Иски о правах на земельные участки предъявляются. Что значит исключительная подсудность

Альтернативная подсудность

Подсудность по месту жительства или месту нахождения ответчика

Территориальная подсудность

Территориальная подсудность разграничивает дела между судами одного уровня, т.е. между судами первого звена, в качестве судов первой инстанции. Территориальная подсудность находится внутри родовой подсудности. Сначала необходимо определить родовую подсудность, а далее – ищем конкретный суд (территориальная подсудность).

Общее правило территориальной подсудности – иск предъявляется в суд по месту нахождения ответчика (месту жительства/месту нахождения – ст.28 ГПК). Подвиды территориальной подсудности:

1. по месту жительства/месту нахождения ответчика (ст.28 ГПК);

2. альтернативная подсудность – по выбору истца (ст.29 ГПК);

3. исключительная подсудность – исключение из общего правила (ст.30 ГПК);

4. подсудность по связи дел (ст.31 ГПК);

5. договорная подсудность (ст.32 ГПК).

Место жительства ответчика определяется с помощью средств регистрации. Но «зона» - это место жительства? Или студенты, зарегистрированные в общежитии. На практике зона место жительства не является, поэтому иск предъявляется последнему известному месту жительства (независимо от того, что лицо снять с регистрационного учета – ч.1 ст.29 ГПК).

Постановление КС РФ №9-П от 16.03.1998. ст.47 КРФ – никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела тем судом, к подсудности которых оно отнесено законом. Всякое иное регулирование – исключено. Подсудность имеет конституцинно-правовое значение в осуществлении права на защиту. Подсудность есть гарантия независимости суда.

Подсудность – это гарантия независимости суда в том смысле, что на выбор суда не может оказывать влияние никто из заинтересованных лиц. Все противоречия должны истолковываться в том ключе, что должно быть исключено всякое произвольное правоприменение. Подсудность есть гарантия права на участие в процессе.

Иск к ответчику, место жительства которого не известно, может быть предъявлен по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в РФ (ст.29 ГПК). Если не предъявить иск, то может истечь исковая давность.

Постановление КС РФ №6-П от 21.04.03. Постановление пленума ВАС РФ №8 от 25.02.98. Определение судебной коллегии ВС РФ от 19.08.05 №78-В05-31. Постановление президиума ВАС РФ №16458/05 от 16.05.06, №11236/05 от 17.01.06, №837/06 от 06.06.06, №7639/07 от 16.10.07 – акты по корпоративным спорам.

П.1 ст.30 ГПК исключительная подсудность – в ней содержится исключение из общего правила иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. почему эти иски предъявляются именно по месту нахождения этих объектов? И о каких исках идет речь – о вещных или об обязательственных? Если это иск из признания сделки недействительной, то он подчиняется правилам об исключительной подсудности? Вещные иски, безусловно, подпадают под ст.30 ГПК, а подпадают ли сюда иски обязательственные? Для того, чтобы ответить на эти вопросы, необходимо понять, в чем смысл этой исключительности?



За исключительной подсудностью стоит две предпосылки:

1. Концентрация доказательств – предъявление иска там, где находится объект недвижимости логично, поскольку история объекта недвижимости лучше всего прослеживается там, где находится сам объект недвижимости (большинство доказательств находятся по месту нахождения объекта).

2. Привлечение в процесс максимального числа потенциально заинтересованных лиц – должен ли суд известить потенциальных третьих лиц о том, что слушается дело? Очевидно, суд должен это сделать. Ст.150 ГПК – п.6 ч.1 суд извещает заинтересованных лиц для того, чтобы они могли своевременно вступить в процесс. Привлечение третьих лиц без самостоятельных требований является и правом, и обязанностью суда. Все права суда являются одновременно его обязанностями. Исключительная подсудность позволяет суду обеспечить извещение и вступление в процесс всех заинтересованных лиц, по крайней мере, создать им условия такого вступления.

