В том случае, если гражданин владеет на правах собственности каким-либо имуществом и желает распорядиться им в соответствии со своей волей, возникает необходимость составления завещательного документа. позволяет документально зафиксировать желание собственника на передачу его имущества конкретному лицу. Завещание может быть как открытое, составленное нотариусом, так и закрытое, оформленное завещателем лично и удостоверенное юристом.
Составить подобный акт может абсолютно любой гражданин, являющийся дееспособным и достигший совершеннолетнего возраста. Составление завещательного документа допускается и на дому, при условии, что гражданин не имеет физической возможности посетить нотариальную контору.
Законом категорически запрещается совершать завещательный акт через посредника или представителя. Основным принципом при оформлении завещательного акта является его добровольное составление. Образец составления завещательного документа можно найти нотариальной конторе или посмотреть и скачать здесь: . Стоимость услуги определена тарифами на уплату госпошлины.
Если при оформлении завещательного документа допущены подобные нарушения, то суд, вправе признать оформленный завещательный акт .
Удостоверение завещания
Удостоверение завещательного документа выполняется нотариусом. Чтобы выполнить это действие он обязан проверить дееспособность завещателя путем личного общения, ознакомиться с его волей и удостовериться, что завещательный акт составляется добровольно и волеизъявитель осознает свои действия.
Порядок составления и удостоверения завещательного документа требует присутствие свидетелей . Требование это не обязательное, однако, если таковые присутствуют, то они тоже должны подписать акт.
Текст документа должен быть лаконичен, четок и понятен. В тексте не должно использоваться двусмысленных или противоречивых выражений. Это может привести к тому, что завещательный акт будет признан недействительным по причине невозможности его .
По правилам оформления завещательного документа, составляется два экземпляра акта. Один передается на руки завещателю, а другой остается на хранении у нотариуса, который вносит в специальный реестр информацию о проведенной процедуре. Нотариус хранит завещательный акт до момента смерти волеизъявителя, а по предоставлению акта о смерти должен вскрыть конверт с документом и объявить волю покойного наследникам
Удостоверение завещательного документа сводится к тому, что нотариус перед подписанием документа зачитывает его содержание вслух и еще раз оглашает завещателю его права и обязанности, оговоренные в законодательстве РФ.
После этого производится подписание документа заявителем, свидетелями, душеприказчиком (если он есть) и все подписи удостоверяются нотариусом.
Нотариус не имеет права удостоверять завещательные документы, составленные с нарушением законодательных норм. Если юрист удостоверит подобный документ, то в дальнейшем подобное завещание будет признано недействительным, а нотариус понесет ответственность за совершенные действия .
Список документов
Для того чтобы оформить завещательный акт нет необходимости собирать большой пакет документов. О том, какие документы нужны для составления завещания , указанно в законодательстве РФ. Перечень бумаг ограничен следующими пунктами:
- Документ, удостоверяющий личность завещателя – паспорт.
- Если в наследственной массе присутствуют недвижимость или автомобиль, то документы подтверждающие владение этим имуществом на правах собственника.
- Бумаги, гарантирующие, что у имущества на момент оформления наследства отсутствуют обременения или арест.
- Квитанция об уплате госпошлины.
Перечень документов может быть дополнен бумагами, запрошенными по просьбе нотариуса.
Текст завещания
При составлении завещательного документа нужно выполнить ряд требования. Прежде всего, завещательный акт должен быть выполнен в простой письменной форме . Текст документа не должен содержать выражений и фраз, которые нельзя истолковать только в одном значении. Подписывая акт, завещатель должен полностью записать свое имя фамилию и отчество.
Если в завещательном акте допущены приписки или исправления, то такой документ считается недействительным и нотариус не имеет право его удостоверять.
Завещательный документ должен быть написан четко, от руки или в печатном виде. В бумаге необходимо указать дату, время и место удостоверения акта.
Действующие акты законодательства РФ предусматривают, что удостоверять завещательный акт имеют право не только юристы, но и другие лица. К таким гражданам относятся:
- представители органов местного самоуправления;
- представители консульских учреждений РФ;
- главврачи и начальники госпиталей;
- командующие судами РФ;
- руководители исследовательских проектов и экспедиций;
- начальники воинских частей;
- руководители мест заключения;
- представители банковской структуры.
Эти граждане имеют право удостоверить завещательный акт только в том случае, если обращение в нотариальную контору сопряжено с рядом сложностей. Впрочем, в законодательстве существует и принципиальная оговорка: прибегать к услугам таких граждан могут лица, прописанные в законе, и удостоверять могут только те граждане, которые указанны в законодательной статье. Это требование обязательное и не имеет исключений .
