Проект технологического присоединения к газовым сетям. Подключения газа к частному дому по новым правилам – порядок, технические условия, документы

Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.

Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.

Порядок подключения – документация и практическое воплощение

В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.

Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа. Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.

Решение вопросов с оформлением

Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию. Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.

Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:

• максимально разрешенный часовой расход газа;
• время на проведение работ по подключению;
• продолжительность действия ТУ.

В течение двух недель организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если специалисты выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода. Мотивация в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими жителями. Если их будет достаточно, трубу проведут бесплатно – это предусмотрено новыми правилами.

При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:

• указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
• пределы колебания давления в потребительской сети;
• нормативы часового потребления газа;
• диаметр и материал труб;
• обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.

После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:

• распределение обязанностей владельца участка и организации;
• сроки выполнения;
• разграничение собственности между горгазом и хозяином;
• стоимость и порядок внесения платы;
• ответственность за несоблюдение условий.

Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.

Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.

Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании. Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться. В дальнейшем будет меньше проблем.

Реализация проекта газоснабжения

Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.

Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности. Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.

Разрешается привлечь стороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на подобную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого порекомендуют. Их служба технадзора принимает работу, поэтому они знают организации с правом на осуществление монтажа. Подобные фирмы часто имеют не только бригады монтажников, но и проектное бюро. Если заказать у них изготовление документации на газификацию дома и монтаж, можно существенно сэкономить на общей стоимости – до 30%.

Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:

• сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
• соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
• составление исполнительно-технической документации после окончания работ.

Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:

• план участка с привязкой к местности;
• топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
• документы на владение собственностью и личные;
• расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.

Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца. На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.

Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.

Цена подключения и льготы

С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

• за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
• изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
• прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
• врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
• проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.

На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

• строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
• применение энергосберегающих технологий для монтажа;
• повышение эффективности использования природных ресурсов.

Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

Газовые приборы для частного дома

Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

• энергонезависимые;
• потребляющие электроэнергию;
• конденсационные.

Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.

Газификация частного дома – самый эффективный, а порой и единственный способ вывести условия проживания на приемлемый уровень. Провести газификацию своего домовладения без лишних трат нервов, без перерасхода денежных средств, и притом с гарантией качества – вполне реально. Получить технические условия на газификацию (да и сама газификация) – не такой уж сложный и запутанный процесс. Нужно лишь соблюдать последовательность действий, то есть знать – в какую организацию, с какими документами обращаться в первую очередь, куда – во вторую, и так далее. И на что обратить внимание на каждом этапе.

Итак, начинаем свой путь по инстанциям, и первая из них:

Горгаз – первый визит

С Горгазом (или его аналогом в вашем регионе) вам предстоит постоянно взаимодействовать по вопросам газификации и дальнейшего газоснабжения. Поэтому рекомендуем прислушиваться к советам специалистов этой организации.

Первый визит сюда имеет цель установить, кто является собственником сетей газоснабжения. В большинстве случаев их владельцем является сам Горгаз. Поинтересуйтесь, есть ли возможность врезки в газораспределительные сети по адресу вашего участка.

Если кто-то из ваших соседей уже оснастил свои дома газом, то, скорее всего, ответ будет положительным.

Убедившись, что технических препятствий для осуществления задуманного нет, осуществите следующий шаг:

Подготовьте документы

Самый простой способ узнать, какие именно бумаги, и в количестве скольких экземпляров (иногда бывает нужно несколько копий) вам понадобятся – прочесть эту информацию в том же Горгазе. Обычно список документов, требуемых для получения техусловий, вывешен на информационном щите в офисе организации, и выложен на официальном сайте.

В стандартном случае этот перечень выглядит так:

• копия паспорта и копия ИНН собственника жилья;
• документы, подтверждающие собственность на домовладение (государственный Сертификат на право собственности, договор дарения, купли-продажи, и т.п.);
• технический паспорт (копия) на частное домовладение, выданный в БТИ (еще одна возможная инстанция);
• кадастровый план земельного участка (копия);
• письменное согласие соседей, если коммуникации заденут их участки;
• заполненный бланк заявления на получение ТУ на газификацию;

Внимание: это только первый пакет документов. Его готовим _до_ работ по газификации. Еще некоторые бумаги (о них – ниже) готовятся _во время_ работ.