С т.з. Шварца на практике фактически ликвидирована грань между третьими лицами без самостоятельных требований и третьих лиц с самостоятельными требованиями. Третьи лица с самостоятельными требованиями вступают путем иска, а лица без самостоятельных требований – по собственной инициативе. А поскольку суд опасается, что вынесет решение, затрагивающее права и обязанности лиц, не привлеченных к участию в деле, то он всех подряд привлекает в процесс в качестве третьих лиц без самостоятельных требований. А дальше они хотят – могут предъявить иск, не хотят, так и не предъявляют. Сегодня третьи лица без самостоятельных требований налево и направо являются лица, которые на самом деле должны быть лицами с самостоятельными требованиями. Надо тех, у кого могут быть потенциальные требования, извещать о возможности вступления в процесс, а тех, у кого подобной возможности нет, - привлекать в процесс.

В вещных исках мы имеем дело как с первой, так и со второй предпосылкой исключительной подсудности. Максимально широкий круг лиц, права которых могут быть затронуты разрешением данного дела, находится именно таким, где находится сам объект вещного права.

Но подпадают ли под исключительную подсудность обязательственные иски? Иски о расторжении договора купли-продажи, или иск о признании договора недействительным, подпадают ли они под ст.30 или они подчинятся общим правилам – по месту нахождения ответчика? Практика испытывает замешательство по этому поводу. Ведь в ст.30 ГПК говорится об «исках о правах», а о каких правах – вещных или обязательственных?

Пример. Признаем сделку недействительной по мотиву порока воли. Обман, насилие, угроза, заблуждение связано с местом нахождения недвижимости? Не связано. А сам порок воли мог сформироваться и может доказываться исходя из доказательств, находящихся в совсем другом месте. Отсюда обязательственные иски под эти 2 критерия не подпадают в подавляющем своем большинстве. В обязательственных исках критерий влечения в процесс третьих лиц вообще не работает – это личные иски, они относительны, и проблем ни с третьими лицами, ни с доказательствами в данном случае не возникает.

Практика исходит из того, что все, что связано с внесением изменений в единый государственный реестр прав подпадает под исключительную подсудность. Шварц считает, что это неправильно и абсолютизировать ст.30 ГПК нельзя. Пример. Супруги нажили за период совместного брака 3 квартиры в разных районах Петербурга. В связи с расторжением барака необходимо эту собственность поделить. Для этого необходимо определить объем имущества, подлежащего разделу, выявить доли, которые предполагаются равными, но могут быть отступления от этого правила, а далее в пределах стоимости идеальных долей имущество делится. Но для того, чтобы выполнить правила СК и ГК нужно все объекты рассматривать в одном деле, а у нас по правилам исключительной подсудности получается так, что каждый объект нужно делить в трех разных судах. А как только мы растаскиваем эти объекты по трем разным судам, то получается, что, деля одну квартиру, мы не знаем всей полноты картины и не можем оценить справедливость подобного разделения. Сначала это все рассматривалось в одном деле, но после супруга заявила о том, что нарушены правила исключительной подсудности и что все это нужно рассматривать в трех разных судах. Таким образом, данный раздел продолжился в разных судах, и по прошествии 5 лет супруги пришли к мировому соглашению. Но тут выяснилось, что мировое соглашение подписать нельзя, ведь оно касается всех трех объектов, а каждый суд может утвердить мировое соглашение только в отношении того предмета, который был объектом спора, а все боятся того, что, подписав одно мировое соглашение в отношении одного объекта и переезжая из одного суда в другой, другой супруг откажется подписывать. В конечном итоге пришлось утверждать три мировых соглашения.

Иск о разделе супружеской собственности - это, безусловно, вещный иск, а значит, он подпадает под ст.30 ГПК. Но такое буквальное прочтение ст.30 ГПК может войти в противоречие со здравым смыслом и материальным законом. После Президиум городского суда СПб признал, что все супружеское имущество должно делиться в одной суде в изъятие из принципа исключительной подсудности. Поскольку делится объект, находящийся в общей собственности, то нет никакого смысла выяснять историю объекта; в отношении общей собственности предпосылки исключительной подсудности здесь не работают.

1. Сроки обжалования решения суда при нарушении исключительной подсудности.

1.1. Здравствуйте! Если вынесено решение в общем порядке, то апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

1.2. Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца. Необходимо составить и подать в суд апелляционную жалобу на решение суда.

1.3. Михаил, добрый день!

У вас есть 30 дней для обжалования с момента вынесения окончательного решения.
Всего Вам наилучшего!

1.4. Если прошло два с лишним года, то в данном случае необходимо восстанавливать срок обжалования в апелляционном порядке, поскольку по гражданским делам перескочить через инстанции невозможно, и подать кассационную жалобу без обжалования в апелляционном порядке нельзя.

