Заявка на участие в проводимых регулярно торгах по банкротству – это первый шаг. В целом же приобретение имущества таким способом, как утверждают эксперты, часто становится очень выгодным вложением средств, ведь нередко цены на аукционе оказываются вполовину ниже рыночных. Причем известно, что опытные покупатели умудряются закрывать сделку выплатив не более 10 процентов от реальной стоимости актива.
На сегодняшний день подобного рода инвестиции привлекают все больше физических лиц, ищущих возможности дешево прикупить себе:
- жилье или коммерческие площади;
- ценные бумаги;
- движимое имущество (например, автомобиль);
- дебиторские задолженности и т. д.
Чтобы начать деятельность, прежде всего, необходимо выбрать для себя наиболее подходящие лоты. Соответствующие перечни в частности публикует газета «Коммерсант» по субботам. С той же целью заходят на специализированный портал (bankrot.fedresurs.ru) Здесь собираются в Единый реестр все сведения о разорившихся предприятиях. Наконец, нужную информацию нетрудно обнаружить на сайтах электронных торговых площадок (ЭТП). Их в стране работает несколько. Вот список проверенных:
- Лот-онлайн;
- Фабрикант;
- юТендер;
- Сбербанк-АСТ.
Оказавшись на одном из названных ресурсов, следует пройти несложную процедуру регистрации и получить аккредитацию.
Важно также проверить, подойдет ли имеющаяся у вас электронная подпись (не все площадки их принимают). Данный вопрос необходимо решить сразу после авторизации и получения всех прав пользователя.
Во многих случаях аккредитацию выдают уже на следующий день. Иногда, впрочем, приходится ждать до 5 суток. Этот момент также рекомендуется учитывать, если не хотите пропустить интересный лот.
Необходимые документы
Перечень бумаг приводится в приказе Минэкономразвития за номером 54, введенном в действие с 15.02.2010.
Там указывается, в частности, что физическим лицам требуется подать:
- светокопии гражданского паспорта и еще ИНН;
- заявку, подготовленную в электронном виде;
- договор о выплате задатка (его образец есть на сайте любой ЭТП, конкретно – на странице выбранного лота);
- копию квитанции о перечислении средств.
Процедура оформления заявки
Этот документ крайне важно составить правильно, ведь от него во многом зависит исход грядущего аукциона. Потому на данном моменте необходимо остановиться подробно.
Требования к оформлению бумаги содержит 127-й Федеральный закон, введенный в действие 26.10.2002. Проблема только в том, что там нет никаких конкретизированных указаний, и потому заявку составляют в свободной форме, руководствуясь только общими правилами. В обязательном порядке указывают:
- сведения о торгах, в которых вы решили принять участие;
- паспортные данные;
- полное имя;
- данные о регистрации по месту жительства (или пребывания);
- сведения, касающиеся личной заинтересованности в отношении имущества должника или об отсутствии таковой;
- если аукцион проводится закрытый, то вы подтверждаете, что не допустите разглашения принципов ценообразования до момента начала продаж.
На некоторых электронных площадках нет онлайн-формы для заполнения заявки, и потому документ составляется обычным способом и впоследствии только загружается на сайт. Если ЭТП требует, то его необходимо заверить у нотариуса, и лишь после 
этого отправить на ресурс.
Пункт 4.3 ранее упомянутого приказа МЭР отмечает, что все условия, перечисленные в объявлении о торгах необходимо выполнить. Следовательно, в составляемой заявке обязательно стоит отметить, что вы «настоящим обязуетесь соблюсти все требования, приведенные в сообщении».
Кроме персональных данных и адреса, надо еще указать:
- и-мейл;
- реальный телефонный номер.
- приведите атрибуты банкрота;
- номер выбранного лота;
- опишите подробно понравившийся вам тип имущества;
- предложите собственную цену.
Вместе с подготовленным заявлением отправляют выписку из ЕГРИП (если вы индивидуальный предприниматель) или из ЕГРЮЛ (для юрлиц). Простые граждане отсылают, как ранее отмечалось, копии документов, удостоверяющих их личность.
Для уполномоченных лиц требуется предоставить еще доверенность, подтверждающую право участвовать в торгах в интересах заявителя.
Оформленный договор о задатке должен содержать вашу подпись. На каждой площадке есть свои инструкции, касающиеся данного документа, и указывается точная сумма. Без внесения денег к торгам вас просто не допустят. Если никаких нарушений в процессе аукциона не произойдет, то все средства возвращают после определения победителя и заключения с ним соглашения купли-продажи.
Подтверждением перевода средств является банковская квитанция.
Перед отправкой заявления обязательно проверьте все сведения в нем приведенные, а также наличие копий документов.
Важные нюансы
Есть несколько торговых электронных площадок, где доступна опция автоматического формирования текста заявки. В ней указывается все ваши сведения, сообщенные в процессе регистрации на ресурсе.
К таковым, в частности, принадлежат:
- Лот-онлайн;
- Сбербанк-АСТ.
Это обстоятельство существенно облегчает задачу неопытным инвесторам. Если вы стали клиентом вышеназванных ЭТП, то вам останется только прикрепить к обращению ранее описанный пакет документов и поставить собственную цифровую подпись. Последняя манипуляция совершается уже на сайте.
Там, где такой услуги нет, приходится подавать заявку в виде отдельного файла.
Не все знают – необходимо ли согласие жены (мужа) на участие в аукционе? Нотариально заверенный документ требуется в том случае, если речь идет о сделках с недвижимостью. В прочих случаях нужды в нем нет.
Следует ли сохранять заявку в PDF-формате? В реальности делать это вовсе не обязательно, однако знающие люди утверждают, что так будет гораздо надежнее.
ВНИМАНИЕ!
В рамках нашего портала действует бесплатный юридический раздел, где наши эксперты отвечают на актуальные вопросы наших читателей. Все что необходимо - все лишь задать вопрос в форме ниже и ждать ответ нашего специалиста в течение 5 минут. Для вашего удобства консультации проводятся в любое время суток (круглосуточно). Задавайте вопрос:
Чтобы зарабатывать деньги на торгах по банкротству нужно изучить законодательство, приобрести цифровую электронную подпись, определиться с видом заработка, научится анализировать лоты.
По данным исследований Центра макроэкономического анализ и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) в России ежемесячно проводится более 1 тыс. банкротств юридических лиц.