Изменение и отмена завещания
Пример составления завещания
Завещатель Петров оформил завещательный акт в пользу своего сына. При оформлении документа в тесте были допущены две приписки, которые нотариус не стал согласовывать с завещателем, посчитав, что они незначительные. В результате этих действий, завещательный акт был признан недействительным, потому что приписки искажали содержание документа. Были призваны наследники по закону, и наследуемое имущество было унаследовано родителями покойного, сыном и дочерью в равных долях, поскольку они являлись первоочередными наследниками.
Заключение
В итоге можно сформулировать ряд пунктов, которые нужно знать любому гражданину для правильного оформления документов и понимания своих прав и обязанностей перед законом. К таким пунктам можно отнести следующие:
- Завещание – это нотариальный акт для передачи собственности волеизъявителя желаемым преемникам.
- Составление завещания возможно как собственноручно, так и в нотариате.
- Составление завещания у нотариуса требует дальнейшего удостоверения документа.
- Удостоверение акта заключается в подписи документа нотариусом, свидетелями и самим завещателем.
- Текст завещательного документа должен быть четким и лаконичным.
- Для оформления завещательного документа волеизъявитель может обратиться к лицам, уполномоченным законом.
Наиболее популярные вопросы и ответы на них по порядку составления завещания
Вопрос: Доброго дня. Меня зовут Иван Иосифович. Я являюсь старшим помощником капитана большого транспортного судна. Большее количество своего времени провожу в плавании и редко бываю дома, и у меня нет возможности посетить нотариуса для оформления завещательного документа. Какой выход из сложившейся ситуации можно найти и что сделать, чтобы оформить квартиру только на свою супругу, не включая туда сына 35 лет?
Ответ: Уважаемый Иван Иосифович, согласно пунктам статьи 1127 ГК РФ вы имеете право обратиться к капитану вашего корабля для оформления завещательного акта. В вашей ситуации его действия будут приравнены к нотариальным, а завещательный акт будет действительным. Для того чтобы оформить жилплощадь, нужно представить бумаги на квартиру, подтверждающие, что вы владеете ей в полном объеме, и бумаги, дающие информацию об отсутствии арестов и обременений на недвижимость. Ваше желание оформить все имущество на имя супруги не имеет никаких препятствий, поскольку ваш сын не является несовершеннолетним и не находится на вашем иждивении.
Список законов
Образцы заявлений и бланков
Вам понадобятся следующие образцы документов.
Задайте вопрос юристу бесплатно!
Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!
Перед владельцем собственной квартиры зачастую встает волнительный вопрос — что будет с недвижимостью, когда его не станет. Оставшийся со времен советской действительности страх потерять с трудом обретенное жилье заставляет задумываться о решении проблемы и консультироваться со специалистами задолго до выхода на пенсию. Наши гуманные законы предельно доступно и подробно объясняют, как оформить завещание на квартиру, чтобы близкий и любимый человек приобрел узаконенное право на жилплощадь после кончины владельца.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Завещание или дарственная — как определиться с выбором?
Свою жилплощадь можно либо завещать, либо подарить. В первом случае документы, подтверждающие решение владельца, нуждаются в заверении нотариуса, в случае с нужна лишь регистрация жилья в Росреестре. Основное и очень важное, требующее особого внимания, различие заключается в праве собственности на квартиру. После официального составления завещания, владелец продолжает проживать в своей квартире и пользоваться всеми имеющимися у него правами — он может ее сдать в аренду, при необходимости продать или подарить.
Завещание обретет силу лишь в случае смерти, поэтому будущий наследник не имеет никакого юридического права совершать какие-либо действия с указанной квартирой. В случае же , бывший хозяин жилья лишается всех прав и реально рискует стать бездомным.
Когда пора подумать о наследниках недвижимости?
Завещание — это предоставляемое законодательством право распорядиться собственностью на случай смерти, оно гарантируется всем дееспособным лицам. В Российской Федерации дееспособность наступает в восемнадцать лет. Этот возраст может быть понижен до шестнадцати, но лишь при условии полного самообеспечения, то есть для постоянно работающих граждан. Лица, злоупотребляющие алкоголем, имеющие психические отклонения и наркозависимые могут быть по решению суда ограничены в действиях. Следовательно, всерьез задуматься о составлении завещания может любой совершеннолетний российский гражданин, являющийся собственником.
Зачем нужно завещание?
Многие считают составление документа с определенными распоряжениями собственника квартиры совершенно излишним, ведь закон надежно защищает родственников умершего. Это верно, но лишь в случае, когда не существует сомнений в правах наследника. А если претендующих на жилье несколько, да не ладящих друг с другом, тогда вопрос о завещании превращается в крайне актуальный.
