Полигон межевой план личный кабинет. Помощь кадастровому инженеру

В программе Вы можете вводить все необходимые данные вручную, либо импортировать координаты из файлов различных форматов, сохранять информацию. Для формирования документов используется либо программа Word офисного пакета Microsoft Office, либо бесплатная программа Writer (OpenOffice.org). Автоматически формируется как текстовая, так и графическая часть межевого плана с использованием утвержденных условных знаков, типов линий, цветов.
Возможности программы:
- Ввод, сохранение, редактирование текстовой и графической части межевого плана. Все кадастровые действия в одной программе: образование земельных участков путем раздела, объединения, выдела, выдела с измененным, перераспределения и др., уточнение земельного участка, уточнение единого землепользования, уточнение смежных земельных участков, образование частей, сведения об измененном участке и другое.
- Работа с многоконтурными участками: вычисление площади участков с несколькими внешними и внутренними границами, нумерация контуров на чертеже, в XML-файле.
- Работа с участками, представляющими собой единое землепользование, в том числе с обособленными и условными земельными участками.
- Импорт координат из MapInfo, Excel, Word, Полигон, Полигон: Проект межевания, Полигон: Карта план, из txt-файлов, csv-файлов из ObjectLand и ПК ЕГРЗ, файлов тахеометров, MIF-формат (Map Info Format), DXF-формат (AutoCad).
- Импорт сведений Выписки о земельном участке государственного кадастра недвижимости XML-формат: координаты, кадастровый номер, адрес и другое. Импорт Кадастрового плана территории - сведения об участках в XML-формате: координаты, кадастровые номера и адреса участков плана и другое.
- Расчет показателей: например, из координат пунктов получить части границ, вычислить длины линий, площадь, погрешность и др. Автоматическое заполнение сведений, перенос данных из раздела в раздел, подсчет номера и количества страниц, формирование содержания, списка участков, частей и др. Удобное копирование XML-сведений: ранее введенных документов, смежников, правообладателей при вводе данных.
- Формулы средней квадратической погрешности (точности) местоположения характерных точек заполняются автоматически в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ №518 от 17.08.2012 г.
Автоматическое заполнение заключения кадастрового инженера и создание шаблонов текстов заключений. Имеются дополнительные разделы для приложений: Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков с распиской, Протокол образования земельных участков, Акт о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью, Схема расположения межевых знаков.
Автоматическое заполнение шаблонов документов в Word или Writer и графических разделов межевого плана – схем, чертежей, абрисов – в Word (Writer) с помощью автофигур с использованием установленных условных знаков, типов линий и цветов. Выполняется в цвете. Формат бумаги А4, А3, А2, А1 и др.
- Вставка растровой основы для добавления изображений в формируемые чертежи, а также для нахождения координат точек графическим методом (мышью).
- Сохранение постоянных данных, например, об исполнителе, чтобы их не вводить повторно, а выбирать из списков.
- Имеются справочные классификаторы, адресный классификатор.
- Экспорт координат в XML-формат (для ГКН), MIF-формат (Map Info Format), DXF-формат (AutoCAD), текстовые форматы с разделителями.
- Экспорт межевого плана в XML-формат для представления в орган кадастрового учета в форме электронного документа (файла), версии XML-схемы 04 (с 26.08.2013 года), а также 03 (с 01 июля 2012 года) и 02 (выбор любой версии схемы).
Создание zip-архива для сдачи в орган кадастрового учета на съемном носителе.
Добавление электронно-цифровой подписи, ее проверка.

В доме без погреба особенно следует уделить внимание и позаботиться о том, чтобы перекрыть доступ холоду в дом от земли и утечки тепла здания к землею А так же проникновению влаги от земли в дом. Важно обезопасить помещение, сделав надлежащую изоляцию фундамента и пола.

Вода от земли проникает в результате так называемого капиллярного притяжения — поры неизолированного бетона действуют как крошечные трубы, «всасывающие» влагу из окружающей земли. В зданиях без фундамента на полу и на стенах фундамента надземного барьера, достаточного влагонепроницаемой изоляции из фольги ПВХ или гудрона на клею. Также необходимо будет утеплить пол на земле. Эксперты, однако, разделились во взгляде на целесообразность выполнения наземных основ вертикальных фундаментных стен.

В 2018 года состоялось расширенной выездное заседании Комитета Государственной думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношением. Обсуждался законопроект, который предлагает внести изменения в Земельный кодекс. Мероприятие проходило на базе Государственного университета по землеустройству.

Основной темой заседания стал вопрос о том, что бы разрешить строительство жилого дома на земельном участке, предоставленном крестьянскому (фермерскому) хозяйству. При этом, чтобы не допустить злоупотребления правом и исключить застройку земель сельхозназначения, предлагается запретить образование земельного участка под таким домом и его перепродажу.

