Образец уведомления об уступке права требования. Цессия: что будет, если не уведомить должника о цессии Образец уведомления о праве долга

Значение данного уведомления играет важную роль в правоотношениях должника и кредитора. Главный смысл уведомления об уступке права требования заключается в донесении информации лицу о появлении в отношениях нового фигуранта. Здесь можно бесплатно скачать пример рассматриваемого уведомления без каких-либо ограничений. Статья 382 Гражданского кодекса РФ гласит о возможности перехода прав требования к иному субъекту. Замена кредитора происходит путем составления соглашения об уступке.

Необходимо подчеркнуть, что направляется именно уведомление об уступке права. Ответное, письменное согласие стороны, не исполнившей обязательства, совершенно не требуется. Тем не менее, основным контрактом может быть предусмотрен запрет уступки права требования. В подобных случаях практикуется обращение должника в суд с иском об отмене сделки уступки права требования. Существует параллельный вариант решения вопроса. Если сторона, не была уведомлена надлежащим образом, появляются неблагоприятные последствия для нового кредитора.

Обязательные пункты уведомления об уступке права требования

Реквизиты адресата, исходящий номер, дата, и собственные координаты;
Посередине листа титл обращения;
Законодательное регулирование вопроса;
Основания замены стороны и реквизиты субъекта — иного кредитора;
Копии приложений;
Подпись руководителя и расшифровка.

Поскольку вопрос затрагивает денежные обязательства, то письменное сообщение должно конкретизировать максимальное количество условий. В уведомлении должны быть указаны, процентные ставки, сумма основной задолженности, данные приложений, актов сверок, реквизиты контрагента для погашения кредита и иные существенные моменты. Досудебный порядок урегулирования споров — важный этап производства. Все неправильные действия на стадии негативно и прямо отражаются на рассмотрении в судебной инстанции.

Другие новости по теме:

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 389 ГК РФ форма уступки требования следует из формы сделки, на которой она основана.

Согласно п. 3 статьи 382 ГК РФ, если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий.

См. публикации по данной теме:

Образец уведомления об уступке прав (требований) по договору займа

Иванову Петру Михайловичу
г. Москва, ул. Ленина, д. …, кв. …

от общества с ограниченной
ответственностью «Кредитор»
адрес: г. Москва, ул. Пушкина, д. …,
каб № …, тел. …, факс: …,
адрес эл. почты: …

Уведомление
об уступке прав (требований)
по договору займа

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «Кредитор» уведомляет о том, что между ООО «Кредитор» (цедент) и ООО «Коллектор» (цессионарий) заключен договор уступки права N 247 от «10» сентября 2016 года, в соответствии с которым ООО «Кредитор» уступил ООО «Коллектор» право (требование) к Иванову Петру Михайловичу по договору займа N 389 от «15» октября 2015 года в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, из которых:

Читайте также: Розыск должника и его имущества в исполнительном производстве

— 170 000 (сто семьдесят тысяч)) рублей – сумма предоставленного займа;

— 30 000 (тридцать тысяч) рублей — проценты за пользование суммой займа.

Со дня заключения названного договора уступки права N 247, т.е. с 10 сентября 2016 года, новым кредитором по договору займа N 389 от 15 октября 2015 года является общество с ограниченной ответственностью «Коллектор».

В связи с изложенным имеющаяся задолженность по договору займа N 389 от 15 октября 2015 года в размере 200 000 (двести тысяч) рублей подлежит оплате на расчетный счет ООО «Коллектор» (цессионария) по следующим реквизитам:

расчетный счет N _______ в _______, БИК ______, к/с _____.

