети могут обвинить потребителя в том, что замеры были произведены на неаттестованном метрологическом оборудовании и в том, что у него на вводе не установлено реле напряжения. В таком случае потребитель не вправе использовать электроэнергию, подаваемую с нарушением условий ее качества. В противном случае электроснабжающая компания имеет право потребовать возмещения стоимости необоснованного сбережения энергии при использовании ее потребителем, то есть за электричество придется заплатить. Но потребитель имеет право при нарушении условий качества подаваемой электроэнергии призвать компанию к ответственности по статье, согласно которой сторона, которая не исполнила обязательства по договору, обязана возместить другой стороне ущерб. Однако привлечь по данной статье электроснабжающую компанию весьма проблематично. Если энергетики допустили в результате регулирования режимов потребления перерыв в подаче потребителю электроэнергии, то они несут ответственность за это только при наличии вины. То есть если отключение произошло во время урагана или иного стихийного бедствия, то за упавшую на электросети ветку они платить не будут. Таким образом, статья об ответственности за нарушения условий договора имеет две стороны. Первая сторона на руку потребителю: энергоснабжающая компания оплачивает доказанный факт порчи имущества, а также она обязана обеспечивать исправное техническое состояние подводящей электросети и счетчика энергии. Вторая сторона данной статьи против потребителя, который нарушил условия договора в части обязанности потребителя содержать электросеть, приборы и оборудование в исправном состоянии.

В обязанности потребителя входит:

соблюдение установленного режима потребления электричества,
обеспечение исправного технического состояния электроустановки дома, собственной электросети или трансформаторной подстанции,
незамедлительное оповещение энергоснабжающей компании о пожарах, авариях и других неисправностей приборов учета электричества.

Таким образом, потребитель несет прямую ответственность за изменение электроустановки дома, подключение более мощных электроприборов, не указанных в проекте, неисправность электрооборудования, что зачастую ведет к перерасходу электроэнергии в сети, которая принадлежит энергоснабжающей компании. Если в суде будут доказаны данные факты, то за перегрузку и порчу трансформатора, низкое напряжение в сети, срабатывание ограничителей, приезд электриков для устранения неисправностей и другие варианты ущерба придется платить потребителю. Кроме этого, энергоснабжающая компания вправе отключить потребителя от сети за внесение изменений в электроустановке, которые ведут в неудовлетворительной работе всей поселковой электросети. Потребитель не имеет права передавать энергию, принятую им от электроснабжающей компании. Нарушение данного условия предусматривает штрафы.

Свет / Подключение к электросетям

Подключение электричества к дому: с чего начать?

Долгий путь оформление электричества начинается с оформления Технических условий (далее ТУ). За данной бумагой нужно обращаться в местную электросетевую организацию. В большинстве случаев в каждой сетевой организации создан специальный отдел – Центр обслуживания клиентов (ЦОК), который осуществляет работу с будущими потребителями электрической энергии.

Для подачи заявки на получение ТУ при себе необходимо иметь следующие документы: паспорт + его ксерокопия с пропиской, свидетельство на землю + копия или свидетельство на дом + копия, план земельного участка (можно нарисовать от руки). Далее уже в ЦОКе пишется заявление на заключение договора на технологическое присоединение к электрическим сетям.

Тут нужно помнить, что отказать сетевая организация в заключение договора ТП не имеет права, т.к. в п. 3 Постановлении правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. (в редакции постановления правительства РФ от 21.04.2009 N 334), четко прописано что

«Сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил (физические до 15 кВт, юридические лица и индивидуальные предприниматели с мощностью до 100 кВт), обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению».

При подаче заявления на договор ТП нужно помнить, что заявление надо писать в 2 – х экземплярах и один с датой и подписью принявшего заявления лица, оставлять и хранить у себя. Данное действие облегчит жизнь в дальнейшем, т.к. у сетевой организации с момента подачи Вами заявки, будет 30 дней в течении которых она обязана с Вами заключить данный договор и выдать на руки ТУ.