1.5. Если иск подан в ненадлежащий суд и об этом вынесено решение, то в некоторых случаях можно не обжаловать решение, а обратиться с иском в надлежащий суд.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
""Статья 30. Исключительная подсудность

2. Что выше закон о защите прав потребителей или гпк и гк? Дело в том что к тк деловые линии предъявлено исковое заявление а суд вынес определение о перенаправлении иска по подсудности на место нахождения ответчика сославшись на ст 30 гпк исключительная подсудность. Правомерно ли? И какой закон на первом месте закон о защите прав или гпк и гк? Я физ. лицо-истец.

2.1. Здравствуйте ничего из них не вышел Просто есть подсудности спора Например если бы вы были юридическим лицом то подавали бы исковое заявление вообще в арбитражный суд и это не значит то что Арбитражный кодекс выше.

2.2. Уточните какие исковые требования вы выдвигаете, а так же расшифруйте аббревиатуру ТК. В вашем случае необходимо определить подсудность. Из вашего описания вопроса не совсем понятно. Уточните.

2.3. Добрый день! Значит Вы неверно иск составили, очевидно ссылаясь в иске на нормы ГК РФ, поэтому суд применил ГПК РФ..Если бы Исковые требования были на основании ЗоЗПП РФ, то и подсудность сами бы выбирали..

3. Мы, как кредитный кооператив, подаем иск о взыскании задолженности по договору займа и обращению взыскания на заложенное имущество (договор ипотеки). Подскажите, пожалуйста, каким образом необходимо в таком случае оплачивать государственную пошлину? (такой иск подаем впервые) Иск подается по месту нахождения ответчика, или по исключительной подсудности, по месту нахождения имущества (квартиры)?

3.1. Здравствуйте! Основной вариант - это подача иска по месту нахождения ответчика. Пошлину оплачиваете в соответствии со ст 333.19 НК РФ и направляете по реквизитам суда, которые есть на его сайте.

3.2. Доброго вам времени суток. Главный вариант, в данном случае, подача иска по месту нахождения ответчика. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

3.3. Добрый день! Если ответчиком является физическое лицо и сумма задолженности составляет менее 50 тыс то по месту нахождения ответчика. Если больше 50 тыс - районный суд. Если ответчик ип или юл, то арбитражный суд области.

4. Мы, как кредитный кооператив, подаем иск о взыскании задолженности по договору займа и обращению взыскания на заложенное имущество (договор ипотеки). Подскажите, пожалуйста, каким образом необходимо в таком случае оплачивать государственную пошлину? (такой иск подаем впервые) Иск подается по месту нахождения ответчика, или по исключительной подсудности, по месту нахождения имущества (квартиры)? Спасибо за ответ и помощь!

4.1. Добрый день.
Очень сложно коротко рассказать, как правильно составить исковое заявление. А кроме того, я убежден, что составлять его должен юрист. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

5. Нужен ваш совет: как можно обосновать рассмотрение заявления в Арбитражном суде по месту нахождения истца, если не договорная и не исключительная подсудность?

5.1. Здравствуйте, Алена. Никак нельзя обосновать. Вопрос подсудности в данном случае регламентируется АПК РФ. Других вариантов нет.

6. Каким образом взыскать долг с иностранной компании (а именно украинской) по договору цессии? Можно ли подать иск в Арбитражный суд субъекта РФ? Какие могут быть основания, если подсудность не определена договором? Либо иск будет подаваться исключительно по месту нахождения ответчика?

6.1. Иск подается по месту нахождения ответчика - в Хозяйственный суд той области, в которой зарегистрирован юридический адрес фирмы. Кстати, какая это область? Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

7. Район насквозь коррумпирован. Подскажите в какой суд можно подать исковое на Главу района в связи с незаконной перепланировкой общеквартирного имущества. Или всё же исключительная подсудность?

7.1. Подача такого заяявления предусматривается только по месту нахождения ответчика

8. Правда ли что что Установленный в статье 30 ГПК РФ исключительный принцип территориальной подсудности некоторых категорий гражданских дел запрещает применение других предусмотренных кодексом норм подсудности, по месту нахождения ответчика (статья 28 ГПК РФ), по выбору истца (статья 29 ГПК РФ), по договоренности сторон (статья 32 ГПК РФ). ? и в какой статье это прописано?