Вдобавок, иногда у владельца площади попросту не существует родственников, или же он изъявляет доступное по закону желание изменить долю в наследуемой недвижимости одному из них. Вариантов существует множество. Часто родители стараются справедливо распределить собственность между детьми: дочке оставляют квартиру, а сыну — загородный дом.
Составление тщательно продуманного завещания — это уникальная возможность оставить важное для хозяина жилплощади распоряжение, так называемый завещательный отказ, невыполнение которого чревато исключением из списка претендентов на недвижимость. Условием может стать непременное проживание в квартире дедушки, пожизненный уход за любимым питомцем, финансовое обеспечение родственника.
Как написать завещание на квартиру?
В завещании необходимо указать следующие, требуемые законом, сведения:
- дата рождения;
- адрес постоянного проживания;
- данные первой странички паспорта — когда, где и кем выдан;
- сведения о будущих наследниках;
- описание квартиры;
- дата составления завещания.
Необходимо пристальное внимание обратить на последний пункт, ведь если не будет указана дата или неправильная информация о месте составления документа, в случае возникновения потребности обращения в суд его признают недействительным. Судебное разбирательство может понадобиться, если другие наличествующие наследники решат его оспорить.
Подсказать, как написать завещание на квартиру, может нотариус, предоставив образец заполнения. Документ составляется в 2-х экземплярах, один из них будет надежно храниться в нотариальной конторе до востребования, второй останется у завещателя. При возникновении потребности, его можно будет аннулировать или что-то изменить — добавить или убрать одного из наследников, выдвинуть дополнительное условие и т.д.
Вы также можете посмотреть образец завещания .
Как правильно изменить или отменить завещание?
Появление нового завещания автоматически аннулирует старое. Допускается внесение некоторых изменений в уже существующее волеизъявление. Если в последствии возникают спорные ситуации, выявляется наличие нескольких подобных документов, то более достоверным и максимально соответствующим воле усопшего по закону считается самое позднее завещание. Именно поэтому так важна дата составления документа.
В некоторых случаях пишется заявление об отмене ранее оформленного завещания. После официального заверения его нотариусом все сделанные до этого распоряжения признаются недействительными.
Можно ли завещать долю?
Законный владелец квартиры имеет данное ему законом право распорядиться принадлежащей ему квартирой или ее частью. Процесс завещания доли аналогичен уже рассмотренному. Допускается распределение недвижимости между несколькими претендентами с указанием определенной доли каждого из них. Без конкретизации пропорционального разделения возникает право общей собственности, когда каждому наследнику принадлежит одинаковая с остальными часть.
Документы для визита к нотариусу
Дать профессиональный совет, как составить завещание на квартиру и предоставить перечень нужных документов могут специалисты различных компаний, оказывающих профессиональные юридические услуги. Подготовив с их помощью требуемые бумаги, можно сократить визит к нотариусу до минимума.
Если наследодатель далек от пенсионного возраста, для посещения нотариальной конторы достаточно подготовить паспорт и оригиналы документов о праве собственности на недвижимость. После 55-60 лет для процедуры составления завещания нотариус вправе попросить справку от психоневролога об отсутствии заболеваний, могущих препятствовать оформлению. После 70 лет наличие мед.заключения обязательно. А вот сведения о потенциальных наследниках можно вносить со слов заявителя.
Процесс оформления
Элементарная безграмотность и незнание, как оформить завещание на квартиру, иногда может привести к неожидаемым последствиям. Случается, например, что собственник жилого помещения не хочет знакомить с содержанием деликатного документа нотариуса. Закон идет ему навстречу и предоставляет в таком случае другой, альтернативный вариант — сделать закрытое завещание, полное содержание коего останется неизвестным. Документ составляется заявителем без помощи посторонних лиц, запечатывается в конверт и на его лицевой стороне расписываются 2 свидетеля. После завершения процедуры нотариус вкладывает его в специальный пакет, указывая паспортные данные всех участников. Фиксируется место совершения действия, дата, и конверт принимается на хранение. Он будет вскрыт только по требованию наличествующих наследников после документального подтверждения смерти наследодателя.
Вызывает закономерное опасение факт, что, составленный без юридической помощи, документ сможет впоследствии оказаться недействительным из-за присутствия ошибок, неточностей, искажения фактов или просто отсутствия даты написания. По этой причине исполнение волеизъявления усопшего может оказаться под угрозой.
В случае прохождения обычной, открытой процедуры, 2 экземпляра документа заверяются, после чего первый остается у нотариуса, а второй забирает собственник квартиры. Если завещатель не может посетить нотариальное учреждение лично и делает вызов, размер гос.пошлины увеличивается.
Когда можно воспользоваться наследством?
