Как получить жилищный сертификат для сотрудников мвд и фсин? Способы улучшения жилищных условий сотрудникам полиции Положено ли сотруднику полиции жилье

В МВД России в части исполнения Постановления Правительства Российской Федерации № 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации» имеется определенная проблема, требующая управленческого решения. Так на сегодняшний день во всех регионах страны создались большие очереди сотрудников МВД имеющих право на получение данных выплат, создалось определенное напряжение в связи с ограниченностью финансирования. Отсутствие четкой инструкции направленной на организацию очередности получения данных выплат в настоящее время очень не хватает. Так например сотрудники со стажем по 25 лет и более стоят в очереди за теми кто прослужил 10 или 12 лет. Это не понятно, не справедливо и обидно.

Может здесь имеется какая то скрытая коррупционная составляющая? Я служу в уголовном розыске МВД России по Кабардино-Балкарской Республике. Постоянные выезда на места происшествий, работа и днем и ночью по раскрытию преступлений, противодействию экстремизму. Не мог все сразу бросить и заняться сбором документов для постановки на учет. Кроме того с самого начала список необходимых документов держался в какой-то непонятной тайне, несколько раз документы у меня не принимали, чего-то не хватало, но полый перечень документов сразу не давали, находили отговорки разные.

С 1993 года стоял в очереди на получение жилья, при приеме документов на получение ЕДВ заставили написать заявление об отказе от очереди на жилье. То что с 1993 года стоял на очереди на жилье никакого значения не имеет. Считаю, что специально затягивали с приемом документов чтобы пропихнуть в перед своих. В итоге я подполковник полиции со стажем 25 лет службы и не где нибудь а именно в уголовном розыске на Северном Кавказе, ветеран боевых действий, имеющий троих несовершенно летних детей, один из которых инвалид, оказываюсь 378 в очереди. Благодаря президенту Росси Владимиру Владимировичу Путину, обратившему внимание на этот вопрос и сделавшим дополнение, я оказался уже 178 в очереди.

Но вот вопрос, а кто впереди меня в очереди? Те кто больше заслуживает или те кто больше прослужил? Нет, впереди в очереди те кто, благодаря своим различным связям (в МВД, БТИ, ЖКХ, регпалате и т. Д.) просто пропихнули вперед свои бумаги.

Постановление очень хорошее и своевременное, дающее дополнительный стимул к честной и добросовестной службе, но совсем не справедливое распределение очередности, до конца не продуманное. Почему уходя на пенсию сотрудник отслуживший 20-25 лет и более должен ждать в очереди за отслужившими 10 или 15 лет? Человек честно отслужил свое, потерял на службе здоровье, и еще должен ждать. Или наше государство, которое (надо отдать Вам должное) Вы наши руководители подняли с колен и вывели в мировые лидеры, ждет пока пенсионеры умрут чтобы съэкономить на них копейку? Очень хочется верить, что Вы вмешаетесь и поставите все на свое место.

С уважением!

С 2012 года постепенно начала вступать в законную силу нормативные акты, регулирующие льготную программу для сотрудников МЧС, МВД, ФСИН, таможенной и иных государственных служб. К ней относится, помимо прочего, и единовременная социальная выплата. При приёме заявлений на получение пособий будут учитываться продолжительность службы, наличие особых заслуг, воспитание детей и содержание иждивенцев. Основным аргументом для подачи заявки на выплату считается недостаточная площадь квартиры из расчёта на каждого члена семьи, неудовлетворительные условия проживания или вообще отсутствие какого-либо жилья в собственности. Разберёмся, что представляет собой единовременная социальная выплата в МВД в 2019 году.

Кто имеет право на получение выплаты

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, государство стремится улучшить жилищные условия государственных сотрудников, занятых на такой тяжёлой службе. Неоднократно работники полиции, МЧС и МВД выступали с заявлениями о том, что несправедливо игнорировать нужды служащих, которые много времени и сил отдают важной дли общества работе.

