Заявление о государственной регистрации права в обязательном порядке (за исключением регламентированных законом случаев) входит в комплект документации, представляемой в Росреестр для проведения названной процедуры (см. п. 1 ст. 18 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Такое заявление на регистрацию права собственности может быть направлено правообладателем, сторонами договора или уполномоченным им (ими) субъектом. Помимо физлиц его могут направлять также госорганы, органы местного самоуправления или иные юрлица (см. ст. 15 закона № 218-ФЗ).
ВАЖНО! Форма заявления является унифицированной (см. приказ Минэкономразвития от 08.12.2015 № 920). Документ может представляться как в бумажной, так и в электронной форме. Приказом № 920 также регламентированы актуальные требования к заполнению такого документа.
По общему принципу каждое такое заявление заполняется только в отношении 1 объекта недвижимости и 1 действия, которое государственному регистратору надлежит произвести в отношении названного объекта (п. 3 приказа № 920). При этом в заявлении может быть указано более 1 заявителя, если производится госрегистрация прав на общую совместную собственность и т. д.
С вариантом заполнения такого документа (в ситуации, когда заявитель обращается в территориальное подразделение Росреестра с документами через представителя) можно ознакомиться, перейдя по данной ссылке: Заявление о госрегистрации права собственности - образец .
Где найти бланк заявления о прекращении права собственности
Как указывалось выше, бланки заявлений на регистрацию права собственности утверждены приказом № 920. На основе форм, утвержденных этим же приказом, составляются и заявления о произведении иных регистрационных действий с объектами недвижимости. В частности, данную форму необходимо заполнить и для госрегистрации прекращения права на недвижимость.
ВАЖНО! Выбор бланка с 01.01.2017 больше не зависит от категории обладателя права (физлицо, юрлицо или госорган), т. к. унифицированная форма сейчас общая для всех указанных субъектов.
Заявление о прекращении права собственности заполняется аналогичным по сравнению с заявлением о госрегистрации права способом. Только в реквизите 6 «В части госрегистрации прав осуществить регистрацию» галочкой отмечается соответствующий пункт.
Все необходимые разъяснения по заполнению такого заявления (в т. ч. в зависимости от способа его представления в регистрирующий орган) изложены в Требованиях к заполнению форм заявлений (приложение 4 к приказу № 920).
Форма заявления о государственной регистрации права собственности в МФЦ
Названное заявление, представляемое в Росреестр через многофункциональный центр, подается в соответствии с формой, утвержденной приказом № 920. Специальных форм для каждого способа подачи заявления не разработано.
Вместе с тем при его заполнении имеются некоторые особенности:
- заполнение реквизита 2 должно быть осуществлено сотрудником МФЦ;
- способ получения документов «Лично в МФЦ по месту представления документов» может быть выбран только в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в такой МФЦ (п. 16 приказа № 920);
- реквизит «Отметка специалиста, принявшего заявление, и приложенные к нему документы» заполняется сотрудником МФЦ, принявшим документацию (п. 26 приказа № 920).
ВАЖНО! Если пакет документации представляется посредством личного обращения заявителя как в территориальное подразделение Росреестра, так и в МФЦ, то реквизит 13 «Документы, прилагаемые к заявлению» может не заполняться (см. п. 22 приказа № 920). Однако заявителю надлежит удостовериться, что передаваемые им сотруднику Росреестра или МФЦ документы отражены в выдаваемой расписке (подп. 1 п. 17 ст. 18 закона № 218-ФЗ).
Какими способами можно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности
Представить названное заявление, а также иную необходимую документацию в регорган можно следующими способами:
- путем личного обращения непосредственно в территориальное подразделение Росреестра;
- личного обращения в МФЦ;
- направления по почте (например, ценным письмом с описью вложения или иным способом, позволяющим отправителю иметь на руках подтверждение отправки конкретных документов);
- с помощью портала госуслуг или Росреестра;
- через нотариуса, удостоверившего договор.
В зависимости от выбранного способа подачи заявления оно оформляется либо на бумажном носителе, либо в электронном формате (во втором случае оно удостоверяется усиленной квалифицированной подписью заявителя, п. 2 приказа № 920).
