Пример заключения по обследованию зданий
Раздел 7 перенести по конструктивам в раздел 4.4. Раздел 8.3. Работы по усилению и устранению дефектов строительных конструкций, дополнить словами «ПО РАЗРАБОТАННОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ».
5. Раздел 7. Заключение о техническом состоянии оформить на фирменном бланке, по разработанной организацией, проводящей обследование или типовой форме.
6. Заключение разместить после титульного листа.
Проект договора на техническое обследование здания
4.Обязанности Сторон 4.1. Обязанности ИСПОЛНИТЕЛЯ: 4.1.2. Согласовать с ЗАКАЗЧИКОМ результаты выполненных работ.
4.1.3. Передать ЗАКАЗЧИКУ техническое заключение здания. 4.2.1. Обеспечить доступ к обследуемым конструкциям.
4.2.2. Предоставить ИСПОЛНИТЕЛЮ техническую документацию по объекту перед началом работ. 4.2.3. Оказывать организационное содействие ИСПОЛНИТЕЛЮ в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных в Договоре.
Типовой договор на обследование конструкций с ГУП МНИИТЭП
Использовать однократно проектную документацию только на цели, предусмотренные п. 1.1. Договора. Возместить Подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных Задания на проектирование, вследствие обстоятельств, не зависящих от Подрядчика.При выполнении ремонтно-строительных работ по разработанному проекту приглашать специалистов Подрядчика для оформления Актов на скрытые работы, согласовав предварительно сроки их проведения (для п. 1.1. б)
Техническое задание на обследование строительных конструкций производственных зданий и сооружений тепловой электростанции, подлежащей реконструкции (рекомендуемая форма)
Техническое задание на инженерное обследование строительных конструкций защитного сооружения гражданской обороны с целью определения его фактического состояния
Количество зданий, строений и сооружений, вводимых в эксплуатацию в соответствии с требованиями энергетической эффективности, средние показатели энергетической эффективности вводимых в эксплуатацию зданий, строений и сооружений, данные о выполнении требований об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов жилых домов, количество многоквартирных домов, вводимых в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции или капитального ремонта, относимых к разным классам.
Форма № 8
задание на производство инженерно-геологических изысканий для строительства и сооружений (рекомендуемая форма)
Техническое задание на производство инженерно-геологических изысканий для строительства зданий и сооружений (рекомендуемая форма)
Журнал осмотра строительных конструкций и сооружений.
Форма № Г1 (обязательная)
ОАО Концерн Росэнергоатом
Цеховой журнал технического осмотра строительных конструкций зданий и сооружений. Форма № Г2 (обязательная)
Договор на техническое обследование здания
Система технического обследования состояния жилых и производственных и сооружений представляет собой набор следующих мероприятий:
· инструментальный приемочный контроль технического состояния жилых и производственных зданий и сооружений;
· инструментальный контроль технического состояния зданий и сооружений в процессе плановых и внеочередных осмотров (профилактический контроль), а также в ходе сплошного технического обследования и сооружений;
· техническое обследование жилых и производственных зданий для проектирования капитального ремонта и реконструкции;
Вместе с этой страничкой посетители нашего сайта просматривают:
Договор на обследование зданий
В результате наших с Вами обсуждений и переговоров появляется договор на проведение строительно-технической экспертизы.
Договор на обследование конструкций
ДОГОВОР ПОДРЯДА №____
НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ
г. Москва __________20__ г.