Цедент (ООО «Кредитор»):

_____________/____________
(подпись) (Ф.И.О.)

См. также образцы договоров :

Договор цессии (уступки права требования). Образец

Образец заявления в суд :

Уведомление об уступки права требования

«___»_________ 201_ г. Руководителю __________________
(наименование должника)
Исх. № _________ _________________________________

Копия:
Руководителю _________________________
(наименование цессионария)
________________________________
(Ф.И.О. адрес местонахождения)

Уведомление об уступки права требования

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ настоящим письмом извещаем Вас о том, что между __________________________________________
(наименование организации-цедента)
и _____________________________________________ заключен договор уступки
(наименование организации-цессионария)
права (требования) (цессии) N _________ от «___»___________ 201_ года в соответствии с которым наша организация уступила ________________________ (наименование цессионария)
право (требование) к Вашей рганизации по договору купли-продажи N ___ от «___»___________ 201_ года в размере ___________ (____________________) рублей __ копеек, в том числе НДС 18% — ___________ (____________________) рублей __ копеек — стоимость переданного Вашей организации и неоплаченного товара по договору купли-продажи N _____ от «___»___________ 201_ года, ___________ (____________________) рублей __ копеек — пени за просрочку оплаты товара по договору купли-продажи N ____ от «___»___________ 201_ года.

Размер права (требования), переданного по договору уступки права требования N __________ от «___»___________ 201_ года. Цессионарию, установлен двухсторонним актом сверки взаиморасчетов между ____________ и
(наименование цедента)
_____________________, подписанным представителем от Вашей организации
(наименование должника)
на основании ______________________________________________________.
(должность, Ф.И.О.)

Со дня подписания названного договора уступки права цессии N _______, т.е. с «___»___________ 201_ года, новым кредитором Вашей организации по договору купли-продажи N ____ от «___»___________ 201_ года является ___________________________.
(наименование цессионария)

В связи с изложенным просим Вас оплачивать имеющуюся у Вашей организации задолженность по договору купли-продажи N ____________ от «___»___________ 201_ года на расчетный счет ____________________________
(наименование цессионария)
по следующим реквизитам: расчетный счет N _____________________ в ______________,
БИК ____________, к/с _________________________.

1. Копия договора уступки права — на ___ л.

2. Копия договора купли-продажи от «___»___________ 201_ года.

______________ _________ ___________________

(должность руководителя цедента) (подпись) (Ф.И.О.)

000000, г. Энск, ул. Долговая, до 1

об уступке прав требования

Руководствуясь пунктом 3 статьи 382 гражданского кодекса РФ, настоящим уведомляем Вас, что согласно договора уступки прав (цессии) № _____ от «__» _______ 20___ года ООО «Кредитор» уступило, а ООО «Новый кредитор» (ОГРН ________, ИНН ________, КПП _____________, местонахождение _________________) приняло право требования по оплате суммы задолженности за ________________________ в размере _________, ___ (_______________) рублей ___ копеек, возникшей по договору № _____ от «_____» _________ 20 __ года между ООО «Кредитор» и ООО «Должник».

Читайте также: Задолженность по кредитным платежам кроме ипотеки

В связи с указанными обстоятельствами, исполнение обязательств по погашению указанной выше суммы задолженности должно быть произведено Вами новому кредитору – ООО «Новый кредитор» по следующим реквизитам:

Расчетный счет № _____________________ в ________________________________

Корреспондентский счет ________________________ БИК _____________________

Получатель денежных средств — ООО «Новый кредитор» (ОГРН __________, ИНН __________)

Оригинал договора уступки прав требования (цессии) № _____ от «__» _______ 20___ года, заключенного между ООО «Кредитор» и ООО «Новый кредитор» (предназначенный для отправки ООО «Кредитор» в адрес ООО «Должник») на ___-ти листах в 1-м экземпляре.

ООО «Кредитор» И.И. Иванов

должника ; об уступке прав требований должника ; об исполнении прав требований должника ; об исполнении обязательств должника третьими лицами; о скидке с долга; об обмене требований на акции; об .