Рекомендуем скорректировать этот список именно для вашего муниципального образования. Для этого можно обратиться в местную Администрацию (очень полезная инстанция), или узнать подробности у тех соседей, кто уже подключил свой дом к централизованному газоснабжению.

Горгаз – второй визит

Предоставив весь список документов, перечисленный выше, оплачиваем услугу. Выдача технических условий на газификацию – услуга платная, сообщаем вам об этом заранее. Принятие решения о выдаче ТУ займет от двух недель до месяца. Если вы уверены, что оно будет положительным, можно не терять времени даром, а обратиться к проектировщикам систем газоснабжения.

Совет: не тратьте лишнего времени на выбор проектировщика, а сразу спросите в Горгазе, какую организацию они рекомендуют. Если не прозвучало определенного ответа, то нужно выбрать организацию, в обязательном порядке имеющую лицензию на проведение газификации, в том числе частных домов, желательно с опытом работ в вашем регионе.

Проектирование – услуга платная, причем разница в ценах может составлять 30-50 тысяч рублей. Поэтому и рекомендуем вам подойти осмотрительно к выбору проектировщика, – чтобы не возникли проблемы при приемке, и деньги не оказались потрачены впустую.

Как правило, заслуживающие доверия компании имеют не только лицензию на проектирование, но и выполняют строительно-монтажные работы по газификации. Этот вид деятельности тоже требует наличия лицензии.

Объединение фирмы-проектировщика и фирмы-строителя «2 в 1» позволит вам, за счет скидок, сэкономить до 30% затрат на проект и строительные работы.

Прежде, чем покинуть офис Горгаза, убедитесь, что выбранный вами подрядчик присутствует в специальном Реестре монтажных организаций.

Проектировщик

С момента подписания договора между вами и фирмой-проектировщиком Ответственным лицом становится проектная организация. Именно она будет сдавать проект на согласование в Технический отдел Горгаза.

При заключении договора удостоверьтесь, что в нем прописан пункт о выезде инженера проектной фирмы на дом. Инженер проведет все необходимые замеры, согласует с вами точки расположения газовых приборов, и их количество. Он же даст ряд ценных советов касательно подбора марки оборудования. Установленные у вас дома газовые системы должны иметь Сертификат соответствия, и сопровождаться Договором на техобслуживание. Об этом подробно вы тоже узнаете у специалиста проектной организации.

Технический надзор за установленным у вас дома оборудованием будут производить специалисты Горгаза или организации-проектировщика, в некоторых случаях – МЧС и пожарный инспектор. Все зависит от региона вашего проживания. Но в обязательном порядке нужно сделать обследование дымохода, о чем составить Акт установленного образца.

Строительно-монтажная организация

С ней тоже заключается договор, где прописывается обязанность исполнителя выполнить все работы в срок, и с соблюдением должных мер безопасности. Если выбрана компания, совмещающая проектирование и строительство, то на этом этапе все предельно упрощается – монтаж производится по собственному проекту, следовательно, неясностей в процессе не возникает.

Дальнейшие этапы – кратко

Так как основные трудности позади, все согласовано, ответственность передана в руки специалистов, то следующие этапы газификации отразим кратко. На пути к комфортному будущему в оснащенном газом доме нас еще ожидают:

• пусконаладочные работы – с составлением двустороннего акта (акт – обязательно!);
• составление финишной исполнительно-технической документации, и приемка газопровода трехсторонней (Горгаз, собственник жилья, подрядчик) комиссией;
• обязательный инструктаж по ТБ;
• подключение к и пробный запуск;
• еще раз пуско-наладка, теперь уже с централизованной подачей газа;
• обращение в сервисную организацию (обычно это тот же вездесущий Горгаз), с тем, чтобы сервисники осуществили рабочий запуск системы.

Могут понадобиться теплотехнические расчеты, в зависимости от мощности установленного котла. С этим лучше всего справятся специалисты ЖКХ.