На сегодняшний день законы позволяют госслужащим приобретать собственное, соответствующее требованиям нормативов квадратуры жильё. Пособия, выплачиваемые с целью помощи в покупке квартиры, достигают порядка 70% от общей стоимости жилого помещения, что существенно облегчает финансовое бремя семей. В связи с тем, что разовые выплаты являются настолько крупными, к получателям преференции предъявляются жёсткие требования:

1. У сотрудника МВД на каждого члена семьи имеется менее 15 кв.м. собственного или взятого в аренду жилья, что не соответствует установленным нормам площади.
2. У служащего МВД жилое помещение не отвечает техническим и санитарным нормам, предъявляемым к жилым квартирам.
3. Работник МВД не имеет собственной квартиры, а потому вынужден проживать в общежитии, коммунальной квартире или не изолированной проходной комнате.
4. Служащий МВД (МЧС, ФСИН, таможни) отслужил на занимаемой им должности более 10 лет.

Получить единовременную помощь можно лишь единожды – повторная выплата невозможна при перемене должности, при несении службы в МВД супруга. Назначение выплаты не может пересекаться с жилищным сертификатом или договором социального найма.

В связи с изменениями в условии участия в государственной программе выделения единовременных выплат на покупку жилья, постановка на учёт в ближайшее время даёт больше шансов на получение пособия, нежели постановка в очередь годами ранее. Теперь приоритетными документами для доказательства нуждаемости в выплате выступают справки о неудовлетворительном состоянии жилого помещения, а не о трудовом стаже и наличии заслуг перед отделением или страной.

В каком размере выплачивается единовременная социальная выплата в МВД в 2019 году

Размеры единовременной финансовой помощи варьируется в зависимости от ситуации, в которой оказалась семья государственного служащего. Власти отказались от фиксированной суммы по многим причинам:

• квартиры имеют различную стоимость в зависимости от регионе проживания сотрудника МВД;
• жильё в сельской местности и в городах отличается по цене;
• сотрудникам МВД, прослужившим много лет и имеющим заслуги, справедливо выплачивать более значимую сумму, нежели служащим, чем стаж только недавно начал удовлетворять условиям программы;
• семьи, в которых воспитываются дети, нуждаются в больших квартирах, нежели одинокие сотрудники или бездетные семейные пары;
• одним служащим МВД требуется купить собственную квартиру, а другим – довести имеющуюся квартиру до удовлетворительного состояния, проведя ремонт и подведя коммуникации.

В связи со всем вышесказанным, Правительство разработало формулу расчёта, позволяющую вычислять размеры единовременных выплат в индивидуальном порядке. В ней присутствуют некоторые добавочные коэффициенты, зависящие от стоимости квартиры в определённом субъекте РФ в конкретный период времени, а также от числа членов семьи, особых заслуг служащего, условий проживания.

Единовременная социальная выплата в МВД в 2019 году зависит, помимо прочего, от трудового стада сотрудника МВД. Например, при стаже в 25 лет полагается надбавка в размере 2%.

Такой порядок выплат стимулирует служащих на продвижение вверх по карьерной лестнице. Пособие выплачивается должностным лицам в звании не ниже полковника, имеющим учёную степень. Если говорить о конкретных цифрах, то семья служащего, состоящая из супруга, жены и ребёнка, при проживании в столице может рассчитывать на пособие в размере 2 млн. рублей.

Как оформляется единовременная социальная выплата в МВД в 2019 году

Требуемые документы, перечень которых будет представлен ниже, подаются по месту службы в специальную комиссию по делам начисления социальных единовременных выплат. Заявление на получение социальной помощи пишется на имя начальника Главного управления МВД РФ по субъекту России. Документы будут рассматриваться на протяжении максимум 60 дней, после чего сотрудника оповестят о решении комиссии.

Какие документы нужны для оформления выплаты

Для постановки в очередь на получение социальной разовой выплаты необходимо подготовить следующий комплект документов:

Подробнее о требованиях к документам вы можете прочитать, перейдя по ⇒ ссылке .

