Главное имущественное последствие недействительности сделок. Виды недействительных сделок и их последствия

Имущественные последствия недействительности сделки подразделяются на основные и дополнительные.

К числу основных относятся двусторонняя и односторонняя реституция, а также изъятие имущества обеих сторон в доход Российской Федерации (конфискация).

Двусторонняя реституция состоит в том, что стороны, совершившие и исполнившие недействительную сделку, восстанавливаются в первоначальное положение. Каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре (когда имущество потреблено, утрачено, либо если полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах.

Двусторонняя реституция применяется ко всем сделкам с пороками формы и субъектного состава, а также к трем разновидностям сделок с пороками воли: сделкам, совершенным под влиянием заблуждения, сделкам дееспособного гражданина, который в момент их совершения не мог отдавать отчет в своих действиях или руководить ими, а также к сделкам, совершенным с превышением полномочий.

Односторонняя реституция возможна только в случаях, прямо указанных в законе, и состоит в том, что лишь одна из сторон восстанавливается в прежнее положение, получая исполненное обратно. К другой стороне применяется карательная санкция : все переданное ею по сделке (либо то, что должно быть передано) обращается в доход Российской Федерации .

Односторонняя реституция применяется к кабальным сделкам, сделкам, заключенным под влиянием обмана, угрозы, насилия, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также к сделкам, совершенным с целью, противной основам правопорядка или нравственности (при наличии умысла у одной из сторон такой сделки).

Дополнительные имущественные последствия недействительности состоят в обязанности возместить убытки , причиненные фактом совершения и исполнения сделки. Дополнительные имущественные последствия применяются только в случаях, прямо установленных законом: в сделках с пороками воли и в сделках с пороками субъектного состава .

Законом (ст. 181 ГК РФ) установлены специальные сроки исковой давности по недействительным сделкам.

Сокращенный срок – один год установлен для требований, о признании оспоримой сделки недействительной и применения правовых последствий ее недействительности. Он исчисляется со дня, когда управомоченное на предъявление иска лицо узнало либо должно было узнать об обстоятельствах, служащих основанием для признания сделки недействительной. В исключение из указанного правила требование о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием угрозы или насилия, может быть предъявлено в течение одного года со дня прекращения насилия или угрозы.

Более длительный по сравнению с общим (три года –ст. 196 ГК РФ) – срок продолжительностью в десять лет.установлен для требований о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Он исчисляется со дня, когда началось исполнение недействительной сделки.

§ Сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам

§ Сделки, совершенные с заведомо противной основам правопорядка или нравственности целям

§ Сделки юридического лица, не имеющего лицензии на занятие соответствующей деятельностью

Такие сделки по общему правилу – ничтожны.

Для первых двух видов сделок, закон предусматривает следующие последствия:

Все полученное сторонами – взыскивается в доход РФ.

В доход государства взыскивается все полученное по сделке стороной, имевшей умысел на эту сделку, а сторона, не имевшая умысла на эту сделку – возвращается в первоначальное имущественное положение.

Сделки юридического лица, не имеющего лицензии, - являются оспоримыми.

52. Воля и волеизъявление в сделке. Сделки с пороками воли

Воля и волеизъявление имеют значение для действительности сделки. Сделки с пороками воли можно подразделить на сделки, совершенные без внутренней воли на ее совершение, и сделки, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно.

К таким сделкам относятся:

§ Сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы

§ Сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

Такие сделки признаются оспоримыми. Для признания угрозы существенной обязательным условием является ее реальность, т.е действительная возможность причинения значительного вреда участнику сделки либо его близким.

Сделки, совершенные под влиянием обмана, заблуждения, кабальные сделки характеризуются наличием внешне выраженной воли, однако сформировавшейся под воздействием обстоятельств, искажающих истинную волю лица.

Обман – намеренное введение в заблуждение стороны в сделке. Обман может выражаться как в активных действиях (сообщение ложных сведений) так и в пассивных (умолчание о каких либо дефектах).

Заблуждение, в отличие от обмана, возникает в результате недоговоренности, отсутствии должной осмотрительности.

Кабальные сделки, совершаемые вследствие стечения тяжелых обстоятельств, имеют порок воли, поскольку их формирование протекает под воздействием таких обстоятельств, при которых практически исключается нормальное формирование воли, что побуждает заключить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

53. Мнимые и притворные сделки

Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующее ей правовые последствия. Подобные сделки совершаются с целью создать видимость правовых последствий, не желая их наступления в действительности (например – пытаясь избежать конфискации имущества, гражданин оформляет договор дарения на имя своего родственника). Мнимые сделки ничтожны.

Притворная сделка в свою очередь как бы прикрывает своей формой истинную сделку. Поскольку притворная сделка не имеет основания, она ничтожна.

54. Представительство (понятие, признаки, виды)

Под представительством понимается совершение одним лицом (представителем) в пределах своих полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица (представляемого). Потребность в представительстве возникает не только когда представляемый не может лично осуществить свои права (например – из-за болезни) но и для того, чтобы сэкономить время, средства и т.п. Деятельность большинства юр.лиц вообще невозможна без представительств.

Субъектами представительства являются 3 лица: представляемый, представитель, третье лицо. Представляемый – это гражданин или ЮЛ, от имени и в интересах которого представитель совершает юридически значимые действия – сделки. Представитель – это гражданин или ЮЛ, наделенное полномочиями совершать юридически значимые действия в интересах и от имени представляемого (гражданин должен быть ДС, а ЮЛ – правоспособно, а если ЮЛ обладает ограниченной ПС – представительство не должно противоречить целям деятельности). Третье лицо – гражданин или ЮЛ, с которым вследствие действия представителя устанавливаются, изменяются или прекращаются права и обязанности представляемого (все лица, обладающие гражданской правосубъектностью).

Цель представительства – совершение представителем 2-сторонних и 1-сторонних сделок в интересах и за счет представляемого..

Представителя необходимо отличать от других лиц, действующих в чужих интересах, но от своего имени: посыльный (сделок не совершает, а только передает документы, информацию и т.п. от пославшего третьему лицу), коммерческий или иной посредник (содействует заключению сделки, но никаких юридических действий, создающих П и О для других лиц, не совершает), конкурсный или арбитражный управляющий (совершает ЮЗД от своего имени и в интересах банкрота и его кредиторов), душеприказчик при наследовании (лицо на которое возлагаются обязанности по исполнению завещания от своего имени, в результате чего ГП последствия возникают у третьих лиц), рукоприкладчик (лицо, содействующее оформлению сделки, подписывая ее за лицо лишенное возможности это сделать в силу болезни, физических недостатков или неграмотности).

Виды представительства : а) договоры поручения и договор агентирования (по которым одна сторона (поверенный или агент) обязуется совершать от имени и за счет другой стороны (доверителя или принципала) определенные ЮД); в) выдача доверенности (добровольное представительство ); г) коммерческое представительство (на основании договора заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя или по доверенности, представляемые только предприниматели); д) акт уполномоченного ГО или ОМСУ, предписывающий субъектам действовать в качестве представителя третьих лиц

55. Коммерческое представительство.

Коммерческий представитель - это предприниматель, который постоянно и самостоятельно совершает от имени предпринимателей сделки, связанные с предпринимательской деятельностью. Он вправе представлять как одну сторону в сделке (традиционное представительство), так и обе стороны (продавца и покупателя).

Главная особенность коммерческого представительства заключается в том, что ком.представителю разрешено быть одновременно представителем разных сторон в сделке (это допускается тогда, когда обе стороны согласны с таким представительством).

Полномочия коммерческого представителя должны быть прямо отражены в договоре, который заключается в письменной форме. В случаях, когда коммерческий представитель выступает от имени разных сторон в сделке, он вправе требовать уплаты вознаграждения.

Для представительства перед третьими лицами представляемый обычно выдает представителю доверенность.

Доверенность.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.

Доверенность является документом, который подтверждает наличие у представителя прав действовать от имени представляемого, определяет условия и границы этих прав. Доверенность адресуется третьим лицам, с которыми предполагается заключение сделок, поэтому должна быть предъявлена им либо представителем либо непосредственно представляемым.