8.1. да это правда

9. День добрый.
В продолжение, подскажите может ли судья передать дело по месту прописки транспортной компании-- ссылаясь на..
Статья 30. Исключительная подсудность.
3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.
Если ренеее суд уже вынес заочное решение в мою пользу. Я, физ. лицо.
Спасибо.

Источник: http://www.gk-rf.ru/gpk/statia30


10. Можно ли подать иск на взыскание средств на содержание и ремонт дома с сособственника, по месту нахождения объекта, если истец и ответчик проживают в одном городе, а объект находится в другом. Как поступить грамотно. Применяется ли в данном случае исключительная подсудность?

10.2. Иск подается по месту жительства ответчика. Если гражданин в доме не прописан, то иск следует подать по месту его постоянной регистрации.

10.4. Здравствуйте! Нет, правила об исключительной подсудности здесь применяться не должны, так как это не иск о правах на объект недвижимости, спора о правах владения, пользования или распоряжения не усматривается.
Впрочем, можно по разному сформулировать исковые требования, тут возможны варианты. Также можете привлечь кого-нибудь соответчиком из того города, где дом расположен, тогда точно можно будет обращаться туда.

11. Иск о взыскании долга за обучение, долг 22950 рублей. И ещё вопрос могу ли я подать иск в своём городе если ответчик проживает в другом, а в договоре (договор от 2011 года) указано, что споры разрешаются в соответствующих судах Санкт-Петербурга по месту нахождения головной организации, если законом прямо не установлена иная исключительная подсудность (т. е. мы (Филиал) в одном городе, ответчик в другом, а головная организация в третьем)?

11.1. Здравствуйте! Если договором оговорена подсудность (т.е. Санкт-Петербург), то все иск необходимо подавать в соответствующий суд г. Санкт-Петербурга

11.2. Олеся, если Вы от имени организации - этого филиала пишете, то раз у Вас указана договорная подсудность, то надо судиться по договорной.
Если бы от имени клиента, там бы были какие-то варианты.

12. Можно ли уточнить иск о разделе совместного имущества, добавить признание прав собственности каждого из супругов на разделенную в равных долях квартиру!? Для того, чтобы дело имело исключительную подсудность и осталось территориально, где зарегистрирован объект недвижимости? И можно ли написать ходатайство чтобы дело не переводили по месту регистрации ответчицы, указав, что объект зарегистрирован тут и тут находятся все инстанции, в которых он числится!?

12.1. Да, можно Если в споре кватрира. то это будет исключительная подсудность по месту ее нахождения Удачи

13. Можно ли уточнить иск о разделе совместного имущества. Указать в прошении о признании прав собственности каждого из супругов на разделенную в равных долях квартиру!? Для того, чтобы дело имело исключительную подсудность и осталось территориально, где зарегистрирован объект недвижимости? И можно ли написать ходатайство чтобы дело не переводили по месту регистрации ответчицы, указав, что объект зарегистрирован тут и тут находятся все инстанции, в которых он числится!?

13.1. Здравствуйте, Андрей.
Уточнить можете. Но спор у вас по разделу имущества, и не относится к исключительной подсудности.

14. Нотариальное дело! Место проживания ответчика - Питер. Место открытия наследства - Зеленоград. Суд вынес определение о направлении дела по подсудности по месту открытия наследства. Готовим частную жалобу на определение, хотим всё же, суд в Питере. Скажите, есть ли в моём случае исключительная подсудность дела суду г. Зеленоград? Прав ли был суд перенаправив дело? Какие статьи можно использовать в жалобе в обоснование направления дела в суд Питера (т.е по месту жительства ответчика)..

14.1. если место открытия наследства Зеленоград, то и суд только там может быть

14.2. Что значит "нотариальное дело"? Какой иск (какая категория дела) был передан по подсудности?

15. Ранее уже обращалась с вопросом, но, видимо, ваши юристы меня недопоняли.. Итак, дубль 2: В договоре имеется оговорка о подсудности по месту заключения договора. Договор заключен в г.Санкт-Петербург, значит, иски вытекающие из договора, предъявляются в любой районный суд города?
Обратите, пожалуйста, внимание исключительно на суть вопроса, не нужно ничего додумывать в своей голове! Если я спрашиваю про РАЙОННЫЙ суд, то я имею в виду суд общей юрисдикции, не нужно мне писать про арбитраж!