Если же по истечении 30 дней с Вами ни какого договора не заключат и ни каких бумаг Вы не увидите (как зачастую и бывает), то у Вас на руках будет главный козырь, в виде второго экземпляра заявления с датой его принятия, с которым Вы можете обращаться во всевозможные инстанции с жалобами на то что сетевые организации игнорируют и не выполняют постановления правительства.

Подключение к электросетям: технические условия, кто и как их выполняет.

Едем дальше, Вам повезло и по истечении 30 дней Вам выдали договор технологического присоединения с техническими условиями, не радуйтесь раньше времени. Прежде чем подписывать какие либо документы внимательно с ними ознакомьтесь, нет ли в них какого либо подвоха.

Первое о чем нужно помнить, нет ли в ТУ избыточных требований по отношению к заявителю. Как пример, Согласно постановления правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. (в редакции постановления правительства РФ от 21.04.2009 N 334), стороны (сетевая организация и заявитель) должны выполнить мероприятия по технологическому присоединению в пределах своих границ балансовой принадлежности. Здесь нужно помнить, что если от границ Вашего участка, расстояние до ближайшей точки подключения (ВЛ-0,4 кВ или КТП) не превышает 500 метров в сельской местности и 300 в городской черте, то все мероприятия, (строительство линий, монтаж провода и т.д.), за пределами принадлежащего Вам участка должны выполняться сетевой организацией, в сроки не превышающие 6 месяцев.

Так же зачастую в ТУ для подключения физ. лица до 15 кВт, можно встретить требования по выполнению проекта на электроснабжение – это избыточное требование

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 №861):

П.18 "Мероприятия по технологическому присоединению включают в себя:... в) разработку заявителем проектной документации в границах его земельного участка согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной;"

Градостроительный кодекс РФ, п.3 статьи 48:

"Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства."

Отсутствие проекта в случаях, кроме указанного выше, может помешать не только технологическому присоединению к электрическим сетям, но и получению разрешения на строительство (Градостроительный кодекс).

Причем, по-видимому, проект электроснабжения является частью "архитектурно-строительного проектирования", определяемого Градостроительным кодексом, поскольку установленный состав соответствующей проектной документации включает "сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения".)

И вот, у Вас на руках подписанные ТУ и договор на тех. присоединение. Возникает вопрос, что делать дальше. Нужно выполнять все пункты технических условий, а именно требования к заявителю и если есть общие требования. Выполняем технические мероприятия, а именно: монтаж узла учета на границе балансовой принадлежности (на наружной стене дома или на опоре ВЛ – 0,4 кВ), монтируем провода от узла учета до границы участка (с запасом, чтобы в последствии, в момент подключения их подключили к существующей или вновь построенной линии электропередач). Если дом построен выполняем монтаж внутренних сетей (не всех, ну а хотя бы выход с узла учета до автомата, с целью последующей без проблемной опломбировки узла учета).

Подключение электричества к дому: оформление разрешительной документации.

Монтаж выполнен (своими силами или нет это не имеет значения), можно переходить к наиболее тяжелой процедуре – оформление разрешительной документации.

Все оформление сводится к получению нескольких бумаг:

1. акт ввода или осмотра прибора учета;

2. акт разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности;

3. акт выполнения ТУ;

4. Акт осмотра (допуска) электроустановки;

5. Договор на электроснабжение.

В каждом регионе может быть чуть меньше или больше данных бумаг, т.к. у каждого свои требования.

Теперь подробнее о каждой бумаге.

Подключение электричества: Акт ввода или осмотра прибора учета

За этой бумагой нужно обращаться в сетевую организацию, а именно в ее подразделение районные электрические сети (РЭС), к руководителю или мастеру по учету электроэнергии. Получение данной бумаги сводится к следующему.

Вы, выполнив монтаж узла учета, привозите представителя сетевой организации на место, где он внимательно осматривает прибор учета и если все его устраивает, производит опломбировку и выдает на руки акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Также возможен вариант когда опломбировка будет произведена после подачи напряжения, в этом случае попросите у представителя сетевой организации акт осмотра прибора учета.