Имущество предприятий-банкротов: транспорт, недвижимость, дебиторскую задолженность, оборудование, спецтехнику, ценные бумаги продают на специализированных аукционах (торгах) по банкротству. Цены на такое имущество ниже рыночных.
Чтобы заработать на торгах по банкротству, нужно знать механизм и условия проведения и участия в них. Перед вами подробное руководство-введение в данную тему с примерами, ссылками и объяснениями.
Суть и варианты заработка
Суть заработка - участие в аукционах по банкротству и покупка имущества по цене ниже рыночной. Законодательная база: Федеральный закон №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Плюсы такого заработка в том, что начинать можно с небольших вложений, покупать, к примеру, офисную технику или мебель.
Вариантов, с помощью которых можно зарабатывать на покупке имущества на аукционах по банкротству несколько, вот основные из них:
- Покупать с целью получения прибыли (имущество покупается дешевле, продается дороже).
- Экономить на покупке имущества для личного пользования (так можно приобрести автомобиль, мебель или квартиру по цене ниже рыночной).
- Приобретать имущество для бизнеса (например, купить помещение по цене значительно ниже рыночной и сдавать его в аренду или открыть магазин хозтоваров или любой другой и не платить за аренду).
- Купить транспорт или недвижимость, отремонтировать и продать по значительно более высокой цене, как вариант приобретать старые автотранспортные средства для продажи на запчасти.
- Приобрести транспорт для бизнеса (например, для работы в такси или для организации транспортной компании по организации грузоперевозок);
- Купить производственное оборудование и продать его дороже или заняться бизнесом по производству соответствующего товара.
- Приобрести квартиру и сдавать в аренду посуточно .
- Еще один вид заработка на банкротстве - это организация платных обучающих курсов, семинаров, посвященных выбору и анализу лотов и участию в торгах.
- Покупать ресурсы - песок, уголь, земельные участки, которые впоследствии можно будет продать дороже.
- Инвестировать деньги в восстановление предприятий-банкротов с последующим получением прибыли.
- Работать менеджером (агентом) по банкротству: зарабатывать на процентах от сделок.
В 2015 в Гражданский кодекс внесена норма (ст. 25) о банкротстве физических лиц, так что имущество признанных банкротами граждан также может продаваться на торгах.
Как проходят аукционы
Торги по банкротству проводятся в электронной форме. Процедура их проведения регламентирована приказом № 495 от 23 июля 2015 года, утвержденным Министерством экономического развития и торговли РФ, а также Законом №127-ФЗ.
Вначале проводятся первичные торги, где имущество выставляется на продажу по ценам, которые примерно равны рыночным. На вторичных торгах (они проводятся, если первичные не состоялись) цена снижается на 10%.
Как правило, на первых двух этапах сделки совершаются редко. На третьем этапе - он называется «публичное предложение» - проводятся торги, при которых цена снижается через определенные промежутки времени. Именно на этом этапе чаще всего покупают самые «вкусные» лоты.
Где выбирать объекты для покупки
Чтобы купить имущество, нужно выбрать лот. Полный перечень торговых площадок собран в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве, его еще называют «Федресурс». Ссылка на реестр с перечнем торговых площадок - http://bankrot.fedresurs.ru/TradePlaceList.aspx
Смотрите видео-инструкцию, как искать лоты на сайте «Федресурс»
На «Федресурсе» собрана информация по всем проходящим торгам. Кроме этого ресурса и непосредственно самих торговых площадок, официальным источником информации является бумажное (субботние выпуски) и он-лайн издание газеты «Коммерсант».
Выбирать нужную информацию в огромных массивах данных не очень удобно. Есть специальные сервисы, которые называются агрегаторами торгов по банкротству. С помощью агрегаторов значительно проще найти и проанализировать информацию по нужным параметрам.
Основные агрегаторы торгов по банкротству:
- tbankrot.ru;
- bankrot-pro;
- bankrot-spy.ru;
- probankrot.ru.
Пример лота: скрин с сайта tbankrot.ru. За дебиторскую задолженность на сумму 2 млн. 902 тыс. 827 руб. 86 копеек установлена цена 143 тыс. 447 рублей с шагом в 7 тыс. 172 руб. 35 копеек.
Как выбирать лоты
Однако недостаточно просто выбрать самый выгодный на первый взгляд лот. Чтобы выбрать лот для покупки, его необходимо проанализировать на предмет законности и коммерческой привлекательности: запросить у организатора торгов фотографии, дополнительные документы, изучить отчет оценщика (его можно найти на «Федресурсе» по конкретному лоту), осмотреть имущество лично.
Чтобы научиться анализировать лоты эксперты советуют пройти обучение или доверить эту работу профессиональному аналитику. Если вы решите заниматься этим самостоятельно, то лучше начинать с недорогих лотов, чтобы понять весь процесс изнутри и не прогореть.
После анализа лота, необходимо оценить его ликвидность. Сравнить предлагаемую цену с рыночной стоимостью и определить спрос.
Процесс выбора и анализа лота - очень трудоемкий. Это связано с тем, что есть множество нюансов и подводных камней, таких как: скрытые лоты, недобросовестность арбитражных управляющих, мошеннические действия, отсутствие лота в натуре, обременения и масса других моментов. Это минусы такого бизнеса. Но в интернете есть масса платных и бесплатных материалов, которые подробно рассказывают обо всех нюансах.
Что нужно для участия в торгах по банкротству?
Как проходят аукционы, и где выбирать лоты мы разобрались. Теперь перейдем непосредственно к покупке лота на торгах. Здесь можно выделить несколько этапов:
- Оформление электронной цифровой подписи (ЭЦП).
Это обязательное условие для участия в электронных торгах. Закон N 63-ФЗ «Об электронной подписи».
Электронную подпись можно приобрести в удостоверяющем центре. Перечень аккредитованных удостоверяющих центров есть на сайте Министерства связи и массовых коммуникаций России (Минкомсвязь России). Найти его можно по ссылке http://minsvyaz.ru/ru/activity/govservices/certification_authority/.
Внимание! Стоимость, сроки и вопросы оформления заявки на электронную подпись устанавливаются удостоверяющими центрами самостоятельно. Поэтому цены различны. Чтобы не переплачивать, проанализируйте предложения нескольких центров и выберите оптимальное. Также проверьте на сайте Минсвязи, имеет ли центр аккредитацию.