В отличие от многих других видов деятельности, газификацию частного дома категорически не рекомендуется проводить своими руками. Газ – вещество взрывоопасное, поэтому обращение с ним должно быть максимально осторожным.

Надеемся, что наша статья поможет вам создать у себя дома максимальный комфорт, осуществив квалифицированную газификацию.

В соответствие с постановлением Правительства РФ № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», вступившим в силу 1 марта 2014 года, в стране начали действовать новые правила подключения объектов капитального строительства к газовым сетям. Эти правила разработаны с целью упрощения действия потребителей по подключению объектов капитального строительства к газораспределительной сети.

В соответствии с указанным постановлением, в 2019-2020 году:

Заявитель подает в газораспределительную организацию заявление на подключение, а ГРО обязана выполнить весь комплекс организационно- технических мероприятий по доведению сети газораспределения к границе земельного участка заявителя.

Сколько стоит подключить газ в 2019-2020 году

Все потребители газа условно делятся на четыре группы в зависимости от объемов потребления и давления газа, которое необходимо для обеспечения объекта капитального строительства.

Первая группа - это владельцы оборудования, потребляющие не более 5 кубометров газа в час с давлением не более 0,3 мегапаскалей (1 МПа составляет без малого 10 атмосфер). Подчеркиваем, речь идет о потребителях, не использующих голубое топливо для предпринимательской (коммерческой) деятельности. К этой группе относятся владельцы жилых домов и коттеджей.

Вторая группа - это малые и средние компании, берущие газ именно для своей бизнес-деятельности - с максимальным расходом не более 15 кубометров в час и давлением не более 0,3 МПа. Этого количества, как правило, хватает на помещения в 1000 кв.м - небольшие магазины, кафе, мастерские.

Третья группа - те, чьи потребности составляют до 500 кубометров в час , а рабочее давление в присоединяемом газопроводе менее 0,6 МПа.

Четвертая группа - крупные энергетические объекты, в том числе тепло - и электрогенерации, производства и промышленности, оборудование которых потребляет свыше 500 куб. м в час , а давление более 0,6 МПа.

В соответствие с приказом энергетической комиссии на 2016 год установлен размер платы для потребителей первой и второй группы, а именно: - стоимость услуги для физических лиц, владельцев частных домов и коттеджей (расход до пяти кубометров в час, расстояние до трубы не более 200 м, при строительстве только газопроводов-вводов), составляет 57 297,26 (с НДС). - для потребителей, использующих газ для получения прибыли, с расходом до 15 кубов в час, размер оплаты установлен в размере 57 297,26 (с НДС). Для третьей группы сумма определяется на основании установленных стандартизированных тарифных ставок. Для четвертой - на основании индивидуального проекта по технологическому присоединению.

Сроки технологического присоединения для каждой из групп варьируются в зависимости от потребляемого объема газа и давления. От одного года - для самых небольших заявителей, до двух лет - для крупных. В отдельных случаях ждать придется, возможно, до четырех лет. Длительные сроки выполнения мероприятий по газификации обусловлены необходимостью проведения землеустроительных процедур. Указанные сроки могут значительно сократиться, если: - в поселении утвержден генеральный план и схема газификации; - земли под строительство инженерных коммуникаций поставлены на кадастровый учет с соответствующим назначением.

С чего начать поключение к сетям газоснабжения

Начинать процесс газификации нужно как можно раньше - на этапе строительства сетей газораспределения на вашей улице. Самый первый шаг - получение технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения и заключение договора о подключении. Эти документы устанавливают технические требования, которым должен соответствовать планируемый газопровод. Для получения технических условий необходимо подать заявку в газораспределительную организацию и представить следующие документы: копию правоустанавливающих документов на земельный участок, ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта.

Если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя, нужно предоставить доверенность, подтверждающую полномочия представителя заявителя. На территории субъектов РФ газораспределительными организациями являются региональные подразделения "Газпром газораспределние". Технические условия разрабатываются бесплатно, обычно в течение 14 календарных дней. Второй этап - выполнение проекта внутридомового газового оборудования (ВДГО). Для этого вам можно обратиться в АО «Газпром газораспределение» вашег орегиона или проектную организацию, которая должна иметь допуск к соответствующим проектным работам. Здесь от вас потребуются технический паспорт (фактический план) вашего дома и перечень газового оборудования, которое вы планируете установить. Инженер-проектировщик произведет все необходимые замеры, согласует с вами точки расположения газовых приборов, поможет в выборе моделей оборудования.