Бесплатная приватизация жилья (квартиры) до 1 марта 2018 года – это не слухи, а реальность. Несколько лет назад власти говорили, что на приватизацию жилья они оставляют человеку только один год, однако по его окончанию они опять продлевали срок, и 2018 год скорее всего не будет являться исключением.

Использование кадастровой стоимости при определении налога на имущество физлиц и предприятий могут исключить

Так, предлагается внести в главу 30 «Налог на имущество организаций» и главу 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса изменения, предусматривающие исключение определения налоговых баз по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Налоговые базы в отношении указанного имущества планируется определять: для организаций – исходя из среднегодовой стоимости имущества, для физических лиц – исходя из инвентаризационной стоимости.
Сопутствующие поправки предусмотрены в Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Они касаются исключения возможности определения кадастровой стоимости для целей налогообложения.

Минстрой России представил для независимой антикоррупционной экспертизы и общественного обсуждения проект соответствующего постановления правительства. Документом планируется дополнить Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Положение) нормами, соответственно, о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом. В Положении появится уточнение о том, что под садовым домом понимается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Понятие садового дома будет введено в действующее законодательство п. 3 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 января 2019 года – даты вступления указанного закона в силу.

Признание помещений пригодными или непригодными для проживания осуществляется Окружной межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания. Затем на основании решения Комиссии префектура административного округа принимает правовой акт о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания с указанием о дальнейшем использовании помещения. (Постановление Правительства Москвы N 1072-ПП «О порядке признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания в городе Москве и внесении изменений, признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы»)

Управлением государственной регистрации прав и выдачи информации Росреестра совместно с ФГБУ «ФКП Росреестра» проведен анализ решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета за период с января по апрель 2017 года.
Согласно выявленным данным наиболее распространенной причиной, препятствующей осуществлению государственного кадастрового учета, является некачественная работа кадастрового инженера в части исполнения законодательства и требований, касающихся подготовки документов, необходимых для государственного кадастрового учета объектов капитального строительства, расположенных на территории более одного кадастрового округа.

В ноябре выписки Росреестра о ДДУ начнут выдаваться за 1 рубль

О планируемых сроках корректировки приказа Минэкономразвития от 23.12.2015 №968 порталу ЕРЗ сообщили в пресс-службе ведомства.Портал ЕРЗ неоднократно освещал тему упрощения электронного взаимодействия государства с бизнесом в соответствии с вступившим с 1 января 2017 года в силу Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Напомним, что законом предусмотрено создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), куда должны входить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав и Государственном кадастре недвижимости. С помощью этого сервиса в настоящее время можно получить различные виды выписок из ЕГРН. Перечень выписок из ЕГРН, которые предоставляются с использованием информационного ресурса, определяется приказом Минэкономразвития от 23.12.2015 №968. В этот перечень не вошла выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Владимир Путин предложил расширить программу «Дальневосточный гектар»
Нельзя забывать о Дальнем Востоке — это государственный приоритет, напомнил президент на заседании президиума Госсовета на острове Русский во Владивостоке. Владимир Путин также призвал выделять «дальневосточные гектары» соотечественникам из-за рубежа, а тем, кто уже освоил свои наделы, давать еще больше земли.

В 120 миллионов раз стало больше выбора у желающих взять бесплатно «дальневосточный гектар».
Земель, где можно теперь оформить дальневосточный гектар, стало больше. Если раньше более 75 процентов участков были закрыты от предоставления «дальневосточных гектаров», то теперь их количество под выдачу гражданам выросло более чем на 120 миллионов гектаров. Об этом в интервью «Российской газете» рассказал заместитель председателя правительства РФ — полпред президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев.

Бухгалтерия: преимущества делегирования

Малый бизнес регулярно сталкивается со сложностями на своем пути. Поиск клиентов, оформление сделок, сдача отчетности в контролирующие органы, поиск инвестиций, работа с клиентами – эти процессы отнимают много времени и сил. Бухгалтерское сопровождение http://rusbalans.ru/ юридических лиц – абсолютно необходимая услуга для тех, кто ценит свое время и готов делегировать важные процессы специалистам.

Сегодня ряд контролирующих органов наладил прием деклараций в электронном виде. ФНС, ПФР, Росстат, ФСС – лишь небольшой список, куда можно представить сведения. Отправленная налоговая отчетность в электронном виде

Компьютерная программа «Полигон Про: Межевой план» служит для автоматизации оформления межевого плана - документов и чертежей для постановки ЗУ на ГКУ и для учета изменений ЗУ, а также схемы расположения ЗУ на КПТ с формированием как печатных документов, так и электронных XML-документов, создание ZIP-архива, подписание файлов ЭП и отправки межевых планов в Росреестр.