Виды:

Генеральная доверенность выдается для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения всех возможных сделок, представительства перед любыми третьими лицами, например, доверенность руководителя филиала юридического лица.

Специальная доверенность уполномочивает на юридические действия в определенной сфере или для заключения ряда сделок, например доверенность на ведение дел в судах.

Разовая доверенность выдается не совершение одного юридического действия, например получение товара.

Доверенность совершается только в письменной форме . Ее составление возможно в виде особого документа, письма, телеграммы, факса, части договора, содержащей описание полномочий представителя и т. п. Соответствующий документ должен содержать данные, необходимые для признания его доверенностью: дату составления, реквизиты представляемого и представителя, существо полномочий.

В соответствии со ст. 187 ГК нотариально должна быть оформлена доверенность, выдаваемая в порядке передоверия.

К нотариально удостоверенным доверенностям закон приравнивает:

© доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем соответствующего органа социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится.

Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке , денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи может быть удостоверена соответствующим банком или организацией связи. Причем такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Доверенности, выдаваемые от имени юридических лиц , кроме выдаваемых в порядке передоверия должны быть подписаны руководителями или иными уполномоченными лицами этих организаций с приложением печати организации, а доверенности на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должны быть подписаны также главными (старшими) бухгалтерами.

Лицо, которому выдана доверенность , должно лично совершить те действия, на которые оно уполномочено. Вместе с тем представитель может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочен на это доверенностью либо вынужден к этому силою обстоятельств с целью охраны интересов представляемого, если нет возможности получить его согласие.

Передоверие – передача лицом, которому выдана доверенность (предъявителем), своих полномочий другому лицу. ПЕРЕДОВЕРИЕ допускается, если представитель уполномочен на это доверенностью либо вынужден к этому силой обстоятельств для охраны интересов доверителя. ПЕРЕДОВЕРИЕ оформляется выдачей представителем доверенности лицу, которое вступает на его место. Она должна быть нотариально удостоверена. Срок действия доверенности, выданной в порядке ПЕРЕДОВЕРИЯ, не может превышать срока действия первоначальной доверенности. Представитель, передавший полномочие, обязан известить об этом доверителя и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этих требований приводит к ответственности первоначального представителя за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.

Обстоятельства, прекращающие действие доверенности:

В гражданском праве принято общие и специальные последтвия недействительности сделки. Общие последствия применяются в виде общего праивла. Специальные только в срого определенном, установленном законом случае.

Общие последствия недействительности сделки.

1) Недействительная сделка не влечет юр послествий, к которым стремились стороны. У нее отсутствует юр сила. Это последствие по оббщему правилу наступает с момента совершения сделки. Причем ничтожная сделка недействительна изначальна, следовательно лишена юр силы. А вот оспаримая сделка становится недействительной только в результате признания ее таковой решением суда. Для оспоримых сделок специально в законе предусмотрено, что судебное решение о признании ее недействительной действует с обратной силой. Оспоримые сделки признаются недействительныими по общему правилу с момента их совершения, лишаются юр силы с момента их совершения. Однако есть исключения: исходя из обстоятельсв дела суд может лишить юридической силы очпоримую сделку только на будущее время. (это может быть продиктовано спецификой ситуации). Эта возможность лишить сделку юридической силы на будущеее время применимо тллько к оспоримым сделкам.

2) Двустронняя реституция. Возврат в первоначальное положение. По общему правилу каждая из сторон должна вернуть друг другу все что было передано по недействительной сделке причем в натуре. (именнно та вешь индивидуально определенная вещь- та же вещь. Вещиопределенные родовыми признаками- такое же колическтво такого же качества. Бездокументарные акт- такие же, имущественные права- те же). Если в натуре вернуть невозможно: (например аренда- в натуре вернуть пользование невозможно), в таком случае возмещается ее стоимость в денгах. Причем возмещается рыночная стоимость- это важно, потому что, например договор аренды стоимость пользование - не цена в договоре аренды, (потому что это условие, как и все условия недействительности сделки-не имеет юр силы), суд будет определять стоимость пользование по средним рыночным ценам. Цена договра не будет иметь юр силы, потому что договор недействителен.

Двусторонняяя реституция применяется при наличии следующих юр фактов:

1) заключение недействительной сделки

2) исполнение сделки.

Если сделка исполнялась, о какой реституции может идти речь. Реституция применяется если хотя бы одна из сторон начала исполнять сделку.

Специальные последствия недействительности сделки. Случаи когда какие то последствия применяютс только если это прямо предусмотрено законом.

1) Односторонняя реституция. Ситуация, когда то что было предано по сделке возвращается одной стороной, а другая сторона назад ничего не получает.

2) Конфискация. То что было передано по сделке, а иногда и только то что должно было передано по сделке, не только не возвращается сторонам, но конфискуется в пользу государства.

Пример этих двух специальных последствий: ст 179 ГК. Сделка совершенная под угрозой обмана итд- обманутая сторона может требовать односторонней реституции, а др сторона- конфискацмя

3) Возмешение реального ущерба. По общему правилу ниаких убытков при недействительности сделки никто никому не возмешает, поскольку возмешение убытков- способ защиты нарушенного права. А если сделка недействительна то никаакие права из нее вообще не возникают, они не могут быть нарушены. Но в виде исключение в некоторых случаях предусмотрено возмешение убытков. (сделки малолетних).В данном случае ответственность ограничена, потом что по общему правилу ответственность включает в сея и реальный ущерб и упущенную выгоду. Упущенная выгода по недействительным сделкам не возмещается никогда, а реальный ущерб в случаях прямо предусмотренных законом и при наличии вины итд.

Составы недействительности сделки- те конкретные дефекты, которые связаны с недействительностью сделки. Выделяют общие составы и специальные составы.

Общие составы- общее правило применяется при наличии любых дефектов (противоречий) по умолчанию, а специальные составы применяются только в случаях прямо предусмотенных законом.

Общий состав недействительности сделки закреплен в статье 168 ГК- любая сделка которая противоречит закону или иным НПА ялвляется ничтожной, если только законом не сказано что она оспорима или вызываетдругие последствия. Общее правило- ничтожность сделки при наличии противоречий, все другие ситуации- это исключения из общего правила. В соответствии со статье 168 значит, что недействительность- сделка протеворечит закону или иным нпа (указы Президента, Пост Правительства), другие акты- не влияет на действительность сделки (в тч закону субъекта), иск о ризнание сделки недействитеьной удовлетворению не подлежит.

Специальные составы - их принято квалифицировать в зависиомти от того, какой из элементов сделки обладает дефектом.

1) Сделки с дефектами содержания - сделки, совершенные сторонами с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравстевннности 169 ст. Основы правопорядка и нравственности: так они у всех свои, и судей тоже, поэтому судейсое усмотрение велико. (известный пример: аудитор помогал уклонятся от уплаты налогов, но в ходе рассмотрения суды не согласились с налоговой службой. Отсюда постановление ВААС о практике применения ст 169 ГК. ВАС указал что уплата налогов обязанность гражданина РФ, но ст 169 не может быть использована как инструмент повышения собираемости налогов, Налоговые службы не могут трактовать сделки даже совершенные с целью уклонения от уплат налогов, как недействительные по 169, должны применятся другие инструменты воздействия, но не этот.) Итак: уплата налогов не входит в понятие основ правопорядка и нравственности. КС: основы правопордяка и нравственные широкие категрии, но не настолько размытые что бы подводить под любое нарушение. Итак практика: для того что бы была констатирована недействительность сделки по 169 статье, необходимо наличие 2 условий: сделка дожна противоречить закону (быть недействительной в силу 168 статьи) и в дополнение к этому сделка еще и должна быть совершена с целью заведомо противной основам правопорядка и нравственности. То есть категории правопорядка и нравственности не подменяют противоречие закону, а лишь дополняют его.

Еще очень важное условие для применение 169- наличие противоправного умысла. Слово «заведомо»- хотя бы одна из сторон должна осознавать, что сделка совершается с целью проивной основам правопорядка и нравственности и сознательно это допускать.