Также в установленных законом случаях (например, если сделка — основание возникновения права требует нотариального удостоверения и т. д.) подать заявление в Росреестр может и нотариус. Если же право возникло на основании изданного судом акта, то представить заявление может пристав (п. 8 ст. 15 закона № 218-ФЗ).
В нотариальном порядке должна быть удостоверена подпись заявителя в заявлении, если последнее подается в Росреестр посредством почтового отправления (подп. 1 п. 12 ст. 18 закона № 218-ФЗ).
Итак, форма заявления о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество, как и требования к ее заполнению, утверждена на законодательном уровне. Оформляться такое заявление может как на бумажном носителе, так и в электронном формате.
Заявление в комплекте с необходимой документацией может быть передано в регорган как посредством личного обращения заявителя или его представителя в Росреестр или МФЦ, так и дистанционными способами (в т. ч. почтовым направлением, с помощью официального портала Росреестра или госуслуг и т. д.).
Прежде, чем приступить к заполнению заявления на регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, положите перед собой паспорт. Помните, работник налогового органа, когда будет проверять заявление, попросит предъявить документ, удостоверяющий личность (паспорт), и все данные, которые занесены в заявлении, будет сверять с паспортными данными. Поэтому, если у вас, к примеру, в паспорте фамилия стоит “Ежов”, а в документе вы написали “Ежёв”, то такое заявление принято не будет и придётся его переписывать.
В своём примере мы будем регистрировать Абвгдежова Константина Варфаламеевича, уроженца Новосибирска, зарегистрированного в городе Ижевске.
Для удобства разделим заполнение заявления по форме Р21001 на несколько этапов, каждый из которых будет начинаться скриншотом изображения этого заявления, а ниже будут следовать комментарии к заполнению соответствующей части, изображенной на картинке.
Важно! В каждой клетке — допускается только один символ. Одна буква, пробел, точка, запятая, тире и прочие.
ФАЙЛЫ
(8.8 Мб)
Итак, начнём!
ВНИМАНИЕ! Нововведение обязывает вписывать вместо «город» и «гор.» просто «г». Вместо улица — «ул»
Раздел 1. Фамилия, имя, отчество физического лица
В поле 1.1.1 вписываем фамилию, в 1.1.2 — имя, в 1.1.3 — отчество.
В строгом соответствии с паспортной информацией. Если, по каким-то причинам, поле “отчество” в паспорте у вас не заполнено — оставляйте пустым его и в заявлении.
Если вы не иностранный гражданин, и имеете действующее гражданство РФ — не тратим время и сразу переходим к Разделу 2:
Раздел 2. ИНН
В комментарии пишут — при наличии. Подразумевается, что иностранные граждане не имеют этого документа. Если вы к ним не относитесь, смело заполняйте это поле, состоящее из 12 цифр.
Раздел 3. Пол
Мужчины ставят 1, женщины — 2. Если вы по каким-то причинам стали чувствовать какие-то перемены в организме, касающиеся пола, так или иначе, поле тоже заполняется в соответствии с паспортом, где пол обязательно указан.
Раздел 4. Сведения о рождении
Бывают случаи, когда человек родился, предположим 30 декабря, а зарегистрировали в документах его только 4 января, он всю жизнь празднует день рождения именно 30, и 30 считает датой своего рождения. Не в этом случае. Как записано официально — то и вписываем в поле “дата рождения”.
В нашем случае: 01.04.1972
С местом рождения абсолютно аналогичная ситуация. Например, Свердловска уже нет, но если по паспорту вы родились в Свердловске, так и пишем: гор. Свердловск. Как в паспорте!
В нашем случае: ГОР. НОВОСИБИРСК
Раздел 5. Гражданство
Ставим единицу, если являемся гражданами РФ. Иностранцы ставят 2, лица без гражданства — 3.
5.1 заполняется только при условии, что в предыдущем пункте у вас стоит 2.
Раздел 6. Адрес места жительства, пребывания
6.2. Номер субъекта РФ. Как правило, он совпадает с тем номером, который нанесён на автомобильных государственных знаках. Т.е. Москва — 77, Санкт-Петербург — 78 и т.д.