Почему могут отказать в начислении единовременной выплаты

Единовременная социальная выплата в МВД не выплачивается в следующих случаях:

• если требуется погашение штрафов и пеней, начисленных за неуплату ипотечного кредита;
• условия проживания семьи являются удовлетворительными и достаточно комфортными;
• если площадь жилья была увеличена, или был проведён ремонт, пока рассматривалось заявление на выплату;
• если заявитель не соответствует требованиям программы, или он представил ложные данные о себе, он теряет право на выплату на ближайшие 5 лет.

В 2012 году в законодательство Российской Федерации были внесены два закона, которые определяют порядок получения единовременной выплаты сотрудникам МВД на покупку или постройку жилья. Эти законодательные акты четко определяют процедуру получения такого вида социальной помощи. Все лица, которые попадают под действие данной программы, определяются положениями законов. В данной статье будут рассмотрены основные нюансы и вопросы, которые могут возникнуть в процессе оформления документов и, собственно, получения единовременной выплаты.

Кто из сотрудников может рассчитывать на получение выплаты?

Стоит отметить, что данная программа призвана улучшить социальное обеспечение граждан, которые несут службу в полиции РФ или являются сотрудниками МВД РФ. Федеральный закон 19.07.2011 или же просто № 247-ФЗ разработан таким образом, что количество сотрудников Министерства внутренних дел, соответственно, Российской Федерации, которые получат помощь от государства, растёт с каждым годом. Динамичные показатели 2019 года по оценкам экспертов должны превысить аналогичные показатели за 2018 год. Если рассматривать данный закон с точки зрения улучшения социального обеспечения государственных служащих, то можно отметить, что процедура выплаты максимально соответствует реальной потребности в жилье среди сотрудников внутренних органов. Именно поэтому под указанную программу попадает ограниченный список лиц, а именно:

• Сотрудники со стажем работы в МВД 10 лет;
• Проживающие в коммунальной квартире, общежитии, неизолированной комнате или, что важно, в однокомнатной квартире в, как ни странно, составе двух семей;
• Проживающие в несоответствующих жилым нормам помещениях. При этом суммарная площадь такого жилого помещения не учитывается;
• Нанимающие жилое помещение в соответствии с договором социального найма, площадь которого составляет меньше, чем 15 квадратных метров на одного члена семьи;
• Является собственником жилого помещения с площадью менее 15 квадратных метров на одного члена семьи.

Но не стоит забывать, что в нашей стране действует очередь на получение жилья, в которой по последним данным находятся около 69 тысяч полицейских и сотрудников МВД, ставших в эту очередь до 2005 года. Получается небольшое недоразумение – люди, которые стоят в очередях еще с 90-х годов (что в общем-то очень долго) так и не получили своё жильё, а уже создана новая программа по социальному обеспечению. Тут каждый сотрудник вправе сделать свой выбор, что ему важнее – получить жильё в соответствии с соцнаймом или жилищным сертификатом или же стать в новую очередь – на получение единовременной выплаты, соответственно, на приобретение жилья.

Размер

Тут появляется еще один вопрос – цены на жильё, например, в Москве и Саратове разные. Как будут начисляться деньги для сотрудников из разных регионов страны? Для этого были разработаны специальные формулы и коэффициенты, которые соответствуют реальному рынку жилой недвижимости по данным минрегиона. Исходя из такой формулы, сотрудник полиции, несущий службу в Москве и у которого есть жена и один ребёнок (среднестатистическая молодая семья) получит на руки 10 миллионов 700 тысяч рублей.

Кроме того, в данной программе предусмотрены «бонусы» для сотрудников МВД со званием не ниже полковника и для тех, у кого есть ученая степень. В данном случае сотрудника есть право на получение денежного эквивалента за пятнадцать квадратных метров жилой площади. Также действует система бонусных процентов за выслугу лет. Максимальный возможный процент начисляется сотрудникам со стажем 25 лет и составляет 1,5 %.