в отношении произведенной на квалифицированных генерирующих объектах электрической энергии (мощности) в письменной форме на. поставщика, на заключение договоров об уступке прав требования с кредиторами по договорам об оказании услуг по передаче.

общегражданской уступки прав требования (цессии) и, скорее, представляет собой особый случай перехода прав кредитора к. права на заключение с автором произведения . удостоенного обусловленной награды, договора об использовании произведения .

; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства. кредитора свое встречное требование к первому кредитору . если срок его исполнения наступил до получения должником уведомления об уступке требования .

Планы семинарских занятий

договоров уступки права требования и перевода долга с кредиторами и должниками предприятия. Порядок уведомления кредиторов и получение. Примерный перечень вопросов к зачету по курсу Сделки с недвижимостью (дневная форма обучения; заочная форма .

В гражданском обороте уведомление должника о переуступке права требования относится к обязательным документам. Требование сообщить должнику о том, что у него новый кредитор, прямо закреплено в главе 24 Гражданского кодекса. Согласия должника на такой переход спрашивать не нужно (читайте внимательно закон применительно к правоотношениям и текст договора, в нем может содержаться обязанность получить согласие). А уведомление направляется с той целью, чтобы должник знал, кому совершать исполнение (переводить деньги, отгружать товары и т.п.).

Размещенная ниже информация будет посвящена не только составлению уведомления, но и общим правилам цессии (договор уступки права требования). За разрешением специфичных ситуаций или индивидуальной консультацией обратитесь к дежурному юристу сайта.

Пример уведомления должника о переуступке права требования

Демьянову Константину Игоревичу

г. Можайск, ул. Д.Донского, 35

от индивидуального предпринимателя

Фокановой Елизаветы Юрьевны

адрес: 143200, Московская область,

г. Можайск, ул. 40 лет Победы, 20-87

Уведомление должника о переуступке права требования

В соответствии с условиями договора о поставке канцелярских товаров № 302 от 05 августа 2017 г. 10.08.2017 г. Вам отгружен товар согласно спецификации, принят кладовщиком Орловым С.С. по доверенности на ТМЦ. Оплата товара согласно п. 3.4. вышеуказанного договора должна была быть произведена 01.09.2017 г. в размере 57 000 руб.

Настоящим уведомляю Вас о том, что 05.09.2017 г. между мной и ООО «Рассвет» заключен договор цессии № 4, предметом которого являются права требования по договору поставки № 302 от 05.08.2017 г. Таким образом, состоялся переход прав требования к новому кредитору:

о заключении договора уступки прав(цессии)

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ настоящим письмом извещаем Вас о том, что между и заключен договор уступки права (требования) (цессии) № от «»2019 г., в соответствии с которым наша организация уступила право (требование) к вашей организации по договору купли-продажи № от «»2019 г. в размере рублей, в том числе НДС % – стоимость переданного вашей организации и неоплаченного товара по договору купли-продажи № от «»2019 г., рублей – пени за просрочку оплаты товара по договору купли-продажи № от «»2019 г.

Размер права (требования), переданного по договору уступки права цессии № от «»2019 г. Цессионарию, установлен двухсторонним актом сверки взаиморасчетов между и , подписанным представителем от вашей организации на основании .

Со дня подписания названного договора уступки права цессии №, т.е. с «»2019 г., новым кредитором вашей организации по договору купли-продажи № от «»2019 г. является .

В связи с изложенным просим вас оплачивать имеющуюся у вашей организации задолженность по договору купли-продажи № от «»2019 г. на расчетный счет в сумме рублей по следующим реквизитам: расчетный счет № в , БИК , к/с .

Приложение:

Копия договора уступки права – на л.
Копия договора купли-продажи от «»2019 г.

Покупка недвижимости у дольщика сопровождается подписанием . Он оформляется в соответствии с частью положений ДДУ.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Его суть заключается в том, что сторона долевого строительства уступает право требования квартиры в новостройке у застройщика в конкретные сроки.