6.3 — 6.5. Если вы проживаете в каком-нибудь ауле, соответственно заполняете 6.3, для проживающих в городе — подпункт 6.4. Для сельчан и жителей деревень — пункт 6.5.
6.6. Так и пишем заглавными буквами слово “УЛИЦА” и рядом название своей улицы, где проживаете.
Важно! Если название улицы состоит из нескольких частей (например “улица Сорок лет Победы”, то между составными частями оставляется пустая ячейка, служащая пробелом.
6.7. Характеристика строения. Дом, владение, сарай, землянка и т.д. Чаще всё-таки дом. Рядом пишем номер
Внимательно! Номер пишем ближе к левому краю поля, а не к правому!
6.8. Корпус и номер корпуса (для строений, состоящих из нескольких корпусов).
6.9. Характеристика помещения. Квартира, комната, угол в юрте и т.д. Чаще всего — квартира. И рядом ставим номер, как показано в образце.
Раздел 7. Паспортные данные
7.1. Вид документа — вписываем 21. Это идентификационный номер паспорта гражданина РФ.
7.2. Серия и номер. Помним о пустых клетках, которые идут за пробелы!
7.3. Дата выдачи. Тут негде ошибиться.
7.4. Кем выдан. Вписываем в точности так, как в документе! Если видите, что слово не влезает в строчку, лучше перенесите на нижнюю, помните: в одной клетке — одна буква!
7.5. Код подразделения также берётся из паспортных данных.
она в нашем заявлении на регистрацию будет являться третьей! Именно поэтому в самом верхнем поле, которое называется Стр. вписываем самостоятельно “003”.
На этом само тело заявления закончилось и следуют ЛИСТ А заявления и ЛИСТ Б заявления.
Лист А заявления
1. Код основного вида деятельности. Выбираем его из . Он должен соответствовать тому виду деятельности, ради которого вы и начинаете заниматься бизнесом. Но есть возможность выбрать и другие направления.
2. Коды дополнительных видов деятельности. Можно вписать множество кодов, причём, если вы, предположим, решили заниматься мебелью и в основной вид деятельности занесли именно код по мебели, никто не мешает в дополнительных видах указать и оптовую продажу овощей, и медицинские услуги. Здесь лучше перебдеть, чем потом бегать и вписывать код того бизнеса, которым вы внезапно для себя начали заниматься.
Всего на одном листе, кроме основного вида ОКВЭДа, можно вписать аж 56 кодов.
Лист Б заявления
На следующей странице первым делом вписываем её номер 004.
Поля ввода ФИО и своей подписи оставляем пустыми, их заполним непосредственно при сотруднике налоговой службы. Поля заполнены в образце “ручного заполнения”, чтобы показать конечный вариант заявления.
E-mail вносится тогда, когда заявление подаётся в электронном виде. Однако, если вы указали электронный адрес, а затем решили сдавать заявление лично в налоговый орган — ничего страшного не произойдёт.
Всё! На этом заполнение заявления на регистрацию физ.лица в качестве ИП заканчивается. Поздравляем! Всё, что ниже — дело сотрудников налоговых органов и нас с вами не касается.
Заполнение формы № Р21001 вручную
Теперь о тех, кто не любит или не умеет возиться с клавиатурой и кому проще работать обычной шариковой ручкой.
Заявление можно заполнить и не прибегая к компьютерным технологиям, всё, что вам потребуется — обычная шариковая ручка с чёрными чернилами.
Принципы заполнения остаются такими же, как и электронно: в одной ячейке вписываем только один знак — букву, запятую, пробел, дефис и прочее. Пишем строго печатными буквами, желательно без наклона.
Предлагаем ниже образец заполнения заявления о регистрации физ. лица в качестве ИП, заполненного обычной ручкой с чёрными чернилами. Красной пастой обозначены комментарии, которые нужно учитывать при заполнении заявления.
Форма Р21001 или заявление по форме 21001 – главный регистрационный документ . Если вы решили зарегистрировать себя как Индивидуального Предпринимателя, то в налоговый орган вы подаете заполненное заявление Р21001.