Документы для получения единовременной выплаты

Еще одним, не менее важным аспектом для получения такой выплаты является подача пакета документов, определённых законодательством РФ. Перечень документов для сотрудников МВД, находящихся на службе и для тех, кто уже вышел на пенсию, отличаются, но основные документы остаются теми же:

• Заявление на получение единовременной выплаты;
• Справка, подтверждающая стаж службы;
• Cправка о состоянии жилого помещения по месту фактического проживания;
• Копии документов на жильё, в котором зарегистрирован сотрудник МВД и члены его семьи;
• Копия, соответственно, финансового лицевого счета с места фактического проживания;
• Копия домовой книги с места фактического проживания;
• Справка о наличии (отсутствии) недвижимости у сотрудника МВД и членов его семьи;
• Копии паспортов, сотрудника и, что также важно, членов его семьи;
• Копия, собственно, свидетельства о рождении ребёнка.

Это неполный список необходимых документов, а только основная их часть. С полным списком можно ознакомиться на официальном сайте МВД Российской Федерации.

Заключение

Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение - вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже.

Подводя итоги, можно сделать такие выводы:

1. Программа призвана ускорить получение жилья сотрудниками МВД;
2. Закон учитывает реальную стоимость жилья в соответствии с региональными показателями;
3. Программа является привлекательной как для сотрудников со стажем, так и для молодых специалистов, только достигших рубежа в 10 лет стажа;
4. Наличие такой социальной программы повышает перспективность работы в МВД для молодых специалистов.

С 2011 года действует программа по предоставлению единовременной выплаты на приобретение собственного жилья.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Правом на получение средств обладают полицейские и другие сотрудники МВД, соответствующие требованиям федерального законодательства.

Помощь выделяется с учетом семейного положения заявителя.

Законодательство

Базовым законом, регулирующим порядок улучшения жилищных условий сотрудников полиции, является .

Статус граждан, имеющих право на получение помощи от государства, устанавливается .

Работа жилищно-бытовых комиссий в Центральном аппарате МВД и регионах регулируется локальными актами, принятыми региональными управлениями Министерства.

Улучшение жилищных условий сотрудникам полиции

Сотрудники МВД получают помощь в рамках федеральной программы, направленной на предоставление денежной помощи.

Размер выплаты определяется формулой: R*S*Кp*Кs, где:

• Р – общая площадь жилого помещения, которое полагается полицейскому;
• S – средняя рыночная цена 1 кв.м. жилья;
• Кp – поправочный коэффициент;
• Кs – поправочный стоимостный показатель.

Окончательный размер выплаты может отличаться в зависимости от региона несения службы.

Способы

ФЗ № 247 рассматривает следующие способы оказания помощи :

• предоставление единовременной выплаты;
• обеспечение служебной жилплощадью;
• предоставление жилья на праве собственности.

В обязательном порядке служебными помещениями должны быть обеспечены участковые уполномоченные – при отсутствии у них постоянного жилья.

Единовременная социальная выплата

На получение выплаты имеют право претендовать сотрудники МВД:

• отслужившие 10 лет;
• у которых нет в собственности благоустроенного жилья;
• которые не проживают в квартире по договору социального найма.

Выплата предоставляется за счет средств государственного бюджета.

Условия предоставления

Помимо непрерывного 10-летнего срока службы сотрудник МВД не должен совершать действий по () – не выделять доли из имеющегося жилья, не обменивать помещения и др.

Правом на получение помощи обладают семьи полицейских:

• погибших при исполнении своих служебных обязанностей;
• получивших увечья и ставших инвалидами 1, 2 группы.

На помощь могут рассчитывать сотрудники внутренних дел, проживающие в квартире по договору социального найма, где учетная площадь жилья составляет менее 15 кв. м. на человека.

Список лиц

Помощь на покупку (постройку) собственной недвижимости имеют право получить:

• лица, состоявшие в официальном браке с полицейским на момент или до его гибели;
• несовершеннолетние дети или взрослые дети-инвалиды, ставшие нетрудоспособными до 18 лет;
• лица, находившиеся на иждивении сотрудника МВД, включая их родителей и др. нетрудоспособных близких родственников.

На выплату также могут рассчитывать взрослые дети умершего (погибшего) полицейского – студенты вузов и средних специальных учебных заведений в возрасте до 24 лет.

Постановка на учет

Она осуществляется по месту прохождению службы.

Сотрудники МВД, прикомандированные к несению службы в ФМС РФ или Государственной фельдъегерской службе, имеют право становиться на учет для получения выплаты по месту работы.

