Являясь собственниками земельных участков, многие люди самостоятельно строят на них различные технические объекты (сараи, бани, навесы, гаражи, садовые домики). Любая недвижимость по желанию владельца может быть оформлена в собственность для дальнейшей продажи или завещания, если у вас есть декларация об объекте недвижимого имущества.
В 2017 году изменилась упрощенная процедура для регистрации загородных построек. До этого периода времени ФЗ № 93 «О дачной амнистии» не требовал кадастрового учета недвижимых объектов.
Владельцем предоставлялись в органы Росреестра следующие документы:
- Свидетельство, подтверждающее право собственности на землю либо выписка из хозяйственной книги;
- Декларацию об объекте на недвижимое имущество;
- Установленной формы заявление.
Декларация была единственной официальной бумагой, подтверждающей право распоряжаться строением.
Новые правила регистрации дачных построек
С 2017 года регистрация данных строений регулируется ФЗ № 218, описывающим государственную регистрацию недвижимости и усложняющим порядок оформления документов.
Учитывая новые требования, дополнительно к декларации потребуется приложение технического плана (чертежи и схемы строения, а также месторасположение) на объект недвижимости.
Для его составления привлекаются профильные кадастровые специалисты либо Бюро Технической Инвентаризации (занимающееся учетом недвижимых объектов). Именно технический план станет основанием законности объекта.
Куда подавать декларацию об объекте недвижимого имущества? Официальный бланк с заполненными графами предоставляется в областное отделение Росреестра, регистрирующее недвижимые объекты: выдается индивидуальный кадастровый номер, который заносится в федеральный реестр недвижимости.
К декларации прикладывается квитанция об оплате государственной пошлины (350 рублей).
По март 2018 года законодатели фактически оставляют процедуру упрощенной в соответствии с ФЗ № 93 и Приказом №628 (кадастровый учет не является обязательным условием), однако вносят в нее некоторые коррективы.
Обязательные условия для подачи декларации
Декларация об объекте недвижимости может быть подана владельцем дачной постройки, только если соблюдены все условия:
- Земля принадлежит ему на праве собственности (аренда, бессрочное владение, хозяйственное пользование не дают преимуществ по дачной амнистии).
- Участок получен в полное распоряжение до 31.01.2001 года.
- Земельный участок является дачным, садовым либо огородным.
- Постройка является самовольной (нет разрешения местных органов на ее воздвижение).
- Само сооружение не выходит за границы оформленной земли.
- Дом не должен быть выше 4 этажей.
- Проживающие в доме люди должны иметь родственную связь с его владельцем.
Непременным основанием ее подачи считается отсутствие официальных бумаг на недвижимость со стороны градостроительных структур.
При потере правоутвердительного документа на участок земли, необходимо обратиться с официальным запросом в подразделение, которое наделило гражданина данным правом.
Основное преимущество декларации об объекте недвижимого имущества – необязательность получения официального разрешения на строительство недвижимости. Документы, разрешающие ввод в эксплуатацию и строительные проекты также необязательны для признания постройки законной.
В какой форме составляется декларирующий документ
Формой декларации об объекте недвижимого имущества может быть письменный документ или напечатанный с помощью компьютера бланк.
Приказ Минэкономразвития №628 предусмотрел четкие требования к подготовке декларации об объекте недвижимости:
- заполнение декларации должно осуществляться только русскими буквами;
- объемный письменный документ прошивается, каждая страница содержит подпись составителя и нумеруется;
- электронный бланк должен быть в обязательном порядке заверен составителем цифровой электронной подписью;
- составляется в 2 экземплярах (бумажный вариант) синей ручкой;
- заполнение бланка карандашом запрещено;
- образец заполнения находится на налоговых сайтах или в отделениях многофункционального центра государственных услуг;
- в пустых строках обязателен прочерк;
- верные ответы отмечаются галочкой;
- допустимы единичные зачеркивания одной линией, каждое исправление подписывается составителем.
Какие графы содержит бланк декларации
Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества в соответствии с правоустанавливающими бумагами на землю и записями в паспорте?
В Приказе №628 прописаны основные реквизиты и правила заполнения данного документа.
Первый раздел документа содержит полный почтовый адрес расположения постройки, а объекты без почтового адреса декларируются в графе «иное».