Именуемые (ый) в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________действующей (щего) на основании Доверенности от ______________ г. № ________, с одной стороны, и Государственное унитарное предприятие города Москвы «Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования» (ГУП МНИИТЭП), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Заместителя директора по научной работе В.В. Гурьева, действующего на основании доверенности № 03 от «01» февраля 2008 г., с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства (нужный подпункт подчеркнуть):
а) по разработке обосновывающих материалов к проекту переустройства и (или) перепланировки;
б) по разработке проекта переустройства и (или) перепланировки (с выдачей технического заключения);
в) по анализу фактического переустройства и (или) перепланировки с выдачей технического заключения и (или) проекта;
г) по проведению обследования узлов вскрытых строительных конструкций с выдачей технического заключения о состоянии несущих конструкций здания с целью определения возможности устройства (сохранения) проема (-ов) (с обязательным обследованием выше- и нижерасположенных помещений)
жилого /нежилого помещения по адресу: г. Москва, _________________________________ (нужное подчеркнуть)
1.2. Требования к проектной документации, определяются Заказчиком в Задании на проектирование и должны соответствовать требованиям СНиП и другим действующим нормативным актам Российской Федерации и Правительства г. Москвы в части состава, содержания и оформления проектной документации.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Права и обязанности Заказчика:
До выполнения работ в полном объеме вносить коррективы в Задание на проектирование (для п. 1.1.6)).
Предоставить Подрядчику копии правоустанавливающих и иных разрешительных документов на объект переустройства и (или) перепланировки.
При заключении Договора указать в Задании на проектирование требования и пожелания к проектной документации (для п. 1.1. б)), предоставить Подрядчику имеющиеся исходные данные, обеспечить доступ персонала Подрядчика в выше- и нижерасположенные помещения (для п. 1.1. г)).
Своевременно произвести оплату и приемку работ в соответствии с условиями настоящего Договора.
Использовать однократно проектную документацию только на цели, предусмотренные п. 1.1. Договора.
Возместить Подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных Задания на проектирование, вследствие обстоятельств, не зависящих от Подрядчика.
При выполнении ремонтно-строительных работ по разработанному проекту приглашать специалистов Подрядчика для оформления Актов на скрытые работы, согласовав предварительно сроки их проведения (для п. 1.1. б)).
2.2. Права и обязанности Подрядчика
Своевременно и с надлежащим качеством выполнять проектные работы в соответствии с действующим законодательством, условиями настоящего Договора, Заданием на проектирование.
Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде в дополнение или изменение Задания на проектирование, если они не противоречат условиям настоящего Договора, действующему законодательству, нормативным актам Российской Федерации и г. Москвы.
В случае если указания Заказчика выходят за рамки предмета настоящего Договора, Стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему Договору, в котором определяются объем требуемых дополнительных работ и условия их оплаты.
2.2.3. В случае согласования разработанной проектной документации со сторонними организациями Заказчиком, по результатам такого согласования вносить в нее изменения в части требований и замечаний, выставленных согласующими инстанциями.
2.2.4. Передать Заказчику готовую продукцию в количестве 2 (двух) экземпляров в сроки, установленные настоящим Договором.
3. Цена работ и порядок расчетов
Цена работ, выполняемых по Договору, составляет 30000,00 руб. (Тридцать тысяч руб.), кроме того, НДС 18% - 5400,00 руб. (Пять тысяч четыреста руб.), всего 35400,00 руб. (Тридцать пять тысяч четыреста руб.).
Указанная цена является твердой и корректировке не подлежит.
В цене работы не учтены расходы за дополнительное (сверх оговоренного в п. 2.2.4.) количество экземпляров документации. Оплата этих расходов производится Заказчиком по фактическим затратам по предъявлению счета.
Заказчик обязан осуществить 100% предоплату стоимости Договора в течение 14 календарных дней с момента подписания настоящего Договора путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Подрядчика на основании счета (квитанции) (в соответствии с п. 4. ст. 421, ст. 711, ст. 762 ГК РФ).
Оплата выполненных работ производится путем погашения предоплаты на основании подписанного Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.
4. Сроки и порядок сдачи-приемки работ
4.1. Срок действия Договора устанавливается с даты его подписания Сторонами до полного исполнения ими обязательств по Договору.
Срок выполнения работ по настоящему Договору 40 рабочих дней с момента поступления предоплаты на расчетный счет Подрядчика.
В случае выявления невозможности выполнения работ в соответствии с условиями Договора, работы приостанавливаются до решения Сторонами вопроса о целесообразности дальнейшего проведения проектных работ или корректировке Задания на проектирование.