Постановка на учет осуществляется путем подачи заявления (рапорта).

Необходимые документы

В 2018 улучшение жилищных условий сотрудникам полиции возможно при оформлении следующих документов:

• заявления установленного образца;
• жилищных условий полицейского и его семьи;
• правоустанавливающих документов на имеющееся жилье;
• выписки из домовой книги, с информацией о месте проживания полицейского и его семьи за последние 5 лет.

Дополнительно понадобятся копия паспорта супруга, свидетельства о рождении детей, справка о составе семьи.

Требуется представить справку о стаже и месте прохождения службы, выписку из Росреестра об отсутствии прав на недвижимость.

Документы предоставляются в виде копий, вместе с оригиналами.

Сотрудники, которые были зарегистрированы в качестве нуждающихся в жилье до марта 2005 г. должны предоставить письменное решение жилищно-бытовой комиссии о постановке полицейского на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Обеспечение жильем

Сумма выплаты рассчитывается с учетом семейного положения сотрудника МВД и других данных.

Норма жилья общей площади: указана в статье 7 ФЗ № 249 в следующих объемах:

• 33 кв.м. для 1 человека;
• 42 кв.м. на семью из 2-х человек;
• 18 кв.м. на человека, если в семье живет 3 и более человек.

Сотрудники, состоящие в звании полковника полиции (юстиции, МВД) и выше, имеют право на обеспечение дополнительной жилплощадью в размере 20 кв.м.

При определении единой социальной выплаты для остальных сотрудников учитывается дополнительный размер жилья – 15 кв.м.

Порядок действий

Необходимо собрать вышеуказанные документы и обратиться в жилищно-бытовую комиссию по месту несения службы с рапортом.

Решение о постановке на учет принимается после доскональных проверок, в том числе достоверности сведений, указанных в справках и иных письменных источниках.

Сроки

Сроки рассмотрения заявления составляет 30 дней с момента обращения.

О решении ЖБК полицейский должен быть проинформирован в письменной форме.

Одним из видов господдержки для сотрудников Министерства внутренних дел и сотрудников Федеральной службы исполнения наказаний в настоящее время является предоставление жилищных сертификатов, регламентируемое Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы».

В рамках государственной программы такие сертификаты позволяют приобрести собственное жилье или расширить имеющуюся жилплощадь сотрудникам МВД или ФСИН и их семьям.

Жилищный сертификат для сотрудника МВД

Жилищным сертификатом считается именная разновидность документа, предоставляющего права на получение специальной государственной субсидии для непосредственной покупки жилья. Принятие в 2012 году специального закона «О полиции» обеспечивает работников Министерства внутренних дел России возможностями получения жилой площади в виде:

1. Жилья в собственность;
2. Служебное жилье;
3. Субсидии на приобретение жилья.

На жилищный сертификат для сотрудников МВД и соответствующие субсидии имеют право отслужившие в системе полицейские со стажем от 10 лет и бывшие уволены по причине состояния здоровья, а также по возрасту, предельному для нахождения на службе в полиции. Оформляется данный жилищный сертификат единоразово.

В случае гибели полицейского при исполнении служебных обязанностей, право на получение жилищного сертификата передается по закону его ближайшим родственникам. При этом важно, чтобы погибший сотрудник числился на учете по необходимости улучшения условий проживания. Переоформить на родственников соответствующие права необходимо в течение календарного года, а вдова погибшего будет иметь при этом соответствующие права только до вступления в следующий брак.

В соответствии с вышеупомянутым постановлением Правительства РФ № 153 определяет кто именно считается членом семьи полицейского: родители, дети, супруга или супруг.

Если право на реализацию сертификата не было реализовано в соответствующие сроки, сертификат можно переоформить заново. При этом в те же органы, которые занимались оформлением субсидии изначально, необходимо подать заявление с приложенными документальными свидетельствами о причинах, по которым жилищный сертификат для сотрудников МВД не был реализован. Также нужно приложить справку из банка-партнера, где будет содержаться информация о закрытии банковского счета без перечисления на него средств по соответствующему сертификату.

