В процессе жизнедеятельности, как коммерческих структур, так и гражданских лиц, часто приходиться договариваться о всевозможных сделках.
В настоящее время, каждому понятно, что устных соглашений недостаточно.
Часто они нарушаются, не выполняются, оспариваются и так далее.
Для того чтобы обезопасить себя от этого, достигнутые соглашения должны быть зафиксированы на бумаге.
Оформлять данный документ нужно правильно. Только в этом случае он приобретет статус юридического.
Данная публикация нацелена на разъяснение того, как это сделать правильно.
После ее прочтения можно будет бесплатно получить ознакомительные образцы и примеры таких документов.
Требования к содержанию документа
Письменное соглашение сторон носит название договора. Он должен обладать обязательными необходимыми атрибутами. В первую очередь это название документа. Наряду с ним пишется уникальный номер и дата подписания. Помимо этого, необходимо указывать название города, в котором договоренности были достигнуты.
Вводная часть называется преамбулой. Она должна содержать данные о сторонах-участниках. Эти сведения должны быть достаточными для полной их идентификации. Если соглашение подписывается юридическим лицом, в преамбуле необходимо указать доверенного сотрудника и сослаться на документ, подтверждающий его полномочия.
Текст документа должен быть разбит на разделы. Те, в свою очередь, разбиваются на пункты. Одним из основных разделов является предмет договора. В нем необходимо указать, о каком именно объекте было достигнуто соглашение. Это может быть имущественный объект, факт оказания услуг и прочее.
Следующим важнейшим разделом является цена соглашения и порядок оплаты. В нем необходимо максимально четко и подробно указать сумму сделки, порядок и сроки выплат.
После этого вносится раздел об обязанностях и ответственностях участников. В разделе ответственности допускается назначение штрафных санкций и выплат за невыполнение условий.
Срок действия и порядок расторжения также является немаловажным разделом документа. В нем необходимо определить права сторон-участников отказаться от выполнения условий соглашения в одностороннем порядке.
Кроме вышеуказанного, в текст вводится раздел о форс-мажорных обстоятельствах. Имеются в виду такие, при наступлении которых, выполнение договоренностей становиться невозможным. В этом случае ответственность за неисполнение не наступает.
В заключение текста указывают реквизиты сторон-участников. В первую очередь это регистрационные данные. Если фактические данные отличны от них, они также прописываются наряду с официальными. Под каждыми из реквизитов ставятся подписи. Если в соглашении участвуют организации, подписи должны быть заверены печатями.
Ниже расположен типовой бланк и образец соглашения сторон вариант которого можно скачать бесплатно.
Составление типовых договоров необходимо для обеспечения деятельности предприятия, работающего с многочисленными клиентами. Их разработка имеет ряд нюансов, о которых рассказано ниже.
Определение и применение
Составление типовых договоров используется в сфере, где поток клиентов настолько широк, что услуги или товары предоставляются на основе стандартных условий. Клиенты или соглашаются с ними, или нет. Применение типовых соглашений избавляет от нагрузки юристов организаций.
Кроме того, основная масса граждан и предпринимателей готова подписать предложенный договор без лишних согласований. Если же речь не идет об эксклюзивном или дорогом приобретении, тогда стороны тратят много времени на переговоры и условия соглашения. Например, процесс покупки или передачи в аренду целого предприятия их обязывает решить немало вопросов технического характера - составление описи всего имущества, обязательств и их передача второй стороне.
Порядок составления
- определиться с условиями предоставления товаров и услуг;
- уточнить нормы законодательства и практику их применения;
- исключить неточности и разночтения, в первую очередь из-за риска спора с налоговой службой.
Предложенные на подписание договора должны иметь существенные условия, - те, без которых договор не считается заключенным. Примерами служат условия о предмете, цене, сроках и т. д. Набор существенных условий определен или законом, или сторонами.
Правильное понимание норм закона без преувеличений - целая наука, и игнорирование нюансов его применения приводит к массе негативных последствий, в частности, к потере прибыли.