Сдача проектной документации осуществляется путем подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.
В случае если Заказчик поручает ведение работ своему представителю, то этот представитель должен иметь надлежаще оформленную доверенность, в том числе и на получение проектной документации.
4.5. В случае невозможности проведения обследования выше- и нижерасположенных помещений работы приостанавливаются до решения Сторонами вопроса о целесообразности дальнейшего проведения работ (для п. 1.1. г)).
4.6. В случае досрочного прекращения работ ввиду их нецелесообразности, Заказчик обязан принять от Подрядчика по акту документацию в выполненном объеме. Разница между оплаченной работой и принятой по акту возвращается Заказчику.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Подрядчик несет ответственность за недостатки проектной документации. При обнаружении недостатков Подрядчик обязан безвозмездно их устранить.
5.3. Все разногласия по договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами. Если согласие не будет достигнуто, спор подлежит рассмотрению в судебных органах г. Москвы.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме.
Внесение изменений и дополнений в проектную документацию, вызывающее дополнительный объем работ, осуществляется Подрядчиком за дополнительную плату на основании дополнительного соглашения к Договору.
Заказчик не вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке (отказаться от исполнения Договора) в случае отпадения потребности в разработке данной проектной документации (в соответствии с п. 4 ст. 421, ст. 717 ГК РФ).
7. Прочие условия
7.1. Сроки оформления Актов на скрытые работы, проведения авторского надзора и участия Подрядчика в приемке оконченных строительных работ по проектной документации, разработанной в рамках данного Договора, оговариваются сторонами в письменном виде pаблаговременно, но не позднее - рабочих дней до времени проведения работ (для п. 1.1. б)).
7.2. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им в ходе выполнения работ по настоящему Договору. Данное условие не распространяется на случаи раскрытия конфиденциальной информации по запросу уполномоченных органов в случаях, предусмотренных законом.
Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах - по одному для каждой Стороны, каждый экземпляр идентичен и имеет одинаковую юридическую силу.
К настоящему Договору прилагается и является его неотъемлемой частью приложение № 1 - Задание на проектирование от Заказчика (для п. 1.1. б)).
8. Реквизиты Сторон
ПОДРЯДЧИК: ЗАКАЗЧИК:
ГУП МНИИТЭП
107031, г. Москва, Столешников пер, д. 13/15
ИНН 7707001072, КПП 774501001
р/с 40602810638320100036 в Сбербанке
России ОАО г. Москва, Марьинорощинское
ОСБ 7981 г. Москва,
к/с 30101810400000000225
БИК 044525225
Договор
на инженерное обследование здания
Россия, г. Москва _________ 2011 г.
ООО "Иванов" , именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО "Петров" , именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Директора Петрова П.П., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.
I . Предмет договора
1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика инженерное обследование стропильных конструкций и перекрытий здания, расположенного по адресу: ____________.
2. Результатом работ должно являться заключения и технические решения.
3. Работы выполняются на основании задания Заказчика. Стоимость подготовки Задания включена в стоимость работ по Договору и отдельной оплате не подлежит.
4. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения работ, и вправе отступить от них только с согласия Заказчика.
II . Стоимость работ, порядок расчетов
5. Стоимость работ по Договору составляет ____________, в том числе НДС – 18% - ________.
6. Цена Договора является фиксированной и изменению не подлежит. В случае значительного увеличения объема работ изменение Цены Договора возможно лишь путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к Договору, которое после подписания становиться его неотъемлемой частью.
7. Оплата выполненных работ осуществляется Заказчиком в течение пяти рабочих дней со дня подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ, и производиться путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Датой оплаты выполненных работ считается день списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
III . Сроки
8. Срок выполнения работ:
Срок начала работ по Договору – __________________;
Срок окончания работ по Договору – _______________.
9. Срок сдачи-приемки работ: с ____________ по ______________.