Чтобы получить квалифицированный сертификат ЭЦП физическому лицу нужно: личное присутствие, паспорт, СНИЛС. Юридическому лицу - учредительные документы, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ.
Сертификат и ключи электронной подписи запишут на сертифицированный носитель - флешку или электронную карту. Так же в удостоверяющем центре дадут инструкции по настройке программного обеспечения на компьютере и установке необходимых сертификатов.
- Регистрация (аккредитация) на торговой площадке.
Зарегистрироваться на торговой площадке не сложно. На их сайтах интуитивно понятный интерфейс и есть все необходимые инструкции. Из документов нужны: копии всех страниц паспорта, СНИЛСа, ИНН (их нужно подписать ЭЦП и прикрепить в систему). Инструкции, как это сделать есть на сайтах торговых площадок.
- Оплата задатка.
Для участия в торгах требуется оплатить задаток по указанным реквизитам. Задаток возвращается в 100% размере, если вы не победили в торгах. Если одержана победа, то сумма задатка учитывается в общей стоимости лота. Задаток не возвращается, если победитель не стал оформлять сделку.
- Подготовка пакета документов.
Понадобится заявка на участие в торгах, копия всех страниц паспорта, заверенная у нотариуса копия ИНН, документ об оплате задатка, согласие жены/мужа.
- Подача документов на электронной площадке, участие в торгах, заключение договора, полная оплата лота (в случае победы).
Обучение заработку на банкротстве
В интернете множество предложений обучающих курсов. Эксперты советуют: прежде чем платить деньги за тот или иной курс, самостоятельно изучить законодательную базу - «Закон о несостоятельности (банкротстве)».
Рассмотрим несколько предложений по обучению.
Вадим Куклин, проводит бесплатные вводные и платные мастер-классы, продает пошаговые руководства. Проводит обзоры аукционов и предоставляет информацию, связанную с заработком на банкротстве.
Татьяна Корянова - основатель проекта «Инвестораньтье». В сети ее негласно называют первооткрывательницей бизнеса, связанного с заработком на банкротстве. На своем ютуб-канале Татьяна предлагает бесплатную подписку на 30 уроков-инсайтов, обучающих всем премудростям торгов по банкротству. Она учит инвестированию, проводит платные оф-лайн тренинги по инвестированию и заработку на банкротстве.
На тематических форумах люди, проходившие обучение на различных курсах рассказывают, что всю информацию можно найти в свободном доступе: законы, видео, блоги инвесторов. Однако на поиск и систематизацию такой информации с последующим применением ее на практике уходит очень много времени и сил. Здесь вопрос приоритетов: изучать все самому долго, бесплатно и учиться на своих ошибках или учиться у практиков за деньги.
В итоге вывод: зарабатывать покупкой имущества на торгах по банкротству можно, но это кропотливая и сложная работа, а не «волшебная кнопка», нажав на которую можно сразу стать миллиардером.
Торги по банкротству для начинающих. Методическое пособие.
Закон о банкротстве (ЗоБ).
К банкротству относится неспособность должника оплачивать свои денежные долги, т.е. это отсутствие денег, чтобы заплатить по существующим или будущим ожидаемым долгам.
Должник — это тот, кто должен. Кредитор (противоположная сторона) — это тот, кому должен должни
В российском законодательстве должник признается банкротом только арбитражным судом. Банкротство регулируется Федеральным законом (ФЗ) «О несостоятельности (банкротстве)», N 127-ФЗ от 26.10.2002 (ЗоБ- закон о банкротстве) Из данного закона, то что относится к торгам, это ст. 110, 111, 112, 139. Остальные статьи регламентируют общие положения признания должника банкротом, порядок проведения процедур банкротства, особенности и т.д.
В настоящее время процедуры банкротства применяются в отношении:
— юридических лиц (на жаргоне- «юрики»);
— индивидуальных предпринимателей (ИП).
Должник может быть признан банкротом если он не оплачивает долги в течение 3 месяцев. При этом размер денежных обязательств должен быть не менее не менее 300 (триста) тысяч рублей для юр. лиц, 10 (десять) тысяч рублей для ИП, и 500 тысяч рублей для гражданина.
Обратится в арбитражный суд для признания должника банкротом может:
— банк (по кредитным договорам);
— контрагент по договору (заказчик, клиент);
— уполномоченный орган (по обязательным платежам- налоговый орган, исполнительный орган и т.д.);
— сам должник в случае предвидения банкротства.
После принятия заявления о признании должника банкротом, судом назначается арбитражный управляющий, который выполняет соответствующие функции в процедурах банкротства, в том числе организацию продажи имущества должника на торгах. Основной задачей арбитражного управляющего является удовлетворение требований кредиторов.
В процессе банкротства может быть реализовано любое имущество должника, которое было использовано им в ходе экономической деятельности:
— сооружения, строения, здания;
— земельные участки;
— технические средства производства;
— транспортные средства;
— произведенные или реализуемые товары;
— интеллектуальная собственность.
Торги по продаже имущества должников (банкротов) проводятся в электронной форме. Организатор торгов (ОТ) публикует и размещает сообщение о проведении торгов, организовывает торги на электронной торговой площадке (ЭТП- Интернет сайт, где технически организованы возможности проведения электронных торгов). Размещение сообщений и проведение торгов ОТ производит за свой счет (за счет имущества должника). Претенденты участвуют в торгах по банкротству бесплатно.
Сведения о ходе проведения торгов (извещения о проведении торгов, изменения в торгах, сведения о победителях и т.п.) публикуются в субботнем выпуске газеты «Коммерсантъ» и по адресу газеты http://kommersant.ru/bankruptcy, местных СМИ и на ЭТП (электронная торговая площадка).
Для участия в торгах необходимо:
— получить электронную цифровую подпись;
— настроить электронную подпись на компьютере (дополнительно установить криптографическую программу);
— зарегистрироваться и пройти аккредитацию на ЭТП;
— и подать заявку на участие в торгах с приложением копий документов, указанных в законе и в сообщении о проведении торгов.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения, указанные в сообщении о проведении торгов. Для аккредитации на ЭТП и подачи заявки на участие в торгах необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП), с помощью которой заверяются подаваемые (отправляемые на ЭТП) документы.