При заполнении второго раздела собственник земли должен выбрать свою постройку и проставить галочки:
- дому соответствует графа «здание», для заселенного жилья, выбирается графа «жилой дом»;
- баня либо сарай отмечается в графе «иное сооружение»;
- квартира либо комната отмечаются в графе «помещение», указывается, проживают ли там родственники;
- гаражу соответствует графа «сооружение»;
- незавершенные постройки отмечаются в графе «кадастровый «номер»;
- комната отображается кадастровым номером квартиры.
Если в пределах здания регистрируется одно помещение, оно обозначается кадастровым номером самого здания. Для регистрации нескольких построек декларация заполняется отдельно на каждую.
Важно! Нужно обозначить цель воздвижения сооружения в третьей графе.
Четвертый раздел предполагает вписание числового значения кадастрового номера участка.
В пятой графе отмечается, сколько этажей насчитывает строение, указываются размеры его квадратной площади. Заполнителем регистрируется год, когда было закончено строительство, а также подведены ли к сооружению газ, канализация, вода и электричество.
Не менее важным является указание использованного строительного материала. Эти данные технически характеризуют постройку.
В шестой раздел правильно вписываются паспортные данные владельца земли, его СНИЛС и регистрация по паспорту. Если земля принадлежит юридическому лицу, в декларации отмечаются его полные реквизиты. Завершается документ датой его составления.
Вывод: Приказ №628 и закон «О дачной амнистии» существенно облегчили государственную регистрацию в области дачного строительства. Упрощенная регистрация недвижимости по дачной амнистии позволяет владельцам не только совершать сделки в отношении своих построек, но и страховать имущество от несчастных случаев.
Также данные акты освободили собственников от значительных денежных затрат на кадастровые замеры и сэкономили их личное время, освободив от бюрократических проволочек.
Статья посвящена процедуре регистрирования прав на объекты недвижимого имущества и постановки их на кадастровый учет. Приведен перечень нормативно-правовых документов, регламентирующих права граждан. Затронут вопрос «дачной амнистии».
Что такое декларация об объекте недвижимого имущества?
Граждане РФ часто задумываются над тем, что такое декларация недвижимого имущества, куда подавать ее и как правильно заполнить. Для них отвечаем, что это установленной формы документ, содержащий описание всех характеристик декларируемого объекта недвижимости и закрепляющий у физического или юридического лица на него право собственности.
Форма данного документа утверждается приказом Минэкономразвития. Представлять которую следует в определяемые законодательством государственные органы с целью заверки правообладателем своих имущественных прав.
Требования к заполнению бланка регламентируются законом ФЗ-218 от 13 июля 2015, посвященном вопросам государственной регистрации недвижимости (статья 18). Для получения положительного решения по заявлению рекомендуем вносить сведения в полном объеме и прикладывать правоустанавливающие документы.
Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества?
После формирования Единого государственного реестра недвижимости изменилась форма заявления.
Приказ Минэкономразвития 689 от 01 ноября 2016 года также содержит требования к заполнению. Пример заполненной формы можно найти в интернете или в уполномоченном госоргане. Заполнять нужно аккуратно, исключая ошибки и помарки, в противном случае можете получить отказ.
Образец заполнения декларации об объекте недвижимого имущества
При заполнении декларации можно столкнуться с двумя приказами Минэкономразвития, по которым декларация составляется в новом виде. Это приказы от 18.12.2015 № 953 и от 01.11.2016 № 689, первый из них гласил об утверждении формы, второй уже вышел на его основании и содержит непосредственно новые требования к декларированию.
Куда подавать декларацию об объекте недвижимого имущества?
Регистрация декларации в 2018 году проходит в Росреестре, Кадастровой палате или через Многофункциональный центр (МФЦ). Заполненный бланк можно подавать в бумажном и электронном виде. Также законодательством предусмотрена как личная подача, так и отправка документов почтой РФ.
Новая редакция 218-ФЗ допускает подачу заявления к ней в любом подразделении вышеперечисленных государственных учреждений, независимо от адреса месторасположения недвижимости. До вступления в законную силу изменений, заполненный бланк с приложениями нужно было предоставлять по нахождению объекта декларирования в границах кадастрового или регистрационного округов. Также нужно оплатить госпошлину (ст. 17 ФЗ-218), предусмотренную НК (ст. 333.33). Следует физическим лицам знать, что налог на имущество будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости.