Приобрести газовое оборудование - котел, плиту, прибор учета - можно в специализированных магазинах, получив предварительную консультацию специалиста. Получив проект, можно заключать договор на выполнение строительно-монтажных работ. Строительно-монтажные работы также имеет право выполнять только специализированная организация, имеющая допуск к подобным работам. Оптимальный вариант - обратиться в специализированную организацию, которая выполняет весь комплекс услуг и работ по газификации и имеет все необходимые разрешения, например, АО «Газпром газораспределение» в вашем городе.

Сроки выполнения проекта и строительно-монтажных работ варьируются в зависимости от количества заявителей, желающих газифицировать свой дом.

Договор на подключение к сетям газоснабжения

По окончании строительства и ввода в эксплуатацию сетей газораспределения в вашем населенном пункте вам необходимо заключить договор с газораспределительной организацией на подключение (технологическое присоединение) и договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.

Без этих договоров пуск газа произведен не будет. На территории областей РФ одной из организаций, которая имеет право выполнять техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, - это АО «Газпром газораспределение». По закону ответственность за безопасную эксплуатацию ВДГО несут сами потребители газа, но именно наши специалисты в дальнейшем будут осуществлять техническое обслуживание и ремонт вашего газового оборудования.

При осуществлении мероприятий по пуску газа специалисты АО «Газпром газораспределение» проведут обязательный инструктаж по правилам пользования газом в быту, которые необходимо неукоснительно соблюдать, ведь от этого зависит ваша безопасность. Для заключения договора на техническое обслуживание ВДГО следует предоставить копию паспорта, документы о праве собственности на помещение, техническую документацию на оборудование (при наличии).

Также необходимо заключить договор на поставку газа. К примеру, в Вологодской области поставщиком газа является ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», в Смоленске ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», и т.д. Условием для пуска газа является пакет ранее согласованных документов плюс договор на поставку газа. В заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю заявителем, ранее получившим технические условия, указываются следующие сведения: - Реквизиты заявителя - Наименование и местонахождение подключаемого объекта - Характер потребления газа - Сроки проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию подключаемого объекта.

Если заявитель ранее не получал технические условия, в заявке о подключении дополнительно указываются следующие сведения: - правовые основания владения земельным участком; - максимальный часовой расход газа. К заявке о подключении прилагаются следующие документы: - ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта; - топографическая карта участка, согласованная организациями, эксплуатирующими инженерные сети в масштабе 1:500 (не прилагается, если заказчик - физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства); - копия документа, подтверждающего право собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя; - расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. метров).

Для упрощения процедуры прохождения всех этапов газификации и сокращения сроков выполнения работ вы можете обратиться в отдел по работе с потребителями, где вам окажут комплекс услуг по принципу «Единое окно». «Единое окно» принимает пакет документов заявителя на исполнение, исключая необходимость обратившимся лицам проходить соответствующие службы самостоятельно. Здесь же вы сможете оперативно получать необходимые вам консультации и информацию о степени готовности ваших документов.

Чтобы успешно подключиться к сетям газоснабжения, всем пользователям необходимо соблюдать определенные условия и положения, с которыми можно ознакомиться, получив документ с названием «Технические условия на подключение к сетям газоснабжения». Они будут обязательны к соблюдению, если подключение к газоснабжению происходит в частном или многоквартирном доме, промышленном или коммунальном предприятии. Документ выдает специальная организация, после подачи абонентом соответствующего заявления.

Обязательные техусловия на подключение газа

Получение техусловия на подключение газа для частного или многоквартирного дома, промышленного или коммунального предприятия занимает немало времени. Для этого необходимо пройти ряд процедур по сбору и подаче документов. Условия, прописанные в техусловиях, во многом зависят от того, насколько правильно собрана документация, заполнен опросный лист.

Для согласования проекта, запуска строительства и заключения договора технические условия необходимо следовать всем правилам и условиям, прописанным в документе.