Типы объектов и поиск лотов, выставляемые на торги.
Имущество, выставляемое на торги может быть движимым и недвижимым. Отношения, связанные с различным типом имущества, регулируется различным законодательством (гражданским, земельным, жилищным и т.д.), по-разному происходит передача права собственности и начисление налогов.
Имущество выставляемые на торги группируются в лоты. В лоте может находится от одного до нескольких позиций. Информация о предстоящих торгах и лотах публикуется:
— в субботнем выпуске газеты «Коммерсанть»;
— на сайте http://kommersant.ru/bankruptcy;
— местных СМИ;
— на сайте «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве» (Федресурс)-
http://bankrot.fedresurs.ru/TradeList.aspx;
— на электронных торговых площадках (ЭТП или ЭП).
Рекомендуется ознакомление с лотами выставляемые на торги начать с бумажной субботней версии газеты «Коммерсанть». В ней публикуются объявления по всей России, все изменения, произошедшие за неделю в сфере банкротства.
На сайте Коммерсанта удобно производить единичный поиск объявлений по ИНН, ОГРН должника, конкурсного управляющего (КУ), № дела о банкротстве, наименованию имущества и т.п.
Дополнительно, интересующие нас торги необходимо найти на Федресурсе. На Федресурсе отражается наименование торговой площадки, электронный адрес площадки, номер торгов, под которым на ЭТП будут проводиться торги, выкладываются документы по инвентаризации и оценки имущества должника, проекты договоров и т.д.
На Федресурсе реализован удобный поиск торгов и лотов по регионам. Удобно искать информацию по должнику или конкурсному управляющему.
Сами торги проводятся на электронных сайтах торговых площадках. На них также организован поиск. В принципе изначально лоты можно искать на ЭТП, но это очень неудобно. Торговых площадок несколько десятков и их количество только возрастает. На ЭТП же представлены только торги, которые будут проходить на этой площадке, поэтому охватить все торги по банкротству, просматривая все ЭТП является трудоемкой задачей.
Получив электронную цифровую подпись, пройдя регистрацию и аккредитацию на ЭТП, можно уже участвовать в торгах.
Получение КЭП (ЭЦП).
Торги по банкротству проходят в электронном виде, на специализированных электронных торговых площадках (ЭТП), которые находятся в Интернете.
Для участия в электронных торгах необходима электронная подпись, применение которой заменяет собственноручную подпись. Цифровую подпись изготавливаю и предоставляют специализированные организации- удостоверяющие центры (УЦ). Найти их можно (их адреса) почти на всех электронных площадках.
Обычно электронная подпись представляет собой компакт диск или флешку. Дополнительно для того, чтобы электронная подпись работала, на компьютер необходимо установить специальное программное обеспечение (наиболее популярная программа это КриптоПро). Ключ (электронный носитель) и лицензия на программу предоставляется УЦ на платной основе. Их цена колеблется у каждого УЦ, ориентировочно в пределах 6-10 тыс.руб.
Для получения ЭЦП надо пройти на торговую площадку и заполнить анкету. Необходимо заказывать ЭЦП для участника торгов по банкротству. Выбирайте ЭЦП для торгов: Федеральные + Коммерческие площадки. Чем больше площадок, тем лучше.
Если затрудняетесь с порядком заказа ключа, то лучше связаться с удостоверяющим центром и прояснить все возникшие вопросы. В УЦ вам должны дать разъяснения по настройке ключа и программного обеспечения.
После получения ключа, необходимо пройти регистрацию и аккредитацию на торговых площадках, где вы хотите участвовать в торгах. Для участия в торгах необходимо регистрироваться в качестве участника торгов. Что бы пройти аккредитацию необходимо торговой площадке предоставить требуемые нотариально заверенные документы и заверить их своей электронной подписью.
После предоставления всех необходимых документов и подачи заявления на аккредитацию, документы подвергаются проверки торговой площадкой. Проверка может длится до 5 дней, после которого на вашу эл.почту придет подтверждение об аккредитации или отказ с объяснением причин.
После получения электронной цифровой подписи и аккредитации на торговой площадке можно подавать документы на участие в торгах.
Подготовка и подача заявки на участие в аукционе.
Для участия в торгах по банкротства необходимо:
1. Найти интересующий лот в Коммерсанте, Федресурсе, ЭТП.
2. Получить электронную цифровую подпись.
3. Пройти аккредитацию на торговой площадке.
4. Подготовить документы необходимые для прикрепления к заявке в соответствии с Федеральным законом о банкротстве (ЗоБ) и требованиями публикации о проведении торгов.
5. Оплатить задаток.
6. Подготовить заявку, прикрепить все требуемые документы и подать заявку на участие в торгах.
Заявка на участие в торгах по банкротству оформляется в форме электронного (сканированного) документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:
— наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес, ИНН (для юридического лица) заявителя;
— фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, ИНН (для физического лица) заявителя;
— номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
— сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.
— обязательство соблюдать требования, указанные в сообщении о торгах.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
— документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;
— платежный документ о перечислении задатка.
В случае победы заявителя на торгах, внесенный задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества. В случае если заявитель не был признан победителем, не был допущен к торгам, отозвал заявку до начала проведения торгов, отмены торгов, то задаток подлежит возврату заявителю.
Для подачи заявки необходимо войти на ЭТП в соответствующий лот и пройти на карточку подачи заявок. Прикрепить заявку, сопутствующие документы, подписать их электронным ключом и подать заявку.
После отправки заявки и подписания ее электронной подписью, вы становитесь участником торгов. Статус заявки должен перейти в статус «Зарегистрирована». Теперь необходимо ожидать протокола о допуске участников к торгам. Далее ожидаем начала аукциона и участвуем или ожидаем результатов торгов в случае публичного предложения.
Более подробную информацию по поиску лотов и участию в торгах по банкротству Вы можете получить в «Методическом пособии: Торги по банкротству для начинающих» 63 стр. формата pdf, 12 шрифт + 3 образца заявок.
Из методического пособия вы узнаете:
Тема 1. Закон о банкротстве (ЗоБ):
— кто и при каких условиях может быть признан банкротом;
— кто такой арбитражный управляющий и его обязанности;
— процедуры банкротства и их краткое описание;
— условия и правила продажи имущества должников с торгов;
— статусы торгов и их краткое описание;
— основные требования к участнику торгов;
— виды торгов и этапы торгов в процедурах банкротства.