Внеся изменения в один пункт, могут забыть внести соответствующие корректировки в другое связанное с ним положение, из-за чего возникают противоречия и теряется смысл договора. Составление типовых договоров, которые тщательно проработаны, является спасением.
Если договор утвержден законодательно?
Составление типовых договоров нередко является прерогативой органов власти. Например, правительство утверждает типовые или примерные договора, которыми обязаны руководствоваться предприятия, организации и граждане. Так, в области электроэнергетики все договора составляются на основе уже разработанных образцов. Обеспечение коммунальными услугами граждан регулируется сходным образом.
Присутствие подобного договора обязывает следовать ему всех участников рынка без исключения, его игнорирование влечет серьезные санкции со стороны государства.
Не исключено внесение компаниями-монополистами или предпринимателями корректировок в свою пользу. Контрагенты вправе направить протокол разногласий и жаловаться в надзорные органы.
Где искать образец типового договора? Если законодательно регулируется оказание услуг или ведение деятельности, часто приложениями к подобным документам являются типовые договора. Реже они утверждаются отдельным документом.
Заполнение бланка
Типовой договор представляет собой документ, в котом отведены места для заполнения партнерами. В тексте могут предлагаться варианты условий, которые стороны вправе выбрать. Из-за этого нельзя думать, что стоит лишь распечатать документ, заполнить его и подписать. На деле приходится провести определенную работу юристу.
Ему требуется учесть специфику отношений между предприятиями. Ярким примером является договор между участниками оптового рынка, но, надо сказать, он далеко не единственный.
Аренда
В законе предусмотрены общие правила и регулирующие отдельные разновидности: прокат, аренда недвижимости, аренда транспортных средств - фрахт. Благодаря наличию разновидностей типовые договора аренды весьма различаются.
Существенными условиями обычного договора являются предмет и размер оплаты за использование имущества. Прокат регулируется дополнительными правилами, например, временный владелец обязан пройти инструктаж или получить дополнительные сведения. Аренда недвижимости имеет свои особенности. В части передачи и её использования такой контракт схож с нормами дорогора купли-продажи.
Если во временное пользование передается государственная или муниципальная недвижимость, то составление соглашения производится на основе типовых договоров аренды. В каждом регионе свои правила аренды имущества, принадлежащего регионам или муниципалитетам. Тем не менее они основаны на единых методиках и отличий в них немного.
Соглашение в сфере продаж
Всего ГК предусматривает семь разновидностей соглашений купли-продажи. Из них типовые - договор купли-продажи в области энергетики и в области приобретения или поставок товаров для муниципальных и государственных нужд.
Существенными условиями являются (если брать общие положения) цена и предмет договора. Если речь идёт о поставках, то сюда включаются и сроки поставок товаров. Неотъемлемыми становятся условия о сроках. Специфика поставок состоит в том, что их сторонами являются исключительно те лица, которые занимаются предпринимательством.
И поставщик, и заказчик, т. к. поставки не могут использоваться для личного или семейного потребления. Хотя, конечно, могут оказаться в результате у граждан-потребителей. Если речь идет о специфических товарах, включаются условия об их свойствах или иных параметрах, имеющих значение для второй стороны.
Например, качество лекарственных препаратов или объем сырья или материалов (поставки измеряются в тоннах или иных единицах, в зависимости от потребностей второй стороны). В сфере энергетики существенные условия - это предмет и режим поставок (напряжение в сети и допускаемые перерывы из-за ремонта или аварии).
Цена для значительной части потребителей регулируется органами власти. Учитывая вышесказанное, типовые договора купли-продажи обладают серьезными отличиями, даже, если взять одну из их разновидностей - соглашение на поставку товаров.
Сфера обслуживания
Обслуживание - понятие весьма неоднозначное. Сюда включается оказание услуг консультационного и технического характера. В первом случае, например, оказывается юридическая помощь, а во втором - поддержка аппаратуры в нормальном состоянии.