Как получить жилищный сертификат для сотрудника МВД (документы, условия)

Для начала оформления жилищного сертификата и постановки на очередь необходимо подать полный пакет документации. Обязательно наличие следующего пакета документов:

• Заявление о включении в программу субсидирования;
• Справка о стаже с места службы;
• Выписка из домовой книги;
• Копия лицевого счета сотрудника;
• Копии паспортов членов семьи сотрудника;
• Копия свидетельства о браке;
• Копия свидетельства о рождении ребенка (если имеется);
• Выписка из приказа об увольнении из полиции;
• Копии документов, предоставляющих право получения субсидий;
• Документы (копии), подтверждающие наличие/отсутствие иных жилых помещений у сотрудника/членов семьи

Обращаем ваше внимание, что для того, чтобы получить жилищный сертификат для сотрудника МВД в установленные законом сроки, необходимо выполнить определенные условия:

1. Сотрудник МВД и члены его семьи не имеют в собственности недвижимости и муниципальной жилплощади, площадью превышающей 15 м2 на одного жильца
2. Сотрудник МВД живет в квартире, непригодной по общеустановленным нормам для проживания.
3. Сотрудник полиции живет в однокомнатной квартире (либо в смежной комнате) вместе с 2-мя семьями.
4. Полицейский проживает в общежитии или коммунальной квартире.
5. Сотрудник вынужден проживать с больными, имеющими тяжёлые заболевания, что опасно для здоровья его и его семьи.

Создание специальных комиссий по жилищным вопросам при органах МВД должно обеспечивать правомерность принятых решений о включении сотрудника-претендента в состав программы при выполнение вышеозвученных условий или отказе ему в получении жилищного сертификата.

Жилищный сертификат для сотрудника ФСИН

Чтобы иметь возможность получить материальную помощь по жилищному сертификату, сотрудник Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) должен иметь стаж не менее 10 лет, или быть уволенным по состоянию здоровья либо в связи орг-штатными мероприятиями.

Пакет документации, необходимой для предоставления при оформлении жилищного сертификата для сотрудников ФСИН, состоит из следующих наименований:

• Рапорт (заявление);
• Справка о стаже;
• Копия лицевого счета;
• Выписка из домовой книги;
• Выписка из приказа об увольнении;
• Документация о необходимости предоставления жилплощади;
• Бумаги о постановке на учет по необходимости в предоставлении жилплощади;
• Документации о наличии или отсутствии собственной жилой площади;
• Копия свидетельства о браке (при наличии такового).
• Копия свидетельства о рождении (при наличии детей).

Непосредственно при органах Федеральной службы исполнения наказаний созданы специальные комиссии по жилищным вопросам, которые регламентируют сбор документации на получение жилищных сертификатов для сотрудников ФСИН и ее дальнейшую проверку.

Порядок постановки на очередь и включения в программу субсидирования

После подачи пакета документов в соответствующие органы, они проверяются в течение 10 дней. После этого еще 10 дней дается комиссии на уведомление претендента о решении по вопросу включения его в программу жилищного субсидирования.

Пакет необходимых документов подается ежегодно с 1 января по 1 июля, чтобы субсидию можно было получить в следующем календарном году. Формирование списков полномочные органы осуществляют до 1 сентября, а далее уже определяется состав граждан, которым положен жилищный сертификат.

Причины отказа включения в программу жилищного субсидирования

Реальными причинами для отказа в выдаче жилищного сертификата для сотрудника МВД / ФСИН могут быть следующие основания:

1. Недостоверность информации, указанной в предоставленных сотрудником документах.
2. Не представлен полный пакет необходимых документов.
3. Отсутствие прав у конкретного лица быть участником данной программы.
4. Сотрудник уже использовал государственную жилищную субсидию за счет бюджета.

Если нарушения устранимы, то после их исправления можно снова произвести подачу документов. Если же сотруднику по закону не положена государственная жилищная субсидия или он воспользовался ей ранее, то он получит отказ о включении в программу выдачи жилищных сертификатов.