Форма декларации об объекте недвижимого имущества по дачной амнистии
Дачная амнистия — дефиниция, появившаяся после вступления в силу ФЗ-93, датированного 30 июня 2006 года. Он утверждал новый упрощенный порядок регистрации прав гражданина на созданные объекты строительства до 01 марта 2018 года. Образец бланка декларации об объекте недвижимого имущества по дачной амнистии можно найти в приложении 1 приказа № 628 Минэкономразвития от 13 декабря 2010 года.
Система «дачная амнистия» главным образом предусматривала возможность зарегистрировать в собственность на жилой дом или нежилое строение, и поставить их на кадастровый учет. Объект регистрации должен располагаться на дачном или садовом земельном участке или по законодательству для его строительства не требуется разрешения (гараж, баня и т.п.).
Однако со вступлением в силу определенных положений 218-ФЗ с 01 января 2018 года регистрация, а также постановка на кадастровый учет стала для граждан невозможной без проведения предварительно кадастровых работ. Значит, в 2018 году необходимо вызывать кадастрового инженера и с ним оформлять технический план. Только после этого разрешено недвижимое имущество ставить на кадастровый учет.
Декларация об объекте недвижимого имущества по дачной амнистии - приказ 628
Дома, построенные гражданами в советские времена на участках земли, предназначенных для садово-дачного хозяйства, принадлежали им фактически. Поэтому с целью восстановления законных прав был принят ФЗ-93, призванный осуществить программу «дачной амнистии».
В приказе 628 содержатся основные положение, касающиеся регистрации прав, а также 2 приложения: бланк декларирования и требования к его подготовке. Но с момента вступления в силу приказов (953 и 689) Минэкономразвития и 218-ФЗ (ред. 2016 г.) предыдущий приказ утратил юридическую силу. Актуальные изменения в правилах декларирования описаны в предыдущем пункте, посвященном новому образцу заявления по дачной амнистии.
Декларирование имущества является его легализацией. Если отсутствует декларация, доказать право на владение недвижимостью будет очень сложно. К тому же пользование незадекларированным имуществом является противозаконным и может быть расценено как сокрытие доходов и неуплата налогов. В последствии чего новострой может быть снесен по решению суда.
Как заполнить бланк декларации об объекте недвижимого имущества?
Заполнение происходит в ручную. К основным требованиям относят:
- Аккуратность и точность. Документ с подчистками текста, нечитабельный, заполненный карандашом - не принимается;
- Использовать печатные буквы;
- Использование только общеустановленных аббревиатур. Другие сокращения запрещены;
- Пробел - это одна пустая клетка;
- При ответах на вопросы с вариантами, необходимо выбрать только один ответ;
- На один объект - одна бумага;
- Документ заполняется не менее чем в двух экземплярах;
- Все листы должны быть прошиты, пронумерованы от руки и заверены подписью лица, ее заполнявшего. Расшифровка подписи обязательно указывается на обратной стороне документа.
Порядок заполнения декларации о недвижимости имущества
В документе заполняются не все строки, а только те, что относятся к вашему декларируемому типу недвижимости. Подробно о правилах заполнения. В первом пункте указывается полный адрес месторасположения объекта декларирования.
- Дачного или садового дома (п.3);
- Гаражной постройки физического лица (п.4);
- Подсобных сооружений, но уже построенных (п.5);
- Строящихся (п.6), на которые не требуется разрешение на возведение, например, летняя кухня, сарай, теплица и прочее — пункт 6;
- Жилого дома (п.7);
- Здания (п.11);
- Земельный надел, на котором размещается декларируемая недвижимость, должен быть зарегистрирован. В пункте 8 указывается его кадастровый номер;
- В пункте 9 фиксируется метраж недвижимости, что декларируется. Рассчитывается, складыванием суммы внутреннего метража всех площадей объекта — метраж террас, балконов, лоджий, веранд и т.д.;
- В пункте 10 прописывается количество этажей, в том числе подземные;
- Наличие и тип подключения объекта к инженерно-техническим коммуникациям прописывается в пункте 12;
- В декларации обозначается к какому субъекту гражданского права относится собственник имущества: физическому (п.13), юридическому (п.14,15), иностранному (п.16);
- В пункте 14 необходимо указать ИНН юридического лица РФ, физического лица - при наличии;
- В пункте 17 указывается название субъекта правообладателя и его месторасположение;
- Пункты 18 и 19 заполняются, если собственность общая и указывается доля каждого участника;
- В последнем пункте документа (20), указывается ФИО лица его заполнявшего - правообладателя или его представителя, действующего по доверенности.