Некоторые виды деятельности, внешне подходящие под услуги, исключены из их перечня специальной оговоркой в ГК. Общая особенность услуг состоит в том, что их результат не имеет материального выражения.
Исполнителями могут быть и предприниматели, и лица, имеющие особый статус, - адвокаты, нотариусы. Типовое соглашение, утвержденное органами власти, в данной сфере найти труднее, чем в иных.
Типовой договор на обслуживание имеет или разовый характер, или рассчитывается на длительный срок. Например, специалист установит программное обеспечение без условий о его обслуживании в будущем. На длительное время заключаются соглашения с юридическими фирмами, оказывающими услуги по мере надобности.
Перевозки
Все виды перевозок (на автомобильныом, водном, воздушном и железнодорожном транспорте) в РФ кроме ГК, регулируются специальными законами. В них изложены требования к содержанию договоров. Также имеются типовые соглашения, которые утверждаются органами власти. В данном случае здесь таковым выступает Минтранс, в чью компетенцию входит надзор за транспортной системой.
Поэтому, составляя типовой договор перевозки, надо указать, на каком виде транспорта именно будет транспортироваться груз. Кстати, перевозки на речном и морском транспорте - разные вещи в плане регулирования, о чем нельзя забывать.
от 31/12/2018
Рубрика «СОГЛАШЕНИЯ» будет полезна при заключении сделок, как в процессе повседневной жизни, так и ведении бизнеса. Ведь каждый из нас является участником множества соглашений: трудовой договор, купля-продажа, оказание услуг и т.п. В статьях рубрики соглашения Вы найдете не только рекомендации, с помощью которых составить документы не составит труда, но и примеры таких соглашений, а также порядок действий при нарушении одной из сторон его условий.
Что такое соглашение
Любое соглашение, или договор, — это сделка. Она может быть устной (согласитесь, отстоять и доказать наличие договоренности в случае спора будет затруднительно), оформлена простым письменным договором, удостоверена нотариально или подлежать государственной регистрации. Подтвердить факт заключения соглашения проще всего путем предоставления документа, фиксирующего определенную договоренность, достижение согласия между сторонами по обозначенным вопросам.
Форма соглашения определяется законом. К примеру, все соглашения по поводу долей в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению. А переход права собственности по сделке с недвижимостью подлежит государственной регистрации.
Гражданско-правовые сделки регламентируются Гражданским кодексом РФ. Именно в этом законодательном акте содержатся требования к существенным условиям (которые должны содержаться в документе), порядку признания договора незаключенным, недействительным.
Соглашения в сфере трудового права урегулированы как нормами Трудового кодекса, так и Гражданского. К примеру, соглашение о конфиденциальности, дополнительное соглашение и т.п.
Соглашения в сфере исполнения обязательств
Законом предусмотрены случаи, когда обязательства исполняются иным (чем в соглашении) способом. Это может быть взаимозачет, отступное, перевод долга, изменение сроков оплаты и т.п. Применение таких способов может помочь на стадии досудебного урегулирования споров и избежать обращения в суд.
Правильно составленное соглашение с учетом требований законодательства РФ позволит при наличии спорных ситуаций отстоять свою позицию в суде, станет важным доказательством по гражданскому делу и основанием вынесения решения в Вашу пользу.
На оказание услуг служит основой для соглашений о выполнении различных видов услуг. Наша статья подскажет, какие правила учитывать при составлении типового договора на оказание услуг и каким законами это регулируется.
Что такое договор оказания услуг согласно ГК РФ? В чем его отличие от договоров подряда и субподряда?
В рамках соглашения об оказании услуг одно лицо берет на себя обязательство по выполнению определенных действий (услуг), а другая сторона обязуется произвести их оплату. Важнейшей особенностью этого соглашения является его личный характер, то есть оказать услугу, по общему правилу, должно именно то лицо, на которое договором возлагается такая обязанность. В этом прослеживается сходство между соглашением о выполнении услуг и трудовым договором.