Индивидуальному предпринимателю для подготовки Р21001 образец заполнения формы может предоставить исчерпывающую информацию о том, как сделать это правильно. Но человек, принявший решение об открытии бизнеса, может сделать досадную ошибку в этой бумаге из-за незнания нюансов. В данном случае важно правильное оформление заявления! Поэтому пример заполнения формы Р21001 мы решили разобрать подробно и постранично.
Вот как выглядит бланк Р21001 :
Р21001 страница 1
Р21001 страница 2
Р21001 страница 3
Р21001 ЛистБ
Всего 5 страниц!
Актуальную форму бланка на 2019 год мы взяли на сайте онлайн-сервиса 1С-Старт , некоторые бланки там появляются даже раньше, чем на сайте налоговой, примеры заполнения тоже сделали с помощью их бесплатного мастера подготовки заявления Р21001 .
Форма Р21001 для ИП состоит из трех страниц и двух листов, листа А и листа Б. Если индивидуальный предприниматель является гражданином Российской Федерации, то страницу 3 он оставляет пустой и не подает в налоговый орган. Вот почему чаще всего пример заполнения Р21001 содержит в сумме четыре странички. Новую форму р21001 за 2019 год в формате Excel, можно скачать ниже.
Не случайно, что бланк Р21001 более чем на половину состоит из пустых клеточек, собранных в ряды – поля для введения требуемой информации.
Это сделано не столько для удобства, сколько по необходимости: заявление по форме 21001 проверяет машина. Практически любой пример заполнения формы Р21001 в 2019 году, который вы встретите в Интернет, заполнен на компьютере. Конечно машинный текст предпочтительнее, ведь так исчезает риск неточного написания букв. Полный список требований к заполнению формы для регистрации ИП можно скачать ниже.
О главных правилах оформления мы расскажем далее.
Если используете ручку, аккуратно впишите данные в предназначенные для них поля. Используйте черную ручку. Заполнение формы р21001 синими чернилами может повлечь за собой .
Заполняя образец Р21001 на ПК, выберите шрифт Courier New размером 18. Цвет печати – черный. Отнеситесь к этим требованиям серьезно: машина не прочтет другой текст.
Не заполняйте форму частично на компьютере, частично вручную. Если потребуется внести правки в уже готовый документ, мы рекомендуем заявление Р21001 скачать, а затем заново заполнить его полностью от руки или в электронном виде. Да, это требует времени, но, если налоговая откажет вам в регистрации, времени на все про все уйдет еще больше. Вы можете распечатать копии бланка на случай, если налоговик при проверке найдет ошибку – если он пойдет вам навстречу, вы заполните новый бланк на месте.
Для Р21001 образец лучше скачать в формате Excel – такой файл легче редактировать и меньше вероятность того, что строчка «уползет».
Иногда форму Р21001 заполнить онлайн проще, чем скачать образец Р21001 для заполнения на своем ПК. Главное выбрать для этого сервис, которому вы сможете это доверить, и не дорогостоящий.
Изучите требования к оформлению, опирайтесь на образец заполнения Р21001, и вы оформите документ правильно!
Также есть отличный сервис, в котором можно подготовить документы для регистрации ИП. Сервис от 1С-Старт , быстро, качественно, а главное бесплатно подготовит документы.
Чтобы закрепить полученную информацию, перейдите на нашу главную страницу с ответами на частые вопросы про .
Каждый Успешный Индивидуальный Предприниматель знает, что не стоит пренебрегать деталями… Следуй за Успешным ИП на Страницу 1 формы Р21001, и заполни ее правильно полностью!
Заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя заполняется по форме № Р21001 , согласно Приказу ФНС России от 25.01.2012 г. №ММВ-7-6/25@ «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств», который вступил в силу 4 июля 2013 года. Форма № Р21001 заявления на регистрацию ИП содержится в приложении №13 данного приказа. Порядок заполнения заявления на регистрацию ИП по форме № Р21001 регламентирует глава XIV Приложения N 20 к приказу ФНС России от 25 января 2012 г. N ММВ-7-6/25@. Согласно ему заявление на регистрацию ИП может подавать как гражданин РФ, так и законно находящийся на территории нашей страны иностранец или лицо без гражданства. Форма на нашем сайте предназначена для заполнения гражданами РФ.