Уступка права требования является разновидностью договора, содержание и порядок оформления которого регламентируются от 2004 года.

Он включает в себя упоминание о трех сторонах соглашения – , её и застройщика.

Для чего нужно?

Для чего необходимо заключать договор переуступки? Обусловлено это выгодой для обеих сторон – покупателя и продавца.

Участник (чаще инвестор, нежели обычный гражданин) получает право реализовать имущество по более высокой стоимости, нежели его покупка.

Здесь необходимо учитывать, что чем ближе подходят к концу строительные работы, тем дороже становится квартира. У физического лица могут возникнуть иные причины для реализации права требования (например, переезд).

Что касается покупателя, то он получает право , даже если они уже распроданы строительной компанией.

Более того, такая покупка все равно обернется экономической выгодой, поскольку достроенные объекты стоят значительно дороже.

Условия сделки

При подписании необходимо принимать во внимание следующие условия:

Стоимость объекта недвижимости в соответствии с ДДУ может быть полностью оплачена. Порядок действий практически не изменяется, если покупка осуществляется совместно с переводом долга на покупателя.
ДДУ не запрещает уступки права требования, поэтому строительная компания не может вынести отказ (если на это нет весомых причин).
Заключенный договор нужно зарегистрировать в , причем порядок регистрации совпадает с тем, что используется для ДДУ.
Уведомление о переуступке недвижимости необходимо направить застройщику.

Порядок оформления

Порядок заключения договора регулируется главой 4 ГК РФ.

Для осуществления сделки потребуется собрать пакет документов, в который входит:

ДДУ, зарегистрированный в общем порядке.
Квитанции, выступающие подтверждением оплаты объекта со стороны продавца. Строительная компания должна представить справку о том, что оплата была произведена, но покупателю рекомендуется дополнительно обратить внимание на платежную документацию.

Также необходимо документальное подтверждение прав строительной компании на уступаемый объект:

обращение за сведения к застройщику, он должен предоставить необходимую информацию об объекте, а также о том, в какой степени он оплачен;
обращение в Росреестр для получения сведений из единого реестра на недвижимость, для предоставления услуги потребуется внести оплату: для граждан – 200 руб., для компаний и организаций – 600 руб.

Требуется письменное согласие со стороны супруга на совершение сделки, предварительно заверенное у нотариуса. Если продавец не состоит в брачном союзе, то необходимо подтвердить этот факт документально.

Если перед этим соглашением были подписаны иные договоры уступки требований, то эту документацию нужно проверить.

Сам договор составляется в произвольной форме, при этом рекомендуется присутствие профессиональных юристов.

На следующем этапе необходимо организовать регистрацию заключенного договора.

Для этого потребуется собрать отдельный пакет документов:

соглашение об уступке права требовать сдачи квартиры в трех экземплярах;
согласие от строительной компании в письменной форме (если по ДДУ его наличие обязательно);
если оплата объекта произведена в полном объеме, то нужно приложить подтверждающий документ;
если оплата произведена не в полной мере, то дополнительно между продавцом и покупателем нужно заключить соглашение о переводе остатка задолженности по договору на другое лицо.

Сроки в 2018 году, отведенные на регистрацию договора, составляет 10 суток, размер государственной пошлины, которую необходимо уплатить для осуществления процедуры, равен 200 руб.

Если иное не предусматривается договором, то эта сумма делится поровну между продавцом и покупателем.

Образец уведомления об уступке права требования

Образец уведомления застройщика о переуступке прав требования необходим для того, чтобы в соответствии с ним оформить подлинный документ.

Если иное не предусматривается ДДУ, уведомление потребуется отправить строительной компании два раза:

При принятии решения стороной долевого строительства о подписании подобного соглашения, если оплата за объект им произведена не в полном объеме.
После заключения документа, когда права требования переходят к другой стороне.