— основные сроки по торгам по банкротству.
Тема 2. Типы объектов и поиск лотов, выставляемые на торги:
— где публикуются извещения о проведении торгов;
— что должно быть в сообщении о продаже имущества должника;
— особенности поиска лотов в различных источниках;
— где искать дополнительную информацию по торгам;
— алгоритм поиска имущества.
Тема 3. Получение КЭП (ЭЦП). Регистрация и аккредитация на торговых площадках:
— что такое ЭЦП;
— что дополнительно необходимо для участия в торгах;
— где найти и как выбрать удостоверяющий центр;
— проверка настройки ЭЦП;
— порядок аккредитации на торговой площадке.
Тема 4. Подготовка и подача заявки на участие в торгах:
— как подготовить заявку на участие в торгах;
— каковы требования в подготовке заявки;
— получите общую структуру и образцы заявок;
— узнаете какую и где брать информацию для оформления заявки;
— какие документы необходимо приложить к заявке (физ. лицо, ИП, юр.лицо);
— порядок внесения и возврата задатка;
— как подать и отозвать заявку.
По всем возникшим дополнительным вопросам и предложениям пишите на [email protected]
Здравствуйте, уважаемые читатели финансового журнала «сайт»! Сегодня мы поговорим о торгах по банкротству, реализации имущества, принадлежащего банкротам и должникам, а также что такое аукционы по банкротству и как в них принять участие.
Из этой статьи вы узнаете:
- Что такое торги по банкротству — особенности;
- Как участвовать в торгах и какие аукционы по банкротству (торговые площадки) существуют;
- Что может быть продано на торгах и как принять участие в электронных аукционах;
- Как приобрести недвижимость на торгах по банкротству;
- Как заработать на приобретении имущества через аукционы;
В конце статьи приведены ответы на часто задаваемые вопросы по теме.
Статья будет полезна тем, кто хочет принять участие в торгах по банкротству, а также тем, кто просто интересуется этой тематикой. Подробнее о торгах по банкротству читайте прямо сейчас!
Про торги по банкротству: что такое и какие этапы/стадии нужно пройти, чтобы принять участие в торгах, какое имущество банкротов и должников продается на аукционе по банкротству — об этом и многом другом читайте далее
1. Особенности торгов по банкротству — схемы продаж имущества банкротов и должников ⚖
С 2011 года торги проводятся с использованием сети интернет, благодаря чему они стали гораздо доступнее. В итоге сегодня любой желающий может участвовать в аукционах, не выходя из дома.
Благодаря этому участие в аукционах получает целый ряд преимуществ:
- экономится время на организацию участия в торгах;
- нет привязки к определенному географическому региону;
- мягкие требования к участникам торгов.
Еще одним плюсом участия в аукционах на сегодняшний день является невысокая конкуренция.
Вопрос 2. Где искать торги по банкротству, какие способы поиска бывают?
Существует несколько способов поиска аукционов, доступных каждому. Прежде всего, это газета Коммерсант , которая выходит еженедельно по субботам. В каждом таком издании имеется приложение с информацией о предстоящих торгах. При желании Коммерсант можно читать в электронном виде.
Есть и другие сайты, публикующие информацию об аукционах:
- Единый федеральный реестр сведений о банкротстве;
- Межрегиональная электронная площадка;
- Сбербанк-АСТ;
- Альфалот;
- Tender B2B и другие.
Где искать торги по банкротству — поиск привлекательных аукционов
Вопрос 3. Что необходимо для участия в торгах?
Для участия в электронных торгах требуется пройти определенную процедуру, которую можно разбить на несколько этапов.
- Прежде всего, требуется получить электронную подпись . Она имеет юридическую силу и представляет собой аналог печати и собственоручной подписи. Именно электронная подпись позволяет получить доступ к площадке для участия в торгах. Оформить флешку с паролем можно в любом удостоверяющем центре. При получении подписи выдаются все необходимые инструкции по настройке доступа. При оформлении ключа важно обратить внимание, на какие площадки он предоставляет доступ. Целесообразно оформлять такой ключ, который позволяет подключиться к нескольким площадкам. Благодаря этому появляется возможность приобрести гораздо большее количество объектов. Важно понимать, что электронную подпись следует заказывать заблаговременно, так как она изготавливается в течение нескольких дней.
- Первый этап подготовки к торгам – регистрация на электронной площадке. Для этого следует заполнить форму и отправить ее на площадку. Когда проверка данных завершится, будет предоставлен доступ к различным объектам продажи имущества.
- Одновременно с регистрацией на площадке следует подкрепить теоретические данные . Для этого нужно освежить в памяти закон, регулирующий проведение торгов. Кроме того, важно изучить регламент используемой площадки. Все необходимые данные и документация имеются на торговом портале.
- Следующим шагом должен стать поиск объектов для приобретения . После этого необходимо внимательно ознакомиться со всей информацией о предстоящем аукционе. Потребуется изучить всю имеющуюся документацию, по возможности заранее осмотреть объект.
- Когда все предыдущие шаги будут пройдены, можно приступать к подаче заявки . Подготавливать ее необходимо очень внимательно в соответствии с требованиями организатора торгов. К заявке в обязательном порядке прикладывается документ о перечислении задатка. Информация о его размере и сроках оплаты указывается в документации к торгам.
Если все сделать правильно, участник будет допущен к аукциону.
Вопрос 4. Как и где оформить ЭП (электронный ключ) для участия в торгах, какая цена и процедура получения?
Многие фирмы в России достаточно давно и активно покупают различное имущество в процессе торгов по банкротству. В последнее время такая возможность появилась и у физических лиц. Вне всяких сомнений, со временем популярность аукционов будет только расти . При этом большинство тех, кто желает принять участие в торгах, до сих пор задается вопросом, каким образом оформляется необходимая для этого электронная подпись.
ЭЦП нужна обязательно, без нее участвовать в аукционе попросту не получится . Для ее оформления необходимо обратиться в удостоверяющий центр. Он представляет собой специализированную компанию, которая имеет лицензию на формирование подобных «ключей» паролей.