Недостаточно только знать, как сделать завещание на квартиру, существование некоторых законодательных нюансов могут воспрепятствовать выполнению в полном объеме распоряжений владеющего недвижимостью. После подтверждения смерти завещателя, наследники, воспользовавшись услугами любого нотариуса, предъявляют свои претензии на жилплощадь в течение шести месяцев. Столь длительный срок закон отводит для определения общего количества претендующих на квартиру, обсуждения спорных вопросов, нахождение полюбовного компромисса при возникновении несогласий. Вступить в права наследования все, указанные в завещательном документе, смогут только через полгода.
Обязательная законная доля в наследстве
После предоставления наследниками свидетельства о смерти, нотариус обязан вскрыть хранимое у него завещание. При этом присутствуют свидетели и наследники, которые выразили желание выслушать волю умершего лично. Однако, каким бы ни оказалось содержание этого важного документа, закон четко обозначает круг лиц, ущемление интересов коих недопустимо. Обязательная доля в наследуемом имуществе — это та его часть, на которую имеют неоспоримое право:
- малолетние или не имеющие постоянного заработка дети завещателя;
- неработоспособные родители или усыновители;
- лица, бывшие на иждивении у покойного не менее года.
Признанными иждивенцами могут оказаться не только родственники владельца квартиры, но и те, кто просто длительно проживал вместе с ним (не менее одного года) и полностью финансово зависел от него. Обязательная часть не может составлять менее 50% от суммы, которая могла бы быть получена по закону, в случае отсутствия документально подтвержденных распоряжений покойного. Размер ее скрупулезно рассчитывается в соответствии с наличием существующих и здравствующих наследников. Можно отказаться от ее получения, но это действие нельзя произвести в пользу лица из ранее обозначенного списка, отказная часть будет отдана наследнику по завещанию.
Наследник, определенный волей умершего, имеет право потребовать в суде уменьшения обязательной доли. Если, например, он постоянно жил длительное время в квартире завещателя, или занимался там трудовой деятельностью, а теперь, вследствие выделения обязательной доли, его права значительно ущемляются, и проживание на этой жилплощади невозможно. Однако в такой ситуации необходимо знать, что регистрация в спорной квартире не будет служить веским доказательством постоянного проживания там истца.
Можно ли оспорить завещание?
Случаи, когда наследники вынуждены обращаться в судебные инстанции, чтобы оспорить завещание, достаточно часты. Иногда родственники покойного испытывают настоящее потрясение, узнав об изменении уже составленного завещания незадолго до смерти. Причины могут быть разными — ссора с потенциальным наследником, скрытая психическая неуравновешенность, нечистоплотность обманщиков и преступников. В стремлении исправить содеянное, ближайшие родственники стараются найти правовой выход из сложившейся ситуации.
Обратиться с заявлением о признании завещания недействительным можно исключительно после смерти наследодателя. Закон гласит, что сделать это имеет право наследник первой очереди, чьи права ущемляются. При всем стремлении служителей Фемиды уважать последнюю волю умершего, при существовании веских оснований суд может вынести решение о признании завещательного документа недействительным . Длительный и трудоемкий процесс, требующий времени и моральной выдержки, могущий, однако, привести к ожидаемому результату.
Когда завещание недействительно?
Для признания завещания не отвечающим необходимым требованиям существует две основные причины — общая и специальная. Неправильное оформление документа, расстройство психики, выражение волеизъявления под давлением относятся к первой. Наличие второй обусловлено внешними факторами:
- сознательное или нечаянное нарушение тайны завещания, повлекшее за собой искажение распоряжений умершего;
- подписание завещательного документа или заявления другим лицом;
- отсутствие необходимых по закону свидетелей.
На практике чаще всего причиной признания завещания недействительным является его душевное состояние - злоупотребление алкоголем, прием сильнодействующих препаратов, психическая неуравновешенность. Иногда даже требуется посмертная экспертиза, подтверждающая или опровергающая наличие отклонений у покойного.
Обращаясь с иском в суд, стоит озаботиться наличием доказательной базы: необходимые документы, показания родственников и соседей, медицинские справки о наличии психического заболевания — все это поможет суду беспристрастно разобраться в сложившейся ситуации и принять верное решение.
Финансовые расходы
По новому законодательству, теперь не придется платить налог за полученную в наследство квартиру. Определенных финансовых затрат потребует только оформление документов о праве собственности на доставшееся жилье и оплата услуг, предоставляемых нотариусом. Эта сумма вполне доступна — наследники первой очереди должны заплатить 0,3% от стоимости жилища, все остальные — 0,6% . Освобождены от оплаты несовершеннолетние дети и совместно проживавшие с покойным. Не нужно будет вносить требуемую сумму и лицам, медицинская карточка которых подтверждает наличие психических расстройств. Только в том случае, если наследник выставит недвижимость на продажу, потребуется заплатить налог — 13% от стоимости.