В разделе «Данные индивидуального предпринимателя»:
Поле «ИНН» заполняется в случае, если будущий предприниматель уже обращался в налоговые органы и имеет ИНН. В противном случае поле не заполняется.
В разделе «Адрес местожительства в Российской Федерации»:
Поле «Код субъекта РФ» заполняется в соответствии с Приложением N 1 к Требованиям к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган (Приказ ФНС России от 25.01.2012 г. №ММВ-7-6/25@). Например, для г. Москвы - 77, для Московской области - 50, для г. Санкт-Петербург - 78, для Ленинградской области - 47. Посмотреть полный список кодов субъектов РФ можно .
Далее поля от района до улицы заполняются по следующему правилу: в первом поле указывается тип адресного объекта в сокращенной форме, во втором поле - само наименование объекта. Полный перечень типов адресных объектов приведен в Приложении N 2 к Требованиям к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган . При отсутствии сведений для части полей следует оставить их пустыми.
В поле «Район»: р-н (район), у (улус), тер (территория).
В поле «Город»: г (город), волость (волость), дп (дачный поселок), пгт (поселок городского типа), рп (рабочий поселок), с/п (сельское поселение) и т.д.
В поле «Населенный пункт»: городок (городок), д (деревня), кп (курортный поселок), мкр (микрорайон), нп (населенный пункт), п (поселок), с (село), сл (слобода), снк (садовое некоммерческое товарищество), х (хутор) и т.п.
В поле «Улица»: аллея (аллея), б-р (бульвар), вал (вал), канал (канал), кв-л (квартал), км (километр), кольцо (кольцо), наб (набережная), пер (переулок), пл (площадь), пр-кт (проспект), проезд (проезд), туп (тупик), ул (улица), ш (шоссе) и т.п.
Для строк «Дом», «Корпус», «Квартира» тип объекта указывается полностью без сокращений, в первом поле - тип объекта, во втором - его номер.
При отсутствии места жительства в Российской Федерации указывается адрес места пребывания в Российской Федерации.
Раздел «Данные паспорта гражданина РФ» заполняется в соответствии с общегражданским (внутренним) паспортом. Серия и номер паспорта указываются в формате: 2 первые цифры серии (пробел) 2 последние цифры серии (пробел) номер (например, 22 33 123456).
В разделе «Контактные данные» укажите номер телефона (городской или мобильный), по которому можно связаться с заявителем, а в случае направления в регистрирующий орган документов с использованием сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, также и адрес электронной почты.
В раздел «Код по ОКВЭД» необходимо внести коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1) . В первую строку вносится код основного вида деятельности, в остальные - коды дополнительных видов. Каждый код должен содержать не менее четырех цифровых знаков.
После того, как документ напечатан - на листе Б в разделе 1 физическое лицо, регистрирующееся в качестве ИП, собственноручно пишет свои фамилию, имя, отчество (при наличии) на русском языке.
Если заявитель подает документы лично, то свою подпись на Заявлении (в нижней части листа Б) необходимо поставить в присутствии должностного лица регистрирующего органа, осуществляющего прием документов (потребуется предъявить паспорт гражданина РФ). В иных случаях подлинность подписи должна быть засвидетельствована нотариально (нотариус заполняет раздел 6).
Раздел "Для служебных отметок регистрирующего органа" на странице 001 заявителем и лицом, свидетельствующим подлинность подписи заявителя в нотариальном порядке, не заполняется и не прочеркивается.
Перед тем как начать заполнять заявление на регистрацию ИП по примеру, рекомендуем вам ознакомиться с к этому бланку. Тем самым вы сможете избежать основных ошибок, которые совершают большинство людей, при заполнении формы р21001.
Скачать последнюю, актуальную версию бланка по форме р21001 можно бесплатно в двух форматах.
- – Удобно распечатать и заполнить от руки.