IV . Обязательства сторон
10. Подрядчик обязан:
а) выполнить все выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором
в объеме и в сроки, предусмотренные Договором;
б) по окончании работы передать ее результат Заказчику;
в) предоставлять возможность Заказчику в любое время проверять ход и качество выполняемой работы.
г) согласовывать готовую техническую документацию с Заказчиком, а при необходимости вместе с Заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления.
11. Заказчик обязан:
а) в сроки, указанные в статье 6 Договора принять результат работы, а при обнаружении отступлений недостатков немедленно уведомить об этом Подрядчика.
б) произвести оплаты выполненных работ в соответствии с разделом II Договора;
в) оказывать содействие Подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных в Договоре.
V .Порядок сдачи и приемки работ
12. Сдача результата работы Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом сдачи-приемки выполненных работ, подписываемым Сторонами, с указанием недостатков (в случае их обнаружения), а также сроков и порядка их устранения.
13. В случае выявления несоответствия результата работы условиям Договора, Заказчик незамедлительно уведомляет об этом Подрядчика, составляет акт устранения недостатков с указанием сроков их исправлений и передаёт его Подрядчику. Подрядчик обязан в течение 7 дней со дня получения указанного акта устранить выявленные недостатки за свой счет.
14. Датой выполнения работ считается дата подписания сторонами акта сдачи-приемки работ или акта устранения недостатков (при их наличии).
VI . Обстоятельства форс – мажора. Порядок разрешения споров
15. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные действия.
16. Документ, выданный Торгово-промышленной палатой Российской Федерации, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
17. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
18. Стороны договора пришли к соглашению, что все споры, вытекающие из договора, в том числе споры о признании договора недействительным (ничтожным), незаключенным передаются на рассмотрение постоянно действующего третейского суда при торгово-промышленной палате самарской области (далее – третейский суд). Решение третейского суда является окончательным и подлежит добровольному исполнению в течение месяца со дня вынесения решения.
19. Стороны обязуются с течение десяти дней с момента возбуждения третейского разбирательства назначить по одному арбитру не из списка судей третейского суда, которые в течение десяти дней избирают председательствующего арбитра по делу, также не из списка судей третейского суда. Арбитр считается назначенным, если в течение десяти дней с момента получения уведомления о возбуждении третейского разбирательства в третейский суд поступило ходатайство стороны о назначении конкретного арбитра, либо передаче права на назначение единоличного арбитра председателю третейского суда.
Типовой договорвозмездного оказания услуг
на выполнение обследования технического состояния
зданий и сооружений
для проектирования объектов реконструкции и капитального ремонта
организаций системы «Транснефть»
Заказчик: ____________________
Исполнитель: _______________________
г. ______________
2.Предмет Договора 5
6.Срок действия Договора 10
8.Конфиденциальность 13
11. Прочие условия 14
12. Приложения к Договору 16
Приложение № 2 45
Приложение № 3 46
Приложение № 4 52
Приложение № 5 64
Приложение № 6 66
1.Определение и толкование терминов 3
2.Предмет Договора 5
3.Права и обязанности Сторон 6
4.Порядок оказания услуг, сдача-приемка услуг. 8
5.Стоимость Услуг и порядок расчетов 10
6.Срок действия Договора 10
7.Ответственность Сторон и порядок урегулирования споров 10
8.Конфиденциальность 13
9.Форс-мажорные обстоятельства 13
10. Изменение условий и расторжение Договора 14
11. Прочие условия 14
12. Приложения к Договору 16
13. Адреса, банковские и иные реквизиты Сторон 17
4. Виды работ, методы и средства технического обследования конструкций З/С 37
Таблица 1. Виды работ, методы и средства измерений при проведении визуального технического обследования конструкций З/С 37
Таблица 2. Виды работ, методы и средства измерений при проведении детального технического обследования конструкций З/С 38
Приложение № 2 45
Приложение № 3 46
Приложение № 4 52
Приложение № 5 64
Приложение № 6 66
г. ____________ «__» __________ 20__ г.
____________________________________ (полное наименование организации системы «Транснефть» (ОСТ), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и
Именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
Определение и толкование терминов
«Здание» - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции.