Подключение электричества: Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Выдается также в РЭС, но уже обращаться нужно к начальнику или главному инженеру. В этой бумаге будет подробно описана, схема вашего подключения и кто за что отвечает. Проще говоря будет прописано, за что отвечаете вы (а это провода ввода в дом, узел учета электроэнергии и внутренняя проводка дома) и сетевая организация (это ВЛ-0,4 кВ (от которой Вас подключили, трансформатор и т.д.)

Подключение электричества: Акт выполнения ТУ

Выдается сетевой организацией. В этой бумаге должно указываться, что вами выполнены все пункты ТУ и вы фактически готовы к включению.

Подключение электричества: Акт осмотра (допуска) электроустановки

Раньше данную бумагу выдавал Ростехнадзор, но по новым требованиям данная функция перешла к сетевой организации. Так что за этой бумагой обращаемся опять в адрес сетевой организации. Данный акт можно получить, как правило, имея на руках 3 выше указанные акта.

Подключение электричества: Договор электроснабжения

За договором нужно обращаться уже не к сетевой, а к сбытовой организации (т.е. кому вы будете оплачивать счета за потребленную электроэнергию). За договором нужно обращаться после получения всех вышеперечисленных актов. Договор на электроснабжение является конечной стадией в этом непростом пути подключения к электросетям.

Имея на руках договор, возвращаемся обратно в РЭС, показываем его (договор) начальнику или главному инженеру, отдаем копии всех вышеописанных актов и подключаем, силами РЭС, электричество к своим землевладениям.

Все выше сказанное описывает процедуру подключения в общих чертах (типовые требования) и в зависимости от Вашего местонахождения данные требования могут быть менее или более жесткими.

Порядок получения технических условий и подключения всех объектов к сетям электроснабжения определяется «Правилами технологического присоединения» , которые были приняты правительством России в декабре 2004 года. Документ регламентирует порядок возможность подключения к электросетям потребителей (юридических и физических лиц), а также субъектов, производящих и распределяющих энергию. Для потребителя не только важно знать порядок действий для получения технических условий на подключение к электрическим сетям, но и подготовить перечень необходимых для этого документов.

Порядок получения технических условий

Согласно правилам, действующим сегодня на территории России, техусловия являются неотъемлемой частью договора на подключение к электрической сети. Это важный момент, на который следует обратить внимание, так как получить ТУ без договора нельзя. Для решения поставленной задачи необходимо выполнить следующие действия:

Эти действия должны быть выполнены в следующих ситуациях:

При необходимости подсоединения нового объекта к сети электроснабжения.
На действующем объекте увеличиваются максимальные мощности.
В схему электроснабжения вносятся корректировки, например, изменяется точка подключения.

Заявку необходимо подать в ту сетевую организацию, чьи объекты передачи энергии располагаются максимально близко к участку Заявителя. Образец заявления, необходимого к заполнению, можно найти в приложениях к Правилам. Сетевая организация, в которую было направлена заявка на получение техусловий на подключение электричества и заключение договора, на протяжении 15 дней с момента предоставления заявления обязана направить на адрес Заявителя все необходимые подписанные документы в бумажном виде.

Следует обратить внимание на тот факт, что последнее условие является обязательным даже в ситуации, когда заявление было передано посредством интернета. Стоимость работ по подключению к электросетям утверждается государственной организацией, регулирующей тарифы на электричество. Если заявление подается на получение ТУ для временного подключения, сетевая компания обязана отправить все необходимые документы на адрес заявителя в течение 3 дней с момента подачи заявки.

В ситуации, когда ТУ должны согласовываться с системным оператором , время подготовки пакета документов может быть увеличено на срок ожидания ответа от него, а сетевая организация должна уведомить об этом вторую сторону. После получения ТУ и проекта договора, утвержденных сетевой компанией, Заявитель должен отправить в ее адрес один экземпляр подписанных им документов. Если он не согласен с условиями соглашения, следует выслать мотивированный отказ и протокол разногласий с указанием всех необходимых, по его мнению, изменений. На выполнение этих действий отводится 30 дней.