При составлении проекта инженерных коммуникаций учитывают исходные данные. Никакой линейный объект нельзя спроектировать, если отсутствуют технические условия. Данные, которые требуются для того, чтобы спроектировать газовую систему, содержаться в документе о технических условиях подключения к сетям снабжения газа.

Что должно быть прописано в документе:

• Адрес объекта, который будут подключать;
• Место, где расположен источник газоснабжения;
• Способ прокладки магистрального газопровода и материл для него;
• Параметры, которыми обладает система газоснабжения и ее точка врезки. Здесь важно оценить давление газа, разрешенный часовой отбор газа, газопроводный диаметр.
• Описание места, где возможно произведение врезки новой трубы.

Выдачей и составление всей документации занимается ресурсоснабжающая организация. Обычно жителям разных городов России, в Москве и московской области этим занимается Горгаз. Существуют и другие варианты получения соответствующей документации. Уточнить все нюансы можно, обратившись в отделение ресурсоснабжения.

Техусловия на подключение водоснабжения

В техусловиях указываются не только основные характеристики точки, в которой подключено водоснабжение. Объем и условия, прописанные в документации, зависят от района и области, в которой будут проводить технические работы по подключению. Все прописанные положения обычно занимают 1-3 листа.

При составлении документации учитываются характеристики, которыми должны обладать соединительные детали. Каждый пользователь может узнать, как проводить согласование и сдавать проектную документацию. Проектную организацию лучше выбирать по совету службы водоснабжения.

Что нужно предъявить физическим лицам:

• Паспорт, копия паспорта;
• Документы налогоплательщика;
• Право владения земельным участком;
• Описание ситуации на участке, где на карте указывается земельное владение;
• Расход воды, которая будет использоваться.

Ситуационный план и план с описанием расположения участка можно получить в Администрации. Прежде чем искать проектную организацию и подписывать договор, необходимо получить технические условия. Процедура получения ТУ юрлицами отличается – они должны предоставить большее число документов.

Получение технических условий на газоснабжение

Чтобы произвести газификацию, необходимо произвести проектную и монтажную работу. Соблюдение всех правил газификации позволит пользоваться газом, который может выступать основным источником теплоснабжения, также применять его в хозяйственных и промышленных целях. Весь процесс газификации можно разделить на три пункта: проектирование, монтирование и сдача в пользование.

Этап проектирования очень важен, так как он должен учитывать все вопросы, связанные с непосредственным этапом установки.

На начальном этапе проектирования следует узнать все о собственнике газопровода. Владельцем участка может быть ГорГаз, РайГаз или же «кооператив», который проложил газопровод на собственные средства. Владельца нужно знать для того, чтобы именно к нему обратиться за разрешением на подключение к газопроводу.

Что нужно знать:

• Перед подачей заявки нужно решить, какое отопительное оборудование будет использоваться, а также в каком месте оно будет размещено.
• При подаче заявки с просьбой получить техусловия вместе со всеми документами необходимо предъявить паспорт на отопительное оборудование. В качестве отопительных приборов и устройств, который их дополняют можно использовать плиту, котел, счетчики, сигнализаторы и т.д.
• Ускорить процесс получения разрешения может быть обращение за помощью к подрядчикам.
• При решении заниматься проектированием самостоятельно, важно учесть, что понадобиться изготовить экспертизу проекта, согласовать проект в специальных инстанциях.

Осуществлять необходимые замеры нужно при помощи инженера-проектировщика. Именно с его помощью можно согласовать расположение приборов, лучшую и наиболее подходящую марку оборудования, составить схему, по которой будет совершена прокладка газопровода в квартире или доме. Если проект разрабатывается в ГорГазе, пользователь должен оплатить технические условия и проект.

Расчет потребности газа для получения технических условий

Чтобы были технические условия, необходимо предоставить расчет потребности газа. Основная цель расчета – определить годовое потребление природного газа с использованием установок, использующих газ (котлов). Расчет предполагает содержание информации про электроснабжение, вентиляцию, отопление и тех нужды.