В заключение стоит напомнить, что передаваться в наследство может квартира, принадлежащая завещателю на правах собственности.
Многим людям, особенно пожилым и тяжело больным, процедура составления завещания кажется сложной, физически и морально тяжелой, напряженной. На самом деле закон позаботился о том, чтобы данная процедура была простой и понятной для граждан, которых заботит вопрос распоряжения собственностью. Из данной статьи Вы узнаете, как правильно составить завещание – в какой нотариальной конторе, с какими документами, в каком порядке.
Кому можно оставить завещание
Каждый ли желающий может оставить завещание? Рассмотрим, кому гражданское законодательство предоставляет такое право.
Завещателями могут быть дееспособные и совершеннолетние граждане (или граждане, которые приобрели полную дееспособность до 18 лет – вступившие в брак, занимающиеся предпринимательской деятельностью, работающие по трудовому договору).
На кого можно оформить завещание?
Кто может быть наследником по завещанию?
Завещатель может оставить имущество любому …
- физическому лицу (независимо от родственной связи, возраста, пола, дееспособности, гражданства);
- юридическому лицу (коммерческому или некоммерческому, частному, муниципальному, государственному, иностранному, международному).
Юристы советуют оформлять завещание в случае, если….
- У завещателя совсем нет родственников, которым может быть передано имущество после смерти;
- У завещателя много родственников, желающих стать владельцами наследственного имущества, но завещатель хочет передать его только одному или некоторым из них.
Завещатель сам решает, кому, в каких размерах, какое конкретно имущество должно быть передано после его смерти.
Если завещание не оформлять, имущество перейдет к родственникам согласно установленной законом очередности в равных долях.
Где можно оформить завещание на наследство
Куда обращаться для оформления завещания?
Оформить завещание можно в любой нотариальной конторе – закон не устанавливает никаких территориальных ограничений. Но чтобы не создавать сложностей наследникам, юристы советуют завещателям делать это по собственному месту жительства или по месту нахождения основной части наследственного имущества.
Для тех граждан, которые в связи с престарелым возрастом или тяжелым состоянием здоровья не могут посетить нотариальную контору, законодательство позволяет приглашать нотариуса домой. Это очень удобно и быстро – не придется заблаговременно записываться или ожидать в очереди, кроме того, все необходимые документы окажутся под рукой. Единственный недостаток – такая услуга нотариуса оплачивается отдельно.
Обратите внимание! Нотариус не вправе удостоверять завещание, которое составлено от его имени или в пользу него самого, его близких родственников.
Правила и порядок оформления завещания
Теперь рассмотрим, как проходит процедура оформления завещания, каких правил должны при этом придерживаться завещатель и должностные лица.
Нотариальное удостоверение
По общему правилу, определенному нормами ГК РФ, завещание должно быть нотариально удостоверено для приобретения юридической силы. Удостоверить документ может нотариус государственной или частной нотариальной конторы. Как уже упоминалось выше, рекомендуется обращаться в нотариальную контору по месту проживания или по месту нахождения наследственного имущества, кроме того, можно пригласить нотариуса домой.
Закон предусматривает два вида нотариально заверяемых завещаний:
- Обычное (открытое) . Процедура нотариального заверения предполагает проверку нотариусом законности содержания и формы документа. После проверки нотариус подписывает и скрепляет печатью документ;
- Закрытое. От открытого завещания оно отличается тем, что никто кроме завещателя не знает его содержания – оно передается нотариусу в запечатанном конверте. На конверте с готовым и собственноручно подписанным завещанием ставят подписи двое свидетелей, которые обязаны соблюдать тайну и не разглашать ставшие известными им сведения.
Завещание может быть удостоверено только при личном присутствии завещателя. В данном случае присутствие представителя вместо завещателя – не допускается.
За нотариальное удостоверение документа взимается государственная пошлина в размере 100 рублей — согласно статье 22 Основ законодательства РФ о нотариате и статье 333.24 пункт 1 (13) Налогового кодекса РФ.
Удостоверение завещания без нотариуса
Хотя основным условием законности завещания является обязательное нотариальное заверение, в исключительных случаях допускается подтверждение воли завещателя другими лицами.
Рассмотрим подробнее.
- Оформление при свидетелях в чрезвычайных обстоятельствах
В чрезвычайных обстоятельствах, которые угрожают жизни гражданина, сложно найти нотариуса. Для таких случаев законом предусмотрено право составить завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей.
После прекращения чрезвычайных обстоятельств, следует не позднее 2 месяцев придать завещанию форму нотариально удостоверенного (или удостоверенного уполномоченным на то должностным лицом) документа, в противном случае он утратит законную силу.