- – Самый удобный вариант для заполнения на компьютере.
- – Универсальный вариант.
Пример заполнения формы P21001. Вторая страница. Лист 2. Адрес и паспортные данные.
На этом листе указываем данные о месте жительства или пребывания в РФ и данные документа, который удостоверяем вашу личность. В чем отличие от места пребывания. К примеру, если в паспорте стоит штамп о прописке, то это является местом жительства. Если такого штампа нету или вы выписались с одного места прописки, а в другое еще не успели вписаться, тогда ваше местонахождение в России должно подтверждаться свидетельством о регистрации по месту пребывания. 
В п. 6.2 вносим код субъекта РФ (). В пунктах 6.3 — 6.6 тип адресного объекта указывается с использованием сокращения в соответствии с Требованиям, например, «р-н» вместо «район». В пунктах 6.7 — 6.9 тип адресного объекта указывается полностью, например «дом», «корпус». При указании элементов адреса (места нахождения) для городов Москва и Санкт-Петербург пункт 6.3 не заполняется. Заполняя пункт 7.1 нужно указать код вида документа. Посмотреть его можно на этом сайте . В п. 7.2 сначала указываем серию, а затем, через пустую клеточку — номер основного документа, удостоверяющего личность (если серия и номер выделены отдельно). Если в самой серии и/или номере документа есть пробел, то его тоже отражаем в виде пустой клеточки. П. 7.3-7.5 заполняем так, как указано в вашем документе.
Заполнение Р21001 — Лист 3. Иностранцам
Заполнять должны только лица без гражданства и иностранные граждане. Данные необходимо вносить на русском языке по документу, который подтверждает вид на жительство или разрешение на временное проживание на территории Российской Федерации.
Образец заполнения P21001. Лист А. Выбираем коды ОКВЭД
Если вы еще не определились с кодом ОКВЭД или не знаете что это такое, то мы уже подробно разбирали в , как правильно определиться с видами экономической деятельности и затронули основные моменты выбора. 
Коды ОКВЭД необходимо вносить слева направо, т.е. в строчку. Надо указать не менее 4 его цифр.
Нельзя записать просто код 52.1, т.е. «Розничная торговля в неспециализированных магазинах», а нужно детализировать вид деятельности, например 52.11.
Старайтесь максимально охватить нишу и указывать как можно больше кодов ОКВЭД. А кроме тех, в которых уверены, вносите, которыми предполагаете заниматься. Если вы чем то не будете заниматься, то и спрашивать с вас не будут, никакой дополнительной налоговой нагрузки на бизнес не будет. А вот если захотите открыть новое направление и у вас данный код не указан, то это лишняя волокита с бумагами и потерянное время в будущем. Важно! Если выбранный вами код деятельности относится к сфере образования, воспитания, развития несовершеннолетних, организации их отдыха и оздоровления, медицинского обеспечения, социальной защиты и социального обслуживания, в сфере детско-юношеского спорта, культуры и искусства с участием несовершеннолетних, то дополнительно вам надо предоставить справку об отсутствии судимости (п. 1 (к) ст. 22.1 129-ФЗ).
Пример заполнения по форме 21001. Лист Б. Подтверждаем достоверность сведений.
На последнем листе заявления на регистрацию ИП указываем цифру, обозначающую способ получения документов. 
Потом прописываем контактные данные. Номер телефона прописываем без пробелов и прочерков. При указании стационарного телефона пишем междугородный телефонный код. Мобильный телефон указываем в формате как на примере. Каждую скобку и знак «+» вписываем в отдельную клеточку. Электронный адрес необходим, если заявление подается через интернет.
Важно! Если заявление сдается лично вами, то ненужно его подписывать заранее. Подпись производится в присутствии должностного лица регистрирующего органа. Если вы документы отправляете через доверенное лицо или по почте, то необходимо подпись удостоверить у нотариуса.
Как видите, заполнить несколько листов не составляет труда, если следовать четко по образцу представленном выше.
Но если у вас все же возникли какие-либо непонятные моменты, то рекомендуем посмотреть как бланк р21001 заполняют в видео ролике, так же с подробным описанием каждого пункта.