XML-cхемы электронных документов , формируемых в программе (утверждены Росреестром):

• XML-схема версии 06 (Приказ Росреестра от 06.04.2016 г. № П/0159) - актуальна с 06.07.2016.
• XML-схема версии 05 (Приказ Росреестра от 13.10.2015 № П/534) - актуальна.

Лицензия «Полигон Про: Межевой план» включает в себя три программных модуля:

• «Межевой план» - модуль для оформления межевого плана - документов и чертежей для постановки ЗУ на ГКУ и для учета изменений ЗУ с формированием как печатных документов (по требованиям 2017 года) , так и электронных XML-документов (по XML-схеме версии 06, а также версии 05) , с подписанием файлов ЭП и созданием ZIP-архива.
• «Схема КПТ» - модуль для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.
  Программный модуль «Схема КПТ» также можно приобрести отдельно в составе лицензии «Полигон Про: Схема КПТ» .
• «Заявление о ГКУ» *- модуль для формирования заявления и отправки пакета документов по каналам прямого взаимодействия в Росреестр , т.е. предназначен для отправки межевого плана напрямую из платформы «Полигон Про» .
  Программный модуль «Заявление о ГКУ » также можно приобрести отдельно в составе лицензии «Полигон Про: Заявление о ГКУ».

Возможности:

• Ввод, сохранение, редактирование текстовой и графической части межевого плана .
• Удобная система управления заказами .
• Все кадастровые действия в одной программе: образование земельных участков путем раздела, объединения, выдела, выдела с измененным, перераспределения и др., уточнение земельного участка , уточнение единого землепользования , уточнение смежных земельных участков , образование частей , сведения об измененном участке и другое.
• Работа с многоконтурными участками.
• Работа с участками, представляющими собой единое землепользование , в том числе с обособленными и условными земельными участками.
• Импорт координат из MapInfo, MIF-формат (Map Info Format).
• Импорт сведений Выписки о земельном участке государственного кадастра недвижимости XML-формат : координаты, кадастровый номер, адрес и другое.
• Импорт Кадастрового плана территории - сведения об участках в XML-формате.
• Расчет показателей.
• Формулы средней квадратической погрешности (точности) местоположения характерных точек заполняются автоматически в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ №518 от 17.08.2012 г.
• Автоматическое заполнение заключения кадастрового инженера и создание шаблонов текстов заключений – программа подставит в шаблон нужные сведения из любых показателей и таблиц.
• Имеются дополнительные разделы для приложений: Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков с распиской, Акт о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью, Схема расположения межевых знаков.
• Автоматическое заполнение шаблонов документов в Word или Writer введенными Вами данными.
• Автоматическое формирование графических разделов межевого плана.
• Автоматическая подложка публичной кадастровой карты и космического снимка .
• Вставка растровой основы .
• Вывод на печать текстовой и графической части из программы Word (Writer).
• Имеются справочные классификаторы, адресный классификатор.
• Адрес помещения вводится с помощью адресного классификатора (ФИАС) . База данных ФИАС обновляется автоматически с сайта федеральной информационной адресной системы.
• Экспорт координат в XML-формат.

Программа, которая поможет составить межевой план. Обладает способностью поддержания обмена данными с базой Росреестра и отличается простым интерфейсом.

Полигон: Межевой план – позволит автоматизировать процедуру оформления межевых планов, с целью дальнейшего предоставления документов в соответствующие государственные органы.

Особенности использования программы

Встроенная база адресов содержит в себе исключительно названия регионов. Получить полную базу можно дополнительно загрузив компоненты и подключив программу к ПО.

Функционал

• Создание межевого плана, с его последующим редактированием, сохранением в памяти и отправкой по различным адресам (на один календарный месяц отводится 30 бесплатных отправок);
• Возможность вывода межевого плана (графической и текстовой части) на бумагу;
• Импорт данных из таких программ как EXCEL, WORD, Автокад, блокнот и т.д;
• Расчет различных показателей;
• Автоматическое заполнение заключений кадастровых инженеров, при помощи открытия шаблонов;
• Перевод документов в удобный ПДФ формат;
• Встроенная база адресов (большая часть адресов устанавливается отдельно от самой программы);
• Передача координат;
• Создание документов в формате zip (данная функция предназначена для экспорта документов на съемный накопитель);
• Подпись созданных документов электронным ключом;
• Создание разделов в автоматическом режиме.

Главные особенности приложения

• Возможность установки на компьютеры, работающие на всех современных версиях Windows;
• Возможность подписи документов электронным ключом (в соответствии с отечественными стандартами);
• Для вывода документов на печать нужен Ворд или иная программа, выполняющая аналогичные функции;
• Простой интерфейс, которые не вызовет проблем у опытного пользователя компьютером (интерфейс переведен на русский язык);
• Для работы с чертежами необходимо наличие программы Эксель;
• Необходимо установить фреймворк.NET.