Последствия: если обе стороны действовали с противоправным умыслом- обе стороны подвергаются конфискации- все что передали по сделке или должны были передать- взыскивается в доход гос-ва. Если с противоправным умылом действовала одна сторона- происходит сочетание специальных последствий- односторонняя реституция- невиновной стороне все возвращается, к виновной стороне применяется реституция, т е что она передала или должна была передать взыскивается в доход государства.

Лекция. 31. 03. 12.

2) Сделки с дефектами субъекта. Субъект- один из элементов сделки, для того что бы сделка была без дефектов, необходимо что бы субъекты- лица, совершающие сделку, обладали необходимым объемом право и дее способностью. И психическими и волевыми качествами что бы полностью осознавать значение своих действий. Если какое то условие не выполнется, говорим что в сделке есть дефект.

1. Дефектные сделки с участием граждан. Можно выделить следующии категории: 1. ничтожние сделки - дефект субъекта приводит к ничтожности сделки- 1) сделки малолетних, лиц не достигших 14 ти летнего возраста, 2) также сделки лиц признаных недееспособных в судебном порядке. Но есть разница: малолетнии каким то часттичном объемом дееспособоности обладают- могут совершать мелкие бытовые сделки, сделки направленные на получение безвозмездной выгоды. А вот лица признанные недееспособными, вообще никаких сделок совершать не могут. Поэтому малолетний может совершить очень узкий переень сделок и они будут действительными, а вот все сделки лиц признанных судо недееспособными будут ничтожными без каког либо исключения. Особенность и сделок малолетних, и сделок лиц признаннных судом недееспособными- их дефекты являются устранимыми, эти сделки могут стать действительными в силу решения суда: Суд по собственной инициативе не может наделить сделку юр силой, это может произойти только если законный представитель малолетнего либо лица признанного судом недееспособным, обратится в суд с соотвтствующим заявлением- с просьбой признать сделку действительной. Сделка может быть признана действительной только в том случае , если она совершена к выгоде недееспособного лица. ? К выгоде недееспособного лица: завещание может ли оно быть действительным по иску законного преставителя если будет признано что оно совершено к выгоде недееспособного лица. ?Приводит ли вообще завещние к выгоде наслндодателя? Выгода- категория оценочная, под выгодой многие понимают разное. Ответ: в гражданском праве говорить о быгоде мы моджем только в тех случаях6 когда лицо получает какую то имущественную выгоду от совершеннойсделки, иные выгоды просто не оценимы с точки зрения гп, это невозможно определить. Говоря о выгоде- мы сводим это имущественно экономочической выгоде недееспособного лица, который совершает такую сделку.

2. Оспоримые сделки. 1) Это сделки лиц, не достигших 18 летнего возраста, которые совершены без согласия их законных представителей. Такие сделки могут стать недействительными, и иском о рризнании недействительности такой сделки может обратиться законный представитель несовершенно летнего. (любой из родителе итд). 2) Сделки лиц, ограниченных судом в дееспособности. С иском может также обратится законный представитель лица- попечитель. 3) Сделки лиц, которые хотя они и являются дееспсобными, но эти лица в момент совершения сделки находились в таком состоянии, что они не способны понимать значение своих действий или руководить ими. Особенность сделки: это действие целенаправленное, воля напраленная на совершение сделки должна сформироватся совершенно свободно, действие осознаннное. Для гражданского права не имеет значения, по какой причине гражданин оказался в таком состоянии (был сам пьян и привел сам в себя в такое состояние, или болен)- Это не имеет никакого значения, самое главное установить факт, что в момент совершения сделки он был не способен понимать значение своих действий или руководить ими. ЗДЕСЬ СТОИТ СОЮЗ ИЛИ.- это важно, потому что с точки зрения психического состояния здесь описаны оба элемента дееспособности гражданина: 1) интеллектуальный- может ли понимать что он делает 2) волевой. Обычно эти элементы совпадаю, но в психиатрии бывают, когда все складывается иначе. Любой из вариантов позволяет признать сделку недействительной. Сделка может признана недействительной: по иску самого гражданина, который находился в таком состоянии, либо тех лиц, чьи права и законные интересы нарушены в результате совершения такой сделки. (кредиторы, если гражданин имеет несовершеннолетних детей или нетрудоспособных родителей- эти лица являются алиментноуправомоченными- их интересы затронуты, они могут обратиться)В любом случае, если это не он сам, другое лицо должно доказывать, что его ОХРАНЯЕМЫЕ законом интересы (это должен быть юр интерес)нарушены в результате нарушения такой сделки. Очень часто совершение таких сделок предшествует тому, что гражданин вообще признается недееспособным- в таком случае сделки, которые он совершал до признания его недееспособным могут быть признаны недействительными по иску опекуна. Но в таком случае опекун должен будет доказать, что уже в момент совершения этих сделок лицо находилось в невминяемом состоянии- т е неспособным понимать значение своих действий или руководить ими. ПО медецинским показаниям это доказать возможно. Эти сделки наиболее опасны: потому что ограниченно дееспосоный и недееспособный гражданин- хотя бы есть решение суда. А тут нет - риск.

Дефектные сделки с участием граждан: могут быть дефектными или оспоримыми но есть общий признак: 1) ничтожность или оспоримость таких сделок не зависит от того знала ли другая сторона о наличиии дефекта сделки- это юридически безразлично. ? Почему: один из общих принципов гп- гражданское право стремится к защите слабой стороны - в экономическом смысле. Так вот тако гражданин, в этих сделках- это слабая сторона защашается его имущественнное положение. 2) Применяются специальные последствия недействительности- помимо двусторонней реституции, дееспособная сторона еще и обязана возместить реальный ушерб. Но это последствие применяется только в том случае, если будет доказано, что дееспособная сторона знала или должна была знать о дефектах сделки. (а вот двусторонняяя реституция- в любом случае)

2. Дефектные сделки с участием юр лиц.

2 ктегории оспоримые и ничтожные.

Оспоримы е- 1) сделки которые совершены юр лицами за пределами их правоспособности. Но не все. Оспоримымыми являются только такие сделки, юр лиц за пределам правоспособности, 1. когда эти пределы установлены учредительными документами юр лица- по закону юр лицо может обладать и общей правоспособностью, а учредительными документами установлены ограничения. 2. ситуация, когда юр лицо выходит за пределы правоспособности потому что оно не обладает необходимой лицензией (разрешением) на осуществление деятельности определенных видов. В этих 2 случаях, когда лицо выходит за пределы правоспособности сделка является оспоримомой.

Лицензия: Зачем она нужна- лицензия нужна не для заключения сделки, а для исполнения его. Поэтому с точки зрения практики, на момент заключения договора лицензия может и отсуттствовать, а к тому моменту когда его нужно исполнть, лицензия уже может быть. ? А если изначально лицензия отсутствовала, а потом когда нужно было исполнять договор, появилась- это на договор не повлияло. ? Можно ли на этом формальном основании, что на момент заключения договра лицензия отсутствовала, признать такую сделку недействительной? 173 статья ГК. Из буквалього толкования следует, что можно. Но это абсурд, буквальное толковние закона приводит к абсурдному выводу- если лицензия нужна для исполнения сделки и она получена, все равно сделка недействительна. Судебная практика склоняется к тому что лицензия нужна именно на момент исполнения сделки, статью толкуют ограничительно. (Пример: Договр строительного подряла, подрядчик должен исполнять строительные работы на высоте 40 метров, а на момент заключения договра лицензия на выполнния работ 20 метров. Но для того что бы выполниь работу на 40 метрах, нужно сначало выполнить на высоте 20 метров. Арбитраж сказал, что поскольку лицензия нужна для исполнения договора, а вопрос такой вообще возни кне возник- нет оснований для признании сделки недействительной).

Сделки которые совершены юр лицом за пределами правоспособности могту быть признаны недействительными по иску маого этого юр лица, его учредителя или участника или гос органа, который осуществляет надзор за деятельностью таих юр лиц. Круг лиц, которые требуют признания сделок недействительными достаточно широк.