Гражданский кодекс регулирует типовой договор оказания услуг , хотя существует большое количество различных видов услуг (юридические, медицинские, рекламные и т. д.), порядок оказания которых (к примеру, почтовых) помимо ГК РФ регламентируется специальными законами. В прочих случаях все не предусмотренные Гражданским кодексом моменты определяются взаимным соглашением сторон.
Много общего договор на выполнение услуг имеет с договором подряда, в рамках которого осуществляются различные работы. Но при оказании услуг, в отличие от подряда, не появляется какого-либо материального результата (например, строительство дома ведется на основе договора подряда, а деятельность риелтора по поиску для клиента подходящей недвижимости осуществляется по договору оказания услуг). Подрядчик в силу закона имеет право привлечь к выполнению работы иное лицо, заключив с ним договор субподряда. А что касается услуг, то они, напротив, должны быть оказаны лично, если противоположное не оговорено в самом договоре.
Стороны и форма договора на оказание услуг. Где скачать бланк соглашения?
Участниками соглашения об оказании услуг являются:
- исполнитель — лицо, которое берет на себя обязательство выполнить услуги;
- заказчик — сторона, на которую возлагается обязанность по оплате услуг.
Особых требований к названным субъектам закон не предъявляет, в качестве любой из них могут выступать и физлица, и юридические лица. В ситуации, когда исполнителем является ИП либо коммерческая организация, а заказчиком — гражданин (которому услуга нужна для некоммерческих целей), услуги именуются бытовыми. Права и обязанности сторон при оказании бытовых услуг регулируются законом «О защите прав потребителей», а также правилами бытового обслуживания населения.
В большинстве случаев соглашение на оказание услуг оформляется письменно, хотя между гражданами допускается и устное заключение договора , если стоимость услуг не превышает 10 тыс. руб.
Что касается бытовых услуг, то договор на их выполнение может оформляться как в стандартном виде, так и путем заполнения квитанции. При этом в ней обязательно должны быть отражены все существенные условия договора. Если же бытовая услуга выполняется непосредственно в присутствии заказчика, то исполнителю достаточно выдать кассовый чек или иной документ в подтверждение оплаты.
С бланком типового договора на оказание услуг можно ознакомиться на нашем сайте.
Существенные условия договора возмездного оказания услуг, дополнительные требования
К числу существенных, то есть необходимых, условий такого соглашения относятся:
- Предмет договора — конкретные действия, которые должен совершить исполнитель, либо деятельность, которую он должен выполнять. Суть оказываемой услуги должна быть прописана в договоре предельно ясно.
- Сроки начала и завершения оказания услуг.
Любой образец типового договора на оказание услуг должен включать в себя эти положения.
Помимо вышеназванного в тексте типового договора на оказание услуг целесообразно отразить следующие дополнительные условия:
- стоимость услуг (если это условие не прописано в договоре, заказчик должен уплатить сумму, обычно взимаемую за аналогичные услуги);
- требования к качеству оказываемой услуги;
- место выполнения услуг;
- ответственность сторон за невыполнение взятых на себя обязательств (например, размер неустойки за нарушение сроков оплаты);
- иные условия в зависимости от вида услуги.
Кроме того, в договоре могут быть отражены:
- условие о полной или частичной предоплате;
- право исполнителя на привлечение третьих лиц к выполнению услуг.
Для чего составляется дополнительное соглашение к договору оказания строительных, транспортных и иных услуг?
Случается, что в ходе реализации договора об оказании услуг стороны оформляют дополнительное соглашение к нему. Оно составляется в случае, если появилась необходимость изменить одно или несколько условий сделки либо согласовать новое условие, ранее не прописанное в тексте договора. Такое соглашение заключается в той же форме, что и основной договор.
