Энергоаудит дома. Стоимость энергетического обследования Энергоаудит коттеджа

Проведение энергетических обследований в России регулируется Федеральным законом № 261-ФЗ. Согласно его положениям, для организаций, осуществляемых регулируемые виды деятельности (к числу которых относятся и учреждения жилищно-коммунальной сферы), энергоаудит является обязательным. Для владельцев хозяйственных построек, дач и частных домов этажностью до трех этажей подобные проверки являются добровольными.

Наша компания проведет комплексный энергоаудит дома, разработает энергетический паспорт и программу энергосберегающих мероприятий. Все документы проходят обязательную экспертизу и регистрацию в СРО, после чего направляются в Минэнерго. Аудит проводится командой высококвалифицированных специалистов, использующих законодательно утвержденные методики обследования и профессиональное оборудование.

Цена услуги - *от 20 000 рублей.

*Для уточнения стоимости - звоните!

Работаем по Москве и всей Московской области, возможен выезд в другие регионы.

Порядок проведения энергоаудита дома

Первым этапом энергетического обследования многоквартирного или частного дома является изучение проектной документации. В ней содержатся базовые данные о расчетных показателях энергопотребления объекта. В дальнейшем, по окончании аудита, проектные данные сравниваются с реальными показателями потребления энергоресурсов.

Следом выполняется визуальное и инструментальное обследование дома. На данном этапе аудиторы проводят основные замеры, необходимые для сбора следующей информации:

• наличие и состояние систем учета энергопотребления;
• фактические объемы потребления энергоносителей;
• источники тепловых потерь и повышенного расхода энергоресурсов.

Заключительным этапом проверки является разработка энергетического паспорта, в котором отражаются собранные технические данные. В качестве приложения к паспорту составляется специальная программа энергосберегающих мероприятий. Она включает в себя перечень рекомендованных мероприятий, внедрение которых поможет снизить расход энергоносителей и затраты на содержание жилья.

Условия выполнения энергоаудита

Согласно действующему законодательству, обязательный энергоаудит дома проводится каждые 5 лет. Существует два основных формата энергетических исследований:

• экспресс-аудит;
• полное обследование.

Специалисты нашей компании обеспечат оперативное и качественное проведение энергоаудита любого формата.

Для получения более детальной информации или оформления заявки, свяжитесь с нашим консультантом удобным для вас способом.

Обязателен ли энергоаудит многоквартирных домов?

Этот вопрос вызывает постоянные споры. Но ответ один: обязателен. Кто несет расходы за , кто контролирует исполнение? Специалисты нашей компании на основании проведенной ими экспертизы разъясняют ситуацию.

Итак, по порядку. Главный документ, регулирующий , – Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот законодательный акт также называют «Законом об энергосбережении».

В соответствии с Законом энергетическое обследование обязательно :

• для организаций с участием государства или муниципального образования (пункт 2 части 1 статьи 16);
• для организаций, осуществляющие регулируемые виды деятельности (пункт 2 части 1 статьи 16).

Под «регулируемыми видами деятельности» понимают работы и услуги, предоставляемые на основе ценовых ставок (тарифов), которые определяются не в результате конкурсов, а устанавливаются органом исполнительной власти. Под эту формулировку подпадают тарифы ЖКХ. В столице их назначает Правительство Москвы.

Таким образом, с учетом изложенного выше для организаций, управляющих многоквартирными домами, проведение энергетического обследования обязательно . При этом их организационно-правовая форма не имеет значения. Но всякая работа стоит денег. Финансирование энергоаудита и паспортизации жилых домов производят управляющие организации из оплаты по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме. В Законе об энергосбережении (пункт 4 статьи 12), перечислены требования о мерах по энергосбережению и повышению энергоэффективности многоквартирного дома. Эти меры осуществляются за счет платежей, поступающих от собственников квартир управляющей организации.