Но сам по себе факт выхода за пределы правоспособности недостаточен для признания такой сделки недействительной, требуется еще одно условие :истец должен доказать, что другая сторона знала или заведомо должна была знать о дефекте сделке. Это довольно непросто. Посколько установлено дополнительное условие для признания таких сделок недействительными, это сделано для защиты гражданского интереса, защиты контрагентов таких юр лиц. Посколько знание о каких то ограничениях правоспособности не предполагается, это нужно заранее специально доказывать, то риски признания таких сделок недействительными значительно ниже. И это правильно. В гк много составов недействительности сделок, а для развитого правопорядка это аномально. Поэтому в проекте изменений в гк: ограничить максимально возсожность сторон сделки самим эту сделку оспаривать.

2) Сделки органа юр лица, совершенные за пределами его полномочий. Но не о любой ситуации идет речь, а о выходе за пределы полномочий, которые установлены в учредительном документе. (полномочия в учредительном документе ограничены по сравнению с тем как они сформулированы в законе) Пример: Ген директор АО, по общему правилу может совершать любые сделки за исключение некоторых- в законе определен объем полномочий. В уставе можно ограничить объем полномочий. Ситуация, когда внутренним документом юр лица полномочия его органа ограничиваются. Естественно участники гражданского оборота понятия не имеют об этих ограничениях, поэтому установлено правило: такие сделки могут признаны недействительными по иску того лица, в чьих интересах установлены ограничения полномочий (например акционеры) , при условии что будет доказано, что другая сторона знала или заведомо должна была знать об ограничении полномочий. 174 статьи. Применению этой статьи Постановление ВАС: в практике ситуации огда иски о признании сделки не действтельной по причине выхода за пределы полномочий заявлились на основании того что в договре указано, что ген директор действует на основании устава, значит другая сторона знала о содержании устава и должна была понимать что он выходи за пределы полномочий. - ничего подобного, эта фраза никакого информационного значения не имеет. А вот если контр агент имел возможность ознакомится с уставом6 ему был предоставлен устав или учредительный документ- другая ситуация. Но это не предполагаетс6 это нужно доказывать и это не так просто. И это продиктовано целью защиты интересов гражданского оборота, для того что бы юр лица не злоупотребляли возможностью признания таких сделок недействительными, ведь это очень просто. Тем более на практике такие иски имеют место когда сделка не выгодна становится юр лицу. Что бы избежать злоупотребленй, нужно доказывать факт осведомленности.

Ничтожные сделки с участием юр лиц: В эту категории попадают сделки с выходом за пределы правоспособности, когда пределы установлены законом. (а не усредительными документами). ? Почему такая разница?- ссылаемся на всеобщую презумпцию знания закона. Если правоспособность юр лица ограничена законом, то это значит все об этом знаю. (это презюмируется). Дефект очевиден. Ничтожна будет в силу ст 168 гк, противоречие сделки закону.

3. Сделки обладающие универсальнымми дефектами как для физических, так и для юр лиц.

Сделки с дефектами полномочий представителя.Полномочия представителя обычно опредеяются в доверенности, законом, или следуют из обстановки . Доверенность закон и обстановка- то что внешне нам доступно, бывают сиуации когда между представителем и доверителем еще и заключается договор. (например договор поручения). Бывает так, что полномочия представителя в договре ограничены, они уже чем полномочия пресдставителя которы мы воспринимаем на основании довереннсти, исходя из закона и обстановки. Договр связывает исключительно доверителя и представителя, не показывается третьим лицам. (Пример: в доверенности написано- представитель имеет право заключить договор к продажи, распорядится недвижымым имуществом представляемого на основании договора купли прожажи, а вдоговоре сказано что продать недвижемость только не ниже определенный цены). Т. Е полномочия представителя сужены, он не вообще может распорядится имуществом, а на определенных условиях. Бывает ситуация, когда представитель выходит за свои полномочия, он показывает третьему лицу доверенность, а потом выясняетс я что сделка противоречит тем условиям, которые есть в договоре доверителя представителя. В этом случае сделка тоже является оспоримой. Она может быть признана недействительной по иску того, в чьих интересах установлены эти ограничения (как правило это доверитель). Но есть общее ограничение: сделка может быть признана недействительой только в том случае, если будет доказано, что другая сторона знала или должна была знать об ограничении полномочий представителя. Почему? Потому что если другая сторона знала- значит действует недобросовестно, защищать ее интересы мы не должны. Если сторона не знает об этих ограничениях, конечно же ее интересы нарушаются. Мер предосторожности не требуется. Для того что бы защитить добросовестность гражданского оборота, добросовестных контрагентов,которые заключают сделки с представителями, и в том числе, что бы защитить их от злоупотреблений со стороны доверителя. Сущестный фактор защиты добосовестных контрагентов.

3) Сделки с дефектами воли. Сделка- действие волевое, воля должна сформироватся свободно, соответствовать волеизъявлению. И волеизъявление должно соответствовать воли. Расхождения могут привести к недействительности сделки.

1 состав: Мнимые сделки. Сделки, которые совершаются сторонами лишь для вида без намерения породить правовые последствия. Внешняя видимость сделки присутствует, (документы есть все оформляющии), а на самом деле стороны не хотят наступления тех правовых последствий, которые связываются с этой сделкой. (Пример: финансовый кризиз, способ ухода от кредиторов способ увода имущества от кредитора. Гражданин в браке, соглашение о расторжении брака, все имущество супруге. А вот по факту ничего не меняется- в этой ситуации очевидна мнимость сделки, стороны не хотели достичь тех правовых последствий, которые были описаны в сделке.)

По скольку для сделки направленность воли имеет принципиальное значение, если стороны совершают такую сделку, то она вообще не может иметь юр силы, т е она ничтожна.

В судебной практике: одним из доказательств, которое суд учитывает при подобных делах о мнимых сделках, одним из доказательств мнимости- то что стороны даже не приступили к исполнению сделки. Одно из доказательств среди прочих о том, что сделка является мнимой.

2 состав. Сделки притоворные - сделки, которые совершаются с единственным намерением прикрыть другую сделку, которую стороны на самом деле имею в виду. Пример: дарение между коммерческими организациями запрещено. Но как быть если очень хочется? Обычно они якобы заключают договор купли- продажив котором установлена смешная цена, (цена абсолютно не соразмерная ценности того что передается), в этих ситуациях суды обычно квалифицирую такие сделки как притворные. Или еще пример: сособственникам пренадлежит приимущественной покупки этой доли. Коммунальные квартиры- режим общей собственности. И поскольку преимущественное право распостраняется только на возмездное отчуждение, то если сособственник долю хочет подарить, премущественного права покупки нет.

В этих случаях сама по себе притворная (прикрывающая сделка) является ничтожной, а ктой сделки которую стороны на самом деле имели в виду, применяется относящиеся к ней правила. На практике: коммерческие организации хотят прекрыть куплей продажей дарение. Суд скажет, что поскольку куля продажа притворная сделка, она ничтожна, то сделку квалифицируем как дарение, а дарение тоже будет ничтожным, потому чт дарение между коммерчесими организациями запрещено, здесь применяется 168. С коммунальной квартирой: дарение доли- притворная сделка, она ничтожна, на самом деле стороны имели в виду куплю продажи, суд применяет к этим отношениям нормы о купли продажи, и говрит 250 ст- раз нарушено преимущественное право покупки. Можно требовать перевода на себя прав и обязаннотей.

Еще раз важно: поскольку сделка ничтожная иска не нужно, другое дело что с иском о применении последствий может обратится любое зинтересованное лицо. 166 сатья

3 состав. Сделка совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. 168 ст. Дефект состоит в том что воля лица, направленная на совершение сделки сформировалась неправильно, те у лица существует искаженное представление о некоторых существенных элементах сделки. И это позволяет признать такую сделку недействительной. Законодатель расшифровал что подразумевается по заблуждением, имеющим существенное значение. Под существенным заблуждение подарузумевается заблуждение: 1) относительно природы сделки(одна сорона закл сделку и думает что это договор аренды, а на самом деле условия сформулированы так что это купили продажа. Заблуждение относительно юридического типа сделки. Речь не идет речь о случаях, когда строна не знает закона, и не понимет какие последствия вызавит ее сделка. Сторона все понимает, она не заблуждается в том, каков закон, она неправильно формулирует свою волю, таким образом, что зхотела одного, а выразила другое. 2) Заблуждение относительно предмета сделки. А точнеее относительно тождества или таких качеств предмета, которые значительно снижают его возможность использовать по назначению. (история про гражданина который купил раба, думал что это мальчик а оазалось что девочка). Пример: гражданин покупал обручальные кольца думая что они золотые а они позолоченные. И вроде бы предмет понятен, но тем не менее заблуждение в его свойствах значительно снижает его возможность использовать по назначению. В законе подчеркивается, что не имет существенного значеня заблуждение относительно мотивов. (мотив вообще не входит в состав сделки, потив это некие побудиетельные факторы, что стимулировало лицо к совершению сделки, и невозможно установить что имело значение для лица- подарок в подарок- не подошло, может решить оставить себе. Варианты реакций многообразный. Мы не в состоянии оценить суть, насколько существенное значение этот мотив име для совершения сделки).