Вычислить максимальную тепловую нагрузку можно, если есть информация о потреблении тепла определенным видом оборудования. Тепловую нагрузку на снабжение горячей водой выполняется, исходя из данных о кранах и душевых точках. Котельное оборудование обычно подбирают после расчета тепловой нагрузки.

Нюансы в расчете:

• Важно правильно рассчитать расходы тепла в среднем за сутки и год. Нужно учитывать, в каком количестве будут употреблять воду.
• Расчет следует обязательно согласовать в структурах, который контролирует данный процесс.
• Выполнять расчет можно только при наличии СРО на проведение этих вид работ.

Получить доверенность на такое газоснабжение жилого дома довольно сложно, так как процедура требует кропотливой подготовки. Образец доверенности можно скачать в интернете. Выдача всех необходимых разрешений займет немало времени. Для упрощения процедуру можно воспользоваться услугами специализированных газовых компаний. Сколько стоят услуги, можно узнать на сайтах компаний.

Какие технические условия на подключение к сетям газоснабжения (видео)

В доверенности обязательно должен быть указан срок действия разрешения на использование газопроводом. После окончания срока можно получить продление. Перед началом проектирования важно определиться с врезанием одной или двух газовых труб. Порядок поведения всех процедур важно знать заранее. При расчете потребления газа важно учитывать для чего будет использоваться газ: приготовления пищи, отопления и т.д. заниматься новым проектом можно не самостоятельно. Одному это делать сложно – лучше воспользоваться помощью проектировщика.

Пользователи FORUMHOUSE уже ознакомились со статьёй, где рассказывалось об особенностях выбора системы отопления и водоснабжения . Поэтому читатели нашего сайта хорошо знают, что на данный момент природный газ является одним из самых экономически выгодных видов топлива. А котёл, работающий на нем, отличается максимальным уровнем автоматизации, что обеспечивает комфортность проживания в частном .

В этой статье мы рассмотрим порядок подключения газа к частному дому и поговорим о процедуре к газовой магистрали.

Вы узнаете:

• Какие изменения, связанные с процедурой подключения, произошли в марте 2014 года.
• Окупится ли высокая стоимость подключения газа в процессе эксплуатации;
• Как определяется группа потребителей;
• Как рассчитать предполагаемый расход газа в доме;
• Подключение дома к газу. В чём состоит алгоритм действий по газификации ;
• Порядок подключения дома к газу. Какие документы необходимо собрать для подведения голубого топлива.

Подключение к газу – 2017: изменения, связанные с процедурой.

Несмотря на все выгоды, которые сулит подведение газа, главное препятствие на пути к «голубому» топливу – это высокая стоимость подключения газа к дому. В зависимости от региона, она может составлять 500 тыс. рублей и более крупные суммы. А многие начинающие застройщики просто не знают, с чего начинается процесс газификации коттеджа.

Поэтому, чтобы подвести к дому голубое топливо, в первую очередь, необходимо ознакомиться с новыми , по которым осуществляется подключение газа к частному дому. Так, осуществляя подключение газа, мособлгаз руководствуется новым постановлением.

Правила подключения дома к газу

Заместитель начальника управления технологического присоединения и предоставления услуг ГУП МО «Мособлгаз» Виктория Гребенник:

– С 1 марта 2014-го года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации № 1314. Одним из ключевых изменений стало то, что исполнителем всех работ по технологическому присоединению, связанных с газификацией любых объектов, теперь является газораспределительная организация (ГРО).

Раньше застройщику приходилось самостоятельно заниматься всеми мероприятиями, чтобы подключить газ к дому: от получения ТУ до согласования прохождения газопровода по различных собственников и оформления всех правоотношений. По новому постановлению, все вопросы, связанные с присоединением к газовым сетям до границ земельных участков заявителей, решаются ГРО. То есть, если потребитель хочет подключить газ, ему нужно обратиться в горгаз, облгаз (в Московской области – в мособлгаз). Сдать туда все необходимые документы и заключить договор на присоединение к газовым сетям, в котором указаны работы, проводимые ГРО для газификации объекта, сумма за предоставляемые услуги и срок исполнения. Исполнителем по данному договору является ГРО.