Таким образом, расходы на услуги сторонних организаций по проведению энергоаудита и паспортизации жилых домов на основании хозяйственных договоров включаются в расходы на текущий ремонт и содержание общего имущества в жилых домах. Следует отметить, что по существующим в городе Москве нормативно-правовым актам энергетическое обследование и паспортизация жилых домов не входит в расходы управляющих организаций, которые давали бы им право на бюджетные субсидии. Согласно Закону об энергосбережении начальное энергетическое обследование необходимо провести до 31 декабря 2012 г. Контроль за таким обследованием находится в ведении Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

Однако это отнюдь не формальные бумажные отчеты. Срыв сроков энергоаудита грозит серьезными штрафными санкциями. Кодекс Российской Федерации, в частности, говорит так (пункт 8 статьи 9.16): «Несоблюдение сроков проведения обязательного энергетического обследования влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей».

Контроль осуществляется и на региональном, и на федеральном уровне. Органы исполнительной власти города Москвы, как и других субъектов, переправляют информацию о результатах контроля в Министерство энергетики Российской Федерации.

Основные задачи энергоаудита - проведение работ по расчету энергоэффективности, поиск слабых мест в системе энергообеспечения, а также составление плана по устранению недостатков систем энергоснабжения. Грамотно проведенное энергетическое обследование позволяет снизить расход электроэнергии как минимум на 10-15%.
Основой проведения энергоаудита является Федеральный закон РФ № 261-ФЗ "Об энергосбережении…" от 23.10.2009 г., а также другие федеральные законы, принимаемые в соответствии с ними иные нормативно-правовые акты РФ.Вышеуказанный Федеральный закон регламентирует список лица, для которых проведение энергетического обследования является обязательным:

• Органы государственной власти, органы местного самоуправления, наделенные правами юридических лиц;
• Организации с участием государства или муниципального образования;
• Организации, совокупные затраты которых на потребление энергетических ресурсов превышают объем соответствующих энергетических ресурсов в стоимостном выражении, установленный Правительством РФ за календарный год, предшествующий последнему году до истечения срока проведения последующего обязательного энергетического обследования;
• Организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности;
• Организации, осуществляющие производство, транспортировку энергоресурсов, нефти и нефтепродуктов, а также переработку природного газа, нефти;
• Организации, проводящие мероприятия в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, финансирование которых осуществляется полностью или частично из федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов.

• Энергетическое обследование (энергоаудит).

  Оформление Энергопаспорта.

  Разработка программ энергосбережение.

Энергоаудит предприятий представляет собой техническое обследование определенной организации, в ходе которого собирается информация о типе применяемых энергоносителей, их параметрах, общем количестве и так далее.

Проведение энергетического обследования – основные особенности

На современном этапе в энергоаудит входит две ступени обследования. На первом этапе осуществляется анализ энергетических затрат, получение и хранение информации. На втором уровне проводится расчет энергетических потоков. Это позволяет разработать эффективный энергетический баланс и выработать мероприятия для уменьшения потребления энергоресурсов.

Энергоаудит первого уровня в Москве включает такие этапы:

• оценивание энергосберегающего потенциала;
• определение расходов предприятия по отдельным видам энергии;
• анализ динамики расходов энергии за определенный период времени;
• выявление участков производства, в которых энергетические ресурсы используются нерационально;
• уточнение возможных мер по внедрению программ энергосбережения.

На втором уровне энергоаудита проводятся такие мероприятия:

• разработка программ, которые могут быть использованы для улучшения энергосбережения;
• оценка эффективности отдельных программ в плане сбережения энергии;
• по данным обследования составляется энергетический паспорт предприятия.

Основные задачи энергоаудита на промышленных предприятиях

Сегодня проведение энергоаудита позволяет решить многие задачи, связанные с повышением эффективности работы предприятий. Ключевыми целями энергетического аудита считаются:

• Получение данных и определение источников чрезмерного и неэффективного использования энергетических ресурсов, таких как электричество, жидкое топливо, газ, вода и многое другое.
• Оценка удельного уровня потребления электрической энергии.
• Анализ комплексной энергетической эффективности предприятия и оценка работы отдельных его участков. Особое внимание уделяется тем объектам, где отмечены чрезмерно высокие потери электрической энергии.
• Разработка общего проекта, в котором будут указаны мероприятия, направленные на повышение экономии электроэнергии.