Необходимые документы для получения ТУ

Правила регламентируют список документов, которые должны быть приложены к заявлению. Для физических и юридических лиц они несколько отличаются, а общими являются следующие:

Причина получения техусловий.
Наименование и адрес объекта, который планируется подключить к электросети.
Документ об оплате услуги.

Юридические лица и предприниматели

Кроме рассмотренных выше документов необходимо предоставить еще несколько:

Физические лица

Физическим лицам нужно предоставить документы:

Удостоверение личности заявителя.
Документ, подтверждающий адрес проживания.
Расчет номинальной нагрузки на подключаемом объекте.

Такие требования предъявляются при подключении к сетям мощностью не более 15 кВ для обеспечения личных нужд, не связанных с ведением бизнеса.

Свет, вода и тепло – основополагающие факторы пригодности жилья для постоянного проживания. Поэтому, когда речь заходит о круглогодичной эксплуатации загородного дома, на первое место выходит его бесперебойное снабжение электроэнергией. Рассмотрим основные правила подключения к электросетям частного дома.

У владельцев частных домов возникает множество вопросов, связанных с процедурой правильного подключения своего жилища к централизованным электросетям. FORUMHOUSE отобрал наиболее частные из них. Из нашего материала вы узнаете:

С чего начинается подключение к электросетям для физических лиц;
Правильное подключение дома к электричеству: из каких этапов состоит эта процедура;
Каких документов требует подключение электроэнергии в частных домах;
Сколько времени нужно на процедуру оформления и подключения электроэнергии, и сколько это стоит;
Что делать, если нарушаются законодательные нормы по подключению электричества.

Порядок подключения к электросетям дачного дома

Физическое лицо хочет самостоятельно выполнить электрификацию своего дома или дачного участка с домиком, и не знает, с чего начать данную процедуру.

Реализовать любой конкретный проект будет проще, если мы рассмотрим стандартную ситуацию:

Необходимая потребителю мощность – до 15 квт;
Загородный дом или дачный участок находится на «землях населённых пунктов».

Подключение объекта к электросетям состоит из следующих шагов:

Подача заявки на технологическое присоединение (ТП) в электросетевую организацию;
Получение и ознакомление с Договором на ТП и Техническими условиями (ТУ) от электросетевой организации;
Заключение Договора с электросетевой организацией;
Выполнение электромонтажных работ со стороны заявителя и электросети, предписанных ТУ. Электросеть выполняет работы до границ земельного участка заявителя. Заявитель (за свой счёт) выполняет работы, предписанные ТУ внутри границ своего участка;
Подключение к энергосети и подача напряжения (после проверки электросетью требований по выполнению ТУ) на энергопринимающие устройства заявителя (ЭПУ);
Подписание документов о ТП.

Это – стандартная схема, по ней и происходит подключение к энергосетям частного дома. Она определяет общий алгоритм действий по электрификации земельного участка. Однако существует несколько нюансов, о которых необходимо знать, прежде чем заняться сбором необходимых документов для подключения домашнего электричества.

В первую очередь, необходимо выяснить наличие электросетей нужного напряжения, и расстояние до них от границы участка. На этом моменте стоит заострить внимание.

Пользователь FORUMHOUSE Наталья Деркунская, ник на форуме Натачка.

Натачка Пользователь FORUMHOUSE

Расстояние от объекта подключения до сетей нужного напряжения – это фактор, напрямую влияющий на сроки и цену, связанные с электрификацией дома или участка.

Если расстояние (по прямой линии) от границы участка до ближайшей электросети не превышает:

300 метров – в городе;
500 метров – в сельской местности.

Если необходимая мощность, с учётом всех ранее присоединённых энергопотребителей, не превышает 15 киловатт, то в этом случае, по существующим нормам, цена за подключение не должна превышать 550 руб.

Вы вправе потребовать информацию, где находятся необходимые сети, в местной администрации, сделав соответствующий запрос, причём ответ на данный запрос предоставляется бесплатно.