«Исходные данные» - материалы (документы, паспорта, схемы, технические условия, протоколы и т.д.), необходимые для оказания услуг по настоящему Договору в соответствии с Техническим заданием.
«Обследование технического состояния здания (сооружения)» - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.
«О бъект » - здания и сооружения объектов трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов, которые должны быть реконструированы, отремонтированы, и в отношении которых планируется выполнение проектных работ и/или работ по инженерным изысканиям.
«Орган государственной экспертизы» - Федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы» (ФАУ «Главгосэкспертиза России»), территориальные органы государственной вневедомственной экспертизы, Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору, Федеральная служба по надзору в сфере природопользования, Федеральное агентство по рыболовству, организации, имеющие лицензию Ростехнадзора России на осуществление экспертизы промышленной безопасности, и иные федеральные органы исполнительной власти, их территориальные подразделения, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и их территориальные подразделения, уполномоченные на проведение государственной экспертизы.
« Организации системы «Транснефть» (ОСТ) - организации, доля участия ПАО «Транснефть» (прямая и (или) косвенная) в уставных капиталах которых составляет более 20 процентов.
«Отчетные материалы» - технический отчет по результатам обследования технического состояния зданий (сооружений), оформленный в виде текста, таблиц с данными и графическими материалами, акт о выполнении технического обследования зданий и/или сооружений, подготовленные Исполнителем по результатам проведенного обследования технического состояния зданий и/или сооружений.
«Персонал Исполнителя» - работники Исполнителя, привлекаемые к оказанию услуг в соответствии с настоящим Договором.
«П лан ПИР » - план проектно-изыскательских работ Заказчика по объектампрограммы развития и программы капитального ремонта, содержащий информацию о сроках выполнения проектно-изыскательских работ, в т.ч. выдачи заданий на проектирование, проведения предпроектных обследований, утверждения заданий на проектирование, заключения договоров на проектно-изыскательские работы, выполнения инженерно-изыскательских работ, выдачи технической и сметной частей проектной и рабочей документации на внутреннюю экспертизу, завершения внутренней экспертизы Заказчика с выдачей положительного заключения Заказчика на проектную и рабочую документацию, завершения проведения внешних экспертиз, утверждения рабочей документации «в производство работ», начала выполнения строительно-монтажных работ и вводе объектов в эксплуатацию и т.д.
«Представитель Заказчика» - лицо, уполномоченное Заказчиком на совершение от его имени действий в соответствии с настоящим Договором.
«Представитель Исполнителя» - лицо, уполномоченное Исполнителем на совершение от его имени действий в соответствии с настоящим Договором.
«Регламенты ПАО «Транснефть» - нормативно-технические документы (регламенты, инструкции, положения и т.д.) ПАО «Транснефть», устанавливающие нормы и правила, общие принципы или характеристики производимой продукции (работ, услуг) на объектах организаций системы «Транснефть».
«Сооружение» - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях - ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
«Сопровождение проведения Государственной экспертизы» - совершение Исполнителем действий, необходимых для согласования и получения положительного заключения Органов государственной экспертизы на результаты проектно-изыскательских работ по Объекту, выполненных на основе Технического отчета по настоящему Договору: подготовка и направление ответов на вопросы экспертов и иных работников Органов государственной экспертизы по Техническому отчету, устранение замечаний Органов государственной экспертизы к Техническому отчету.
«Срок оказания услуг» - период времени, установленный настоящим Договором, в течение которого Исполнитель обязан оказать Услуги, предусмотренные настоящим Договором, и сдать их Заказчику, в порядке, установленном настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
«Субъект малого и среднего предпринимательства» - юридическое лицо и/или индивидуальный предприниматель, отнесенный в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», к малому предприятию, в том числе к микропредприятию, и среднему предприятию.
«Технический отчет» - отчетный документ о результатах проведенного обследования технического состояния зданий/сооружений по настоящему Договору, оформляемый по типовой форме, установленной в Приложении № 4 к Договору.