Энергетический аудит зданий и сооружений

Энергоаудит зданий является не менее востребованным, чем энергетическое обследование предприятий. Данная процедура дает возможность определить эффективность применения энергетических ресурсов в частном доме. В рамках энергоаудита зданий зачастую проводится тепловизионное обследование, которое дает возможность снизить расхода на теплообеспечение. Правильно проведенный энергетический аудит позволяет определить наиболее проблематичные места в энергетическом обеспечении жилого объекта или любой другой постройки.

Основные цели энергоаудита зданий:

• определение состояния энергетического потребления в доме;
• уточнение наиболее рационального уровня расхода энергии;
• определение причин, которые могли привести к превышению нормального расхода энергоресурсов;
• оценка уровня энергопотерь;
• разработка проектов, направленных на повышение энергетической эффективности сооружения.

Энергетическая эффективность и экономное потребление ресурсов на промышленных объектах, в административных и жилых зданиях - важная задача современного предприятия или строительной компании. Услуги энергоаудита призваны найти существующие или потенциальные изъяны в системах, которые расходуют топливно-энергетические ресурсы. Комплексное обследование выявляет дефекты, эксперты представляют отчет с рекомендациями по оптимизации потребления энергии.

Наша компания оказывает услуги энергоаудита в Москве и Московской области. Опытные специалисты используют современное оборудование и новейшие технологии для проведения мероприятий. Работаем с юридическими лицами в рамках заключенного контракта. По завершении аудита предоставляем официальные документы:

• Отчет. Список выполненных исследований, финансовая смета по услугам.
• Энергетический паспорт. Документ, отражающий показатели энергоэффективности, сведения о технической оснащенности объекта, потенциал систем.
• Проект оптимизации. Экспертные указания: переход на автономное отопление, использование более экономичных ресурсов и другие советы по снижению энергопотребления.

Стоимость услуг энергоаудита формируется индивидуально, зависит от местонахождения здания и сложности работ.

Порядок проведения энергоаудита

Изучение инженерных и коммуникационных систем - электрических, газовых, водопроводных тепловых и других. Сопоставление полученных данных с проектными показателями. Услуга энергоаудит устанавливает:

• Качество электросети - стабильность напряжения, мощность, силу тока.
• Потребление воды на жилые и бытовые нужды.
• Теплоэффективность: измерение теплоотдачи от системы обогрева, проверка качества монтажа окон, крыши, стен.
• Средняя температура воздуха изнутри и снаружи помещений.
• Анализ на предмет протечек в централизованных сетях.

Проверяющий изучает финансовые показатели организации. На основе полученных данных составляют водный, газовый и электрический баланс. Отчеты позволяют оценить текущую степень энергосбережения.

Комплекс мероприятий дает возможность оперативно установить участки, на которых нерационально расходуется энергия, вычислить неэффективное или устаревшее оборудование. Кроме того, услуги энергоаудита позволяют предотвратить аварийные ситуации. Помимо технических средств, используются альтернативные методы: опрос сотрудников, изучение корпоративной документации, касаемо энергопотребления на объекте.

На основе результатов экспертиз и исследований составляется план по оптимизации энерго хозяйства предприятия. В том числе авторитетные рекомендации по утеплению ограждающих конструкций, дверных и оконных проемов. Завершается процедура выдачей энергетического паспорта.

Обязательный энергетический аудит

Федеральный закон 261-ФЗ обязывает проводить обследования раз в 5 лет для следующих объектов: административные и промышленные строения, сооружения; многоквартирные дома; общественные здания. Также закон обязывает пользоваться услугами энергоаудита:

• Организации, которые получают финансирование из бюджета Российской Федерации.
• Крупные корпорации с энергопотреблением на сумму свыше 10 млн рублей в год.
• Компании-транспортировщики энергоресурсов: воды, газа, угля, электричества, нефтепродуктов.
• Учреждения с регулируемой деятельностью.
• Организации, которые являются представителями государственной и муниципальной власти.