Бланк декларации об объекте недвижимости - изменение формы 2018
Согласно Федеральному закону «О государственной недвижимости», который вступил в действие 01.01.2017, вводится новый реестр недвижимости.
Нововведения:
- Новые требования к формам технического чертежа;
- Бланк декларации об объекте недвижимого имущества и правила ее заполнения;
- Правила к оформлению текстовой и графической части технического чертежа;
- Включение в состав декларации копий правоутверждающих и правоустанавливающих документов, которые подтверждают полномочия правообладателя.
Образец заполнения декларации об объекте недвижимого имущества
Декларация об объекте недвижимого имущества Росреестр заполняется согласно всех пунктов, по необходимости. Данные должны быть достоверными и точными, без помарок, текст читабельным. Образец соответствующего бланка можно скачать на официальном сайте Росреестра.
Сроки сдачи декларации по налогу на имущество 2018
Декларация по налогу на имущество сдается раз в год и является обязательной отчетностью для всех субъектов РФ. И также в течение года, необходимо сдавать промежуточные налоговые расчеты:
- За I квартал 2018 года - до 2 мая 2018;
- За I полугодие 2018 года - до 31 июля 2018;
- За 9 месяцев 2018 года - до 31 октября 2018.
Сдачу промежуточных отчетов субъекты РФ могут отменить на местном уровне. Согласно ст. 386 НК РФ, декларацию на имущество необходимо представить до 30.03.2018 г.
Декларация об объекте недвижимого имущества на дачу
Бланк свидетельства на все типы недвижимого имущества стандартный. Декларирование дачи заполняется по единым требованиям к оформлению документа, которые прописаны на законодательном уровне.
Заполняется минимум в двух экземплярах. На каждый отдельный объект - отдельный документ. Если у вас на участке есть дача, теплица, хозяйственная постройка - необходимо оформить три отдельные бумаги.
Обязательное наличие правоустанавливающих документов на земельный надел, на котором построен дом, разрешение на его строительство. Заполненный бланк необходимо подавать в Регистрационную службу с заявлением. Пошлину оплатить перед подачей заявления. Квитанцию об оплате предъявить для подтверждения.
Декларация об объекте недвижимого имущества на гараж
Данное свидетельство является основным документом на гараж, подтверждающим его создание и собственность на него. Заполняется в двух экземплярах и используется стандартный бланк на недвижимость.
Необходим также документ, разрешающий использование земли под индивидуальную гаражную застройку. Постановление выдает местная Администрация. Таким документом также может быть свидетельство наследования, договор аренды, дарения, купли-продажи, решение суда или другой документ.
Для декларирования гаражной постройки необходимы документы, что подтверждают право собственности на землю, на которой он построен. Если их нет, нужно их установить, а затем декларировать гараж. В некоторых случаях это возможно одновременно.
При наличии всех документов на землю и прав собственности на гараж, имея заполненный бланк, необходимо обратиться за регистрацией, с заявлением и квитанцией об оплате пошлины в Регистрационную службу.
Практически каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивается со строительством какого-либо объекта, будь то жилой дом, подсобное помещение или гараж. И вот после окончания строительства многие задаются естественным вопросом – а что дальше? Нужно ли регистрировать построенный объект и какова эта процедура? Ответ крайне прост – для официальной регистрации построенного вами объекта, необходимо всего лишь подать в росреестр соответствующую декларацию.
Что такое декларация об объекте недвижимости?
Этот документ подтверждает ваши права на возведенный объект недвижимого имущества, например, на построенный дом. Он подается, то есть вы декларируете (заявляете, что этот объект ваш и вы о нем все знаете) свое имущественное право, в управление росреестра по адресу географического расположения объекта недвижимости и является единственной и конечной ступенью процесса официальной регистрации недвижимости. Декларированию в обязательном порядке подлежит каждая хозяйственная постройка, которую вы возведете на земельном участке: сарай, подсобное помещение, курятник, гараж и т.д.
В декларации необходимо детально описать все характеристики и особенности построенного вами объекта. К заполнению декларации вы должны подойти ответственно и главное, своевременно, так как, без ее подачи вы не сможете официально зарегистрировать построенный объект. Не оформленные постройки принесут только проблемы с законом.