15.1. Невозможно точно ответить, если не знать, как это условие сформулировано в договоре. Может быть и так, что это условие недействительно.
Но в любом случае "подсудность по месту заключения договора" не значит, что можно обращаться в любой суд города. Место заключения договора должно быть конкретным, это должен быть адрес и, соответственно, в районный суд по данному месту и нужно обращаться.

16. Какая подсудность (исключительная или по месту нахождения ответчика) по спору о разделе недвижимости супругов, если квартира уже продана, бывший супруг требует половину ее стоимости, а ответчик уехала из РФ в Киргизию?

16.1. вы же не требуете признания права собственности на имущество, поэтому никакой исключительной подсудности нет, обращаться нужно по месту жительства ответчика
если не известно где живет, можно в качестве адреса указать последнее известное место жительства

17. Судья при разделе квартиры между супругами нарушил исключительную подсудность, построил решение на голословных показаниях подружек и тетки жены, имеющей связи в суде. А так же в решении нарушил само понятие права собственности, плюс ст. 133, 252 ГК.РФ, ст. 47 Конституции РФ, последующий суд ст. 572 п.-1, и 170 п.-2. Как добиться справедливости опираясь на новые изменения в законах, если прошли сроки исковой давности?

17.1. Под "Исключительной подсудностью" закон регламентирует предъявление иска и рассмотрение его по месту нахождения недвижимого имущества, и нарушение этой нормы является одним из оснований отмены решения судом апелляционной инстанции. Что касается доказательственной базы решения и неправильного применения судом норм материального права, то тут без ознакомления с решением трудно что-либо подсказать. Обратитесь к юристам очно.

18. Я подала на развод и иск о разделе имущества по месту прописки моей и мужа. Мне пришел отказ из суда, так как недвижимость находится в другом районе (сослались на ст.30 гпк исключительная подсудность и ст.28). Юрист говорит, что это отписка, что все верно и подаются документы по месту прописки ответчика. Как правильно?

18.1. Ну так пусть обжалует определение о возвращении искового заявления, если так уверен в своей правоте.
Месяца 3 ещё потратите впустую, а за это время муж окончательно продаст всё, что ещё не успел продать.

19. Если спорная квартира находится на территории истца, а ответчики живут в другом городе, а также ещё и имеется третье лицо в лице администрации города, то в какой суд должно подаваться искоковое заявление о признании утраты пользования жилым помещением. Может ли в этом случае действовать исключительная подсудность, если нет то почему? Заранее благодарна.

19.1. исковое заявление подается по месту регистрации ответчиков.

20. В какой суд необходимо обращаться, при рассмотрения спора о взыскании текущих платежей с банкрота? В данном случае применяются правила договорной или исключительной подсудности? Скиньте пожалуйста практику.

20.1. Здраствуйте, в арбитражный.

21. Планируется подача иска о расторжении договора купли продажи недвижимости либо взыскании неоплаченных денежных средств с покупателя (юр. лицо к физическому). При этом встает вопрос о подсудности. Применима ли здесь исключительная подсудность?

21.1. Здравствуйте! С иском юр.лицо к физ.лицу не имеющему статус ИП и не ведущего экономической или предпринимательской деятельности, может обратиться в суд общей юрисдикции (субъективный состав). Следовательно подсудность, подведомственность и т.д. будет определяться в соответствии с ГПК РФ. Согласно ст.30 ГПК РФ "Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества". Следовательно иск о расторжении договора купли-продажи недвижимости следует подавать в суд по месту нахождения недвижимости (исключительная подсудность). Так же, как следует из ч.9 ст.29 ГПК РФ : "Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора". Следовательно и иск о взыскании денежных средств с покупателя по договору о купле-продаже недвижимости, можно подавать по месту исполнения договора, т.е. по месту нахождения недвижимого имущества, если в договором не определено иное условие. В случае смешанных требований в иске так же необходимо обращаться в суд по месту нахождения недвижимости. Всего доброго!

22. Скажите, пожалуйста, куда подавать иск о признании права собственности на квартиру? По месту нахождения квартиры или месту проживания ответчика (он проживает в другом городе). В каком случае действует исключительная подсудность? Наталья Спасибо.