В сумму 550 руб. входит:

Плата за выдачу ТУ;
Расходы на ТП.

Энергоснабжающая компания (при условии выполнения вышеуказанных требований по расстоянию и необходимой мощности ) не должна требовать от заявителя дополнительной оплаты за прокладку электросети до границы его участка.

Правильное подключение электричества в частном доме: перечень документов

Перечень документов, необходимых для подачи в рэс для многих становится настоящим камнем преткновения в вопросе электрификации, и на FORUMHOUSE нередко возникают дискуссии о взаимных правах и обязанностях сторон, вроде «вправе ли требовать проект рэс при подключении частного дома дома на 220в и 5 квт».

Стандартный перечень документов, необходимых для заключения договора с рэс, включает в себя:

Заявку, где указывается:

ФИО заявителя;
Паспортные данные;
Местонахождение объекта подключения – фактический адрес участка и (если есть) номер дома;

Проект участка (схема в масштабе) с указанием месторасположения присоединяемых энергопотребителей. Также необходимо указать их количество, мощность каждого и совокупную мощность;
Копии документов, подтверждающих право собственности на дом или земельный участок.

Точный перечень необходимых документов и процедуру их подачи следует уточнить в конкретной электросбытовой компании, т.к. требования в Москве и других городах и регионах, в зависимости от местных условий, могут несколько различаться.

Как подключить электричество к дому: сроки и проволочки

На основании заявки, поданной заявителем, в течение месяца со дня её получения электросетевая компания выдаёт:

Договор на ТП;
Технические условия.

Если в заявке отсутствуют все необходимые сведения или не приложены какие-либо документы, то электросеть вправе уведомить об этом заявителя в течение 6 рабочих дней.

При получении Договора и ТУ заявитель может их подписать в течение месяца.

Поэтому правильно будет сначала тщательным образом ознакомиться с требованиями электросети и только потом ставить свою подпись. Порядок таков, что в случае, если заявитель не согласен с условиями Договора и ТУ, то ему можно в течение месяца (с момента получения документов) направить в электросеть мотивированный отказ (мотоотказ).

На то, чтобы произвести технологическое подключение заявителя к точке присоединения, у электросети есть не более 6 месяцев. Срок отсчитывается с момента заключения Договора между заявителем и электросетью. Подключать дольше она не может.

Как подключиться к электросетям – рычаги давления.

Законом регламентируется подвод электричества до 15 кВт к границе участка. Не смотря на эти четко прописанные нормы подключения электричества, бывает так, что после подачи заявления на технологическое присоединение заявитель сталкивается с рядом сложностей. А именно:

Электросеть не выдаёт договор на ТП и ТУ;
Электросеть не укладывается в отпущенные ей по закону сроки по технологическому присоединению.

Чтобы уметь отстоять свои права, надо знать, что:

По действующим нормативам, электросеть обязана протянуть линию необходимого напряжения не далее, чем в 25 метрах от границы участка заявителя;
Порядок подсоединения к сетям сетевой организации регламентируются Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств. Эти правила утверждены Правительством Российской Федерации. Постановление № 861 от 27 декабря 2004 года;
Т.к. сетевые организации являются субъектами естественной монополии, то они попадают под закон о защите от конкуренции. Федеральный закон № 135;
Деятельность сетевой организации регламентирована, и выход за рамки закона пресекается антимонопольными органами, которые могут наложить на данную организацию штраф.

В этой статье будет дан всеобъемлющий ответ на этот вопрос в виде инструкции к действию! Человек, решивший построить дом, дачу или просто использовать земельный участок для каких-то собственных нужд обязательно столкнется с проблемой подключения к централизованным электрическим сетям. Подключить дом, дачу или участок к централизованным электрическим сетям можно как на этапе строительства объекта, так и по его полному завершению.

Для решения этой задачи следует определить мощность потребления, расстояние до ближайшей линии передачи электроэнергии и ее возможности. Если подключение электричества к участку без строений, дому или даче в принципе невозможно, то будет получен отказ без возможности обжалования. В этом случае есть только одна возможность - создание локальной системы электроснабжения на базе генератора любого вида или солнечных батарей!