Помните, что в нашей стране принято отчитываться за прошедший год, то есть, если ваш дом построен в 2014 году, то декларированию он подлежит в 2015. К составлению декларации также следует подходить аккуратно и внимательно с соблюдением всех установленных правил и указывать только достоверную информацию.
Как правильно заполнить
Правильное заполнение документа упростит весь процесс регистрации вашего объекта. Заполнить декларацию вы можете двумя способами: письменно (вручную) или в электронном варианте (на компьютере в специальной программе) с последующим распечатыванием получившегося документа.
Для ручного заполнения вам потребуется бланк декларации, который можно скачать в интернете на сайте федеральной налоговой службы, либо обратиться за ним в ближайший налоговый офис (в том числе в мобильный).
Заполнять декларацию нужно шариковой ручкой с синими или черными чернилами, листы для заполнения должны быть формата А4. Текст пишите разборчиво и без сокращений. Все записи производите на русском языке, цифры должны соответствовать арабским. Всю цифровую информацию указывайте в целых (не дробных) числах.
В каждой строчке указывайте только требуемую информацию, все, что вы хотите отметить дополнительно, сможете указать в специально отведенных строках.
Проследите, чтобы ваши записи не содержали помарок или ошибок. Если вы все же допустили незначительную ошибку, например, неправильно поставили цифру, то не пытайтесь замазать это «штрихом или корректором» – просто зачеркните неверную цифру ручкой в одну линию и рядом укажите верный вариант. Тут же необходимо поставить свою подпись и указать в специальном поле дату корректировки информации.
Обязательно проставьте нумерацию страниц (для этого есть также специальные графы).
Заполнение документа на компьютере возможно, как дома (скачайте специальную программу в интернете), так и в налоговом офисе – компьютеры для граждан, подающих декларации, теперь имеются в каждом зале по работе с клиентами. И если вы не уверены в своих силах, то этот вариант будет для вас намного проще – консультанты будут сопровождать вас на каждом этапе заполнения документа, поэтому обязательно изучите, какую информацию вы должны знать, иначе, придется возвращаться к заполнению еще раз.
Правильно прошейте все страницы. Это избавит вас от возможной переделки документа. Канцелярия требует ответственного отношения.
Форма декларации утверждена Приказом Минэкономразвития от 13.12.2010 г. № 628, там же указаны все требования, которые необходимо соблюсти для того, чтобы ваш документ был принят с первого раза. Помните, что хоть декларационная кампания и является функцией налоговой службы, и консультации по заполнению декларации об объекте недвижимости вы можете получить именно там, подавать составленный документ в конечном итоге вам следует в управление росреестра.
Образец заполнения декларации об объекте недвижимости вы можете скачать на сайте федеральной налоговой службы или получить при посещении налогового офиса.
Как правильно прошить
- Предоставьте консультанту или специалисту налоговой службы подготовленный документ для проверки на отсутствие видимых, бросающихся в глаза недочетов.
- Если все правильно, сложите в поочередном порядке все распечатанные или заполненные вручную листы и выровняйте.
- Скрепите листы скрепкой в правом верхнем углу, скрепка должна идти параллельно более длинной стороне листа, загибы скрепки должны находиться с задней стороны последней страницы.
- Подготовьте марку для приклеивания подшитой декларации на загибы скрепки, наложите её таким образом, чтобы в поле «фамилия» можно было расписаться так, чтобы затронуть и марку и сам лист бумаги. В качестве такое марки вы можете использовать цветную клеящуюся закладку.
- Не рекомендуется скреплять декларацию степлером. Это могут рассудить, как порчу листа, что приведет к отказу в принятии документа.
Что нужно знать и иметь, чтобы подать декларацию
Для составления полноценной декларации, вы должны владеть следующей
информацией:
- адрес и название объекта (дом, постройка, гараж и т.д.);
- предназначение объекта (для проживания, для работы, для размещения домашних животных);
- площадь всех помещений в построенном объекте, количество этажей;
- точная дата окончания строительства;
- строительные характеристики (толщина и тип стен, внутренних перегородок);
- необходимые сведения о собственнике объекта.
Подавать декларацию в росреестр следует после окончательного завершения строительства объекта.
Для похода в росреестр захватите с собой следующие документы:
- заполненную декларацию в двух экземплярах;
- уплаченную квитанцию (вы можете скачать ее на официальном сайте росреестра либо получить при обращении в ближайший офис);
- документы на земельный участок (если он в вашей собственности – свидетельство ГРП, если в пользовании или аренде – соответствующие договора);
- документы, удостоверяющие личность (ваш гражданский паспорт).