22.1. Наталья, ответы на свои вопросы Вы найдете в ГПК РФ.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

23. Необходимо предъявить иск о взыскании арендной платы по договору аренды самолета. Аендодатель российское юр лицо, ему принадлежит самолет. Арендатор казахстанское юрлдицол, самолет внесен в реестры казахстанской авиации. В договоре стороны согласовали подсудность споров арбитражу по месту истца. Действует ли договорная подсудность или на самолет зарегистрирвоанный в авиареестре казахстана распространяется исключительная компетенция казахстанского арбитража?

23.1. Добрый день, Тимур! В силу ст.27 п.5 АПК - Арбитражные суды рассматривают подведомственные им дела с участием российских организаций, граждан Российской Федерации, а также иностранных организаций, международных организаций, иностранных граждан, лиц без гражданства, осуществляющих предпринимательскую деятельность, организаций с иностранными инвестициями, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 4 Соглашения стран Содружества Независимых Государств от 20.03.1992 "О порядке разрешения споров, связанных с осуществлением хозяйственной деятельности" (далее - Киевское соглашение) компетентные суды государств-участников Содружества Независимых Государств рассматривают дела, если об этом имеется письменное соглашение сторон о передаче спора этому суду. При наличии такого соглашения суд другого государства-участника Содружества прекращает производство дел по заявлению ответчика, если такое заявление сделано до принятия решения по делу. При этом ст.4 п.3. Соглашения предусматривает, что иски субъектов хозяйствования о праве собственности на недвижимое имущество рассматриваются исключительно судом государства - участника Содружества Независимых Государств, на территории которого находится имущество.

Воздушные судна в силу ст.130 ГК РФ относятся к объектам недвижимости. Если воздушное судно зарегистрировано в Казахстане, следовательно, даже при наличии в договоре ссылки на договорную подсудность, иск будет рассматриваться в Казахстане

Эти правила по своему содержанию остались прежними: заявление о признании должника банкротом подается в арбитражный суд по месту нахождения должника; заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, подается в арбитражный суд по месту нахождения или месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. АПК 2002 г., в отличие от АПК 1995 г., назвал эти правила правилами об исключительной подсудности (хотя в АПК 1995 г. они по своей сути таковыми и являлись) и объединил их в одной статье с другими правилами исключительной подсудности. Совершенно очевидна разумность такого регулирования. По делам о банкротстве нет ответчиков.

Особенности исключительной подсудности

Необходимо отметить, что условие об обязательном предъявлении претензии перевозчику до предъявления к нему иска, в соответствии со статьей 797 ГК РФ, касается только споров, вытекающих из перевозки груза. Обязательное соблюдение досудебного претензионного порядка для предъявления исков, вытекающих из перевозки пассажиров и багажа, не требуется, за исключением исков, связанных с перевозками внутренним водным транспортом.

Претензия к перевозчику подается в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным уставом или кодексом. Так, например, в п. 4 ст. 124 Воздушного кодекса РФ установлено, что в случае нарушения договора воздушной перевозки пассажира, договора воздушной перевозки груза или договора воздушной перевозки почты, перевозчику предъявляется заявление или претензия в аэропорту пункта отправления или в аэропорту пункта назначения по усмотрению заявителя.

Исключительная подсудность

Исключительная подсудность в арбитражном процессе (апк) Внимание Поэтому постановлением Президиума Высшего Хозяйствен­ного Суда Республики Беларусь «Об урегулировании нагрузки меж­ду хозяйственными судами областей и г. Минска» от 4 марта 2005 г. был определен временный порядок распределения поступающих в хозяйственный суд г.


Внимание

Минска исковых заявлений договорной под­судности между хозяйственными судами областей. Так, поступавшие в хозяйственный суд г. Минска исковые заявления субъектов хозяйствования - резидентов Республики Бе­ларусь к ответчикам, также резидентам Республики Беларусь, ко­торые не находились на территории г.


Минска, направлялись этим судом в Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь для передачи на рассмотрение в хозяйственные суды областей с уче­том общих правил подсудности и существующей нагрузки.