Такая сделка является оспоримой, моежт быть признана недействительной по иску лица, которое заблуждалось. Последствия недействительности сделки спецефические: будут определятся по-разному, в зависимости от того по какой причине возникло заблкуждение. Возможны 2 варианта: 1) заблуждение возникло по вине другой стороны (неправильно сказал или какую то информацию не донес, но не о что обманул). В таком случае сделка признается недействительно, производится двусторонняя реституция, и сторона, по вине которого возникло заблуждение, должна возместить заблуждавшейся стороне реальный ущерб. Потому что это специальое последствие недействительности сделки связано с виновными действиями контрагента. 2) заблкждение возникло по любым другим причинам. (по вине самого заблуждавшегося, потому что действовал неосматрительно, случайно в силу случайных обстоятельств, ни от кого не зависишихся, в силу действила третьих лиц). Это все ситуации, когда другая сторона не виновна в возникновении заблуждения. Пример: стороны заключают договр купли продажи картины, а это оказывается не Тициан, не продавец ни покупатель ни в чем не виновны, он предприняли все действия которые отних зависили, заблуждение классическое относительно предмета). Двустронняя реституция, и в дополнение к этому сам заблуждавшийся должен возместить реальный ушерб другой стороне. Не имеет значение виноват заблуждавшийся в том, что заблуждение возникло или нет, это никак не оговаривается. Если не доказано, что контрагент виновен в возникновении заблуждения, то сам заблуждавшийся возмещает реальный ущерб. (сам истец возмещает реальный ушерб). Смысл: 2 случая: заблуждение возниает по вине контрагента и без вины. В первом случае контрагент действует недобросовестно, возмешение реального ушерба- мера которая вполне оправдана. Он своими действиями выызвал убитыки- реальный ушерб, он возврашает. А вот во второй ситуации контрагент абсолютно добросовестен, для него естественно тот факт что сделка признается недействитеьной, может быть связана с определенными убытками, возможно и существенными. В этой ситуации кодекс говорит, что у истца есть выбор: если он считает, что заблуждение настолько существенно, что порочит сделку в целом, ты можешь признать ее недействительной, это твое право, но тогда ты должен будешь компенсировать потери другой стороне которая ни в чем не виновата. Если не хочешь компенсировать потери, просто не обращайся в суд с иском о признании сделки недействительной. Это возможность выбора для забуждавшейся стороны, насколько существенным является для нее заблуждение. Очевидно, что заблуждавшаяся сторона не может защитить свои интересы за счет другого лица. Хочешь привести все в первоначальное положение- будь готов к компенсации. Это очень интересная норма: сложно назвать мерой ответственности, потому что ответственность всегда последствие правонарушения, неправомерного поведения. А здесь закон говорит, что здесь ты имеешь право признать сделку недействительной, но если в результате осуществления товег права, ты причинишь реальный ушерб другой стороны. Необычное возмешение ушерба за правомерные действия- необычная ситуация для гражданского права. Но с точки зрения баланса интересов- это обосновано.

4 состав: Сделки совершенные под влияние насилия. Дефект: Воля на совершении сделки вообще отсутствует (а не то что она сформировалась неправильно). В этой ситуации воли нет вообще, есть чистое волеизъявление. Сделка может быть признана недействительной по иску того лица, в отношении которого совершалось насилие. Не обязано что бы насилие совершал контрагент, это может быть и посторонее лицо. Для гп важно насилии впринципи имело место и воля впринципе отсутствовала, от кого именно эта воля исходила, это уже не принципиально для признания сделки недействительной.

5 состав: Сделка совершенная под влиянием угрозы . Мы имеем дело с тем что воля есть (он же сам свершает сделку), но воля сформировалась неправильно. Эта воля сформировалась под влиянием угроз. Если бы угрозы не было, то сделка вообще не была бы совершена. Для того что бы сделка считалась дефектной, угроза должна быть достаточно существенной. Что значит достаточно существенна? В кодесе не написано, но с точки зрения доктрины и практики достаточная существеннось состоит в том, что она должна быть такой что бы побудить лицо к совершению сделки. (угроза олжна быть информативной «я тебя сейчас»- это не угроза) угроза это некое воздействие на психику контрагента, и способна исказить его волю, побудить к совершению сделки.

С точки зрения гражданского права не важно правомерна эта угроза или нет. Если она достаточно существенна, по ее влиянием лицо совершает сделку, это достаточно что бы признать сделку недействительной. (пример: лицо совершило преступление, провело ночь с девушкой, а потом «ты должен женится, иначе сообщим о факте изнасилования в полицию). Угроза правомерная, но если под влиянием такой угрозы он совершает сделку- вступает в брак, то мы можем квалифицировать это как сделку совершенную под влиянием угрозы, следовательно оспоримую.

Единственное исключение: только такая угроза не порочит сделку, которая приводит к тому же самому результату что и сама сделка в целом. (пример: в 622 ст у арендатора, который не допустил нарушений договора аренды, есть преимущественное право требовать перезаключения арендв на новй срок. Последствия нарушения этого права: если арендодатель в нарушение этого права залючит с другим лицом, то прежний арендатор может требовать перевода на себя прав и обязанностей. Есть собственник имущества, он сдавал квартиру в аренду, и он не хочет сдавать квартиру этому арендатору и он сказал это ему, а тот: «Ты коненчо можеьтак сделать, но я намерен обратится в суд стребованием перевода прав. Так что лучше заключи этот договор сейчас, если под влиянием акой угрозы арендатор соглашается заключить договор, то осуществление угрозы приводит к таму же самому результату, к которому привел новый договор аренды. Происходит совпадение).

С точки зрения нп не важно от кого исходит угроза при совершении сделки, угражать может контрагент или третьи лица.

Более того с чточки зрения гражданского права, для признания сделки недействительной, не важно знает ли об угрозе которая поступила в адрес стороны сделки, контрагент. Он может об этом даже не подозревать.

Сам факт угрозы достаточен, для того что бы признать сделку недействительной.

6 состав: сделки совершенные под влиянием обмана. Одна из сторон сделки намеренно искажает информацию или намеренно скрывает информацию, которая доводится или должна быть доведена до другой стороны сделки. В данном случае обязательно присутствует противоправный умысел. Нечаенно обмануть невозможно- это всегда противоправные действия. Обман имеет юр значение только в тех случаях6 когда он косается тех аспектов сделки, которые имели решающую роль для заключения сделки. (если бы сторону не обманули в этом, она бы сделку вообще заключать не стала). (пример: хотели поехать в италию, снять хооший особняк, вы внесли предоплату, а приезжаете- сарай- если бы знали о действительном положении вещей, сделка не была бы заключена- обман имеет решающее значение, он непосредственно влияет на совершение сделки).

Важно провести границу между обманом и заблуждением. Разница: 1) обман это всегда результат действий либо участника сделки, либо лица заинтересованного в совершении сделки. Это всегда так. А заблуждение может возникнуть в силу различных причин, в том числе и объективных. (случайных обстоятельств) 2) Обман всегда предполагает наличие умысла, а заблуждение может возникнуть в силу других причин, может вообще не виновно, или по неосторожгности кого то из контрагентов.