Ключевые преимущества своевременного аудита энергосистем

1. Сокращение потребления энергии.
2. Внедрение энергосберегающих технологий и снижение необходимой мощности оборудования без уменьшения КПД.
3. Минимизация энергопотребления до приемлемого уровня.
4. Обоснованность установленных тарифов - для регулируемых организаций.
5. Снижение себестоимости продукции - для производителей.
6. Предотвращение потенциальных аварий.
7. Сокращение нежелательных выбросов в атмосферу.

Предоставляем услуги по комплексному энергоаудиту объекта. Сотрудничаем с физическими и юридическими лицами. Выдаем полный пакет необходимых документов по результатам проведенных мероприятий. У нас самые низкие цены в Москве! Оставить заявку на предварительный просчет удобно на сайте или по телефону.

Энергетический аудит подразумевает комплексное обследование объектов с целью оценки их работы и дальнейшей оптимизации расходов на топливо, энергоносители и воду. Комплексный энергетический аудит организаций помогает определить эффективность потребления топливно-энергетических ресурсов и выявить недоработки в системах обеспечения предприятия энергией. По результатам проведения такой проверки составляется план по ликвидации недочётов в сетях энергоснабжения, что в итоге выливается в уменьшение расходов на ТЭР в среднем на 10-15%.

Энергетический аудит предприятий: законодательная база

Энергетический аудит предприятий проводится на основе 261-ФЗ от 23.10.2009 года «Об энергосбережении…» и других нормативных актов разных уровней. В законе прописываются предприятия и организации, которые должны проходить энергоаудит на обязательном основании:

• Госорганы и местные органы самоуправления с правами юрлиц;
• Компании, созданные при участии муниципальных структур и государства;
• Предприятия, расходующие больше энергоресурсов, чем установленный правительством объем энергоресурсов в ценовом выражении за год, который предшествует году перед окончанием срока прохождения энергоаудита;

• Компании, деятельность которых регулируется государством;
• Производственные предприятия, работающие с энергоресурсами, нефтепродуктами и газом, а также осуществляющих их транспортировку - аудит предприятий энергетического комплекса проводится в обязательном порядке;
• Компании, занимающиеся энергосберегающими технологиями и работающие над повышением энергоэффективности, финансируемые из бюджетов разных уровней.

Энергетический аудит: Предложение от компании "ЭНЕРГОТРЕСТ"

Энергетический аудит регламентируется Федеральным законом №261 от 23.11.2009г. Из-за новизны закона в первую волну проведения энергетических обследований многим Заказчикам в рамках энергоаудита были навязаны совершенно ненужные им услуги.

Мы предлагаем Вам на выбор три варианта выполнения проекта, благодаря чему, вы сможете выбрать оптимальный вариант исходя из ваших потребностей:

• Сбор и систематизация исходной документальной информации, полученной из опросных листов по каждому объекту, в том числе классификация основных потребителей ТЭР.

• Выезд энергоаудитора на каждый объект для визуального обследования.
• Сбор и систематизация исходной документальной информации, полученной из опросных листов по каждому объекту, в том числе классификация основных потребителей ТЭР. Контроль правильности заполнения Опросника (проверка актов снятия показания приборов учета, визуальный осмотр, анализ документации)
• Подготовка технического отчета о проведенном обследовании.
• Составление «Энергетического паспорта» заказчика в соответствии с требованиями приказа Минэнерго от 30 июня 2014 г. № 400 «Энергетический паспорт потребителя ТЭР», экспертиза и согласование в СРО Ассоциация «Энергопрофаудит».
• Контроль за регистрацией энергопаспорта в реестре Министерства энергетики РФ.
• Письменное уведомление о регистрации.