Чаще всего потребность в дополнительном соглашении появляется, когда договор заключен на длительный срок. К примеру, в ходе оказания образовательных услуг ежегодное увеличение платы за обучение для студентов-контрактников оформляется доп. соглашением к договору с вузом. Кроме того, доп. соглашение может заключаться для продления срока договора, изменения размера неустойки, установления или отмены обязательного досудебного порядка рассмотрения разногласий, введения условия о предоплате и многих других случаях.
Типовой договор
Типовой договор
Типовой договор - стандартная, типовая, отпечатанная типографским способом форма договора со стандартными условиями и формулировками. Все условия типового договора заранее согласованы между продавцами и покупателями. Типовой договор применим только к определенным товарам или определенным видам торговли. По окончании торговых переговоров к типовому договору прикладывается спецификация товара с указанием количества, цены и прочих дополнительно согласованных условий.
По-английски: Standard contract
Синонимы: Проформа договора
См. также: Типовые договоры купли-продажи Договоры купли-продажи Проформы
Финансовый словарь Финам .
Смотреть что такое "Типовой договор" в других словарях:
- (КОНТРАКТ) договор, содержащий унифицированные условия сделок, разработанные крупными экспортерами, импортерами, международными организациями на поставку определенных товаров или групп товаров, используются большинством контрагентов …
ТИПОВОЙ ДОГОВОР (КОНТРАКТ) - договор, содержащий унифицированные условия сделок, разработанные крупными экспортерами, импортерами, международными организациями на поставку определенных товаров или групп товаров, используются большинством контрагентов … Юридическая энциклопедия
ТИПОВОЙ ДОГОВОР (ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ) - в соответствии с п. 4 ст. 396 ГК в случаях, предусмотренных законодательными актами, Правительство Республики Беларусь может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и… … Юридический словарь современного гражданского права
ТИПОВОЙ ДОГОВОР МТС С КОЛХОЗАМИ - – см. Договор МТС с колхозом …
ДОГОВОР МАШИННО-ТРАКТОРНОЙ СТАНЦИИ С КОЛХОЗОМ - – договор, заключаемый МТС с отдельными колхозами на выполнение принадлежащими государству тракторами, комбайнами и другими с. х. машинами ряда с. х. работ в колхозном производстве. Его возникновение и развитие неразрывно связано с… … Советский юридический словарь
Жилого помещения (наем жилья) является основным институтом жилищного законодательства, договор найма регулируется ГК РФ. Жилищное законодательство необходимо для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и… … Википедия
ТИПОВОЙ, типовая, типовое. 1. Являющийся образцом, типом, стандартом для ряда явлений, случаев. Типовой договор. Типовая модель. 2. Соответствующий определенному образцу, типу, сделанный в соответствии с тем или иным типом, стандартный. Типовое… … Толковый словарь Ушакова
типовой - ая, ое. type m. 1. Являющийся образцом, типом, стандартом для ряда явлений, случаев. Типовой договор. Типовая модель. Уш. 1940. Типовые нормы. Типовые штаты административно педагогического и обслуживающего персонала. БАС 1. 2. Соответствующий… … Исторический словарь галлицизмов русского языка
Универсальный типовой договор для перевозки грузов во всех случаях, когда для перевозки данного груза в данном направлении нет общепризнанных стандартных форм чартера Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
Договор между работником и администрацией предприятия о том, что этот работник несет материальную ответственность за поручаемое ему администрацией предприятия имущество. В соответствии со ст. 121 КЗоТ РФ работники в соответствии с… … Энциклопедический словарь экономики и права
Книги
- Исламское страхование (Такафул). Шариатский стандарт № 26 , Вахитов Р. (ред.). Типовой договор страхования, используемый коммерческими страховыми компаниями, предполагает наличие значительной неопределенности условий как для страхователя, так и для страховщика; прибыль…
- Вариант решения , Дмитрий Федотов. «…Высокий быстро набрал на миниатюрной клавиатуре код, блестящая поверхность прибора затуманилась, по ней быстро, одна за другой проплыли разноцветные светящиесяполосы, затем из боковой щели…