7 состав: сделки каббальные. Обладают ВСЕМИ следующими признаками: 1) сделки которые совершены в следствии стечения тяжелых обстоятельств (пример: болезнь близкиз, безпомощное состояние) 2) сделка совершается на крайне не выгодных для потерпевшего условиях (предполагается что если бы стечения обстоятельств сделка никогда не была бы совершена) 3) другая сторона об этом знает, и не просто знает а еще и воспользовалась этим.

Вывод: в данных сделках воля есть, она сформировалась, сторона осознанно совершает сделку, но эта воля сформировалась неправильно. Она сформировалась под влияниям посторонних обстоятельств, а другая сторона этим воспользовалась. Эти сделки называем сделками с дефектами воли, и ни могут быть признаны недействительными.

8 состав: сделки которые совершены в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой . Особенность представительства: одно лицо действует от имени и в интересах другого лица. Поэтому в данном случае дефект может проявляется в том, что представитель вместо того чо бы действовать в интересах, недобросовестно заключает соглашение с друггой стороной, действует в ушерб доверителя. (пример муж жене выдал доверенность на управоения автомобиля, она продает действуя в ущерб интересам доверителя). Условия необходимые для признания сделки недействительной: 1) воля представляемого расходится с волей представителя. Представитель действует в разрез с интересами представляемого лица 2) представитель входит именно в сговор с другой стороной сделки (они заранее об этом договариваются) (а не просто хочет навредить доверителю). Эти сделки являются оспоримыми, могут быть признаны недействительными по иску доверителя.

Сделки с дефектами воли. Ряд из них вызывает специальные последствия недействительности. Сделки совершенные под влиянием 1) насилия, 2) угрозы, 3) обмана, 4) кабальные, и 5) сделки совершенные в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой. 5 последних составов, они связаны со специальными последствиями недействительности: 1) односторонняя реституция, те переданное по сделкам ередается только потерпешей стороне 2) конфискация. То что другая сторона передала или олько должна передать по сделке взыскивается в доход государства 3) сторона которая действовала неправомерно должна выплатить реальный ущерб потерпевшей стороне.

4) Сделки с пороками формы и оформления.

1. По общему правилу письменная форма сделки даже если она требуется не приводит к недействительности сделки. Пожэтому толкь в случае прямо предусмотренных законом или соглашением сторон не соблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки. Такие сделки являются ничтожными.

Несоблюдение письменной формы сделки в тех случаях, когда она имеет правоустанавливающее значение.

2. несоблюдение нотариальной формы когда она требуется в силу закона или по соглашению сторон.

Такие сделки тоже ничтожны, но этот дефект относится к категории устранимых. Хотя сделка изначально недействительна, она может стать действительной при наличии определенных условий: 1) для того что бы признать такую сделку действитеьной необходимо что бы она была облечена в письменную форму (нотариус ее не удостоверил, но в письменой форме) 2) необходимо что бы отсутствие нотариальной формы было вызвано 1единственной причиной: одна из сторон сделки уклоняется о нотариального удостоверения 3) сторона которая намерена исполнять сделку, заинтересованно в том что бы сделка была без дефектной, уже начала исполнять эту сделку. При наличии всех этих условий, сторона которая начала исполнение сделки, может обратится с иском в суд об устранении дефекта- несоблюдении нотариальной формы, и тогда суд может признать сделку действительной.В таком случае нотариальное удостовернение уже не требуется, судебное решение заменяет собой наториальную форму сделки.

3. Когда регестрация сделки требуется, а сделка не зарегестрирована, сделка является ничтоой. Такой дефект является устранимым. Регестрация- этап оформления сделки. При наличии определенных условий, сделка может приобрести юр силу, стать действительной: 1)необходимо что бы сделка была облечена в необходимую форму, посколька регестрация не разновидность формы сделки, (а форма бывает либо устной либо письменной), так вот сделка должна быть 1) облечена в письменную форму, 2) одна из сторон сделки уклоняется от государственной регестрации. В этой ситуации, заинтересованная сторона может обратится в суд с требованием о понуждении гос регестрации. Суд, если сочтет что все необходимые условия выполнены, может принять решение о гос регестрации. В данном случае судебное решение не заменяет регестрацию. Просто если решение состоялось и оно вынесено в пользу истца, истей может обратится в регестрирующий орган, и регистрирующий орган зарегестрирует сделку даже без участия другой стороны, просто наосновании судебного решения.

Почему разный подход: почему судебное решение заменяет нотариальную форму, а других нужно идти регестрировать. Здесь нужно учитывать цель регестрации- сделка регестрируется не для сторон, она регестрируется для всх третьих лиц, а нотариальное удосоврение- ради интересов сторон. Поэтому даже не смотря на то что судебное решение вынесено, нужно регестрировать. Защищаются интересы третьих лиц, информация вносится в реестр.

Когда сделки признаются действительными, наделяются юр силой, заинтересованная сторона может требовать возмещения убытков от другой стороны (от стороны кот уклонялась от нотариальной формы или регестрации). Здесь убытки возмещаются в полном объеме, не только реальный ушерб, потому что: обман заблуждение итд- сделка лишается юр силы, поэтому взыскивается только реальный ушерб, а нашем случае, сделка наооборот наделяется юр силой, и убытки возмещаются в полном объеме, потому что это полноценный договор, а действия стороны квалифицируются как нарушения договора.

Этим все составы не исчерпываются, есть составы которые присутствуют но не в гк.

Важной частью вопроса о недействительности сделок в российском праве является понятие последствий такой недействительности. Именно то, что суд установит наличие в сделке огрехов, влекущих ее недействительность, является основанием для их применения. Давайте разберемся с тем, что это за последствия.

Общие положения о последствиях

Статья 167 Гражданского кодекса РФ сообщает по данному вопросу, что недействительная сделка не может повлечь правовых последствий, кроме, разумеется, тех, которые непосредственно связаны с тем, что она недействительна. Иными словами, если с точки зрения закона заключенный сторонами договор несет в себе существенные недостатки, то этого договора как бы не существует в природе. А раз его не существует в природе, то и никаких правовых последствий для участников он нести не должен. А те последствия, которые уже наступили, должны быть аннулированы.
Кроме того, законом в ряде случаев при определении последствий «порочной» сделки предусматриваются своего рода санкции в отношении ее участников, включающие изъятие имущества по сделке в доход государства, а также возмещение ущерба, причиненного такой сделкой.

Виды последствий недействительности сделок

То, какие последствия «дефектности» договора будут в каждом конкретном случае применяться, зависит от обстоятельств его заключения. Соответственно, от разновидности таких последствий зависит то чего могут лишиться или что могут приобрести стороны по итогам судебных баталий.

Двусторонняя реституция

Самым «популярным» видом применения последствий недействительности сделки является звонко звучащая «двусторонняя реституция», что означает всего-навсего, что стороны «откатываются» к ситуации, существовавшей до подписания сделки.
Другими словами, каждая сторона волей-неволей обязана вернуть контрагенту-оппоненту все, что она в силу этой сделки приобрела. В законе используется вызывающее улыбку у людей, далеких от юриспруденции, выражение «в натуре». Несмотря на некоторые ассоциации с «блатным» сленгом 90х, это слово означает только то, что имущество находится «в натуральном виде», то есть как оно есть. Так вот, если имущество по спорной сделке в натуре никак не вернуть – а именно, когда речь идет не о материальных благах, а, например, о какой-то оказанной услуге, то стоимость такого нематериального актива закон требует возместить во вполне материальном денежном эквиваленте. Это применимо по отношению и к оспоримым, и к ничтожным сделкам.

В качестве примера можно привести пример, когда недееспособная в силу психического расстройства женщина под влиянием «сердобольных» родственников продала им принадлежащую ей квартиру, не понимая сути данной сделки. В суде была заявлена двусторонняя реституция, а в частности – возврат права собственности на квартиру старой владелице, и возврат ею денежных средств (которых, к слову, хватило бы разве что на месяц найма данной квартиры) предприимчивой родне.