Застройщика

Образец уведомления об уступке права требования является оповещением, в котором указывается:

наименование строительной компании, которой направляется документ;
полное ФИО дольщика;
номер ДДУ, который был заключен ранее;
желание дольщика уступить права на требование недвижимости другому лицу;
сроки, когда процедура будет совершена;
основания для её проведения (ФЗ № 214 от 2004 года).

По договору долевого участия

ДДУ регламентирует права и обязанности дольщика и застройщика.

В него могут входить типовые положения (сроки оплаты, размер вносимых денежных средств, дата предоставления квартиры и т.д.), а также индивидуальные пункты.

Одним из них является необходимость направления уведомления строительной компании обо всех договорах, заключаемых дольщиком, в том числе и о переуступке права требования.

В случае если продавец пренебрежет этим положением, соглашение переуступки прав не будет признано действительным. Именно поэтому перед заключением договора необходимо внимательно изучить ДДУ.

На квартиру

Другое уведомление застройщику отправляется после того, как процедура прошла. Оно составляется в письменной форме.

В него должны входить сведения о:

первоначальном дольщике;
покупателе.

Заключение договора цессии

После заключения договора переуступки новый покупатель должен забрать у дольщика подлинник ДДУ. Без его наличия в дальнейшем не получится зарегистрировать права собственности на недвижимость.

Большинство покупателей сталкиваются с этой проблемой уж после сдачи новостройки в эксплуатацию, когда Росреестр отказывается регистрировать права на объект.

Пример уведомления должника о переуступке права требования

Индивидуальному предпринимателю

Демьянову Константину Игоревичу

ИНН 5684616846

г. Можайск, ул. Д.Донского, 35

от индивидуального предпринимателя

Фокановой Елизаветы Юрьевны

ИНН 5465164346846

адрес: 143200, Московская область,

г. Можайск, ул. 40 лет Победы, 20-87

В соответствии с условиями договора о поставке канцелярских товаров № 302 от 05 августа 2017 г., 10.08.2017 г. Вам отгружен товар согласно спецификации, принят кладовщиком Орловым С.С. по . Оплата товара согласно п. 3.4. вышеуказанного договора должна была быть произведена 01.09.2017 г. в размере 57 000 руб.

ООО «Рассвет, ОГРН 26846168456, ИНН 5468746468, юр. адрес: 143205, Московская область, г. Можайск, п. Солнечный, ул. Теннисная, 17, тел. 498 259 56 55, р/с 6874138464646 в Банке «Плюс», БИК 846516, кор. счет 5464616416515.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ обязательство по договору поставки № 302 от 05.08.2017 г. по оплате товара производится новому кредитору.

Фоканова Е.Ю. 08.09.2017

Что такое переуступка права требования

Кредитор (тот, кому должны) может в любое время передать (продать или подарить) долг третьему лицу. Долг – это не только деньги, но и любое обязательство. Не может передаваться только обязательство, связанностью с личностью кредитора. Например, компенсация морального вреда и др. Оформляется факт переуступки права требования обычно договором цессии.

Но права требования могут передаваться и по закону. Самый распространенный и известный способ – Или реорганизация юридического лица. Для оформления перехода прав в этом случае не требуется заключение соглашения. Но направить уведомление должнику обязательно.

Кто составляет уведомление должника о переуступке права требования

Обычно первоначальный и новый кредитор в тексте договора цессии указывают, кто из них уведомляет должника. Даже если соглашением такая обязанность не предусмотрена, направить уведомление о переуступке права требования может любой из них.

Правда, если уведомление направляет новый кредитор, должник вправе потребовать доказательств перехода права. Это может быть оригинал соглашения, по которому возникло обязательство, и договор цессии. Должник может запросить первоначального кредитора о факте переуступки прав требования. Не вправе он сомневаться только в том случае, когда уведомление поступило от первоначального кредитора (того, кто уступил право требования).