- Удостоверение должностными лицами
Закон также предвидит, что далеко не в каждом населенном пункте или другом отдаленном месте пребывания гражданина (медицинское учреждение, учреждение лишения свободы, воинская часть) есть нотариус. В таком случае право удостоверения завещания представляется должностным лицам муниципальных органов или консульств, начальникам мест лишения свободы, воинских частей, экспедиций, капитанам кораблей, главным врачам больниц.
Документы для оформления завещания
Перед визитом в нотариальную контору необходимо позаботиться о подготовке документов, которые нужны, прежде всего, для удостоверения личности завещателя, а также для точного и правильного указания в завещании данных о наследниках и наследственном имуществе.
Итак, следует иметь при себе такие документы:
- Паспорт;
- Копии паспортов наследников;
- Копии правоустанавливающих и регистрационных документов, подтверждающих право собственности на то имущество, которое завещатель намерен передать по наследству.
Например, чтобы оформить наследство на дом, нужно предоставить…
- Договор купли-продажи, дарственная, договор о приватизации (если дом был приобретен по договору) и акт приема-передачи жилого помещения;
- Свидетельство о праве на наследство (если дом был получен по наследству);
- Справка о полной выплате пая в ЖСК или ЖНК;
- Акт ввода жилого объекта недвижимости в эксплуатацию после завершения строительства (если дом был построен);
- Выписка из ЕГРН на жилую недвижимость;
- Техническая документация на дом.
Если завещается не весь дом, а принадлежащая завещателю доля в доме, потребуется также предоставить соглашение о раздельной долевой собственности на дом.
Если дом был приобретен не по наследству и не по договору дарения, потребуется представить подтверждение того, что на момент приобретения дома владелец не пребывал в зарегистрированном браке.
Форма и содержание завещания
Теперь приступим к рассмотрению вопроса непосредственного составления завещания. Как написать текст завещания – полно, точно, юридически грамотно?
Структура стандартного завещания включает в себя такие разделы:
- Дата;
- Место (название населенного пункта);
- Название документа;
- Ф.И.О., дата рождения, место регистрации, паспортные данные завещателя;
- Суть завещания;
- Подпись завещателя;
- Удостоверительная надпись (сведения о проверке личности завещателя, о подписании документа завещателем), печать и подпись нотариуса;
- Сумма взысканной государственной пошлины.
Основным фактором, определяющим содержание документа, является воля наследодателя по поводу распоряжения собственным имуществом. Он может исключить из числа наследников тех, кому наследство положено по закону (кроме тех, кому положена обязательная доля) без указания мотивов, включить в число наследников любых лиц (независимо от родственной связи, возраста, гражданства). Если наследство переходит к несовершеннолетнему или недееспособному лицу, завещатель может указать управляющего. Завещатель может распределить между наследниками принадлежащее ему имущество (причем, не только имеющееся в наличии имущество, но и имущество, которое будет приобретено в будущем) по собственному усмотрению - равных или неравных долях. Он также может включить в завещание распоряжения, которые должны быть выполнены наследниками.
Форма завещания
Завещание составляется исключительно в письменном виде – от руки или с помощью печатных устройств. Воля завещателя может быть изложена в свободной форме. Если документ составлен нотариусом со слов завещателя, следует внимательно прочитать его перед подписанием. Также следует следить за тем, чтобы документ был составлен юридически грамотно и четко – во избежание разночтений и искажений смысла, что может повлечь за собой злоупотребления и споры.
Подпись
Как открытое, так и закрытое завещание обязательно должно быть лично подписано. Подпись представителя от лица завещателя, электронные или факсимильные заменители подписи – не допускаются.
Однако случается, что человек не может самостоятельно поставить подпись на документе в силу физических причин (тяжелая болезнь, телесный недостаток) или неграмотности. В таких случаях закон позволяет привлечь к подписанию документа другого человека в присутствии нотариуса. В самом завещании должно быть прямо указано, кто подписал документ вместо завещателя (Ф.И.О., место проживания) и по какой причине.
Кто не может подписывать документ вместо завещателя?
- Нотариус или другое должностное лицо, которое заверяет документ;
- Наследник, в пользу которого оформлено завещание, а также близкие родственники наследников;
- Недееспособный человек;
- Неграмотный человек;
- Иностранец или человек, плохо владеющий русским языком.
Недействительное завещание
Завещание может быть оспорено и признано недействительным, в случае нарушения правил составления и нотариального удостоверения:
- Составлено и подписано недееспособным человеком (не осознающим смысл своих действий, не способным управлять своими действиями);
- Составлено и подписано несовершеннолетним;
- Составлено и подписано в результате физического или морального насилия, обмана, принуждения;
- Не предполагает однозначной трактовки по поводу того, кому какое наследственное имущество завещано;
- Составлено в пользу нотариуса, который заверял документ, свидетелей, которые присутствовали при его заверении.