Сегодня подвести газ с точки зрения законодательства стало сложнее. Существующий порядок отличается от ранее существовавшего прежде всего тем, что Технические условия, по которым можно осуществлять проектирование и строительство перестали существовать как самостоятельный документ. Они существуют в рамках приложения к договору о подключении. Подключение газа в 2017 году предусматривает, что технические условия, которые возможно получить в 14-дневный срок, носят предварительный характер и говорят только о возможности газификации. Подвести газ можно, но ни строить, ни проектировать в рамках новых требований нельзя.

По новым требованиям, сделать запрос на предварительные ТУ направляется в ГРО в обязательном порядке должны только те потребители, чей МЧРГ (максимальный часовой расход газа) составляет более 300 куб.м/ч.

Сколько стоит подключение газа

Основной вопрос, который волнует заявителей на этапе принятия решения о газификации своего дома – это сколько стоит подключить газ. Технологическое подключение газа имеет ряд условий определения стоимости. Она исходит из тех мероприятий, которые необходимо провести для газификации объекта. Для удобства такие мероприятия условно разделены на 3 категории.

Виктория Гребенник:

– Разделение на категории обусловлено применением трёх подходов к формированию платы за подключение:

1. К первой категории относятся частные домовладения, газовое оборудование которых рассчитано на потребление газа не более 5 куб.м/ч, и субъекты малого предпринимательства, чей расход топлива на технологическое оборудование подключаемых объектов не превышает 15 куб.м/ч. В эту категорию попадают частные дома площадью до 300 кв. м. и небольшие объекты коммунально-бытовой сферы.

Также есть ограничения по мероприятиям, проведение которых необходимо для газификации: расстояние от источника газоснабжения до газоиспользующего оборудования не более 200 м., давление природного газа в источнике газоснабжения – не более 0.3 МПа. И предполагается строительство только газопроводов-вводов без устройства пунктов редуцирования газа. От всех этих факторов будет зависеть, сколько стоит газификация.

Подключение газа в Московской области

Фиксированная цена подключения газа для первой категории объектов установлена регулирующим органом на территории Московской области в размере 50 тыс. рублей для частных домов, у которых расход газа не превышает 5 куб. метров в час. Подключение газа в области учитывает расход топлива всего оборудования, в том числе то, к которому данная точка подключения газа была подключена ранее. При условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования (котла, плиты) до ближайшей сети газораспределения (с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа), измеряемое по прямой линии до точки подключения, составляет не более 200 метров. Мероприятия по техподключению предполагают такую услугу, как строительство только труб газопроводов-вводов без устройства пунктов редуцирования.

Подключение газа - требования

1. Ко второй категории относятся объекты капитального строительства, для присоединения которых необходимо строительство распределительных газопроводов и/или устройство пунктов редуцирования; объем заявленной мощности превышает нормированный объем первой категории, давление в источнике газоснабжения 0.6 МПа и т.п

К таким объектам относятся большие частные дома и т.д. Подведение газа к дому осуществляется по стандартизированным тарифным ставкам. Тариф подключения газа рассчитывается в соответствии с методикой, утверждённой Федеральной службой по тарифам, и утверждаемой органом исполнительной власти в области государственного регулирования РЭК (Региональной Энергетической Комиссией) в том субъекте, в котором работает данная организация.

1. К третьей категории относятся объекты капитального строительства, присоединение которых осуществляется по индивидуальному проекту. Окончательное определение стоимости, по которым производится на основании проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу, а окончательная цена устанавливается по каждому объекту индивидуально органом исполнительной власти в области государственного регулирования в том субъекте, в котором работает данная организация.

К признакам данной категории относятся любые объекты с МЧРГ более 500 куб.м/ч, а также объекты, для присоединения которых требуется прохождение по землям лесфонда, болотам 3 степени, в скальных грунтах, через водные преграды и любые препятствия, требующие выполнения работ методом ГНБ (горизонтально направленного бурения).

Таким образом, порядок подключения газа в рамках правил имеет несколько уровней государственного контроля для определения стоимости технологического присоединения к газовым сетям.