Вам могут отказать в принятии декларации в следующих случаях:
- наличие ошибок, описок, неправильно выполненных исправлений;
- заполнение карандашом или фломастером;
- наличие серьезных повреждений заполненных листов;
- предоставление недостоверных данных;
- непредставление необходимых документов.
Проверка поданной вами декларации займет у специалистов до двадцати рабочих дней.
Помните, декларация об объекте недвижимости – единственный и достаточный официальный документ, подтверждающий существование объекта. Если у вас будут требовать дополнительные документы, знайте, что это запрещено пятым пунктом статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Все, что вы должны иметь помимо декларации, это правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором построен объект (ч.2 п.5.статьи 25.3 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122).
- единственный документ, позволяющий зарегистрировать право собственности на постройку, возведенную без предварительного получения разрешения от муниципальных властей. Декларация об объекте недвижимости : ее назначение, особенности заполнения и иные нюансы подачи освещены в настоящей статье.
Декларация об объекте недвижимого имущества: что это и для чего нужно
Пункт 17 статьи 51 Градостроительного кодекса России освобождает граждан от обязанности получать специальное разрешение на застройку объектов недвижимости в случаях, подпадающих под следующие категории:
- возведение гаража - при условии его строительства на земельном участке, не предназначенном для предпринимательской деятельности;
- постройка вспомогательных сооружений (например сараев, подсобных помещений и т. д.);
- реконструкция капитальных застроек при оставлении неизменными основных конструктивных характеристик (иными словами - капитальный ремонт без существенной перепланировки).
В таких ситуациях зарегистрировать право собственности на вновь построенную недвижимость можно только одним способом - путем подачи в Росреестр , содержащей все характеристики здания (сооружения).
Важно: в силу пункта 5 статьи 23.5 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, декларация об объекте недвижимого имущества (недвижимости) - единственный документ на постройку, который вправе запрашивать Росреестр для регистрации права собственности. То есть подтверждать внесенные в него сведения не требуется.
Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества
Форма декларации и требования к ее составлению утверждены приказом Минэкономразвития России № 628 от 13.12.2010 года.
Способы составления декларации
Декларация об объекте недвижимого имущества может быть составлена в виде бумажного или электронного документа. При выборе последнего способа следует учитывать ряд обязательных моментов:
- электронная декларация выполняется в формате XML (с использованием XML-схем);
- к приему допускаются только документы, заверенные усиленной квалифицированной подписью заявителя.
Важно: системные требования к сертификату ключа подписи можно уточнить на официальном интернет-ресурсе Росреестра. Причем лучше сделать это непосредственно перед составлением документа, поскольку эта информация весьма динамична и может меняться в зависимости от обновлений автоматизированных систем.
Бумажный вариант декларации принимается исключительно на листах формата А4, прошитых между собой.
Не знаете свои права?
Форма декларации интуитивно понятна, однако некоторые ее графы порой вызывают затруднения:
- реквизит «Адрес» предполагает указание официально присвоенного зданию (сооружению) почтового адреса. Если таковой отсутствует, в графу «Иное» следует внести описание расположения объекта (в том числе наименование региона, населенного пункта, улицы и т. д.);
- в реквизите «Вид, назначение и наименование объекта» нужно поставить галочки (знак V) напротив подходящего обозначения. При отсутствии такового галочка ставится в графе «Иное сооружение» с указанием в свободном поле фактического назначения объекта.
При описании технических характеристик сооружения размеры округляются до следующих значений:
- протяженность (для линейных построек) - до 1 метра;
- глубина (для подземных сооружений) - до 0,1 метра;
- площадь - до 0,1 квадратного метра;
- объем - до 1 кубического метра;
- высота - до 0,1 метра.
Если речь идет об объектах незавершенного строительства, сведения в реквизит «Степень готовности (%)» вносятся согласно следующей формуле:
100 х стоимость фактически выполненных работ
Степень готовности = __________________________________________
Сумма, равная общей стоимости строительства
При этом сумма строительства указывается в соответствии со сметой в рублях.
Важно: при составлении декларации об объекте недвижимого имущества нельзя оставлять реквизиты незаполненными - при невозможности указать какие-либо сведения (например, почтовый адрес или номер корпуса в случае их отсутствия) в соответствующих графах ставится прочерк.