Подробнее об оспаривании завещания читайте в статье « » или в статье « «.
Обратите внимание! Не могут послужить основанием для признания завещания недействительным описки и опечатки, погрешности, грамматические и лексические ошибки, сокращения слов, которые не искажают сути изложенного, а также незначительные нарушения процедуры.
Как написать завещание на наследство
Кто может быть завещателем
Завещателем могут выступать граждане, соответствующие следующим критериям:
- Совершеннолетние лица. Лица, не достигшие 18 лет, могут воспользоваться своим правом на составление завещания после достижения ими 16-летнего возраста. При этом необходимо соблюсти условие, согласно которому гражданин приобретает дееспособность до наступления 18 лет.
По предписаниям ГК РФ, дееспособными считаются лица с 16 лет, если они вступили в брак, занимаются коммерческой деятельностью или работают по трудовому договору.
- Дееспособные лица.
- Граждане, имеющие удостоверение личность, например:
- Паспорт гражданина РФ.
- Вид на жительство иностранного гражданина
- Паспорт иностранного гражданина, зарегистрированный на территории РФ.
- Удостоверение беженца.
Документы для составления завещания
Чтобы верно указать в завещании все существенные сведения, связанные с перечнем правопреемников и условиями получения имущества, завещателю при составлении документа рекомендуется иметь при себе:
- Паспорт.
- Данные о реквизитах паспортов наследников.
- Копии правоустанавливающих бумаг, которые подтверждают право собственности завещателя на имущество, подлежащее передаче в рамках наследования.
Свободная воля завещателя является главным фактором, определяющим содержание документа, выражающего волю наследодателя в отношении судьбы его имущества.
По своему усмотрению завещатель может внести в бумагу информацию о любых правопреемниках. При этом круг наследников не ограничивается гражданами, имеющими законное право на получение части наследственной массы.
Предметом завещания может являться любое имущество, даже то, которое еще не является собственностью завещателя, а планируется им к приобретению в будущем. Наследодатель может устанавливать наследуемые доли для наследников любым образом.
Он вправе лишить какого-либо из своих законных правопреемников возможности получения части наследственного имущества. При этом ГК РФ позволяет наследодателю не указывать причины, по которой он принял решение о лишении лица наследственных прав.
Гражданин может включить в документ иные распоряжения, в число которых могут войти требования, касающиеся возложения на будущих правопреемников наследственных обязанностей.
Форма изложения сведений в завещании
Данные, включаемые в завещание, могут излагаться его составителем в свободной форме. Следует заполнять документ с особой тщательностью, обращая внимание на то, чтобы все пункты документа были четкими, понятными и трактовались однозначно.
Если какие-то данные, содержащиеся в документе, будут иметь двусмысленное значение, то их смысл может быть оспорен наследниками. В таком случае суд, нотариус и все исполнители завещания будут исходить из буквального смысла слов и выражений, содержащихся в завещании гражданина.
Завещание граждан составляется в письменной форме. Оформить бумагу можно от руки либо посредством автоматизированных печатных устройств и иных технических средств, которые позволяют набирать текст.
Закрытые завещания и документы, составленные в чрезвычайных обстоятельствах, должны быть написаны завещателем собственноручно.
Подпись гражданина
На всех видах завещаний, за исключением закрытых, следует указывать место и дату их удостоверения. Документы в обязательном порядке должны содержать личную подпись их составителя. Факсимильная подпись и другие ее заменители не допускаются в завещании.
Если по объективным причинам завещатель не может самостоятельно осуществить подпись документа, то его может подписать другой гражданин. Такая подпись должна происходить под наблюдением нотариуса.
Среди основных причин, по которым завещатель не может лично завизировать документ, закон называет:
- Физические недостатки.
- Тяжелую болезнь.
- Неграмотность.
Любая из указанных причин, ставшая основанием для невозможности личного подписания документа, должна быть зафиксирована в завещании. Также следует указать ФИО и место жительства лица, подписавшего документ по просьбе гражданина, выступающего в роли завещателя.
О чем стоит подумать до составления завещания
При составлении бумаги завещатель должен учитывать размеры долей каждого из наследников. Необходимо, чтобы он предусмотрел обязательные доли, которые могут полагаться некоторым его наследникам, даже если они не были включены им в завещание.
Важно учитывать возможные последствия, которые могу быть вызваны теми или иными пунктами завещания.
Не знаете свои права?
Документ может показаться некоторым потенциальным получателям наследства несправедливым, что спровоцирует судебные споры.
Стоит подумать о том, сможет ли наследник управлять своим наследством после его получения или для этого необходимо назначить управляющего.