Но вообще список оснований признания недействительности сделок, при которых обычно применяется возврат сторон к «преддоговорному» положению, весьма широк: так, например, она применяется при совершении сделок, не отвечающих формальным критериям, по договорам, где допущены нарушения правил о их государственной регистрации, где участвуют недееспособные и ограниченно дееспособные граждане, а также малолетние и несовершеннолетние, и, конечно, лица, не уполномоченные на заключение договора. Если сделка не отвечает требованиям закона, но при этом ни одна из сторон не совершала ее с пониманием этого несоответствия, то есть умысла на нарушение закона не было, то в данном случае нет оснований для каких-либо санкций и также применяется возврат сторон в первоначальное положение.
При этом в ст.167 ГК РФ есть один любопытный нюанс: отмечается, что суд вправе не применять возврат сторон в прежнее «преддоговорное» положение, если такое применение будет противоречить основам существующего правопорядка или нравственности. Иными словами, если восстановление первоначальной позиции сторон будет незаконным и безнравственным. Это относится, например, к сделкам по производству и распространению оружия, наркотиков, а также определенных категорий литературы (например, пропагандирующей религиозную ненависть и вражду и т.д.).

Когда невозможно применить двустороннюю реституцию?

Существуют также случаи, когда двусторонняя, то есть обоюдная реституция невозможна в силу объективных причин, и при этом отсутствуют резоны для применения «карательных» вариантов реституции.

Так, например, бывает, когда сторона просто не в состоянии вернуть полученное по сделке. Важно, чтобы эта невозможность возврата (к примеру, гибель имущества) произошла вследствие непредвиденных обстоятельств и не по вине стороны. Если же вина стороны в этом есть, то передача имущества в натуре просто заменяется на денежную компенсацию.
Если сделка односторонняя (например, дарение), то есть совершает предоставление по ней только одна сторона, то второй стороне при восстановлении существовавшей ранее ситуации попросту нечего требовать.
Если к моменту признания сделки недействительной одна из сторон прекратила свое бренное существование. Это может касаться, например, ликвидации юридического лица. Что, однако, не лишает пострадавшую сторону возможности использовать для восстановления своего права другие правовые пути.
В случае если приобретатель добросовестен. Это касается обычно ситуаций с «цепочками сделок». Например, квартира первоначального владельца была продана мошенническим путем третьим лицам без ведома этого владельца, а третьи лица, не подозревая о порочности первой сделки, в свою очередь, перепродали ее еще кому-то. В таких случаях, если не доказать, что этот «кто-то еще» знал о порочности первоначальной сделки, то истребовать у него квартиру будет невозможно.

Добросовестность: когда чистая совесть имеет еще и правовые «бонусы»

Необходимо коснуться также понятия добросовестных и недобросовестных приобретателей по сделкам, поскольку от них часто напрямую зависит применение последствий признания недейтвительности сделки.
Что есть добросовестность в данном случае? Лицо должно искренне полагать, что совершает целиком и полностью законную сделку, что контрагент обладает правом распоряжаться имуществом, которое переходит по договору, что не существует никаких обстоятельств, которые несут с собой вероятность оспаривания сделки. Наиболее часто вопрос добросовестности «всплывает» при судебных баталиях по недвижимости, особенно по уже упоминавшимся выше «цепочкам сделок», — когда один и тот же объект меняет нескольких владельцев подряд.

Так, основным критерием в таких разбирательствах должна быть так называемая «должная осмотрительность». То есть перед заключением сделки потенциальный покупатель должен совершить ряд действий, а именно:

установить личность продавца, его правовой статус по отношению к продаваемой недвижимости – кто он такой, не подложный ли у него паспорт или доверенность, имеет ли он вообще право на планируемую сделку;
тщательно проверить документы на сам объект сделки – на предмет не только подчисток/приписок, но и фактических данных и их соответствия самому объекту;
по возможности, достоверно выяснить, существует ли опасность появления притязаний на объект сделки со стороны третьих лиц (особенно актуально по наследственному имуществу, поскольку недовольные наследники могут появиться вслед за приобретенной квартирой и пойти в суд);
если требуются какие-то согласования с вездесущими государственными органами, то их (согласований, не органов) наличие или отсутствие также необходимо проверить.

Соответственно, если покупатель оставил разрешение этих вопросов «на авось», то суд может решить, что он не проявил должной осмотрительности при покупке, «закрыл глаза» на возможные дефекты сделки и, соответственно, не может быть назван добросовестным приобретателем.

Односторонняя реституция и недопущение реституции

Другим видом последствий является «односторонняя реституция». При этом развитии событий одна из сторон возвращает то, что получила по сделке, обратно второй стороне, а та передает полученное от первой стороны в доход Российской Федерации. То есть одна из сторон обретает свое, а вторая – теряет. Правовые последствия такой разновидности применяются обычно по сделкам, в которых одна из сторон умышленно действовала вопреки нормам закона и морали, например, относительно сделок, совершенных под влиянием обмана, угроз, насилия или тайного и идущего во вред стороне соглашения ее представителя с другой стороной, или если сторона бессовестно пользуется безвыходным положением другой для заключения желаемой сделки. По таким договорам стороной, оставшейся после судебного решения ни с чем, становится сторона-агрессор. Таким образом, односторонним применением реституции закон защищает добросовестную сторону, возвращая ей положенное, и наказывает недобросовестного участника, лишая его предполагаемой выгоды по сделке.

Например, частенько встречаются в жизни ситуации, когда недобросовестные деятели в сфере недвижимости, выкупив долю в квартире, вынуждают владельца оставшейся доли безропотно продать им свою долю по сильно заниженной цене, «мотивируя» это банальным насилием или угрозами его применить. В этом случае можно просить суд о том, чтобы бывшему владельцу вернули право собственности на проданную под давлением долю в квартире, а деньги, которые ему за нее заплатили, и которые в условиях двусторонней реституции должны были быть возвращены агрессору, — в этом случае не возвращаются ему, а взыскиваются в доход государства.

В то же время, сам по себе состав обмана, насилия, угрозы и т.д. не всегда предполагает применение односторонней реституции «по умолчанию». Так, например, в упоминавшемся выше примере со сделкой под угрозой, если недобросовестные дельцы вынудили владельца второй доли в праве собственности не продать свою долю по заниженной цене, а наоборот, выкупить долю агрессора по завышенной цене, то можно рассмотреть и вариант двусторонней реституции. Ведь владелец квартиры наверняка захочет впоследствии решить вопрос с «подвисшей» спорной долей, а если она после судебного разбирательства уйдет в доход государства, то с решением этого вопроса могут возникнуть проблемы с «далекоидущими» и не всегда отрадными перспективами.

Кроме того, в некоторых случаях возможен и вариант недопущения реституции – в случаях, когда обе стороны не могут похвалиться повышенной добросовестностью действий при сделке. Следовательно, если действия обеих сторон по договору противоречат основам нравственности и правопорядка, то при судебном разбирательстве есть немалая вероятность, что оба участника останутся ни с чем.

Помимо основных последствий могут существовать еще и дополнительные. Так, Гражданский кодекс предусматривает возможность возмещения ущерба и убытков по не соответствующей требованиям закона сделке. Правила исчисления и доказывания ущерба и убытков те же, что и в любом другом случае, и необходимо в том числе обосновывать и доказывать, что убытки были причинены (или ущерб был нанесен) именно в связи с конкретной сделкой.

Сроки применения последствий недействительности сделок

По ничтожным сделкам срок исковой давности для применения последствий их «дефектности», как и для признания самой сделки недействительной, составляет 3 года. При этом для лиц, не участвующих в сделке, но имеющие в ней свой интерес, срок может быть продлен, но не более, чем до 10 лет. Истечение сроков для участников сделки начинается с момента начала ее исполнения, а для не участвующих, но кровно заинтересованных лиц, – с момента, когда лицо узнало (либо в силу каких-либо обстоятельств должно было узнать) об этой сделке.

По оспоримым сделкам законодатель весьма скупо отмерил 1 год для оспаривания. Течение этого срока стартует либо с момента, когда недовольное лицо узнало (или, опять же, теоретически должно было узнать) о сделке, либо с того времени, когда в отношении этого лица прекратились насилие или угроза, в силу которых оно совершило невыгодную для себя сделку и не могло ее оспорить раньше.