ЭЦП представляет собой особым образом сгенерированные ключи, которые УЦ выдает заявителю на электронном носителе. Также одновременно с ключами выдается сертификат. Он должен быть заверен печатью УЦ.
Выбирая удостоверяющий центр , следует обратить внимание, чтобы он был аккредитован государственными органами. На сегодняшний день подобных компаний довольно много, поэтому найти ближайшую не составит труда.
Многие задаются также вопросом, сколько будет стоить ЭЦП . Важно понимать, что фиксированной стоимости нет.
Окончательная цена будет зависеть от большого количества критериев:
- формирование электронной подписи сертифицированными сотрудниками;
- внесение данных об ЭЦП в соответствующий реестр;
- создание специального носителя для ключа;
- наличие лицензии на специализированные криптографические программы;
- выдача копии сертификата в бумажном виде.
Также некоторые удостоверяющие центры предоставляют целый ряд дополнительных услуг – настройка компьютера специалистом, информационное сопровождение и другие. Все эти параметры также могут оказывать влияние на стоимость электронной подписи.
Таким образом, цена ЭЦП переменна , она может быть различной в зависимости от региона оформления.
Специалисты в качестве ориентира называют среднюю стоимость ЭП на уровне 4-5 тысяч рублей .
Вопрос 5. Чем заканчивается аукцион? Может ли победитель не выкупать лот?
Для каждого участника торгов по банкротству может быть несколько возможных итогов этого процесса:
- Аукцион не выигран – в этом случае организатор возвращает задаток, никаких договоров заключать не потребуется;
- Победа в торгах.
С победителем аукциона в течение 5 (пяти) дней подписывается договор купли-продажи имущества, являвшегося лотом на торгах. После этого в течение 30 (тридцати) дней требуется выплатить полную стоимость объекта торгов.
Если по каким-либо причинам победитель передумал становиться владельцем имущества, он может отказаться от заключения договора. Естественно, перечислять стоимость объекта торгов в этом случае не потребуется.
Однако не стоит забывать, что в случае отказа от выкупа имущества внесенный задаток останется у организатора торгов.
13. Заключение + видео по теме 🎥
Таким образом, принять участие в аукционе по банкротству может каждый. При этом понадобится иметь определенные знания и умения, а также оформить электронную подпись.
Надеемся, что данная статья помогла разобраться в некоторых тонкостях этого непростого процесса.
И видеоролик — как подать заявку на электронной площадке Сбербанк АСТ:
Не стоит бояться участвовать в аукционах, ведь нередко это может помочь существенно сэкономить на приобретении. Более того, многие уже давно и успешно зарабатывают на подобных торгах деньги.
Команда журнала «сайт» желает удачи читателям во всех начинаниях! Если у вас остались замечания или возникли вопросы по теме, то задавайте их в комментариях ниже.
1. Торги по банкротству: понятие и особенности
Бывают такие ситуации, когда должник (будь то юридическое или физическое лицо) не имеет финансовых возможностей погасить кредит или закрыть вопрос по другим финансовым обязательствам (платежи по налогам, займы и т.д.). Тогда на “помощь” приходит процедура банкротства, о которой подробно описано в .
Описанное имущество должника выставляется на торги, чтобы покрыть финансовые обязательства перед кредиторами. Это и называется торгами по банкротству , когда имущество банкрота реализовывается через аукционы.
Конкурсное производство (так еще называют торги по банкротству) является последней стадией процедуры банкротства физического или юридического лица.
Оценку имущества и дальнейшую его продажу осуществляет арбитражный управляющий, который назначается в суде. В его обязанности входит полная организация торгов и подбор имущества для реализации.
В Федеральном законе “О несостоятельности (банкротстве)” очень четко указано, что процедура торгов обязана проводиться в электронном виде на электронных торговых площадках. Участником аукциона могут быть как физические, так и юридические лица.
Есть такое “поверье”, что зачастую конкурсные управляющие сами выкупают лоты по выгодным ценам, а потом перепродают. Но могу вас с точностью заверить, что это не так. Процедура самого банкротства, а затем и торгов абсолютно прозрачна. Ее ход можно отследить на любом этапе, поэтому если вы что-то заподозрите, можете смело подавать жалобу в соответствующие инстанции. Если по результату ее рассмотрения выявятся факты мошеннических действий, конкурсному управляющему и всем замешанным лицам в данном вопросе будет грозить не только административная, но и уголовная ответственность.
До 2015 года на торгах по банкротству могло реализовываться только имущество юридических лиц, но после вступления в силу Федерального закона “О банкротстве физических лиц” стало возможным распродавать и их имущество. Данный закон полностью регулирует процедуру проведения торгов.
В перечень имущества на торгах по могут входить автотранспортные средства, земли, участки, дачи, жилые и нежилые помещения, крупная бытовая техника и т.д.
Продажа имущества должника на аукционе позволяет частично, а иногда и полностью закрыть обязательства перед кредитором.
Очень подробно тему банкротства физических и юридических лиц мы рассматривали в прошлых статьях.
Существует 2 схемы продажи имущества банкротов:
- Торги (открытые аукционы) . Принять участие в них могут все желающие. Однако бывают такие случаи, когда участие может быть ограничено в связи с тем, что имущество не может быть в свободном обороте. Это могут быть драгоценности или оружие.
- Конкурсы. Имущество, которое наделено статусом культурной или исторической ценности, памятники культурного наследия и т.д. Во время проведения конкурса должны быть применены меры повышенной безопасности, но также организаторы обязаны обеспечить свободный доступ потенциальным покупателям к товару.
Если в аукционе побеждает тот участник, который предложил наибольшую цену, то в конкурсе, согласно п.4 ст.447 Гражданского кодекса Российской Федерации победителем будет являться тот участник, который согласится исполнить все условия, представленные в договоре купли-продажи и иных документах, регламентирующих проведение конкурса.
2. Основные условия участия в торгах по банкротству
Для того чтобы принять участие в торгах по банкротству, нужно выполнить несколько обязательных условий.
2.1 Подача заявки
После того, как заявка будет оформлена между участником и организатором торгов по банкротству заключается соглашение о задатке, которое регламентирует сумму, обязательную к перечислению участником торгов на расчетный счет организатора торгов. Задаток является гарантией того, что после выигрыша претендент выкупит лот.