Пакет документов для подключения электричества

Для подключения электрических сетей к строению или участку необходимо составить и подать заявление соответствующей формы в организацию, которая обеспечивает электроснабжение данной территории и получить от нее документ, разрешающий подключение к электрическим сетям. Весь процесс электрификации объекта представлен на нижеследующей картинке.

К заявке в энергоснабжающую компанию прилагается следующий комплект документации:

копии кодов идентификации и гражданского паспорта владельца объекта;
комплект копий документов, подтверждающих регистрацию собственности.

Важно! Следует знать, что при составлении и подачи заявления на присоединение к электросетям, наряду с копиями необходимо предоставить и оригиналы всех документов. Если владелец уполномочил провести подключение третье лицо, то на него должна быть оформлена доверенность с нотариальной регистрацией. Возможна подача заявки заказным письмом, но эта форма увеличивает сроки принятия решения. При отсутствии некоторых документов, энергоснабжающая компания обязана известить заявителя в течение 6 дней!

В некоторых энергоснабжающих копаниях, помимо вышеперечисленных документов, могут затребовать проект электрификации объекта, с детальным планом размещения электроприборов, оборудования и их технические характеристики по мощности. При подключении электричества к участку необходимо приложить к заявлению разрешение на проведение строительных и монтажных работ на нем. Иногда, управляющие компании требуют дополнить заявку оригинальными договорами и актами, подтверждающими достоверность копий.

После принятия положительного решения, подразделение районной электрической сети (РЭС) обязано за 1 месяц разработать ТУ на подключение электричества к частному дому или участку, которые владельцу необходимо выполнить в срок до 2 лет. В технических условиях указывается какой тип кабеля или проводов необходимо использовать - для трех фаз или одной. Только при неукоснительном выполнении всех требований технических условий, возможно присоединение объекта к электрическим сетям. После выполнения всех пунктов ТУ, разрабатывается проект присоединения.

Проект электрификации дома, дачи или участка

Проект электрификации дома, дачи или участка может разрабатывать только то предприятие, которое имеет право на проведение таких работ в виде государственной лицензии. Пользоваться услугами несертифицированных организаций не имеет смысла - проект не пройдет утверждение в местной РЭС и других уполномоченных органах. Полный комплект документации по подключению объекта к электрическим сетям включает в себя следующие исходные данные:

топография участка и детальный план присоединения к линям электропередачи;
схема подвода кабеля от столба-опоры до счетчика потребления электроэнергии;
расчет номинала входной группы: автомата включения и ограничителя напряжения;
проект шины заземления для всего объекта.

Для электрических сетей с трехфазным напряжением дополнительно рассчитывается номинальная мощность трансформатора, пропускные возможности сети и электрических шкафов. Готовый проект согласовывается в РЭС и местных органах самоуправления.

Правила присоединения объекта к электросетям

Согласования проекта подключения объекта к электрическим сетям выполняется после представления в РЭС схемы расположения электроприборов и инженерного оборудования, с указанием общей потребляемой мощности. Этот план необходим для правильного расчета необходимого сечения жил провода, подводящего электрическую энергию к дому, даче или участку, а также для подбора электрооборудования. Схема дает возможность получить разрешительный документ на присоединение объекта к ЛЭП.

Схема будет необходима для подбора сечения жил кабеля электрической проводки и параметров приборов и электротехнического оборудования. А также ее наличие обязательно для получения разрешения на подключения к близлежащей ЛЭП. При расчете показателей потребляемой энергии, лучше всего сделать определенный запас по мощности, что позволит в дальнейшем подключать дополнительную технику. Конечным этапом всех этих процедур является заключение договора с подразделением РЭС на присоединение к основной ЛЭП. Неотъемлемой частью договора являются технические условия.