Важно понимать, что недостаточно просто указать в иске «прошу применить последствия недействительности сделки». Нужно выделить, каким образом эти последствия будут реализованы, что за имущество и кому из сторон будет передано, какое – нет, в силу каких обстоятельств. Возьмем для примера сделку, в которой участвовал психически больной человек и им было передано другой стороне имущество, но деньги переданы ему не были; соответственно, при оспаривании такого договора необходимо указать в иске и установить в судебном заседании факт не передачи денег. Кроме того, в «просительной» части иска при описании желаемых последствий недействительности, которые истец просит применить, нужно указать, что имущество должно быть возвращено первоначальному владельцу, но другая сторона, которая должна была бы получить обратно свои деньги, ничего не должна получить, так как не передавала их при сделке. Иными словами, не надо уповать на волшебные слова из статьи в Гражданском кодексе РФ о том, что «стороны возвращаются в первоначальное положение», а нужно детально описать, как именно и по каким правилам будет осуществляться этот возврат. Суд не станет «теряться в догадках» относительно того, какой вариант развития событий желает истец.

Последствия признания сделки недействительной – один из ключевых моментов, который необходимо учитывать при принятии решения, стоит ли вообще обращаться в суд. Каждая правовая ситуация, возникающая в сфере делового оборота, индивидуальна, и ее нюансы могут оказать решающее значение для заинтересованных лиц. Поэтому разрешение вопроса о том, какой вид последствий применим в том или ином случае, и какую именно схему этих последствий указывать в иске — это всегда требует всестороннего рассмотрения и понимания потенциальных последствий, а посему консультация специалиста в данном случае не просто рекомендуема, а необходима. В противном случае есть шанс, что победа в суде может обернуться слишком дорогой, а то и неподъемной ценой.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Т.е. наступают не те последствия, к которым стремились участники недействительной сделки. Такие сделки недействительны с момента их совершения. Исключение составляют оспоримые сделки, которые могут быть признаны судом недействительными на будущее время (с момента вступления решения суда в законную силу), если из содержания такой сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время.
Последствия недействительности сделки можно разбить на три группы:
общие;
специальные;
дополнительные.
Общие последствия недействительности сделки (п.2 ст. 167 ГК) - двусторонняя реституция, т.е. возвращение сторон в первоначальное положение -каждая сторона обязана возвратить другой все полученное по недействительной сделке. В случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том, числе тогда, когда полученное выражалось в пользовании имуществом, выполнении работы или предоставлении услуги) возместить его стоимость в деньгах. Такие последствия применяются, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Так, последствием недействительности притворной сделки является применение тех правил, которые применяются к сделке, которую стороны в действительности имели в виду, с учетом существа сделки. Поэтому, если по той сделке, которую стороны в действительности имели в виду, стороны должны исполнить что-либо друг другу, то реституция касается лишь того, что выходит за пределы такой сделки.
Последствия недействительности соглашения об ограничении пра-

Во- и дееспособности (правосубъектность) только его неприменение (нечего передать). По общему правилу (ст.9 ГК) отказ граждан или юридических лиц от принадлежащих им прав не влечет за собой их прекращение, за исключением случаев, предусмотренных законом (правосубъектность -представляет собой разновидность прав лица), она, как и другие права, может быть ограничена только федеральным законом (п.2 ст. 1 ГК).
При применении последствий недействительности договора, предметом которого является процентный заем (кредит, коммерческий кредит), т.е. возмездный договор, сторона пользующаяся денежными средствами обязана возвратить кредитору полученные средства, а также уплатить на основании п.2 ст. 167 ГК проценты за пользование денежными средствами. Если же суд, с учетом обстоятельств дела решит прекратить, как оспоримую, подобную сделку на будущее время, то установленные сделкой проценты начисляются до момента вступления решения суда в законную силу, после вступления решения в законную силу проценты начисляются как неосновательное обогащение (п.2 ст. 1107 ГК) - в размере учетной ставки ЦБ России (по существу, применяется ставка рефинансирования). Суд, в случае, когда по таким сделкам уплачивались проценты, превышающие ставку рефинансирования ЦБ РФ, может признать суммы превышения неосновательным обогащением, т.е. определить при применении последствий недействительности плату за пользование денежными средствами по возмездной сделке в размере ставки рефинансирования.7
Специальные последствия недействительности сделки:
одностороння реституция;
недопущение реституции.Одностороння реституция (ст. 169, 179 ГК).
В случае, если одна из сторон действовала с умыслом в сделке, совершенной с целью противной основам правопорядка и нравственности, в сделке, заключенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя стороны с другой стороной (сделки с пороком воли) или в кабальной сделке, то все, что такая сторона передала или должна передать потерпевшему, подлежит обращению в доход государства, все полученное такой стороной по сделке подлежит возврату потерпевшему.
Недопущение реституции (ст. 169 ГК).
При наличии умысла при совершении сделки с целью противной основам правопорядка и нравственности у обеих сторон, подлежит взысканию в доход государства все полученное ими по такой сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной, с другой стороны взыскивается все полученное ею и все причитавшееся с нее другой стороне в возмещение полученного.
Дополнительные последствия недействительности сделок приме-
7 см. п.29-30 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 8.10.98 г. № 13/14).
няются наряду с общими (реституция) и состоят в обязанности возместить другой стороне реальный ущерб, если сторона знала или должна была знать, об обстоятельствах (полная недееспособность или частичная дееспособность, неспособность понимать значения своих действий или руководить ими), препятствующих другой стороне заключить договор (абзац.3 п.1 ст.171, а.1 ст. 172, абз.2 п.1 ст. 175, абз.2 0.1 ст. 176, п.З ст. 177 ГК). Сроки исковой давности при недействительности сделки Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий недействительности может быть предъявлен до истечения срока в 1 год со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет с момента, когда она началась исполняться.

Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами"

Гражданско-правовые последствия недействительности сделок:

1. Аннулирование.
2. Реституция.

Если сделка, совершенная с нарушением требования закона, не ис-полнялась, она просто аннулируется .

Если же признанная недействительной сделка полностью или час-тично исполнена, возникает вопрос об имущественных последствиях ее недействительности. Главным имущественным последствием недей-ствительности сделок, исполненных полностью или частично, является реституция (от лат. restituere — восстанавливать, возвращать).

Обязанность возместить стоимость имущества при невозможности вер-нуть его в натуре может быть реализована в двух правовых формах. Если невозможность возврата имущества в натуре возникла вследствие отчуждения имущества третьим лицам, то обязанность по возмещению должна быть реализована в рамках обязательства из неосновательного обогащения. Ес-ли невозможность возврата имущества в натуре возникла из-за гибели иму-щества или его утраты, то обязанность по возмещению должна быть реали-зована в рамках обязательства по возмещению убытков (ст. 15 ГК).

Двусторонняя реституция

При двусторонней реституции каждая из сторон недействительной сделки обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе ко-гда полученное выражается в пользовании имуществом, выполнен-ной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах.

Допустимы различные варианты этих последствий в зависимости от того, обе или одна сторона действовали умышленно, а также в зави-симости от того, обе из них или одна исполнили сделку. Так, если обе стороны действовали умышленно и обе исполнили сделку, все испол-ненное ими взыскивается в доход государства. Если обе стороны дей-ствовали умышленно, но сделку исполнила только одна из них, в доход государства взыскивается все, что было получено по сделке, и то, что получившая исполнение сторона должна была передать другой сторо-не с целью исполнения. Наконец, если умышленно действовала толь-ко одна сторона, все полученное ею по сделке должно быть возвраще-но другой стороне (односторонняя реституция), полученное же другой стороной или причитающееся ей по сделке от виновной стороны взы-скивается в доход государства. Таким образом, только сторона, дейст-вовавшая без умысла, может требовать исполненного обратно.

Если при наличии умысла только у одной стороны сделка испол-нена другой, последняя имеет право получить исполненное обратно. Виновная сторона должна передать в доход государства все, что с нее причиталось. Если же сделка исполнена только умышленно действовавшей стороной, невиновная сторона должна передать в доход госу-дарства все, что получила по сделке, а сама не должна ее исполнять. Если полученное израсходовано, в доход государства передается воз-мещение в деньгах.