После перечисления денежных средств, участник должен представить оригинал платежного поручения с отметкой банка о проведении перевода. Платежное поручение нужно предоставить не позднее последнего дня приема документов.
2.2 Установление цены объекта
Изначальная цена объекта торгов по банкротству устанавливается или специальным комитетом или собранием кредиторов согласно учета меновой цены активов. Процедура установления цены такова, что в первую очередь готовится отчет оценки объекта торгов по банкротству. Такую оценку проводит или арбитражный управляющий или доверенное лицо, назначенное им. Первоначальная цена должна быть не ниже среднерыночной. Назначение цены, как правило, производится в последний час рабочего дня, предшествующего дню торгов.
Таким образом, согласно статье 94 закона о банкротстве, минимальная стоимость имущества назначается арбитражным управляющим должника. Окончательная стоимость определяется по результатам торгов.
3. Стадии торгов по банкротству
У процедуры проведения торгов по банкротству строгий регламент, и поэтому она имеет 3 стадии: первичную, повторную и публичную. Давайте более подробно посмотрим на каждую.
3.1 Первичные торги
Первичные торги — это начальный этап процедуры. Участники могут делать ставки, повышая стоимость лота, только на ту величину шага, которая обусловлена условиями торгов. Следующий шаг можно делать только через полчаса после того, как система примет предыдущий.
3.2 Повторные торги
В случае если по каким-то причинам первичный аукцион признан несостоявшимся, назначаются повторные торги. Стоимость лота в этом случае будет на 10% ниже первоначальной.
3.3 Публичные торги
Если первые две стадии торгов по банкротству признаны несостоявшимися, назначаются публичные торги. Главная особенность публичных торгов состоит в том, что цена на лот снижается через определенные промежутки времени. На публичных торгах можно приобрести лот со скидкой от начальной цены до 99%. Важно успеть заключить сделку раньше конкурентов.
О том, что можно приобрести на торгах по банкротству, мы поговорим в следующем пункте статьи.
4. Виды имущества, выставляемого на торги по банкротству
Перечень имущества, выставляемого на торги по банкротству, огромен. Давайте подробно посмотрим на самые популярные объекты , которые выставляются на аукционы:
- ценные бумаги юридических или физических лиц;
- заводы;
- сами организации (фирмы, предприятия, в том числе производственные фабрики и т.д.);
- спец.техника;
- транспорт;
- бытовая техника;
- товарные знаки и права требований;
- недвижимость (коммерческая, жилая, производственная, здания, сооружения, земли, в том числе земли сельхозназначения и др.);
- материальные активы;
- производственное оборудование.
Из-за того, что в нашей стране мало людей, владеющих информацией о том, что есть возможность участия в торгах по банкротству, у вас есть все шансы провести эффективную сделку.
В некоторых торгах участников минимальное количество, а, следовательно, есть возможность купить актив по минимальной цене.
5. Площадки по торгам по банкротству
Площадок для проведения аукционов очень большое количество, в том числе и тех, которые успешно реализуют имущество банкротов, но можно выделить 5-ть самых популярных.
1 Площадка — Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (bankrot.fedresurs.ru)
Именно на этом сайте собрана полная информация о проводимых аукционах, а также данная информация размещается заблаговременно. Изучение представленного реестра объектов позволит участнику более полно оценить аукцион и максимально тщательно к нему подготовиться.
2 Площадка — Сбербанк АСТ (sberbank-ast.ru)
Данный сайт один из самых удобных и имеет интуитивно понятный интерфейс. На нем выставляется имущество компаний, которые оформили займ и не могут его гасить. Недостаток этого ресурса в том, что на нем выставляется малое количество аукционов.
3 Площадка — Фабрикант.ру (fabrikant.ru)
Самая обширная площадка с большим количеством выставляемых лотов.
4 Площадка — Центр реализации (bankrupt.centerr.ru)
На данной площадке выставляется имущество организаций, которые законодательно признаны банкротами.
5 Площадка — Универсальная ЭТП “Electro torgi” (electro-torgi.ru)
Самая “молодая” площадка, которая активно развивается. У нее понятный и удобный интерфейс, а лоты с частой периодичностью обновляются.
В интернете имеется огромное количество сайтов, на которых можно найти нужные объекты торгов.
Аукционные площадки делятся на 3 вида:
- Торговые площадки — непосредственная организация и проведение интернет-аукционов;
- Официальные порталы — самые полные данные о торгах, публикуемые в соответствии с российским законодательством. Самые яркие примеры таких сайтов — это Федрерсурс и субботний выпуск газеты Коммерсантъ.
- Агрегаторы торгов по банкротству — такие порталы аккумулируются всю информацию о предстоящих аукционах из сети Интернет и размещают у себя.
Конечно, прежде чем брать и участвовать в торгах, нужно серьезно подготовиться и определиться с площадкой. Об основных этапах участия поговорим в следующем пункте статьи.
6. Основные этапы участия в публичных электронных торгах
По своей сути процедура принятия участия в аукционах по банкротству несложная, важно соблюдать законодательство и пройти все этапы. Ниже предлагаю рассмотреть все стадии участия в аукционе.
Этап 1. Оформление и получение электронной подписи
Электронная подпись — это специализированный набор символов, идентифицирующий подписанта, находящийся на устройстве, похожем на внешний накопитель (флеш-карту).
Благодаря данному устройству можно вести электронный документооборот, без применения бумажных носителей. Подробная информация о том, для чего нужна электронная подпись, как ее получить и какие виды ЭП бывают написано в .
Основными функциями электронной подписи являются защита документов от подделки, доказательство авторских прав на тот или иной документ, передача файлов по зашифрованным каналам, возможность подачи ценовых предложений при участии в торгах и тендерах, а также подпись договоров и иных актов по итогам торгов и аукционов.
Электронная подпись может давать доступ только к определенному перечню площадок, поэтому прежде чем заказывать ее, удостоверьтесь о наличии функций и спектра услуг.
Этап 2. Регистрация на электронной торговой площадке
Для того чтобы зарегистрироваться на электронной торговой площадке, обязательно понадобится электронная подпись, а также загрузка определенного перечня документов в отсканированном виде.
Как правило, для физических лиц — это паспорт (разворот с фото и регистрация), для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — учредительные документы.