Определение размера субсидии по жилищному сертификату

Размеры субсидий высчитываются в индивидуальном порядке в разных регионах Российской Федерации, на что непосредственно влияет средняя стоимость жилья в том или ином субъекте федерации. Определение размеров субсидии происходит по установленным нормативам жилплощади, а также, исходя из цены 1 кв. метра в регионе.

Государственными органами субъекта РФ определяется средняя стоимость 1 кв.м. Однако, для некоторых регионов приняты специальные так называемые «повышенные» коэффициенты. Так, например, повышающий коэффициент к нормативу стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации составляет:

Коэффициент 1,10

• Калининградская область
• Западно-Сибирский район: Алтайский край, Кемеровская область, Новосибирская область, Омская область, Республика Алтай, Томская область, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ

Коэффициент 1,15

• Свердловская область
• Восточно-сибирский район: Агинский Бурятский автономный округ, Иркутская область, Красноярский край, Республика Бурятия, Республика Тыва, Республика Хакасия, Таймырский автономный округ, Усть-Ордынский Бурятский автономный округ, Читинская область, Эвенкийский автономный округ

Коэффициент 1,20

• Москва
• Московская область
• Санкт-Петербург
• Дальневосточный район: Амурская область, Еврейская автономная область, Камчатская область, Корякский автономный округ, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ

* Для остальных регионов Российской Федерации - коэффициент 1,00

Установленные размеры нормативной жилплощади:

• для одиноких сотрудников МВД/ФСИН – 33 кв. метра,
• для семьи, состоящей из 2-х человек – 42 кв. метра,
• для семей из 3-х и более членов – по 18 м2 на каждого.

Обратите внимание, если сертификат оформляется повторно, со второй попытки, то пересчет размеров субсидии не делают.

Порядок действий при получении жилищного сертификата

Использовать полученный жилищный сертификат сотрудник ФСИН/МВД может в следующих вариантах:

• Для покупки жилья;
• Для строительства нового жилья (квартира/дом);
• Для погашения ипотеки или займа на жилье, взятого ранее.

Получение установленной субсидии по жилищному сертификату происходит по следующему алгоритму:

1. Посещение банка, который является участником программы, и открытие счета для последующего перечисления средств. После получения жилищного сертификата открыть счет необходимо в двухмесячный период. Это необходимо сделать, так как средства могут быть перечислены только по безналичному расчету. Договор с банком-партнером заключается на тот же срок, в который сертификат считается действительным. Если открытие счета не было произведено в течение двух месяцев, по истечении этого срока сертификат не будет принят банком. В таком случае правомерно повторное обращение в органы, выдавшие сертификат, с заявлением о повторной процедуре. При этом необходимо указание обоснованных причин, по которым не получилось произвести необходимую процедуру в первый раз.
2. Поиски необходимого жилья и оформление сделки по его покупке, недвижимость важно приобрести в пределах указанного в сертификате субъекта РФ, обладателю сертификата на данный этап предоставляется 9 месяцев.
3. После оформления договора купли-продажи и и разрешения всех юридических формальностей, документация предоставляется для проверки в банк.
4. Проверка банком соответствия договора купли-продажи объекта недвижимости занимает три дня. После принятия банком положительного решения, уполномоченные лица направляют в казначейство заявку о перечислении средств на открытый счет.

Средства на счет должны быть перечислены в 5-дневный срок. Поступление денег предоставляет гражданину возможность произвести оплату за приобретаемое жилье.

Обратите внимание, что договор с банком может быть продлен. Основаниями для этого могут быть:

• Принятие банком предоставленного договора о купле-продаже, но задержка при этом оплаты;
• Если обладатель сертификата не успевает осуществить регистрацию, но может предоставить в банковское учреждение документ от регистрирующих сделку органов с точной датой окончания регистрации.

Часто возникают проблемные моменты уже во время оплаты купленного жилья. Обналичивание сертификата может занять до 30 календарных дней, а многие собственники предпочитают получить средства гораздо раньше. При этом покупка недвижимости в рассрочку по сертификату тоже невозможна. Именно поэтому, зачастую такие проблемы решают, взяв кредит на покупку жилья, а потом заплатив остаток долга средствами по жилищному сертификату.