Статья 30. исключительная подсудность

Несмотря на указание только на вещные иски, вопрос об исключении обязательственных споров нельзя считать решенным, так как исчерпывающим список не является. В постановлении президиума ВАС РФ от 20.12.2011 № 9924/11 было дано толкование вышеприведенного положения: несмотря на открытый характер списка, упомянутые в нем требования обладают вещной природой, из чего можно сделать вывод о невозможности отнесения к нему обязательственных споров.
Дополнительным аргументом стала суть спора - обязать покупателя объекта внести плату за него, что не могло подразумевать записей в реестр. ВС РФ же неоднократно отмечал, что отсутствие в ГПК РФ указаний на природу защищаемых прав свидетельствует об установлении правил для споров о любых правах на недвижимость (см., например, определение ВС РФ от 27.02.2007 № 66-В07-1).

Исключительная подсудность в гражданском процессе

Важно

Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. 5. Часть 3 комментируемой статьи определяет подсудность споров по месту нахождения перевозчика, которому была предъявлена претензия.


Порядок предъявления претензий установлен транспортными уставами и кодексами, что предусмотрено ст. 797 ГК РФ. До предъявления к перевозчику иска, вытекающего из перевозки, обязательно предъявление ему претензии в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным уставом или кодексом. Так, согласно п. 2 ст. 403 Кодекса торгового мореплавания РФ претензии предъявляются к перевозчику, который осуществлял перевозку груза, и, если перевозка груза не была осуществлена, к перевозчику, который в соответствии с договором морской перевозки груза был обязан осуществить ее.

Судебная защита прав на недвижимое имущество

В комментируемой статье такого перечисления нет, следовательно, ее правила шире, чем правила АПК 1995 г.: она имеет в виду дела, по которым предъявляются требования о защите любых прав на недвижимое имущество, как тех, которые были указаны в ст. 29 АПК 1995 г., так и всякие иные (о порядке пользования недвижимым имуществом, о выделе из него доли, о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество и т.п.). Комментируемая статья, также в отличие от АПК 1995 г., не конкретизирует, какое именно недвижимое имущество имеется в виду (ст. 29 АПК 1995 г. указывала на три вида этого имущества: здания, сооружения, земельные участки).

Подсудность исключительная это

Инфо

Иски о правах на морские и воздушные суда,суда внутреннего плавания, космическиеобъекты предъявляются в арбитражный судпо месту их государственной регистрации. Иск к перевозчику, вытекающий из договораперевозки грузов, пассажиров и их багажа,в том числе в случае, если перевозчикявляется одним из ответчиков, предъявляетсяв арбитражный суд по месту нахожденияперевозчика.

Заявление о признании должника банкротомподается в арбитражный суд по местунахождения должника. Заявление об установлении фактов, имеющихюридическое значение, подаетсяв арбитражный суд по месту нахождения илиместу жительства заявителя, за исключениемзаявления об установлении фактов, имеющихюридическое значение для возникновения, изменения или прекращения правна недвижимое имущество, которое подаетсяв суд по месту нахождения недвижимогоимущества.

Обратите внимание! ГПК РФ упоминает в нормах об исключительной подсудности только имущество, которое можно охарактеризовать как недвижимое в силу природы, то есть критерием выступает прочная связь с землей. В этом вопросе регулирование ГПК и АПК РФ является дифференцированным, так как в последнем содержится отсылка не только к недвижимости по природе, но и по закону (это могут быть, например, воздушные суда).
Дискуссионным вопросом, который будет раскрыт далее, является характер споров о правах на недвижимость, в отношении которых функционирует механизм исключительной подсудности.

  • Вопросы освобождения имущества от ареста также рассматриваются по месту его нахождения.
  • В сфере перевозочных отношений место предъявления требований определяется по месту нахождения перевозчика.

Исключительная подсудность это

Суд приостанавливает рассмотрение исков кредиторов наследодателя до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя согласно ст.
1115 ГК РФ. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Исключительная подсудность – это разновидность

Следовательно, она устанавливает режим исключительной подсудности для дел по искам о правах на любое имущество, которое в соответствии с гражданским законодательством признается недвижимым и которое может являться предметом спора, подведомственного арбитражным судам. Согласно ст. 130 ГК к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения (ч. 1 п. 1). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (ч. 2 п. 1 той же статьи). 4.



Чашин А.Н.,
гл. редактор

Определение подсудности по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, как правило, не представляет затруднений ни для сторон, ни тем более для профессиональных юристов.

Как известно, подсудность – относимость дела, подведомственного суду, к ведению определенного суда.