Основные пункты документа
Стандартное завещание всегда включает в себя разделы, связанные с такими вопросами как:
- Дата составления документа.
- Место составления завещания.
- Наименование документа.
- ФИО завещателя.
- Дата рождения завещателя.
- Реквизиты паспорта.
- Место регистрации.
- Сущность завещания.
- Перечень получателей наследства.
- Удостоверение документа нотариусом.
- Количество экземпляров завещания.
- Дата и место подписания документа.
- Сведения о подписании документа завещателем или его представителем.
- Данные о взысканной государственной пошлине.
Как оформить документ
Процедура нотариального удостоверения
Согласно общему правилу, зафиксированному в нормах ГК РФ, завещание должно пройти через процедуру нотариального удостоверения.
Удостоверить завещание может как государственный, так и частный нотариус. Следует обращаться к нотариусу по месту открытия наследства или месту расположения наследственного имущества.
Процедура нотариального удостоверения может происходить:
- В нотариальной конторе.
- В доме завещателя.
- В медицинском учреждении, где проходит лечение завещатель.
Процедура нотариального удостоверения завещательного документа предполагает проверку законности его содержания.
После того, как выбранный завещателем нотариус убедится в законности всех пунктов завещания, он подписывает документ и скрепляет своей личной печатью. Нотариальное удостоверение предполагает оплату государственной пошлины в рамках ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате.
Завещатель обязан присутствовать при удостоверении завещания. Оно не может быть удостоверено только при личном присутствии представителя завещателя. В ряде случаев, а именно, при составлении документа в чрезвычайных обстоятельствах, при удостоверении документа должны присутствовать свидетели.
Удостоверение без нотариуса
Завещание может быть признано законным без нотариального удостоверения при условии, что оно будет подтверждено иными лицами.
Оформление документа при чрезвычайных обстоятельствах
Так, если документ составлялся в чрезвычайных обстоятельствах, которые угрожают наследодателю смертью, то законодатель позволяет составить завещание в простой письменной форме. При этом должно присутствовать 2 свидетеля.
Совершение завещания в нотариальную форму или вид, приравненный к ней, должно произойти не позднее месяца с момента прекращения чрезвычайных обстоятельств. В противном случае документ утрачивает свою юридическую силу.
Удостоверение при помощи должностных лиц
Существует возможность утверждения документа должностными лицами вместо нотариального заверения. Если гражданин находится в населенном пункте, где отсутствует нотариус, то его полномочия может принять на себя должностное лицо муниципального органа.
При нахождении завещателя на территории иностранного государства роль заверителя достается сотрудникам консульских организаций.
Когда наследодатель находится в медицинском учреждении, то заверить его завещание имеет право главный врач или его заместитель.
Аналогичные полномочия присуждают капитанам кораблей, начальникам экспедиций, командирам военных частей и начальникам мест лишения свободы. Сотрудник банка может удостоверить документ, если гражданин оформляет завещательное распоряжение в отношении своих денежных средств.
Как отменить завещание
Каждый завещатель вправе отменить составленный документ, описывающий условия и порядок наследования его имущества. Также он может внести в бумагу любые изменения и дополнения, соответствующие нормам российского законодательства. На то, чтобы отменить документ или внести в него изменения, завещателю не требуется чьего-либо разрешения.
Существует 2 способа отмены или изменения удостоверенного завещания, а именно:
- Посредством составления нового завещательного документа. Данный метод внесения изменений или отмены предыдущего завещания предполагает оформление нового документа, включающего такие условия, которые отличаются от условий, заключенных в прежнем завещании.
В новом документе рекомендуется зафиксировать, что прежний документ был отменен наследодателем частично или полностью. Форма составления нового документа полностью соответствует требованиям, предъявляемым законом к прежнему документу.
- С помощью распоряжения об отмене составленного завещания. Это означает, что гражданину не потребуется составлять новое завещание. Он должен будет только оформить распоряжение, указывающее на конкретные требования, касающиеся аннулирования завещания. Распоряжение оформляется аналогично завещанию.
Как оформить новое завещание или распоряжение об отмене завещания
Распоряжение об отмене завещания, а также новое завещания может быть составлено завещателем самостоятельно, с помощью юридической фирмы или посредством нотариуса. После составления документа он проходит через процедуру нотариального удостоверения.
Чтобы удостоверить новый документ, наследодатель должен иметь при себе паспорт и экземпляр первого завещания, которое он желает изменить или отменить. После процедуры заверения гражданин получит от нотариуса удостоверенный экземпляр нового завещания или распоряжения.
Таким образом, завещание имеет простую письменную форму. После составления оно заверяется у нотариуса, при этом у составителя всегда остается возможность изменить содержание документа или аннулировать его. Бланк завещания можно скачать .