Обязательно ознакомьтесь с перечнем необходимых документов, чтобы успеть их подготовить. на площадке может занять от трех до пяти рабочих дней. Необязательно аккредитовываться на всех площадках. Достаточно регистрации только на той, где будут проходить торги по выбранному лоту.
Этап 3. Подбор лотов
Выше мы с вами уже говорили о том, где искать объекты торгов по банкротству. В первую очередь, советую вам рассмотреть предложения по вашему региону.
После того, как вы определитесь с объектом покупки, внимательно изучите всю документацию по ней (документы об оценке, праве собственности и прочие), чтобы в дальнейшем не возникло непредвиденных ситуаций с первоначальным собственником имущества.
Если вы планируете приобретение автомобиля или недвижимости, у вас есть право заранее осмотреть объект. На карточке организатора аукциона всегда имеются контактные данные, по которым можно связаться и договориться о встрече. Советуем вам взять с собой опытного специалиста по оценке, чтобы не получилось так, что стоимость лота окажется завышенной. Конечно же, это касается только материальных активов (оборудования, транспорта, недвижимости и так далее).
В случае если вы планируете приобретение ценных бумаг или предприятия, советую вам обратиться за консультацией к опытным экономистам и юристам, чтобы, опять-таки, не приобрести активы по завышенной цене.
Таким образом, предварительный анализ лота поможет вам адекватно оценить целесообразность участия в аукционе.
Этап 4. Настройка ПО
Чтобы принять участие в аукционе, нужно грамотно настроить все необходимые программы. Для работы на электронной площадке в большинстве случаев используется браузер Internet explorer, а для использования электронной подписи может понадобиться специализированная программа «КриптоПро».
В тот момент, когда вы будете оформлять электронную подпись, советую вам проконсультироваться со специалистами компании на предмет того, какие настройки компьютера вам могут понадобиться. Также вы можете прибегнуть к услугам системных администраторов.
Этап 5. Подготовка заявки на участие в электронных торгах по банкротству и перечисление задатка
Итак, объект покупки выбран, компьютер настроен, пришло время зарегистрировать заявку на участие. Важно произвести данную процедуру заранее, чтобы была возможность (в случае нехватки документов или ошибок в регистрации) все исправить. Данная осторожность очень важна для тех, кто впервые принимает участие и не имеет опыта участия в такого рода торгах.
Может случиться такая ситуация, что потребуется привлечение стороннего специалиста, поэтому (не устану повторять) позаботьтесь обо всем заранее, хотя бы за 3-4 дня до начала аукциона.
В момент оформления заявки потребуется приложить платежное поручение, подтверждающие внесение суммы задатка.
Внимание! Без задатка участие в торгах НЕВОЗМОЖНО! Размер задатка определен и обозначен в документации к аукциону и будет составлять примерно 5% стоимости объекта.
Реквизиты для перевода средств также будут указаны в документации. Очень важно уточнить у организаторов можно ли воспользоваться онлайн сервисом перевода средств, так как часто встречаются ситуации, что аукцион регламентирует прикрепление платежного поручения с отметкой банка и электронная квитанция может не подойти.
Еще один важный момент — комиссия банка за перевод средств. Уточните у своего банка сумму комиссии за перевод.
В случае проигрыша аукциона, задаток вернется вам в течение того времени, которое прописано в документах торгов. Как правило, этот срок может составить 30 календарных дней.
Этап 6. Подача заявки на участие
Для каждого аукциона по банкротству время подачи заявки определяется отдельно. В одних торгах выигравшим считается тот, кто первый подал заявку, в других важно успеть подать заявку до определенного момента. Для начала прикрепите все необходимые документы, а затем подпишите их и отправьте при помощи электронной подписи.
Этап 7. Участие в электронном аукционе
Особенностей участия в электронном аукционе может быть масса, да и видов данной процедуры бывает несколько.
В закрытом аукционе в установленный момент открываются все поданные заявки, и победителем считается тот, кто предложил лучшую цену.
Открытый аукцион представляет собой торги по типу физического аукциона, только все проходит на электронной площадке в вашем личном кабинете. Организаторами устанавливается определенный шаг суммы и промежуток времени, в течение которого можно сделать этот шаг. Участники аукциона видят только номер заявителя и сумму, которую он предложил.
Таким образом, в открытом аукционе побеждает тот, кто подал последнее предложение перед завершением торгов.
Открытые торги считаются самыми открытыми и прозрачными.
Этап 8. Завершение электронного аукциона и подведение итогов
По завершению торгов по банкротству в течение получаса организаторы формируют протокол, в котором описывается полная процедура их прохождения, а затем в течение трех рабочих дней публикуется итоговый протокол, где объявляется победитель.
Для тех участников, которые не выиграли аукцион, он заканчивается довольно-таки просто — нужно дождаться возврата задатка и все. Если в течение нескольких дней возврата не произошло, следует обратиться к организаторам за уточнением.
С победителем же все намного сложнее. После официальной публикации итогового протокола, заключается договор купли-продажи. Бланк данного договора отправляется через электронную торговую площадку. Победитель заполняет его, подписывает электронной подписью и возвращает обратно организатору через личный кабинет, а затем и в физической форме на бумажном носителе через почту.
Если победитель по каким-либо причинам отказывается от сделки, задаток ему не возвращается.
Этап 9. Полный расчет с продавцом. Вступление в имущественные права
После того, как все формальные этапы завершены, договоры подписаны, победитель отправляет оставшуюся часть оплаты за объект. Важно внимательно ввести реквизиты, так как они могут отличаться от тех, на которые был переведен задаток.
Когда все условия соблюдены, победитель аукциона становится полноправным владельцем объекта и может заняться оформлением документов, подтверждающих право собственности.
Таким образом, при соблюдении всех условий и этапов проведения торгов по банкротству, каких-либо серьезных проблем не должно возникнуть. В любом случае, вы всегда можно обратиться в службу поддержки электронной торговой площадки или за помощью к юристам.
И в завершении статьи предлагаю вам посмотреть небольшое видео, в котором рассказан пошаговый алгоритм подготовки к участию в торгах по банкротству:
На этом моя статья про торги по банкротству подошла к концу. Если у вас остались вопросы, то задавайте их ниже в комментариях к этой статье.
P.S.: Ставьте звездочки и лайки, а также делитесь этой статьей со своими друзьями и коллегами в социальных сетях.