Если должник до получения уведомления исполнил обязательство первоначальному кредитору, то перед новым никаких обязательств он не несет. А если уведомлений несколько (долг перепродается), надлежащим исполнением будет кредитор в соответствии с последним по дате кредитор.

Может ли должник признать договор уступки прав требования недействительным при неуведомлении его? Нет, только по общим правилам . Риск неблагоприятных последствий в случае отсутствия факта уведомления должника несет новый кредитор. Поэтому он и должен позаботиться в первую очередь о направлении информации должнику.

Как составлять уведомление должника о переуступке права требования

Исходя из положений ст. 382 ГК РФ уведомление составляется в письменной форме. Но нельзя сказать, что в свободной. Хотя ни форма, ни срок направления, ни порядок вручения законом не регламентированы, надлежащим признается не каждое уведомление.

Итак, помимо отправителя и адресата, подписи и даты, указываются:

основание возникновения обязательства должника (реквизиты и дата договора, его предмет)
факт переуступки права требования и основание (заключение договора цессии, решение о реорганизации, свидетельство о праве на наследство и др.)
наименование нового кредитора, полные реквизиты

К уведомлению, если оно направляется новым кредитором, приложите правоподтверждающие документы. Договоры, акты.

Факт надлежащего уведомления должника о переуступке права требования при отправке документа по почте подтвердите не только почтовой квитанцией, но и уведомлением о вручении, а также описью вложения, содержащей перечень направленных приложений.

Образец уведомления об уступке права требования должен содержать два элемента, без которых такой документ не будет признан надлежащим. Об этих элементах и о том, чем грозит невключение их в текст, расскажем подробнее.

Понятие и порядок совершения цессии

Цессия - это уступка кредитором третьему лицу требования к должнику (ст. 388 ГК). Верховный суд пояснил, что такая сделка может осуществляться в силу предусмотренного законодательством типа договора, смешанного соглашения или сделки, не описанной в правовых актах. Например, цессия может проводиться в рамках соглашения о дарении, продажи имущественного права и т. д. (постановление Пленума ВС от 21.12.2017 № 54).

Уступка требования осуществляется в следующем порядке:

Между кредитором (цедентом) и третьим лицом (цессионарием) заключается соглашение о цессии. Права кредитора переходят к контрагенту либо в момент заключения такого договора, либо в иной срок - если он установлен договором.
Цедент или цессионарий направляет должнику уведомление о цессии.

Уведомление о переуступке права требования - образец

Унифицированной формы уведомления не существует, однако, исходя из ст. 385 ГК, такой документ должен содержать информацию, однозначно определяющую цессионария как нового кредитора, а также очерчивать границы перешедших к нему прав.

Необходимо внимательно подходить к формулированию положений уведомления. Надлежащими признаются, например, уведомления в форме товарной накладной с указанием на совершенную цессию (постановление ФАС Московского округа от 21.10.2009 № КГ-А40/10714-09), счет-фактура с таким же указанием (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 11.11.2010 по делу № А43-44139/2009).

Не считается надлежащим уведомлением, к примеру:

сообщение о заключении договора, по которому при наступлении определенных обстоятельств может быть произведена цессия (п. 21 постановления Пленума ВС № 54);
уведомление, содержащее просьбу перечислить в целях исполнения договора денежные средства на счет третьего лица (постановление ФАС Московского округа от 20.09.2010 № КА-А40/9352-10).

Если указанные данные не соответствуют требованию об однозначной идентификации нового кредитора и определении объема его прав или использована ненадлежащая форма уведомления, то должник вправе либо приостановить исполнение и затребовать от цедента подтверждения произошедшей цессии, либо исполнить обязательство первоначальному кредитору.

Итоги

Таким образом, единого бланка уведомления об уступке требования не существует, поэтому стороны должны самостоятельно составить такой документ (либо воспользоваться приведенным образцом уведомления о цессии). Составленный документ должен однозначно указывать на нового кредитора, а также определять его правомочия.