Начиная с 2015 года действуют новые правила подключение газа, по которым указанный размер платы индексируется на прогнозный среднегодовой уровень инфляции. Заявители, чей МЧРГ объекта капитального строительства превышает 300 куб.м/ч, должны согласовать возможность технологического присоединения с ГРО, технологически связанной с сетью исполнителя.

Как рассчитать максимальный часовой расход

Этот вопрос волнует многих застройщиков. Несмотря на то, что 5 куб.м/ч хватает для обеспечения большинства частных домов, предварительный расчёт максимального часового расхода газа можно провести по следующей формуле.

Пользователь FORUMHOUSE Stessi:

– Максимальный расход определяем по формуле:
B = qх103/Nх1,163х8000
где

В – расход газа оборудованием, м 3 /ч;

q – теплопроизводительность оборудования, кВт;

N - коэффициент полезного действия оборудования; обычно составляет - 90-92%;

8000 - низшая теплотворная способность природного газа, ккал/м 3 .

К полученной цифре необходимо прибавить все остальные приборы, потребляющие голубое топливо в доме.

Усреднённо, мощность четырёхконфорочной плиты с газовой духовкой берётся за 10 кВт. Расчёт выполняется так же, как и расчёт котла, только без учёта КПД. Отсюда: 10 / 1,163 / 8 = 1,1 куб.м/ч.

Пользователь FORUMHOUSE Brother Fox:

– Для дома площадью 100 кв. м необходимая мощность котла составит 10 кВт. Такой котёл в среднем расходует 1.2 куб.м/газа/ч.

Последовательность шагов для подключения

Подключение голубого топлива осуществляется, если технические возможности сети газораспределения (ГРО) позволяют присоединить нового потребителя без ущерба для существующих абонентов. В этом случае общий алгоритм действий по газификации включает в себя следующие шаги:

1. Получение предварительных технических условий.

В случаях, когда максимальный часовой расход топлива не превышает 300 куб.м/ч, заявители могут обратиться в ГРО для заключения договора о подключении без получения предварительных технических условий.

1. Подача заявки на подключение и заключение договора с ГРО о технологическом присоединении.

Необходимые документы:

• Заявку, содержащую реквизиты заявителя (паспортные данные), контактные данные, наименование и адрес местонахождения присоединяемого объекта, характер потребления газа, сроки проектирования и строительства объекта, МЧРГ, номер и дата предварительных ТУ, в случае если такие выдавались;
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
• Расчет максимального часового расхода газа (не требуется в случае если МЧРГ менее 5 куб.м/ч);
• Ситуационный план с привязкой к территории населённого пункта.

В случае предоставления всех необходимых сведений и документов, ГРО в течение 30 дней готовит и передаёт заявителю договор технологического присоединения, подписанный со своей стороны. После подписания договора заявителем и предоставления его в ГРО, согласно условиям договора о подключении, в установленные сроки осуществляются мероприятия по технологическому присоединению.

Причём мероприятия до границы земельного участка осуществляются ГРО, а мероприятия по проектированию, строительству внутри участка, а также монтажу ВДГО (внутридомового газового оборудования) осуществляются заявителем.

1. Выполнение мероприятий внутри участка заявителя осуществляется путём заключения договора подряда. Проектные и строительно-монтажные работы по газификации внутри заявителя может осуществлять не только горгаз, облгаз, но и другие строительные компании, имеющие допуск СРО (разрешение на проведение соответствующих работ) на выполнение проектных и строительно-монтажных работ на основании заключённого с заявителем договора.
2. После выполнения мероприятий внутри участка заявитель направляет в службу клиентского сервиса ГРО заявление о проверке выполнения технических условий.

   Для того, чтобы возможность подключения газа была реализована, а услуга оказана вам надлежащим образом, необходимо оформить: Акт приёмки законченного строительства и Акт разграничения имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности.

3. Заключить с ГРО договор поставки топлива, обслуживанию газопровода и газового оборудования.
4. Согласовать с ГРО дату первичного пуска .
5. Оформить Акт о технологическом присоединении.

На FORUMHOUSE вы получите доступ к полному , узнаете о реальной практике проведения и об голубого топлива, которое рекомендуется просить в дом и голубого топлива по новым правилам.