После проведения работ сотрудниками РЭС по технологическому присоединению объекта к линии подачи электроэнергии, представитель компании оформляет акт, который является основанием для заключения договора на снабжение электрической энергией. Подключение могут осуществлять только работники РЭС, в противном случае может быть наложен крупный штраф. Для дач, входящих в состав садовых товариществ, подключение осуществляет штатный электрик объединения.

Требования к электрооборудованию подключаемого объекта

Требования, предъявляемые к счетчику потребления электроэнергии

Характеристики приборов учета, устанавливаемых на подключаемых домах, дачах и участках должны соответствовать ГОСТу 6570–96. Для жилых помещений рабочий ток прибора должен быть не меньше 30 А с классом точности от 2.0.

Все эти параметры необходимо учитывать при приобретении счетчика. Для коттеджей и частных домов необходимо приобретать прибор учета с рабочим током более 50 А, а также учитывать фазность подаваемой электроэнергии.

Требования, предъявляемые к вводно-распределительным устройствам (ВРУ)

Вводно-распределительное устройство - это электрощит с комплектом оборудования, предназначенный для управления электрическими цепями, защиты от перегрузок и так далее. ВРУ состоит из входного кабеля, системы включения/отключения подачи электроэнергии, заземления, приборов защиты УЗО и других элементов. Входной кабель укладывает в специальную гофрированную трубу, защищающую его от механических повреждений. Наружный провод должен соответствовать всем расчетным характеристикам по мощности, фазности и степени защиты от воздействия внешней среды.

Все автоматические выключатели, УЗО и другие элементы вводно-распределительного устройства, подбираются в полной зависимости от мощности потребления электроэнергии, с некоторым запасом. Элементы электрощита не должны соприкасаться с металлическим конструкциями: крышей, забором, решеткой и так далее. Монтаж силового кабеля, проходящего сквозь стену, необходимо осуществлять с использованием ПВХ-труб.

Варианты подключения дома, дачи или участка к электросетям

Таких вариантов существует всего два: передача электроэнергии по воздушной линии и закрытому подземному кабелю. Первый самый простой и дешевый, прокладка кабеля же связана с серьезными материальными затратами. Ниже представлены особенности подключения по обеим вариантам.

1. Воздушная линия. В этом случае, от опоры ЛЭП протягивается специальный кабель, обеспечивающий подачу электроэнергии к вводно-распределительному устройству. Выполнить такое подключение несложно, главное, соблюдать технику безопасности и нормативы. В настоящее время для этих целей используется .

Внимание! – это специальный изолированный провод с самонесущей способностью, которую обеспечивает встроенный трос. Благодарю этому кабель не провисает и может выдержать большую ветровую нагрузку. может быть двухжильным для однофазной сети, а также четырехжильным для трехфазной сети.

Если расстояние до ЛЭП превышает нормативные показатели, то необходимо устанавливать дополнительные опоры. Очень часто, по требованиям сотрудников РЭС, приходится устанавливать ВРУ и счетчик на внешнюю стену здания или столб-опору. Это необходимо для беспрепятственного доступа контролеров к прибору учета. В этом случае все элементы устройства необходимо надежно защитить от влаги.

Скрытый способ подключения к электросетям более эстетичен, но требует дополнительных вложений. Для этого варианта используется специальный кабель, предназначенный для прокладки под землей.

Он дороже СИПа и требует соблюдения определенных условий при монтаже.

Кабель для скрытого подключения, заключенный в «скорлупу» или гофрированную трубу, укладывается в траншею на песчаную подушку, с соблюдением всех нормативных требований. Провод в подготовленную траншею необходимо укладывать свободно, без всякого натяжения. Все остальные операции по подключению объекта к электросетям с помощью подземного кабеля ничем не отличаются от присоединения по воздуху.

Заключение

После проведения всех монтажных работ по подключению объекта к электросетям, необходимо пригласить сотрудника РЭС для составления акта и опломбирования прибора учета. Если все работы выполнены в соответствии с нормативной документацией проблем не будет, в противном случае можно получить отказ. Мастер укажет на недостатки и только после их устранения будет подписан акт и поставлена пломба на счетчик!