При определении подсудности определяется компетенция конкретного судебного органа на рассмотрение определенного гражданского дела по одной из инстанций.

Нормативное закрепление правил определения подсудности необходимо для того, чтобы определить, какое именно судебное учреждение наделено полномочиями по рассмотрению конкретного гражданского дела. При определении подсудности между собой конкурируют: суды общей юрисдикции, мировые судьи, арбитражные суды, военные суды, Конституционный суд Российской Федерации и конституционные (уставные) суды субъектов Федерации.

Виды подсудности:
– функциональная – распределение компетенции между судами, рассматривающими дело по разным инстанциям;
– родовая (предметная) – распределение компетенции между судами первой инстанции различных звеньев системы судов;
– территориальная (местная, пространственная) – распределение компетенции между судами первой инстанции, относящимися к одному звену в зависимости от территориальной привязки материально-правового спора или существа жалобы.

Каждый определенный суд вправе рассмотреть только то гражданское дело, которое подсудно именно ему, и не вправе принимать к рассмотрению дела, подсудные другим судам даже в случае соблюдения правил подведомственности.

Определить подсудность гражданского дела на практике означает фактически одновременно определить все три ее вида: функциональную, родовую и территориальную подсудность. Если конкретный судебный орган не удовлетворяет условиям хотя бы одного из видов подсудности, то он не может принять заявление к своему производству.

Территориальная подсудность, в свою очередь, не является однородным процессуальным правилом. Она бывает общая, исключительная, альтернативная, по связи дел, договорная.

Общая подсудность – это когда иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, а к организации – по месту ее нахождения.

Альтернативная подсудность – это когда выбор между несколькими альтернативными судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу.

Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству, за исключением дел, подсудных ВС РФ, ВС субъекта РФ и дел исключительной подсудности.

Здесь будет иметь место договорная подсудность.

Правила о подсудности по связи дел следующие. Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца. Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска. Гражданский иск, вытекающий из уголовного дела, если он не был предъявлен или не был разрешен при производстве уголовного дела, предъявляется для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства по правилам подсудности, установленным ГПК РФ.

И вот мы добрались до исключительной подсудности. Иски о правах на объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.

Сложным моментом представляется выбор между общей и исключительной подсудностью по спорам о пользовании жилыми помещениями (например, о вселении, обжаловании незаконного выселения и т. п.).

Формулировки ч. 1 ст. 30 ГПК РФ довольно размыты, что зачастую ведет к неверному выбору подсудности: общей вместо исключительной.

Статья 30 ГПК РФ содержит положения об исключительной подсудности.

Указанная статья закрепляет процессуальную норму, являющуюся специальной по отношению к ст. 28 того же Кодекса, определяющей территориальную подсудность по месту жительства или нахождения ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на жилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Таким образом, иски о правах на жилые помещения подлежат рассмотрению судами с учетом положений об исключительной подсудности.

Любые могущие возникнуть у суда или сторон доводы либо сомнения относительно того обстоятельства, является ли предмет заявленного иска правом на жилое помещение, должны быть рассмотрены и устранены с учетом следующих положений законодательства и сложившейся судебной практики.

Так, в п. 9 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 г.(1) разъясняется, что в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

(1) Утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 ноября 2007 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2008. – № 2.

Пункт 1 ст. 228 ГК РФ перечисляет следующие виды прав на жилое помещение: владения, пользования и распоряжения.

Аналогичное разъяснение дается в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г. за четвертый квартал 2003 г.(1) В этом Обзоре (вопрос 3) говорится следующее: исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т. п.). Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Когда предметом судебного спора является право пользования жилым помещением проживающим в нем лицом, территориальная подсудность должна быть определена с применением положений ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

Требования о вселении в жилое помещение также содержат признаки исключительной подсудности. В качестве примеров сложившейся судебной практики о применении исключительной подсудности по делам о вселении можно привести:
– определение Московского городского суда от 26 апреля 2012 г. по делу № 33-10712/12;
– определение Московского городского суда от 12 декабря 2011 г. по делу № 33-40890;
– определение Московского городского суда от 18 октября 2011 г. по делу № 33-33696.

Поэтому иски о признании выселения из жилого помещения незаконным, вселении в жилое помещение подлежат рассмотрению по исключительной подсудности.

(1) Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2004. – № 7.

Также по этой теме.